USD 320,782
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House & Single-family home (For sale)
4 bd
lot 176,399 sqft
Reference:
EDEN-T88432357
/ 88432357
Reference:
EDEN-T88432357
Country:
FR
City:
Domme
Postal code:
24250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Lot size:
176,399 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
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The small main house consists of three levels. The lower level has a large cellar (about 30 m2) accessible from the outside. Here is an electric boiler. The intermediate level, located on the garden level and accessed by a covered terrace, consists of a living room with a huge fireplace (approx. 22.85 m2), a small simple kitchen (approx. 4.85 m2), a spacious bedroom (12.85 m2). with new bathroom with walk-in shower, sink and toilet. The third level, which is accessed by a wooden staircase in the living room, consists of an attic open along the entire length and width of the house, with a wooden floor and the beams of the frame in view. In front of the house is a partially covered terrace. From this terrace, a path leads to a nearby old shed with a room that serves as a guest room for children.
About 60 m from the small house is the large house with a large terrace in front. The old outbuilding, transformed into a dwelling, is located at the back against a slight slope. On this side the walking level is at the level of the first floor. Access is also via sliding doors. In order to prevent the infiltration of rainwater on this side, a form of drainage was installed.
On the ground floor there is a spacious living room (30.20 m2) with wood burner, tiled floor and mezzanine, a slightly lowered equipped kitchen (9 m2) with combined oven-microwave, induction hob and dishwasher and a laundry room (9.24 m2). with 300L boiler. The first floor comprises a hallway (15.40 m2) with sliding doors to the park at the rear of the house, 2 spacious bedrooms (10.33 and 12 m2), a small bedroom (7.15 m2), a separate WC and a new shower room with walk-in shower, sink and towel radiator. There is an attic on the second floor under the pitched roof of the whole house. This part with plank floor is not insulated, but due to the high ceiling, it is suitable for the layout of various rooms.
Facing this large house, there is a large terrace with barbecue and wood storage against the neighbors' separation wall.
The swimming pool, measuring approximately 10 x 5 m, has a maximum depth of 1.80 m and is surrounded by a terrace large enough to accommodate various sun loungers. The unheated pool is cleaned with chlorine. In one of the corners of the terrace is a technical room with a pump. The whole is surrounded by a fence.
The property is located about 50 m as the crow flies from the medieval hilltop town of Domme (one of the most beautiful villages in France). At the foot of the hill is the town of Cénac and Saint Julien where all basic amenities are available (primary schools, doctor, shops, restaurants, supermarket, gas station, etc.). Sarlat-La Canéda is about a 15-minute drive away.
Whether as a main residence, as a holiday home or as a bed and breakfast, this estate offers excellent opportunities for development thanks to its central location in the Périgord Noir near tourist attractions such as Domme and Sarlat. Ref. 904-AQ0293HA. View more View less Bel ensemble de trois bâtisses anciennes en pierre. A l'origine les bâtiments appartenaient à une grande ferme avec un bâtiment principal et de nombreuses dépendances. Dans les années 1980, la ferme fut divisée et le propriétaire actuel devint propriétaire des trois bâtiments. La propriété se compose aujourd'hui d'une petite maison principale, d'une grande maison, d'une dépendance avec une pièce, d'une piscine de 10 x 5m, de plusieurs terrasses, d'un parking pour quatre voitures et de quelques ruines de bâtiments anciens. La propriété est située dans un quartier très calme sur environ 1,6 hectares de terrain privé avec pelouses et forêt.
La petite maison principale se compose de trois niveaux. Le niveau inférieur dispose d'une grande cave (environ 30 m2) accessible de l'extérieur. Voici une chaudière électrique. Le niveau intermédiaire, situé au rez-de-jardin et accessible par une terrasse couverte, se compose d'un séjour avec une énorme cheminée (env. 22,85 m2), d'une petite cuisine simple (env. 4,85 m2), d'une chambre spacieuse (12,85 m2). avec salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Le troisième niveau, auquel on accède par un escalier en bois dans le séjour, se compose d'un grenier ouvert sur toute la longueur et la largeur de la maison, avec un plancher en bois et les poutres de la charpente en vue. Devant la maison se trouve une terrasse partiellement couverte. De cette terrasse, un chemin mène à un ancien hangar voisin avec une pièce qui sert de chambre d'amis pour les enfants.
A environ 60 m de la petite maison se trouve la grande maison avec une grande terrasse devant. L'ancienne dépendance, transformée en habitation, est située à l'arrière contre une faible pente. De ce côté le niveau de marche se situe au niveau du premier étage. L'accès s'y fait également par des portes coulissantes. Afin d'éviter l'infiltration des eaux de pluie de ce côté, une forme de drainage a été installée.
Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux séjour (30,20 m2) avec poêle à bois, carrelage au sol et mezzanine, une cuisine équipée légèrement surbaissée (9 m2) avec combiné four-micro-ondes, plaque induction et lave-vaisselle et une buanderie (9,24 m2). avec chaudière de 300l. Le premier étage comprend un couloir (15,40 m2) avec portes coulissantes donnant sur le parc à l'arrière de la maison, 2 chambres spacieuses (10,33 et 12 m2), une petite chambre (7,15 m2), un WC séparé et une nouvelle salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et radiateur sèche-serviettes. Il y a un grenier au deuxième étage sous le toit en pente de toute la maison. Cette partie avec plancher en planches n'est pas isolée, mais en raison de la hauteur sous plafond, elle convient à l'aménagement de diverses chambres.
Face à cette grande maison, se trouve une grande terrasse avec barbecue et stockage de bois contre le mur de séparation des voisins.
La piscine, mesurant environ 10 x 5 m, a une profondeur maximale de 1,80 m et est entourée d'une terrasse suffisamment grande pour accueillir diverses chaises longues. La piscine non chauffée est nettoyée au chlore. Dans l'un des coins de la terrasse se trouve un local technique avec une pompe. L'ensemble est entouré d'une clôture.
La propriété est située à environ 50 m à vol d'oiseau de la ville médiévale perchée de Domme (un des plus beaux villages de France). Au pied de la colline se trouve la ville de Cénac et Saint Julien où toutes les commodités de base sont disponibles (écoles primaires, médecin, commerces, restaurants, supermarché, station service, etc.). Sarlat-La Canéda se trouve à environ 15 minutes en voiture.
Que ce soit comme résidence principale, comme maison de vacances ou comme chambres d'hôtes, ce domaine offre d'excellentes opportunités d'évolution grâce à sa situation centrale dans le Périgord noir à proximité des hauts lieux touristiques comme Domme et Sarlat. Réf. 904-AQ0293HA. Beautiful set of three old stone buildings. Originally the buildings belonged to a large farm with a main building and many outbuildings. In the 1980s, the farm was divided and the current owner became the owner of the three buildings. The property today consists of a small main house, a large house, an outbuilding with one room, a swimming pool of 10 x 5m, several terraces, parking for four cars and some ruins of old buildings. The property is located in a very quiet area on about 1.6 hectares of private land with lawns and forest.
The small main house consists of three levels. The lower level has a large cellar (about 30 m2) accessible from the outside. Here is an electric boiler. The intermediate level, located on the garden level and accessed by a covered terrace, consists of a living room with a huge fireplace (approx. 22.85 m2), a small simple kitchen (approx. 4.85 m2), a spacious bedroom (12.85 m2). with new bathroom with walk-in shower, sink and toilet. The third level, which is accessed by a wooden staircase in the living room, consists of an attic open along the entire length and width of the house, with a wooden floor and the beams of the frame in view. In front of the house is a partially covered terrace. From this terrace, a path leads to a nearby old shed with a room that serves as a guest room for children.
About 60 m from the small house is the large house with a large terrace in front. The old outbuilding, transformed into a dwelling, is located at the back against a slight slope. On this side the walking level is at the level of the first floor. Access is also via sliding doors. In order to prevent the infiltration of rainwater on this side, a form of drainage was installed.
On the ground floor there is a spacious living room (30.20 m2) with wood burner, tiled floor and mezzanine, a slightly lowered equipped kitchen (9 m2) with combined oven-microwave, induction hob and dishwasher and a laundry room (9.24 m2). with 300L boiler. The first floor comprises a hallway (15.40 m2) with sliding doors to the park at the rear of the house, 2 spacious bedrooms (10.33 and 12 m2), a small bedroom (7.15 m2), a separate WC and a new shower room with walk-in shower, sink and towel radiator. There is an attic on the second floor under the pitched roof of the whole house. This part with plank floor is not insulated, but due to the high ceiling, it is suitable for the layout of various rooms.
Facing this large house, there is a large terrace with barbecue and wood storage against the neighbors' separation wall.
The swimming pool, measuring approximately 10 x 5 m, has a maximum depth of 1.80 m and is surrounded by a terrace large enough to accommodate various sun loungers. The unheated pool is cleaned with chlorine. In one of the corners of the terrace is a technical room with a pump. The whole is surrounded by a fence.
