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House & single-family home for sale in Moccasin
USD 895,000
House & Single-family home (For sale)
lot 20,560,320 sqft
Reference:
EDEN-T88822124
/ 88822124
The Neuman Ranch is a beautiful 472.72-acre multi-parcel property near Big Oak Flat and Groveland, CA. A short drive south from Priest Station, this versatile property is in the heart of Tuolumne County gold country and a short drive to Yosemite. With excellent development versatility, spring water and outbuildings, this property has paved access points, a prime location and a scenic setting for your dream home, ranch or recreational retreat.The property is comprised of eleven contiguous parcels totaling 472.72-acres and provides excellent development opportunity. The terrain ranges from nearly flat to moderately sloped areas, forested with a rich variety of native trees, shrubs, grasses and flowers, e.g., Mariposa Lilies, Wild Clematis and others. Beautiful Oaks, some Heritage-sized, Pines, Buckeyes and other trees dot the landscape with Little Jackass Creek and Spring Gulch Creek running through portions of the land. The property has two access points: Priest Coulterville Road on the west and Jackass Creek Road to the east via a private 30 wide easement road. See Map. A primary internal road and secondary road provides access through the picturesque terrain. There are numerous excellent building sites on the property that could be developed for a variety of uses, including: homes, outbuildings, cabins, recreational retreat facilities, storage for off-road and recreational vehicles, equipment and more. The property provides amazing views of California's famed Motherlode region within and beyond the property. This scenic land has a natural year-around spring, includes rich habitat for a variety of wildlife and supplies a wide range of opportunities for the outdoor enthusiast. The property was previously enrolled in the Williamson Act and is primed for re-enrollment. The property was part of the Wildwood Farms subdivision, issued 10/27/77 and renewed 07/10/91 (Public Report #013904SA-A06). A Road Maintenance Agreement is in place with Tuolumne County. APNs ... /008-000/009-000/010-000/011-000 total approximately 208.5-acres. APNs ... /002-000/003-000/004-000/005-000/006-000 total approximately 264-acres. The ranch property includes two outbuildings. The primary building is a 848-sf. ft. two-story residential styled barn-type/cabin structure affording excellent views and easy access. It is wired for generator or solar power and plumbed for water and propane. It includes multiple rooms/spaces, a kitchen-type area and a loft accessible via stairs. A lockable sectional door provides access to the garage. A septic tank system serves the building. The barn/cabin has great flexibility and provides opportunity for a variety of uses. The second building is a 192-sq. ft. wood clad, roofed storage building where the water well is located. It is located near the barn for ease of access and use. Outbuilding sizes are approximate. Outdoor activity opportunities on the property and in the region include, hunting, fishing, ATV, mountain biking, hiking, camping, wildlife viewing, horseback riding and more. Other activities are available in the surrounding hills, mountains, lakes, rivers and streams of the Sierra Nevada. Moccasin Recreation area at Lake Don Pedro is a 30-min drive west on CA-120 with Melones Reservoir a short distance further to the north. South of Don Pedro you will find Horseshoe Bend Rec. Area at Lake McClure offering boating, watersports and fishing for multiple species. The nearby Tuolumne, Stanislaus and Merced Rivers provide excellent fly-fishing. A short drive east on CA-120 you will find yourself in Yosemite, one of the most unique and picturesque National Parks in the US. Yosemite is internationally recognized for its granite cliffs, waterfalls, clear streams, giant sequoia groves, lakes, mountains, glaciers, biological diversity, including unparalleled hiking, camping, fishing and sightseeing. Closer to the property, the historic communities of Big Oak Flat and Groveland provide a step back in time with a variety of shops, restaurants, hotels, premier golf and dining at Pine Mountain Lake and more. See the Resource section for more information. The property is well suited for livestock grazing and horses with additional farm/ag opportunities. Big Oak Flat, Groveland, Coulterville and the neighboring communities in Tuolumne and Mariposa County offer year-around residents and visitors exceptional climate and weather. The region boasts some of the most sun-days in the area, being above the fog line and below most snowfall areas. The Neuman Ranch has been family owned since 1958 and has been maintained in an unspoiled-like manner to a great extent over the years. The property was the site of a since removed Old Spring Gulch School. A portion of the original