USD 2,142,004
3 bd
3,444 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace View more View less Eine elegante Villa mit modernem Design befindet sich nur wenige Meter vom Meer entfernt auf der Südseite von Čiovo. Die Insel Čiovo liegt in der Nähe von Trogir, die durch eine Brücke mit ihr verbunden ist. Mediterrane Vegetation, ein Archipel mit kleinen malerischen Inseln, ein mildes Klima und wunderschöne Strände machen diese Insel zu einem beliebten Ziel für in- und ausländische Immobilienkäufer. Der Flughafen Split ist ca. 8 km entfernt. Die Wohnfläche der Villa beträgt 290 m2 verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, ein Abstellraum, ein Kamin-/Wohnzimmer, eine Garage, ein Poolmaschinenraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer befindet. Das Wohnzimmer ist durch eine Schiebewand direkt mit einer großzügigen Terrasse und einem Außenpool verbunden, ideal, um laue Sommerabende zu genießen. Auf der zweiten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche. Alle drei Zimmer öffnen sich zu eigenen Loggien, die einen freien Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln bieten. Baubeginn der Villa ist der 01.12.2022, die geplante Fertigstellung ist der 01.06.2024. Beim Bau der Villa wird neben der Ästhetik besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien gelegt. Der Käufer der Villa hat die Möglichkeit, an der Auswahl hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik mitzuwirken. Diese Luxusimmobilie in TOP-Lage ist eine ideale Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren! Immobilien ID: iro-1217 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Une élégante villa au design moderne est située à quelques mètres de la mer, sur le côté sud de Čiovo. L’île de Čiovo est située près de Trogir, qui y est reliée par un pont. Une végétation méditerranéenne, un archipel de petites îles pittoresques, un climat doux et de belles plages font de cette île une destination populaire pour les acheteurs nationaux et étrangers. L’aéroport de Split est à environ 8 km. La surface habitable de la villa est de 290 m2 répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec salle de bain attenante, un WC supplémentaire, un débarras, une cheminée/salon, un garage, une salle des machines de piscine. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouve un salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Le salon est directement relié par une paroi coulissante à une terrasse spacieuse et à une piscine extérieure, idéale pour profiter des douces soirées d’été. Au deuxième étage, il y a 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie. Les trois chambres s’ouvrent sur leurs propres loggias, qui offrent une vue imprenable sur la mer et les îles voisines. La construction de la villa commencera le 01.12.2022, l’achèvement prévu est le 01.06.2024. Lors de la construction de la villa, en plus de l’esthétique, une attention particulière est portée à la qualité des matériaux. L’acheteur de la villa a la possibilité de participer à la sélection de céramiques et d’articles sanitaires de haute qualité. Cette propriété de luxe dans un emplacement TOP est une opportunité idéale pour investir dans le tourisme ! ID propriété : iro-1217 Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Elegantna vila, modernog dizajna nalazi se nekoliko metara od mora se na južnoj strani Čiova. Otok Čiovo je smješten nadomak Trogira s kojim je povezan mostom. Mediteranska vegetacija, arhipelag sa malim slikovitim otočićima, blaga klima i predivne plaže čine ovaj otok omiljenom destinacijom za domaće i strane kupce nekretnina. Zračna luka Split udaljena je cca 8 km. Stambena površina vile je 290 m2 raspoređenih na tri etaže. U prizemlji u se nalazi spavaća soba s pripadajućom kupaonicom, dodatni wc, ostava, komin/dnevni boravak, garaža, strojarnica bazena. Unutarnje stube vode na kat gdje se smjestio open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni boravak je kliznom stijenkom direktno povezan s prostranom terasom i vanjskim bazenom idealnim za uživanje u toplim ljetnim večerima. Na drugom katu se nalaze 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, praonica rublja. Sve tri sobe izmaju izlaz na vlastite lođe s kojih s pruža otvoreni pogled na more i obližnje otoke. Početak gradnje vile je 01.12.2022, a planirani završetak 01.06.2024. Pri gradnji vile će se uz estetiku posebna pažnja pridavati i kvaliteti materijala. Kupac vile ima mogućnost sudjelovanja u odabiru keramike i sanitarija visoke kvalitete. Ova luksuzna nekretnina na TOP lokaciji je idelana prilika za ulaganje u turizam! Šifra objekta: iro-1217 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace An elegant villa with a modern design is located a few meters from the sea on the southern side of Čiovo. The island of Čiovo is located close to Trogir, which is connected to it by a bridge. Mediterranean vegetation, an archipelago with small picturesque islands, a mild climate and beautiful beaches make this island a favorite destination for domestic and foreign real estate buyers. Split airport is approx. 8 km away. The living area of the villa is 290 m2 spread over three floors. On the ground floor there is a bedroom with an attached bathroom, an additional toilet, a storage room, a fireplace/living room, a garage, a pool engine room. Internal stairs lead to the first floor where there is an open space living room with kitchen and dining room. The living room is directly connected by a sliding wall to a spacious terrace and an outdoor pool, ideal for enjoying warm summer evenings. On the second floor there are 3 bedrooms, 3 bathrooms, laundry room. All three rooms open onto their own loggias, which offer an open view of the sea and nearby islands. The beginning of the construction of the villa is 01.12.2022, and the planned completion is 01.06.2024. During the construction of the villa, in addition to aesthetics, special attention will be paid to the quality of the materials. The buyer of the villa has the opportunity to participate in the selection of high-quality ceramics and sanitary ware. This luxury property in a TOP location is an ideal opportunity to invest in tourism! Custom ID: iro-1217 Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Een elegante villa met een modern design ligt op slechts een paar meter van de zee aan de zuidkant van Čiovo. Het eiland Čiovo ligt in de buurt van Trogir, dat er door een brug mee verbonden is. Mediterrane vegetatie, een archipel van kleine pittoreske eilanden, een mild klimaat en prachtige stranden maken dit eiland tot een populaire bestemming voor binnen- en buitenlandse kopers van onroerend goed. De luchthaven van Split ligt op ongeveer 8 km afstand. De woonoppervlakte van de villa is 290 m2 verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond is er een slaapkamer met aangrenzende badkamer, een extra toilet, een berging, een open haard/woonkamer, een garage, een machinekamer bij het zwembad. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich een open woonkamer met keuken en eetkamer bevindt. De woonkamer is via een schuifwand direct verbonden met een ruim terras en een buitenzwembad, ideaal om te genieten van zwoele zomeravonden. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, 3 badkamers, wasruimte. Alle drie de kamers komen uit op hun eigen loggia's, die een vrij uitzicht bieden op de zee en de nabijgelegen eilanden. De bouw van de villa start op 01.12.2022, de geplande oplevering is 01.06.2024. Tijdens de bouw van de villa wordt naast esthetiek speciale aandacht besteed aan de kwaliteit van de materialen. De koper van de villa heeft de mogelijkheid om deel te nemen aan de selectie van hoogwaardig keramiek en sanitair. Deze luxe woning op een TOP-locatie is een ideale gelegenheid om te investeren in toerisme! Woning ID: iro-1217 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Extra kosten ten laste van de koper van onroerend goed in Kroatië: belasting op de verkoop van onroerend goed (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), advocaatkosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + belasting op de verkoop van onroerend goed).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace