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Business opportunity (For sale)
5 bd
2,282 sqft
Reference:
EDEN-T86033900
/ 86033900
Reference:
EDEN-T86033900
Country:
FR
City:
Riom
Postal code:
63200
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,282 sqft
Bedrooms:
5
Balcony:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | USD 215 | USD 212 |
| Puy-de-Dôme | USD 130 | USD 182 |
| Gannat | USD 96 | - |
| Bellerive-sur-Allier | USD 163 | - |
| Vichy | USD 145 | USD 150 |
| Cusset | USD 126 | USD 116 |
| Issoire | USD 125 | USD 180 |
| La Bourboule | USD 133 | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | USD 108 | - |
| Allier | USD 121 | USD 150 |
| Commentry | USD 83 | - |
| Lapalisse | USD 89 | - |
| Montluçon | USD 104 | USD 81 |
| Domérat | USD 120 | - |
| Bort-les-Orgues | USD 83 | - |
| Ussel | USD 114 | - |
| Aubusson | USD 76 | - |
| Roanne | USD 130 | USD 110 |
| Moulins | USD 117 | USD 121 |
L'accès à l'immeuble se fait par une porte sécurisée donnant sur un couloir desservant les caves et la cage d'escalier.Rez-de-chaussée : Local commercialSuperficie d'environ 40m2 avec espace de vente, réserve et sanitaire.
Vitrine donnant directement sur la rue commerçante.
Locataire en place avec Bail 3/6/9 renouvelé le 28/03/2022.1er étage : Appartement T2BisSurface de 53.37m2 avec vue et balcon sur rue principale.
Locataire en place par bail de 3 ans.
Chauffage individuel au gaz de ville.
DPE : F 419 ; GES : 92 estimation des coûts en énergie du logement entre 1540 et 2 130 €. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021.2ème étage : Appartement T3Surface d'environ 51.28 m2 avec vue sur rue principale.
Locataire en place par bail de 3 ans.
Chauffage individuel électrique.
DPE : G 493 ; GES : 16 estimation des coûts en énergies du logement entre 1540 et 2 130 €. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021.n 3ème étage gauche, Studio de : ±21m2Studio à rénover , en dernier étage , de ±21 m2 donnant sur l’arrière de l’immeuble,Locataire en place par bail de 3 ans, location en vide.
Le logement est composé de : Dégagement, une pièce principale, une salle d’eau avec WC, Accès aux caves communes.
Chauffage individuel électrique par convecteurs
DPE : G 574 ; GES : 19 estimation des coûts en énergies du logement entre 1540 et 2 130 €. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021.En 3ème étage droite , T3 de : ±47 m2
T3 en dernier étage avec vue sur principale et donnant sur l’avant et le côté de l’immeuble,
Locataire en place par bail de 3 ans, location en vide.
Le logement est composé de : Entrée, dégagement, cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d’eau avec WC,.
Accès aux caves communes.
Chauffage individuel électrique par convecteurs
DPE : G 478 ; GES : 16 estimation des coûts en énergies du logement entre 1540 et 2 130 €. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021.PRIX DE VENTE : 283 500€ (5% d'honoraires d'agence inclus)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Daniel QUARATO, Agent Commercial, EI, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 507.857.712, pour le compte de Sablon Immobilier au 10 Cours Sablon, 63000 Clermont-Ferrand.
Features:
- Balcony View more View less Emplacement privilégié à RIOMSABLON IMMOBILIER est heureux de présenter cet immeuble locatif remarquablement situé dans le secteur commerçant du centre-ville de RIOM, à proximité immédiate du couvert et de l’église. Cet immeuble de caractère, élevé sur caves en sous-sol, se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois étages dédiés à la location, comprenant au total quatre logements.Composition de l'ensemble :Parties Communes / Caves en Sous-sol :
L'accès à l'immeuble se fait par une porte sécurisée donnant sur un couloir desservant les caves et la cage d'escalier.Rez-de-chaussée : Local commercialSuperficie d'environ 40m2 avec espace de vente, réserve et sanitaire.
Vitrine donnant directement sur la rue commerçante.
Locataire en place avec Bail 3/6/9 renouvelé le 28/03/2022.1er étage : Appartement T2BisSurface de 53.37m2 avec vue et balcon sur rue principale.
Locataire en place par bail de 3 ans.
Chauffage individuel au gaz de ville.
DPE : F 419 ; GES : 92 estimation des coûts en énergie du logement entre 1540 et 2 130 €. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021.2ème étage : Appartement T3Surface d'environ 51.28 m2 avec vue sur rue principale.
Locataire en place par bail de 3 ans.
Chauffage individuel électrique.
DPE : G 493 ; GES : 16 estimation des coûts en énergies du logement entre 1540 et 2 130 €. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021.n 3ème étage gauche, Studio de : ±21m2Studio à rénover , en dernier étage , de ±21 m2 donnant sur l’arrière de l’immeuble,Locataire en place par bail de 3 ans, location en vide.
Le logement est composé de : Dégagement, une pièce principale, une salle d’eau avec WC, Accès aux caves communes.
Chauffage individuel électrique par convecteurs
DPE : G 574 ; GES : 19 estimation des coûts en énergies du logement entre 1540 et 2 130 €. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021.En 3ème étage droite , T3 de : ±47 m2
T3 en dernier étage avec vue sur principale et donnant sur l’avant et le côté de l’immeuble,
Locataire en place par bail de 3 ans, location en vide.
Le logement est composé de : Entrée, dégagement, cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d’eau avec WC,.
Accès aux caves communes.
Chauffage individuel électrique par convecteurs
DPE : G 478 ; GES : 16 estimation des coûts en énergies du logement entre 1540 et 2 130 €. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021.PRIX DE VENTE : 283 500€ (5% d'honoraires d'agence inclus)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Daniel QUARATO, Agent Commercial, EI, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 507.857.712, pour le compte de Sablon Immobilier au 10 Cours Sablon, 63000 Clermont-Ferrand.
Features:
- Balcony