stagecoach road route runs through a section of the ranch. Nearby Big Oak Flat and Groveland were originally part of a small placer mining area discovered by James D. Savage, a California pioneer of 1846. The gold was first found in the waterway later named Rattlesnake Creek, near Big Oak Flat. Both towns are on the way to Yosemite National Park. Savage founded the towns of Big Oak Flat and Garrote (now Groveland), then collectively known as Savages Diggings in 1849. Big Oak Flat got its name from a large oak located there. The Groveland section of the camp was named Garrote from its reputation of swift and hard justice by way of hangings. In 1874, the Big Oak Flat Road to Yosemite was completed as a tourism and freight route linking the San Joaquin River docks in Stockton and the Yosemite Valley. Passing through Big Oak Flat and Garrote, the road, now largely Highway 120 in Tuolumne County, became and remains an important factor in the vitality of the region. The large Hetch Hetchy (HH) water project's headquarters was in Groveland from 1915 to 1925. The City and County of San Francisco had gained generous rights to the Tuolumne River watershed in 1910 and set its sights on damming the main Tuolumne River as it meandered through HH, a wide glacial cut valley almost as grand as Yosemite. O'Shanghnessey Dam, a key feature of the HH Water and Power project, was constructed at HH. Before the actual dam construction could get underway, the San Francisco project built the HH Railroad extending from the Sierra Railway at the HH Junction, fifteen miles west of Jamestown, and continuing to the dam site. Miles of tunnels were drilled to carry the water 150 miles to reservoirs in the Bay Area. Evidence of the Hetch Hetchy project can be seen along Highway 120 where four large penstocks descend to Moccasin, adjacent to Priest Grade. Source: Tuolumne Co. Historical Society Big Oak Flat and Groveland are in Tuolumne County along CA-120. The Neuman Ranch is 2.6-miles south of Priest Station on Priest Coulterville Road. The ranch can also be accessed via Groveland off Jackass Creek Road to the east. The historic town of Coulterville is 7.6-miles south of the property entrance along Priest Coulterville Road. The nearby towns and communities provide plentiful shopping, dining and other resources and amenities to residents, along with close access to Yosemite National Park. Numerous international airports are a few hours drive to the west, north and south with Pine Mountain Lake airport nearby. See the Recreation section for more.
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The Neuman Ranch is a beautiful 472.72-acre multi-parcel property near Big Oak Flat and Groveland, CA. A short drive south from Priest Station, this versatile property is in the heart of Tuolumne County gold country and a short drive to Yosemite. With excellent development versatility, spring water and outbuildings, this property has paved access points, a prime location and a scenic setting for your dream home, ranch or recreational retreat.The property is comprised of eleven contiguous parcels totaling 472.72-acres and provides excellent development opportunity. The terrain ranges from nearly flat to moderately sloped areas, forested with a rich variety of native trees, shrubs, grasses and flowers, e.g., Mariposa Lilies, Wild Clematis and others. Beautiful Oaks, some Heritage-sized, Pines, Buckeyes and other trees dot the landscape with Little Jackass Creek and Spring Gulch Creek running through portions of the land. The property has two access points: Priest Coulterville Road on the west and Jackass Creek Road to the east via a private 30 wide easement road. See Map. A primary internal road and secondary road provides access through the picturesque terrain. There are numerous excellent building sites on the property that could be developed for a variety of uses, including: homes, outbuildings, cabins, recreational retreat facilities, storage for off-road and recreational vehicles, equipment and more. The property provides amazing views of California's famed Motherlode region within and beyond the property. This scenic land has a natural year-around spring, includes rich habitat for a variety of wildlife and supplies a wide range of opportunities for the outdoor enthusiast. The property was previously enrolled in the Williamson Act and is primed for re-enrollment. The property was part of the Wildwood Farms subdivision, issued 10/27/77 and renewed 07/10/91 (Public Report #013904SA-A06). A Road Maintenance Agreement is in place with Tuolumne County. APNs ... /008-000/009-000/010-000/011-000 total approximately 208.5-acres. APNs ... /002-000/003-000/004-000/005-000/006-000 total approximately 264-acres. The ranch property includes two outbuildings. The primary building is a 848-sf. ft. two-story residential styled barn-type/cabin structure affording excellent views and easy access. It is wired for generator