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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T83117113
/ 83117113
Reference:
EDEN-T83117113
Country:
FR
City:
Magnan
Postal code:
32110
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,970 sqft
Lot size:
29,601 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
3
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace View more View less Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette charmante maison sur un terrain de 2750 m² à Magnan), orientée Sud/Est dans un cadre bucolique et verdoyant à 15 minutes de la commune de Nogaro (avec toutes les commodités, commerces, écoles et services) et 30km de Mont-de-Marsan. Cette propriété gersoise à colombages, bâtie à la fin des années 1870 et dont les combles ont été aménagés se compose : - Au Rdc : d'une cuisine avec cellier attenant ainsi qu'une salle à manger équipée d'un poêle à bois (28m² le tout). Un grand séjour de 53m² avec insert et trois portes-fenêtres survitrées permettant d'accéder à la terrasse de 75m². Une buanderie. Sur le même niveau l'espace nuit comprend 4 chambres avec du parquet flottant dont une équipée de placards de rangement. Une salle d'eau avec meuble double vasque, douche à l'italienne et wc ainsi qu'un wc séparé. - A l'étage : on trouve un chaleureux espace détente (salle de jeux, sport, home cinema) de 93m², ainsi qu'une chambre séparée de 36m² disposant de 2 vélux, une douche, lavabo et wc (sanibroyeur à installer). Il restera environ 40m² de surface libre et disponible pour imaginer et aménager vos projets ou envies ! - A l'extérieur, un abri de jardin de 10m² (situé à l'arrière de la maison), une terrasse carrelée équipée d'un barbecue et un grand jardin arboré feront votre bonheur pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3900 euros à la charge du vendeur. DPE / GES : E / B Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop. Vous y trouverez également davantage de photos, plan..
Features:
- Terrace Immo-pop, die Immobilienagentur zum Festpreis, bietet dieses charmante Haus auf einem Grundstück von 2750 m² in Magnan), nach Süden / Osten ausgerichtet in einem idyllischen und grünen 15 Minuten von der Stadt Nogaro (mit allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen) und 30 km von Mont-de-Marsan entfernt. Dieses in den späten 1870er Jahren erbaute Fachwerkhaus aus Gers, dessen Dachgeschoss ausgebaut wurde, besteht aus: - Im Erdgeschoss: eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein Esszimmer mit Holzofen (insgesamt 28 m²). Ein großes Wohnzimmer von 53m² mit Einsatz und drei verglasten Terrassentüren, die Zugang zur Terrasse von 75m² ermöglichen. Eine Waschküche. Auf der gleichen Ebene befinden sich im Schlafbereich 4 Schlafzimmer mit schwimmendem Parkettboden, von denen eines mit Abstellschränken ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und WC sowie einer separaten Toilette. - Im Obergeschoss: Es gibt einen warmen Entspannungsbereich (Spielzimmer, Sport, Heimkino) von 93 m² sowie ein separates Schlafzimmer von 36 m² mit 2 Velux, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette (Sanibroyeur zu installieren). Es bleiben ca. 40m² freie und verfügbare Fläche, um sich Ihre Projekte oder Wünsche vorzustellen und zu entwickeln! - Draußen sorgen ein 10 m² großes Gartenhaus (auf der Rückseite des Hauses), eine geflieste Terrasse mit Grill und ein großer Garten dafür, dass Sie freundliche Momente mit Familie und Freunden teilen möchten. Gute Nachrichten, diese Immobilie wird von Immo-pop vermarktet, der Agentur ohne Provisionspauschale von 3900 Euro auf Kosten des Verkäufers. DPE / THG: E / B Möchten Sie uns besuchen? Planen Sie direkt einen Besuch auf der Immo-Pop-Website. Sie finden auch mehr Fotos, Karte ..
Features:
- Terrace Immo-pop, the fixed price real estate agency offers this charming house on a plot of 2750 m² in Magnan), facing South / East in a bucolic and green 15 minutes from the town of Nogaro (with all amenities, shops, schools and services) and 30km from Mont-de-Marsan. This half-timbered Gers property, built in the late 1870s and whose attic has been converted consists of: - On the ground floor: a kitchen with adjoining pantry and a dining room equipped with a wood stove (28m² all). A large living room of 53m² with insert and three glazed patio doors allowing access to the terrace of 75m². A laundry room. On the same level the sleeping area includes 4 bedrooms with floating parquet flooring, one of which is equipped with storage cupboards. A bathroom with double vanity unit, walk-in shower and toilet as well as a separate toilet. - Upstairs: there is a warm relaxation area (games room, sport, home cinema) of 93m², as well as a separate bedroom of 36m² with 2 velux, a shower, sink and toilet (sanibroyeur to install). There will remain about 40m² of free and available surface to imagine and develop your projects or desires! - Outside, a garden shed of 10m ² (located at the back of the house), a tiled terrace equipped with a barbecue and a large garden will make you happy to share friendly moments with family and friends. Good news, this property is marketed by Immo-pop, the agency without commission fixed fee of 3900 euros at the expense of the seller. DPE / GHG: E / B Would you like to visit? Plan a visit to the Immo-Pop website directly. You will also find more photos, map ..
Features:
- Terrace Immo-pop, agencja nieruchomości o stałej cenie oferuje ten uroczy dom na działce o powierzchni 2750 m² w Magnan), z widokiem na południe / wschód w sielankowym i zielonym 15 minut od miasta Nogaro (ze wszystkimi udogodnieniami, sklepami, szkołami i usługami) i 30 km od Mont-de-Marsan. Ta szachulcowa posiadłość Gers, zbudowana pod koniec 1870 roku i której poddasze zostało przekształcone, składa się z: - Na parterze: kuchnia z przylegającą spiżarnią i jadalnia wyposażona w piec opalany drewnem (28m² wszystkich). Duży salon o powierzchni 53m² z wkładką i trzema przeszklonymi drzwiami tarasowymi umożliwiającymi wyjście na taras o powierzchni 75m². Pralnia. Na tym samym poziomie część sypialna obejmuje 4 sypialnie z pływającym parkietem, z których jedna wyposażona jest w szafki do przechowywania. Łazienka z podwójną toaletką, kabiną prysznicową i toaletą oraz oddzielną toaletą. - Na piętrze: znajduje się ciepła strefa relaksu (pokój gier, sport, kino domowe) o powierzchni 93m², a także oddzielna sypialnia o powierzchni 36m² z 2 veluxami, prysznicem, umywalką i toaletą (sanibroyeur do zainstalowania). Pozostało około 40m² bezpłatnej i dostępnej powierzchni, aby wyobrazić sobie i rozwinąć swoje projekty lub pragnienia! - Na zewnątrz, wiata ogrodowa o powierzchni 10m ² (znajduje się na tyłach domu), wyłożony kafelkami taras wyposażony w grilla i duży ogród sprawi, że chętnie spędzisz przyjazne chwile z rodziną i przyjaciółmi. Dobra wiadomość, ta nieruchomość jest sprzedawana przez Immo-pop, agencję bez prowizji stałej opłaty w wysokości 3900 euro na koszt sprzedawcy. DPE / GHG: E / B Chcesz odwiedzić? Zaplanuj bezpośrednią wizytę na stronie Immo-Pop. Znajdziesz tu również więcej zdjęć, mapę ..
Features:
- Terrace