USD 815,620
3 r
6 bd
Entrance hall with wooden floor, with access to a downstairs bathroom with shower above and a separate WC. A double bedroom with an adjoining smaller room ideal to re purpose as an ensuite, it has access to the garden and perfect as independent ground floor accomodation.Spacious open plan lounge and dining room with wooden floor, open fire and integrated bookshelves, three windows with traditional deep sills and views to the front of the property.Fitted kitchen with wooden floor, integrated double oven, ceramic hob, dishwasher, and double sink, boiler and dual aspect windows onto the garden.Garden room, complete with prolific grape vine and door to the garden, great opportunity for a breakfasting area.First Floor
Stairs to first floor landing with two windows offering views over the garden. Three double bedrooms all with views, served by a family bathroom with WC, wash hand basin, bath with electric shower over.Step OutsideApproaching the front of the property is a pretty stone retaining wall separating two well-kept lawns with mature planting and a flagged path which leads up to a traditional porch and front door.
To the rear of the property there is a substantial and secluded west facing garden with well-maintained flower beds, mature shrubs and fruit trees, with generous lawns. It has a pretty side gate with immediate access to the footpaths, woods and river walks that surround the village. The garden has a range of timber outbuildings which, once restored would provide useful and flexible space. There is green house, a coal bunker and a new oil tank. The property benefits from generous off-road parking and a garage with up and over door. Mains water and electricity,
Share septic tank drainage
Oil central heating Tenure - FreeholdLocation:
Situated in the heart of the Eden Valley, the picturesque village of Melkinthorpe lies close to the historic Lowther Estate and Castle and is within easy reach of the Lake District National Park and the Pennine hills. This quintessentially English hamlet is home to the renowned Larch Cottage Nursery and a plethora of village walks.
Handy for the market town of Penrith just five miles north with its excellent transport links (M6 Junction 40 and main line railway station) and amenities including highly regarded secondary schools and sports/leisure facilities and shops.Directions:
From Penrith head south on the A6 through Eamont Bridge. Once through Eamont Bridge turn left before you reach Clifton (signposted Cliburn, Morland & Bolton). Continue for just over two miles before turning right, signposted Melkinthorpe. Continue for just under one mile turning left into the village. At the end of the village, take the second right turning after Larch Cottage Nursery and the property can be found in 100 yards at the end of the lane.
Features:
- Garden View more View less Ein hübsches Landhaus mit vier Schlafzimmern, perfekt gelegen in erhöhter Lage über dem Fluss Leith am südlichen Ende dieses begehrten Dorfes im Eden Valley.Dieses charmante und kräftige Ferienhaus mit seiner traditionellen Sandsteinfassade befindet sich in ruhiger, abgeschiedener Lage abseits der Straße am Anfang einer kleinen Zufahrtsstraße. Es verfügt über schöne, gepflegte Gärten und direkten Zugang zur umliegenden Landschaft und zu Spaziergängen.Fern Cottage ist seit mehreren Jahrzehnten ein beliebtes Familienhaus. Diese Immobilien kommen einmal in einer Generation auf und dieses Haus wird, sobald es liebevoll renoviert wurde, eine spektakuläre Zweit-/Ferienimmobilie oder ein Hauptwohnsitz für seinen neuen Besitzer sein.Jetzt, da es eine bescheidene Modernisierung benötigt, besteht hier die Möglichkeit, ein schönes Haus zu erwerben, das auf den persönlichen Geschmack des Käufers zugeschnitten werden kann, um ein einzigartiges und besonderes Zuhause zu schaffen, ob Haupt- oder Nebenhaus. Treten Sie einErdgeschoß
Eingangshalle mit Holzboden, mit Zugang zu einem Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und separatem WC. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem angrenzenden kleineren Zimmer, das sich ideal als eigenes Bad eignet, hat Zugang zum Garten und eignet sich perfekt als unabhängige Unterkunft im Erdgeschoss.Geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer mit Holzboden, offenem Kamin und integrierten Bücherregalen, drei Fenstern mit traditionellen tiefen Fensterbänken und Blick auf die Vorderseite des Anwesens.Einbauküche mit Holzboden, integriertem Doppelbackofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Doppelspüle, Boiler und Doppelfenstern zum Garten.Gartenzimmer, komplett mit fruchtbarer Weinrebe und Tür zum Garten, tolle Gelegenheit für einen Frühstücksbereich.Erster Stock
Treppe zum Treppenabsatz im ersten Stock mit zwei Fenstern mit Blick auf den Garten. Drei Doppelzimmer, alle mit Aussicht, bedient von einem Familienbadezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne mit elektrischer Dusche.Treten Sie nach draußenAn der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine hübsche Steinstützmauer, die zwei gepflegte Rasenflächen mit reifer Bepflanzung und einen markierten Weg trennt, der zu einer traditionellen Veranda und Haustür führt.
Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein großer und uneinsehbarer, nach Westen ausgerichteter Garten mit gepflegten Blumenbeeten, alten Sträuchern und Obstbäumen, mit großzügigen Rasenflächen. Es hat ein hübsches Seitentor mit direktem Zugang zu den Wanderwegen, Wäldern und Flusswegen, die das Dorf umgeben. Der Garten verfügt über eine Reihe von Nebengebäuden aus Holz, die nach ihrer Restaurierung nützlichen und flexiblen Raum bieten würden. Es gibt ein Gewächshaus, einen Kohlebunker und einen neuen Öltank. Das Anwesen profitiert von großzügigen Parkplätzen abseits der Straße und einer Garage mit Schwingtür. Wasser- und Stromanschluss,
Entwässerung von Klärgruben teilen
Öl-Zentralheizung Besitzverhältnisse - EigentumOrt:
Das malerische Dorf Melkinthorpe liegt im Herzen des Eden Valley in der Nähe des historischen Lowther Estate and Castle und ist in der Nähe des Lake District National Park und der Pennine Hills. Dieser typisch englische Weiler beherbergt die berühmte Larch Cottage Nursery und eine Vielzahl von Dorfspaziergängen.
Praktisch für die Marktstadt Penrith, nur fünf Meilen nördlich, mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung (M6, Junction 40 und Hauptbahnhof) und Annehmlichkeiten wie hoch angesehenen Sekundarschulen und Sport-/Freizeiteinrichtungen und Geschäften.Wegbeschreibungen:
Von Penrith aus fahren Sie auf der A6 in Richtung Süden über die Eamont Bridge. Sobald Sie die Eamont Bridge überquert haben, biegen Sie links ab, bevor Sie Clifton erreichen (ausgeschildert nach Cliburn, Morland & Bolton). Fahren Sie etwas mehr als zwei Meilen weiter, bevor Sie rechts in Richtung Melkinthorpe abbiegen. Fahren Sie knapp eine Meile weiter und biegen Sie links in das Dorf ab. Am Ende des Dorfes nehmen Sie die zweite Abzweigung rechts nach der Larch Cottage Nursery und das Anwesen befindet sich nach 100 Metern am Ende der Gasse.
Features:
- Garden A pretty four-bedroom country property, perfectly located in an elevated position above the River Leith at the southern end of this desirable Eden Valley village.This charming and substantial cottage, with its traditional sandstone frontage, occupies a tranquil secluded position set back from the road at the head of a small access lane. It has lovely mature gardens and immediate access to surrounding countryside and walks.Fern Cottage has been a much-loved family home for several decades. These properties come up once in a generation and this home once sympathetically updated will be a spectacular second /holiday property or principal home for its new owner.Now needing some modest updating, there is an opportunity here to acquire a beautiful house which can be tailored to the buyers’ personal taste to create a unique and special home, whether principal or secondary. Step InsideGround Floor
Entrance hall with wooden floor, with access to a downstairs bathroom with shower above and a separate WC. A double bedroom with an adjoining smaller room ideal to re purpose as an ensuite, it has access to the garden and perfect as independent ground floor accomodation.Spacious open plan lounge and dining room with wooden floor, open fire and integrated bookshelves, three windows with traditional deep sills and views to the front of the property.Fitted kitchen with wooden floor, integrated double oven, ceramic hob, dishwasher, and double sink, boiler and dual aspect windows onto the garden.Garden room, complete with prolific grape vine and door to the garden, great opportunity for a breakfasting area.First Floor
Stairs to first floor landing with two windows offering views over the garden. Three double bedrooms all with views, served by a family bathroom with WC, wash hand basin, bath with electric shower over.Step OutsideApproaching the front of the property is a pretty stone retaining wall separating two well-kept lawns with mature planting and a flagged path which leads up to a traditional porch and front door.
To the rear of the property there is a substantial and secluded west facing garden with well-maintained flower beds, mature shrubs and fruit trees, with generous lawns. It has a pretty side gate with immediate access to the footpaths, woods and river walks that surround the village. The garden has a range of timber outbuildings which, once restored would provide useful and flexible space. There is green house, a coal bunker and a new oil tank. The property benefits from generous off-road parking and a garage with up and over door. Mains water and electricity,
Share septic tank drainage
Oil central heating Tenure - FreeholdLocation:
Situated in the heart of the Eden Valley, the picturesque village of Melkinthorpe lies close to the historic Lowther Estate and Castle and is within easy reach of the Lake District National Park and the Pennine hills. This quintessentially English hamlet is home to the renowned Larch Cottage Nursery and a plethora of village walks.
Handy for the market town of Penrith just five miles north with its excellent transport links (M6 Junction 40 and main line railway station) and amenities including highly regarded secondary schools and sports/leisure facilities and shops.Directions:
From Penrith head south on the A6 through Eamont Bridge. Once through Eamont Bridge turn left before you reach Clifton (signposted Cliburn, Morland & Bolton). Continue for just over two miles before turning right, signposted Melkinthorpe. Continue for just under one mile turning left into the village. At the end of the village, take the second right turning after Larch Cottage Nursery and the property can be found in 100 yards at the end of the lane.
Features:
- Garden