or solar power and plumbed for water and propane. It includes multiple rooms/spaces, a kitchen-type area and a loft accessible via stairs. A lockable sectional door provides access to the garage. A septic tank system serves the building. The barn/cabin has great flexibility and provides opportunity for a variety of uses. The second building is a 192-sq. ft. wood clad, roofed storage building where the water well is located. It is located near the barn for ease of access and use. Outbuilding sizes are approximate. Outdoor activity opportunities on the property and in the region include, hunting, fishing, ATV, mountain biking, hiking, camping, wildlife viewing, horseback riding and more. Other activities are available in the surrounding hills, mountains, lakes, rivers and streams of the Sierra Nevada. Moccasin Recreation area at Lake Don Pedro is a 30-min drive west on CA-120 with Melones Reservoir a short distance further to the north. South of Don Pedro you will find Horseshoe Bend Rec. Area at Lake McClure offering boating, watersports and fishing for multiple species. The nearby Tuolumne, Stanislaus and Merced Rivers provide excellent fly-fishing. A short drive east on CA-120 you will find yourself in Yosemite, one of the most unique and picturesque National Parks in the US. Yosemite is internationally recognized for its granite cliffs, waterfalls, clear streams, giant sequoia groves, lakes, mountains, glaciers, biological diversity, including unparalleled hiking, camping, fishing and sightseeing. Closer to the property, the historic communities of Big Oak Flat and Groveland provide a step back in time with a variety of shops, restaurants, hotels, premier golf and dining at Pine Mountain Lake and more. See the Resource section for more information. The property is well suited for livestock grazing and horses with additional farm/ag opportunities. Big Oak Flat, Groveland, Coulterville and the neighboring communities in Tuolumne and Mariposa County offer year-around residents and visitors exceptional climate and weather. The region boasts some of the most sun-days in the area, being above the fog line and below most snowfall areas. The Neuman Ranch has been family owned since 1958 and has been maintained in an unspoiled-like manner to a great extent over the years. The property was the site of a since removed Old Spring Gulch School. A portion of the original stagecoach road route runs through a section of the ranch. Nearby Big Oak Flat and Groveland were originally part of a small placer mining area discovered by James D. Savage, a California pioneer of 1846. The gold was first found in the waterway later named Rattlesnake Creek, near Big Oak Flat. Both towns are on the way to Yosemite National Park. Savage founded the towns of Big Oak Flat and Garrote (now Groveland), then collectively known as Savages Diggings in 1849. Big Oak Flat got its name from a large oak located there. The Groveland section of the camp was named Garrote from its reputation of swift and hard justice by way of hangings. In 1874, the Big Oak Flat Road to Yosemite was completed as a tourism and freight route linking the San Joaquin River docks in Stockton and the Yosemite Valley. Passing through Big Oak Flat and Garrote, the road, now largely Highway 120 in Tuolumne County, became and remains an important factor in the vitality of the region. The large Hetch Hetchy (HH) water project's headquarters was in Groveland from 1915 to 1925. The City and County of San Francisco had gained generous rights to the Tuolumne River watershed in 1910 and set its sights on damming the main Tuolumne River as it meandered through HH, a wide glacial cut valley almost as grand as Yosemite. O'Shanghnessey Dam, a key feature of the HH Water and Power project, was constructed at HH. Before the actual dam construction could get underway, the San Francisco project built the HH Railroad extending from the Sierra Railway at the HH Junction, fifteen miles west of Jamestown, and continuing to the dam site. Miles of tunnels were drilled to carry the water 150 miles to reservoirs in the Bay Area. Evidence of the Hetch Hetchy project can be seen along Highway 120 where four large penstocks descend to Moccasin, adjacent to Priest Grade. Source: Tuolumne Co. Historical Society Big Oak Flat and Groveland are in Tuolumne County along CA-120. The Neuman Ranch is 2.6-miles south of Priest Station on Priest Coulterville Road. The ranch can also be accessed via Groveland off Jackass Creek Road to the east. The historic town of Coulterville is 7.6-miles south of the property entrance along Priest Coulterville Road. The nearby towns and communities provide plentiful shopping, dining and other resources and amenities to residents, along with close access to Yosemite National Park. Numerous international airports are a few hours drive to the west, north and south with Pine Mountain Lake airport nearby. See the Recreation section for more.
