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House & Single-family home (For sale)
409 sqft
Reference:
EDEN-T88544543
/ 88544543
Reference:
EDEN-T88544543
Country:
FR
City:
Creon
Postal code:
33670
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
409 sqft
Rooms:
2
WC:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Branne | USD 171 | - |
| Artigues-près-Bordeaux | USD 296 | - |
| Villenave-d'Ornon | USD 365 | USD 377 |
| Libourne | USD 196 | USD 209 |
| Lormont | USD 299 | USD 290 |
| Carbon-Blanc | USD 310 | - |
| Bordeaux | USD 462 | USD 518 |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 253 | - |
| Gradignan | USD 384 | USD 356 |
| Le Bouscat | USD 473 | USD 402 |
| Pessac | USD 385 | USD 387 |
| Bruges | USD 410 | USD 378 |
| Mérignac | USD 409 | USD 377 |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 185 | - |
| Langon | USD 160 | - |
| Saint-Denis-de-Pile | USD 153 | - |
| Cestas | USD 337 | - |
| Eysines | USD 341 | USD 370 |
Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - ... View more View less - SOUS OFFRE PAR NOS SOINS - EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - Belle affaire située sur la commune de CRÉON, à moins d'une demi-heure de BORDEAUX. Son emplacement privilégié au sein de la galerie marchande du CARREFOUR lui offre une visibilité de premier ordre, et lui permet de bénéficier du flux de clients important du centre commercial, en plus d'une clientèle largement fidélisée au fil des années. Commune connaissant une forte croissance de sa popullation au cours des dernières années: accélération de la construction de logements neufs, et ouverture du futur lycée prévue pour la rentrée 2024. Espace de vente/atelier/bureau de 38m2 environ, dont WC pour le personnel et coin cuisine (micro-ondes et vasque). Bail commercial 3x6x9. CA 2021: 236 000 euros à développer. Loyer: 850 euros TTC (quote part de charges communes incluse). Accès et stationnement pratique grâce au parking du centre commercial. Faible concurrence sur la commune et aux alentours. Accompagnement possible du repreneur par l'actuel gérant dans le cadre de la cession du fonds de commerce. BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT, À VISITER SANS TARDER!
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