The property is located about 50 m as the crow flies from the medieval hilltop town of Domme (one of the most beautiful villages in France). At the foot of the hill is the town of Cénac and Saint Julien where all basic amenities are available (primary schools, doctor, shops, restaurants, supermarket, gas station, etc.). Sarlat-La Canéda is about a 15-minute drive away.
Whether as a main residence, as a holiday home or as a bed and breakfast, this estate offers excellent opportunities for development thanks to its central location in the Périgord Noir near tourist attractions such as Domme and Sarlat. Ref. 904-AQ0293HA. Mooie set van drie oude stenen gebouwen. Oorspronkelijk behoorden de gebouwen tot een grote boerderij met een hoofdgebouw en tal van bijgebouwen. In de jaren 1980 werd de boerderij gesplitst en werd de huidige eigenaar eigenaar van alle drie de gebouwen. Het pand bestaat tegenwoordig uit een klein hoofdgebouw, een groot huis, een bijgebouw met één kamer, een zwembad van 10 x 5m, verschillende terrassen, parkeergelegenheid voor vier auto's en enkele ruïnes van oude gebouwen. De woning is gelegen in een zeer rustige omgeving op circa 1,6 hectare eigen grond met gazons en bos.
Het kleine hoofdgebouw bestaat uit drie niveaus. De benedenverdieping heeft een grote kelder (ca. 30 m2) die van buitenaf toegankelijk is. Dit is een elektrische boiler. Het middelste niveau, gelegen op tuinniveau en bereikbaar via een overdekt terras, bestaat uit een woonkamer met een enorme open haard (ca. 22,85 m2), een kleine eenvoudige keuken (ca. 4,85 m2), een ruime slaapkamer (12,85 m2). met nieuwe doucheruimte met inloopdouche, wastafel en toilet. Het derde niveau, dat toegankelijk is via een houten trap in de woonkamer, bestaat uit een open zolder over de lengte en breedte van het huis, met een houten vloer en de balken van het raamwerk in het zicht. Aan de voorzijde van het huis is een gedeeltelijk overdekt terras. Vanaf dit terras leidt een pad naar een oude hangar ernaast met een kamer die dienst doet als logeerkamer voor de kinderen.
Ongeveer 60 m van het kleine huis is het grote huis met een groot terras aan de voorkant. Het oude bijgebouw, verbouwd tot woning, ligt aan de achterzijde tegen een flauwe helling. Aan deze zijde bevindt het trapniveau zich ter hoogte van de eerste verdieping. De toegang is ook via schuifdeuren. Om infiltratie van regenwater aan deze zijde te voorkomen, is een vorm van drainage aangelegd.
Op de begane grond is er een ruime woonkamer (30,20 m2) met houtkachel, tegelvloer en mezzanine, een iets verlaagde ingerichte keuken (9 m2) met combimagnetron, inductiekookplaat en vaatwasser en een wasruimte (9,24 m2). met 300l boiler. De eerste verdieping bestaat uit een hal (15,40 m2) met schuifpui naar het park aan de achterzijde van de woning, 2 ruime slaapkamers (10,33 en 12 m2), een kleine slaapkamer (7,15 m2), een apart toilet en een nieuwe doucheruimte met inloopdouche, wastafel en verwarmd handdoekenrek. Er is een zolder op de tweede verdieping onder het schuine dak van het hele huis. Dit gedeelte met plankenvloer is niet geïsoleerd, maar door de hoge plafonds wel geschikt voor de indeling van diverse ruimtes.
Tegenover dit grote huis is er een groot terras met barbecue en houtopslag tegen de scheidingsmuur van de buren.
Het zwembad van ongeveer 10 x 5 m heeft een maximale diepte van 1,80 m en is omgeven door een terras dat groot genoeg is voor verschillende ligstoelen. Het onverwarmde zwembad wordt gereinigd met chloor. In een van de hoeken van het terras is een technische ruimte met een pomp. Het geheel is omgeven door een hekwerk.
De woning ligt hemelsbreed op ongeveer 50 meter van het middeleeuwse stadje Domme op een heuveltop (een van de mooiste dorpen van Frankrijk). Aan de voet van de heuvel ligt het stadje Cénac en Saint Julien waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn (basisscholen, dokter, winkels, restaurants, supermarkt, tankstation, etc.). Sarlat-La Canéda ligt op ongeveer 15 minuten rijden.