Die Neuman Ranch ist ein wunderschönes, 472,72 Hektar großes Anwesen mit mehreren Parzellen in der Nähe von Big Oak Flat und Groveland, CA. Nur eine kurze Autofahrt südlich von der Priest Station entfernt begrüßt Sie dieses vielseitige Anwesen im Herzen des Goldlandes von Tuolumne County und eine kurze Fahrt von Yosemite entfernt. Mit hervorragender Vielseitigkeit, Quellwasser und Nebengebäuden verfügt dieses Anwesen über gepflasterte Zugänge, eine erstklassige Lage und eine malerische Umgebung für Ihr Traumhaus, Ihre Ranch oder Ihren Erholungsort. Das Konzessionsgebiet besteht aus elf zusammenhängenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von 472,72 Acres und bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gelände reicht von fast flachen bis mäßig geneigten Gebieten, bewaldet mit einer reichen Vielfalt an einheimischen Bäumen, Sträuchern, Gräsern und Blumen, z.B. Mariposa-Lilien, Wilde Clematis und andere. Wunderschöne Eichen, einige Heritage-große Bäume, Kiefern, Buckeyes und andere Bäume prägen die Landschaft, wobei der Little Jackass Creek und der Spring Gulch Creek durch Teile des Landes fließen. Das Anwesen verfügt über zwei Zugänge: die Priest Coulterville Road im Westen und die Jackass Creek Road im Osten über eine private 30 breite Dienstbarkeitsstraße. Siehe Karte. Eine Hauptstraße und eine Nebenstraße ermöglichen den Zugang durch das malerische Gelände. Auf dem Grundstück gibt es zahlreiche ausgezeichnete Bauplätze, die für eine Vielzahl von Nutzungen entwickelt werden könnten, darunter: Häuser, Nebengebäude, Hütten, Rückzugseinrichtungen, Abstellmöglichkeiten für Gelände- und Freizeitfahrzeuge, Ausrüstung und mehr. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die berühmte kalifornische Region Motherlode innerhalb und außerhalb des Anwesens. Dieses malerische Land hat das ganze Jahr über einen natürlichen Frühling, bietet einen reichen Lebensraum für eine Vielzahl von Wildtieren und bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. Das Anwesen war zuvor im Williamson Act eingetragen und ist für die Wiedereinschreibung vorbereitet. Das Grundstück war Teil der Unterteilung von Wildwood Farms, ausgestellt am 27.10.77 und erneuert am 07.10.91 (Öffentlicher Bericht #013904SA-A06). Mit Tuolumne County besteht ein Straßeninstandhaltungsvertrag. Die APNs ... /008-000/009-000/010-000/011-000 umfassen insgesamt etwa 208,5 Acres. APNs ... /002-000/003-000/004-000/005-000/006-000 haben eine Gesamtfläche von ca. 264 Hektar. Das Anwesen der Ranch umfasst zwei Nebengebäude. Das Hauptgebäude ist eine 848 Quadratfuß große, zweistöckige Scheunen-/Hüttenstruktur im Wohnstil, die eine hervorragende Aussicht und einen einfachen Zugang bietet. Es ist für Generator- oder Solarenergie verkabelt und für Wasser und Propan ausgelegt. Es umfasst mehrere Räume/Räume, einen küchenartigen Bereich und ein Loft, das über eine Treppe erreichbar ist. Ein abschließbares Sektionaltor ermöglicht den Zugang zur Garage. Eine Klärgrubenanlage versorgt das Gebäude. Die Scheune/Kabine ist sehr flexibel und bietet Möglichkeiten für eine Vielzahl von Nutzungen. Das zweite Gebäude ist ein 192 Quadratfuß großes, holzverkleidetes, überdachtes Lagergebäude, in dem sich der Wasserbrunnen befindet. Es befindet sich in der Nähe der Scheune, um den Zugang und die Nutzung zu erleichtern. Die Größen der Nebengebäude sind ungefähre Angaben. Zu den Outdoor-Aktivitäten auf dem Grundstück und in der Region gehören Jagen, Angeln, ATV, Mountainbiken, Wandern, Camping, Tierbeobachtung, Reiten und vieles mehr. Weitere Aktivitäten sind in den umliegenden Hügeln, Bergen, Seen, Flüssen und Bächen der Sierra Nevada möglich. Das Moccasin Recreation Area am Lake Don Pedro liegt eine 30-minütige Fahrt westlich auf der CA-120 mit dem Melones Reservoir ein kurzes Stück weiter nördlich. Südlich von Don Pedro finden Sie die Horseshoe Bend Rec. Area am Lake McClure, die Bootfahren, Wassersport und Angeln für verschiedene Arten bietet. Die nahe gelegenen Flüsse Tuolumne, Stanislaus und Merced eignen sich hervorragend zum Fliegenfischen. Eine kurze Fahrt in östlicher Richtung auf der CA-120 befinden Sie sich im Yosemite, einem der einzigartigsten und malerischsten Nationalparks der USA. Yosemite ist international bekannt für seine Granitfelsen, Wasserfälle, klaren