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Business opportunity for sale in Régusse
USD 445,949
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T84770269
/ 84770269
Reference:
EDEN-T84770269
Country:
FR
City:
Regusse
Postal code:
83630
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Rooms:
1
Swimming pool:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden
- Balcony View more View less Implantée sur un terrain de 1 hectare, cette exploitation, actuellement aménagée en ferme équestre, offre un environnement paisible et fonctionnel pour concrétiser vos projets. À seulement 10 minutes du lac Sainte-Croix et à 1h30 des grandes villes de la Côte d'Azur, cet endroit combine tranquillité, accessibilité et cadre naturel préservé. Le terrain, entièrement clôturé et arboré de chênes et d'oliviers, bénéficie d'une exposition plein sud, et est déjà aménagé pour accueillir une activité agricole. Actuellement équipée pour l'accueil de chevaux, cette propriété dispose d'un ranch fonctionnel, d'un potager bio, d'un poulailler, et fonctionne sur des principes écologiques avec l'énergie solaire, des toilettes sèches et un chauffage au bois. Pour les futurs propriétaires, le site est déjà préparé pour des activités agricoles diverses, qu'il s'agisse d'élevage, d'apiculture ou d'autres projets en lien avec la nature. La propriétaire imagine particulièrement un élevage de chiens ou un projet apicole, mais reste ouverte à toute activité agricole durable. La propriété dispose également d'un espace d'accueil touristique avec 7 chalets en bois, un lodge Trigano de 36 m², ainsi qu'un club house en pierres de 86 m² et une piscine. Ces équipements permettent d'accueillir des visiteurs tout en générant des revenus réguliers grâce à l'hébergement insolite et l'accueil de groupes. De plus, un ranch équipé d'un box pour chevaux, de sept enclos et d'un hangar à foin, vous permettra de poursuivre une activité équestre ou d'autres formes d'élevage. Cette propriété se situe en zone agricole, ce qui impose l'exercice d'une activité agricole. Toutefois, une ferme-auberge est autorisée, vous offrant ainsi la possibilité d'offrir des repas en lien avec votre production locale. Un forage peut être installé pour garantir une plus grande autonomie en eau, et la fosse septique est déjà en place. Ce lieu a été pensé pour fonctionner de manière autonome, respectueuse de l'environnement et tout a été mis en œuvre pour un confort écologique. Que vous soyez déjà agriculteur, en reconversion ou que vous ayez un projet d'élevage ou d'apiculture, cette propriété représente un véritable projet de vie où nature, tranquillité et rentabilité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un éco-lieu et d'écrire le prochain chapitre de son histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis !
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden
- Balcony Located on a 1-hectare plot of land, this farm, currently converted into an equestrian farm, offers a peaceful and functional environment to make your projects a reality. Only 10 minutes from Lake Sainte-Croix and 1h30 from the major cities of the Côte d'Azur, this place combines tranquility, accessibility and a preserved natural setting. The land, fully fenced and planted with oaks and olive trees, benefits from a south-facing exposure, and is already fitted out to accommodate an agricultural activity. Currently equipped for the reception of horses, this property has a functional ranch, an organic vegetable garden, a chicken coop, and operates on ecological principles with solar energy, dry toilets and wood heating. For the future owners, the site is already prepared for various agricultural activities, whether it is breeding, beekeeping or other projects related to nature. The owner particularly imagines a dog breeding or a beekeeping project, but remains open to any sustainable agricultural activity. The property also has a tourist reception area with 7 wooden chalets, a 36 m² Trigano lodge, as well as an 86 m² stone club house and a swimming pool. These facilities make it possible to welcome visitors while generating regular income thanks to unusual accommodation and the reception of groups. In addition, a ranch equipped with a horse box, seven paddocks and a hay shed, will allow you to continue an equestrian activity or other forms of breeding. This property is located in an agricultural zone, which requires the exercise of an agricultural activity. However, a farm-inn is authorized, offering you the opportunity to offer meals related to your local production. A borehole can be installed to guarantee greater water autonomy, and the septic tank is already in place. This place has been designed to operate autonomously, respectful of the environment and everything has been done for ecological comfort. Whether you are already a farmer, in reconversion or have a livestock or beekeeping project, this property represents a real life project where nature, tranquility and profitability meet. Don't miss this unique opportunity to acquire an eco-place and write the next chapter of its history. Contact us today for a visit and let yourself be seduced by this piece of paradise!