Of het nu gaat om een hoofdverblijf, een vakantiehuis of een bed and breakfast, dit landgoed biedt uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden dankzij de centrale ligging in de Périgord Noir, dicht bij toeristische hotspots zoals Domme en Sarlat. Referentie 904-AQ0293HA. Schönes Set aus drei alten Steingebäuden. Ursprünglich gehörten die Gebäude zu einem großen Bauernhaus mit einem Hauptgebäude und zahlreichen Nebengebäuden. In den 1980er Jahren wurde der Hof geteilt und der heutige Eigentümer wurde Eigentümer aller drei Gebäude. Das Anwesen besteht heute aus einem kleinen Haupthaus, einem großen Haus, einem Nebengebäude mit einem Zimmer, einem 10 x 5m großen Swimmingpool, mehreren Terrassen, Parkplätzen für vier Autos und einigen Ruinen alter Gebäude. Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Lage auf ca. 1,6 Hektar Privatgrundstück mit Rasenflächen und Wald.
Das kleine Haupthaus besteht aus drei Ebenen. Die untere Ebene verfügt über einen großen Keller (ca. 30 m2), der von außen zugänglich ist. Dabei handelt es sich um einen Elektrokessel. Die mittlere Ebene, die sich auf der Gartenebene befindet und über eine überdachte Terrasse zugänglich ist, besteht aus einem Wohnzimmer mit einem riesigen Kamin (ca. 22,85 m2), einer kleinen einfachen Küche (ca. 4,85 m2), einem geräumigen Schlafzimmer (12,85 m2). mit neuem Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Die dritte Ebene, die über eine Holztreppe im Wohnzimmer erreichbar ist, besteht aus einem offenen Dachgeschoss, das sich über die gesamte Länge und Breite des Hauses erstreckt, mit einem Holzboden und den Balken des Fachwerks im Blick. Vor dem Haus befindet sich eine teilweise überdachte Terrasse. Von dieser Terrasse führt ein Weg zu einem alten Hangar nebenan mit einem Raum, der als Gästezimmer für die Kinder dient.
Etwa 60 m vom kleinen Haus entfernt befindet sich das große Haus mit einer großen Terrasse davor. Das alte, zu einem Wohnhaus umgebaute Nebengebäude liegt rückwärtig an einem sanften Hang. Auf dieser Seite befindet sich die Stufenebene auf dem Niveau des ersten Obergeschosses. Der Zugang erfolgt ebenfalls über Schiebetüren. Um das Eindringen von Regenwasser auf dieser Seite zu verhindern, wurde eine Form der Entwässerung installiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer (30,20 m2) mit Holzofen, Fliesenboden und Zwischengeschoss, eine leicht abgesenkte Einbauküche (9 m2) mit kombinierter Mikrowelle, Induktionskochfeld und Geschirrspüler sowie eine Waschküche (9,24 m2). mit 300l Boiler. Im ersten Stock befinden sich ein Flur (15,40 m2) mit Schiebetüren zum Park auf der Rückseite des Hauses, 2 geräumige Schlafzimmer (10,33 und 12 m2), ein kleines Schlafzimmer (7,15 m2), ein separates WC und ein neues Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter. Es gibt einen Dachboden im zweiten Stock unter der Dachschräge des ganzen Hauses. Dieser Teil mit Dielenboden ist nicht isoliert, eignet sich aber aufgrund der hohen Decken für die Gestaltung verschiedener Räume.
Gegenüber diesem großen Haus befindet sich eine große Terrasse mit Grill und Holzlager an der Trennwand der Nachbarn.
Der ca. 10 x 5 m große Pool hat eine maximale Tiefe von 1,80 m und ist von einer Terrasse umgeben, die groß genug ist, um verschiedene Sonnenliegen unterzubringen. Der unbeheizte Pool wird mit Chlor gereinigt. In einer der Ecken der Terrasse befindet sich ein Technikraum mit einer Pumpe. Das Ganze ist von einem Zaun umgeben.
Das Anwesen befindet sich ca. 50 m Luftlinie von der mittelalterlichen Bergstadt Domme (eines der schönsten Dörfer Frankreichs) entfernt. Am Fuße des Hügels befindet sich die Stadt Cénac und Saint Julien, wo alle grundlegenden Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen (Grundschulen, Arzt, Geschäfte, Restaurants, Supermarkt, Tankstelle usw.). Sarlat-La Canéda erreichen Sie nach etwa 15 Fahrminuten.
Ob als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder als Bed & Breakfast, dieses Anwesen bietet dank seiner zentralen Lage im Périgord Noir in der Nähe von touristischen Hotspots wie Domme und Sarlat hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Nr. 904-AQ0293HA.