Bäche, riesigen Mammutbaumhaine, Seen, Berge, Gletscher und biologische Vielfalt, einschließlich unvergleichlichem Wandern, Camping, Angeln und Sightseeing. Näher an der Unterkunft bieten die historischen Gemeinden Big Oak Flat und Groveland eine Reise in die Vergangenheit mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Hotels, erstklassigem Golf und Restaurants am Pine Mountain Lake und vielem mehr. Weitere Informationen finden Sie im Abschnitt Ressource. Das Anwesen eignet sich gut für Viehweiden und Pferde mit zusätzlichen Farm-/Landwirtschaftsmöglichkeiten. Big Oak Flat, Groveland, Coulterville und die benachbarten Gemeinden in Tuolumne und Mariposa County bieten Bewohnern und Besuchern das ganze Jahr über ein außergewöhnliches Klima und Wetter. Die Region hat einige der meisten Sonnentage in der Region, da sie über der Nebelgrenze und unter den meisten Schneefallgebieten liegt. Die Neuman Ranch ist seit 1958 in Familienbesitz und wurde über die Jahre weitgehend intakt gepflegt. Auf dem Grundstück befand sich eine inzwischen entfernte Old Spring Gulch School. Ein Teil der ursprünglichen Strecke der Postkutschenstraße verläuft durch einen Teil der Ranch. Die nahe gelegenen Big Oak Flat und Groveland waren ursprünglich Teil eines kleinen Seifenabbaugebiets, das von James D. Savage, einem kalifornischen Pionier aus dem Jahr 1846, entdeckt wurde. Das Gold wurde zuerst in der Wasserstraße gefunden, die später Rattlesnake Creek genannt wurde, in der Nähe von Big Oak Flat. Beide Städte liegen auf dem Weg zum Yosemite Nationalpark. Savage gründete 1849 die Städte Big Oak Flat und Garrote (heute Groveland), die damals gemeinsam als Savages Diggings bekannt waren. Big Oak Flat erhielt seinen Namen von einer großen Eiche, die sich dort befand. Der Groveland-Teil des Lagers erhielt den Namen Garrote, weil er den Ruf hatte, durch Hinrichtungen schnell und hart zu justieren. Im Jahr 1874 wurde die Big Oak Flat Road nach Yosemite als Tourismus- und Frachtroute fertiggestellt, die die Docks des San Joaquin River in Stockton und das Yosemite Valley verband. Die Straße, die heute größtenteils der Highway 120 im Tuolumne County ist, führte durch Big Oak Flat und Garrote und wurde und ist ein wichtiger Faktor für die Vitalität der Region. Von 1915 bis 1925 befand sich der Hauptsitz des großen Wasserprojekts Hetch Hetchy (HH) in Groveland. Die Stadt und der Bezirk San Francisco hatten 1910 großzügige Rechte an der Wasserscheide des Tuolumne River erworben und sich zum Ziel gesetzt, den Hauptfluss des Tuolumne River aufzustauen, während er sich durch HH schlängelte, ein weites, von Gletschern eingeschnittenes Tal, das fast so groß ist wie der Yosemite. Der O'Shanghnessey-Damm, ein Schlüsselelement des HH Water and Power-Projekts, wurde in HH gebaut. Bevor mit dem eigentlichen Bau des Staudamms begonnen werden konnte, baute das Projekt in San Francisco die HH Railroad, die sich von der Sierra Railway an der HH Junction, fünfzehn Meilen westlich von Jamestown, bis zur Staudammstelle erstreckte. Kilometerlange Tunnel wurden gebohrt, um das Wasser 150 Meilen zu den Stauseen in der Bay Area zu transportieren. Zeugnisse des Hetch Hetchy-Projekts sind entlang des Highway 120 zu sehen, wo vier große Druckrohrleitungen nach Moccasin abführen, das an Priest Grade angrenzt. Quelle: Tuolumne Co. Historical Society Big Oak Flat und Groveland liegen im Tuolumne County entlang der CA-120. Die Neuman Ranch liegt 2,6 Meilen südlich der Priest Station an der Priest Coulterville Road. Die Ranch kann auch über Groveland von der Jackass Creek Road im Osten erreicht werden. Die historische Stadt Coulterville liegt 7,6 Meilen südlich des Grundstückseingangs entlang der Priest Coulterville Road. Die nahe gelegenen Städte und Gemeinden bieten den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Ressourcen und Annehmlichkeiten sowie einen engen Zugang zum Yosemite-Nationalpark. Zahlreiche internationale Flughäfen sind nur wenige Autostunden im Westen, Norden und Süden entfernt, wobei der Flughafen Pine Mountain Lake in der Nähe liegt. Weitere Informationen finden Sie im Abschnitt Erholung.
Reference:
EDEN-T88822124
Country:
US
City:
Groveland
Postal code:
95321
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Lot size:
20,560,320 sqft