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden
- Balcony Dieser Bauernhof befindet sich auf einem 1 Hektar großen Grundstück und bietet eine ruhige und funktionale Umgebung, um Ihre Projekte zu verwirklichen. Nur 10 Minuten vom Sainte-Croix-See und 1h30 von den wichtigsten Städten der Côte d'Azur entfernt, verbindet dieser Ort Ruhe, Zugänglichkeit und eine geschützte Natur. Das Grundstück, das vollständig eingezäunt und mit Eichen und Olivenbäumen bepflanzt ist, profitiert von einer Südausrichtung und ist bereits für eine landwirtschaftliche Tätigkeit ausgestattet. Dieses Anwesen ist derzeit für die Aufnahme von Pferden ausgestattet und verfügt über eine funktionale Ranch, einen Bio-Gemüsegarten, einen Hühnerstall und arbeitet nach ökologischen Prinzipien mit Solarenergie, Trockentoiletten und Holzheizung. Für die zukünftigen Eigentümer ist das Gelände bereits für verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten vorbereitet, sei es für die Zucht, die Bienenzucht oder andere Projekte im Zusammenhang mit der Natur. Der Besitzer stellt sich vor allem eine Hundezucht oder ein Imkereiprojekt vor, bleibt aber offen für eine nachhaltige landwirtschaftliche Tätigkeit. Das Anwesen verfügt auch über einen touristischen Empfangsbereich mit 7 Holzchalets, eine 36 m² große Trigano Lodge sowie ein 86 m² großes Clubhaus aus Stein und einen Swimmingpool. Diese Einrichtungen ermöglichen es, Besucher zu empfangen und gleichzeitig dank ungewöhnlicher Unterkünfte und des Empfangs von Gruppen ein regelmäßiges Einkommen zu erzielen. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen eine Ranch, die mit einer Pferdebox, sieben Paddocks und einem Heuschuppen ausgestattet ist, eine Reittätigkeit oder andere Formen der Zucht fortzusetzen. Diese Immobilie befindet sich in einer landwirtschaftlichen Zone, die die Ausübung einer landwirtschaftlichen Tätigkeit erfordert. Es ist jedoch ein Bauernhof zugelassen, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Mahlzeiten anzubieten, die mit Ihrer lokalen Produktion zu tun haben. Es kann ein Bohrloch installiert werden, um eine größere Wasserautonomie zu gewährleisten, und die Klärgrube ist bereits an Ort und Stelle. Dieser Ort wurde so konzipiert, dass er autonom und umweltfreundlich arbeitet und alles für ökologischen Komfort getan wurde. Egal, ob Sie bereits Landwirt sind, sich in der Umstellung befinden oder ein Vieh- oder Imkereiprojekt haben, diese Immobilie stellt ein reales Projekt dar, bei dem Natur, Ruhe und Rentabilität aufeinandertreffen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, einen Öko-Ort zu erwerben und das nächste Kapitel seiner Geschichte zu schreiben. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem Stück Paradies verführen!
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden
- Balcony Gelegen op een perceel van 1 hectare, biedt deze boerderij, momenteel omgebouwd tot een manege, een rustige en functionele omgeving om uw projecten te realiseren. Op slechts 10 minuten van het meer van Sainte-Croix en 1u30 van de grote steden van de Côte d'Azur, combineert deze plek rust, toegankelijkheid en een ongerepte natuurlijke omgeving. Het land, volledig omheind en beplant met eiken en olijfbomen, heeft een ligging op het zuiden en is al ingericht om een landbouwactiviteit te huisvesten. Dit pand is momenteel uitgerust voor de ontvangst van paarden en heeft een functionele ranch, een biologische moestuin, een kippenhok en werkt volgens ecologische principes met zonne-energie, droge toiletten en houtverwarming. Voor de toekomstige eigenaren is de site al voorbereid op verschillende landbouwactiviteiten, of het nu gaat om fokkerij, bijenteelt of andere projecten die met de natuur te maken hebben. De eigenaar stelt zich vooral een hondenfokkerij of een bijenteeltproject voor, maar blijft openstaan voor elke duurzame landbouwactiviteit. Het pand heeft ook een toeristische receptie met 7 houten chalets, een Trigano-lodge van 36 m², een stenen clubhuis van 86 m² en een zwembad. Deze faciliteiten maken het mogelijk om bezoekers te verwelkomen en tegelijkertijd regelmatige inkomsten te genereren dankzij ongewone accommodatie en de ontvangst van groepen. Bovendien kunt u op een ranch uitgerust met een paardenbox, zeven paddocks en een hooischuur een paardensportactiviteit of andere vormen van fokken voortzetten. Deze woning is gelegen in een landbouwzone, die de uitoefening van een landbouwactiviteit vereist. Een boerderij-herberg is echter geautoriseerd, die u de mogelijkheid biedt om maaltijden aan te bieden die verband houden met uw lokale productie. Er kan een boorgat worden geïnstalleerd om een grotere waterautonomie te garanderen, en de septic tank is al op zijn plaats. Deze plek is ontworpen om autonoom te werken, met respect voor het milieu en alles is gedaan voor ecologisch comfort. Of u nu al boer bent, in reconversie bent of een veeteelt- of bijenteeltproject heeft, dit pand vertegenwoordigt een real-life project waar natuur, rust en winstgevendheid elkaar ontmoeten. Mis deze unieke kans niet om een eco-plek te verwerven en het volgende hoofdstuk van zijn geschiedenis te schrijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en laat u verleiden door dit stukje paradijs!
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden
- Balcony