PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T88392224
/ 88392224
A11345 - Village house with mixed use to be entirely renovated, in the heart of Le Vigan.This very large house can carry your professional and family project: you have 4 floors of 100 m2 approximately, with on two floors, what was a private part with vestige of kitchen, bathroom, and bedrooms on level 2. Large attic to exploitThis being said, it is a very big renovation project: everything has to be redone, but you can keep the ground floor / basement and the second floor as professional premises; and create an apartment on the floors.The initial project was for example to create a dental's office (but owner retired).You have to keep the 4 walls and the roof, but inside, everything is renovated. It is neither habitable nor exploitable in its current state.On the other hand, it has a great potential because of its location: Le Vigan is a small village at 5 minutes from Gourdon with all shops and services nearby (school, restaurant, bakery, butcher's, doctor's office, pharmacy...). Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...
View more
View less
A11345 - Maison de village à usage mixte à rénover entièrement, au cœur du Vigan.Cette très grande maison peut porter votre projet professionnel et familial : voous avez 4 plateaux de 100 m2 environ, avec sur deux étages, ce qui était une partie privative avec vestige de cuisine, de salle de bain, chambres en niveau 2. Grande grenier à exploiterCeci dit, il s’agit d’un très gros projet de rénovation : tout est à refaire, mais vous pouvez garder le rez-de chaussée / sous sol et le premier étage comme local professionnel ; et créer un appartement aux étages.Le projet initial était par exemple de créer un cabinet dentaire.Il faut garder les 4 murs et la toiture, mais dedans, tout est rénover. Ce n’est pas habitable ni exploitable en l’état.En revanche, super potentiel de par l’emplacement : le Vigan est un petit village à 5 minutes de Gourdon avec tous commerces et services de proximité (école, restaurant, boulangerie, boucherie, cabinet médical, pharmacie…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...
A11345 - Village house with mixed use to be entirely renovated, in the heart of Le Vigan.This very large house can carry your professional and family project: you have 4 floors of 100 m2 approximately, with on two floors, what was a private part with vestige of kitchen, bathroom, and bedrooms on level 2. Large attic to exploitThis being said, it is a very big renovation project: everything has to be redone, but you can keep the ground floor / basement and the second floor as professional premises; and create an apartment on the floors.The initial project was for example to create a dental's office (but owner retired).You have to keep the 4 walls and the roof, but inside, everything is renovated. It is neither habitable nor exploitable in its current state.On the other hand, it has a great potential because of its location: Le Vigan is a small village at 5 minutes from Gourdon with all shops and services nearby (school, restaurant, bakery, butcher's, doctor's office, pharmacy...). Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...
A11345 - Dorpshuis met gemengd gebruik om volledig te worden gerenoveerd, in het hart van Le Vigan.Dit zeer grote huis kan uw professionele en familieproject dragen: u heeft 4 verdiepingen van ongeveer 100 m2, met op twee verdiepingen, wat een privégedeelte was met overblijfsel van keuken, badkamer en slaapkamers op niveau 2. Grote zolder om te exploiterenDit gezegd hebbende, het is een zeer groot renovatieproject: alles moet worden vernieuwd, maar u kunt de begane grond / kelder en de tweede verdieping als professionele gebouwen behouden; en maak een appartement op de verdiepingen.Het oorspronkelijke project was bijvoorbeeld om een tandartskantoor te creëren (maar de eigenaar ging met pensioen).Je moet de 4 muren en het dak behouden, maar binnen is alles gerenoveerd. Het is noch bewoonbaar, noch exploiteerbaar in zijn huidige staat.Aan de andere kant heeft het een groot potentieel vanwege de locatie: Le Vigan is een klein dorpje op 5 minuten van Gourdon met alle winkels en diensten in de buurt (school, restaurant, bakker, slager, dokterspraktijk, apotheek ...). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ...
A11345 - Деревенский дом смешанного назначения, который будет полностью отремонтирован, в самом центре Le Vigan.Этот очень большой дом может реализовать ваш профессиональный и семейный проект: у вас есть 4 этажа примерно по 100 м2, на двух этажах находится то, что было частной частью с остатками кухни, ванной комнаты и спален на 2 уровне. Большой чердак для эксплуатацииПри этом это очень большой проект реновации: все приходится переделывать, но вы можете оставить первый / подвал и второй этаж как профессиональные помещения; и создать квартиру на этажах.Первоначальный проект состоял, например, в создании стоматологического кабинета (но владелец ушел на пенсию).Вы должны сохранить 4 стены и крышу, но внутри все отремонтировано. В его нынешнем состоянии он не пригоден ни для жизни, ни для эксплуатации.С другой стороны, он имеет большой потенциал из-за своего расположения: Ле Виган - это небольшая деревня в 5 минутах от Гурдона со всеми магазинами и услугами поблизости (школа, ресторан, пекарня, мясная лавка, кабинет врача, аптека...). Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: https:// ...
Reference:
EDEN-T88392224
Country:
FR
City:
Le Vigan
Postal code:
46300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
1,647 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Gourdon | USD 152 | - |
| Souillac | USD 133 | - |
| Gramat | USD 129 | - |
| Martel | USD 167 | - |
| Cahors | USD 162 | USD 143 |
| Prayssac | USD 185 | - |
| Puy-l'Évêque | USD 133 | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | USD 126 | - |
| Montignac | USD 172 | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | USD 175 | - |
| Le Bugue | USD 164 | - |
| Fumel | USD 98 | - |
| Malemort-sur-Corrèze | USD 168 | - |
| Ussac | USD 163 | - |
| Thenon | USD 127 | - |
| Argentat | USD 121 | - |
| Lalinde | USD 151 | - |
| Villefranche-de-Rouergue | USD 125 | USD 123 |
| Vergt | USD 137 | - |
| Dordogne | USD 149 | USD 165 |