PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Aillon-le-Vieux
USD 636,806
House & Single-family home (For sale)
10 bd
3,365 sqft
Reference:
EDEN-T89366082
/ 89366082
Reference:
EDEN-T89366082
Country:
FR
City:
Aillon-Le-Vieux
Postal code:
73340
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,365 sqft
Rooms:
15
Bedrooms:
10
Floor:
1
Furnished:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
Internet access:
Yes
Features:
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Sauna View more View less DIESE IMMOBILIE IST IDEAL FÜR EINE FERIENVERMIETUNG ODER EINEN KAUF DURCH MEHRERE FAMILIEN. Die berufliche Tätigkeit kann sich dank der neuen Infrastruktur und der wachsenden Dynamik im Ferienort Aillon le Jeune mit hoher Rentabilität weiterentwickeln. Bestehendes Kundenportfolio (Aktivitätspause, Grund für die Pensionierung) VIRTUELLER RUNDGANG AUF ANFRAGE In dieser bezaubernden Umgebung, die vom Mont Colombier umgeben ist, ist eine Geschwisterfamilie inmitten der Natur in einem friedlichen Weiler aufgeblüht. Teilen und Großzügigkeit, die beiden Charakterzüge des Gastgebers, machen es seit 20 Jahren zu einem Urlaubsort für Touristen, die auf der Durchreise sind. Dieses renovierte Bauernhaus ist in fünf separate Wohnungen unterteilt. Das Haupthaus des Eigentümers ist ca. 117 m² groß, wo Sie "künstlerische Düfte" und große Gelassenheit spüren können, das Vorhandensein einer Sauna zum Entspannen. Drei Mietwohnungen von: 33 m², 46 m², 100 m² und ein Studio von ca. 22 m². Die Wohnungen sind auf der gleichen Ebene über eine Veranda erreichbar. Die Immobilie umfasst eine Fläche von ca. 320 m² Wohnfläche (ohne Keller und Dachboden) bzw. 402 m² Wohnfläche. Das Anwesen verfügt über ein angenehmes Grundstück von ca. 2231 m², einen angelegten Garten mit Obstbäumen sowie Teiche, die von einer Quelle gespeist werden, in denen sich schöne Koi-Karpfen in der Sonne aalen. Heizmethode: Zwei Kesselöfen - Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung für das gesamte Gebäude - Ölkessel als Back-up - Gute Isolierung - Sehr effiziente Energiebilanz in C und C Trotz ihres Charmes kann die "rustikale" Dekoration Sie dazu verleiten, einige Renovierungsarbeiten zu planen. Der wichtigste Punkt ist die Einhaltung der individuellen Hygiene. Dieses seltene und atypische Anwesen befindet sich in einem Ort, der Teil des nur wenige Kilometer entfernten Skigebiets Aillons – Margériaz ist. Seine geografische Lage macht es zu einem der nächstgelegenen Ferienorte zu den großen Städten (30 Minuten von Chambéry / 45 Minuten von Aix-les-Bains und Annecy entfernt) Ein grünes Theater in einer Bergumgebung, zwischen Ruhe und einer Vielzahl von Sommer- und Wintersportaktivitäten, kulturellen Ausflügen, Besuchen des regionalen Erbes, die alle der Entspannung, dem Erwachen und der Neugier förderlich sind. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Gisèle unter ... oder Killian unter ... Massif des Bauges oder "Die Kunst des guten Lebens".
Features:
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Sauna CE BIEN EST IDEAL POUR UNE REPRISE EN GÎTE OU UN ACHAT A PLUSIEURS FAMILLES. L'activité professionnelle peut se développer davantage avec une forte rentabilité, grâce aux nouvelles infrastructures et le dynamisme croissant dans la Station de proximité Aillon le Jeune. Portefeuille de clients existant (mise en pause de l'activité, cause retraite) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE C’est dans ce cadre enchanteur, adossé au Mont Colombier, qu’une fratrie s’est épanouie en plein cœur d’une nature dans un hameau paisible. Partage et générosité les deux traits de caractère de son hôte en ont fait un lieu de villégiature pour les touristes de passage durant 20 années. Cet ancien corps de ferme rénové, est divisé en cinq logements distincts. L’habitation principale du propriétaire environ 117 m², où l'on ressent des "effluves artistiques", et une grande sérénité, présence d'un sauna pour se relaxer. Trois appartements locatifs de : 33 m², 46 m², 100 m² et un studio de 22 m² environ. Les appartements étant accessibles de plain-pied par une véranda. L’ensemble sur une superficie d’environ 320 m² habitable (hors caves, et greniers) ou 402 m² au sol. La propriété possède un agréable terrain d’environ 2231 m², un jardin paysagé orné d’arbres fruitiers ainsi que des bassins alimentés par une source, ou se prélassent de belles carpes koï. Mode de chauffage : Deux poêles bouilleurs - Panneaux solaires produisant l’eau chaude sanitaire pour tout le bâtiment - Chaudière au fuel en appoint – Bonne isolation - Bilan énergétique très performant en C et C Malgré un charme certain, la décoration « rustique » peut vous inciter à prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Le post le plus important étant la mise en conformité de l’assainissement individuel. Ce bien rare et atypique se situe sur une commune qui fait partie prenante de la station de ski des Aillons – Margériaz située à seulement quelques kilomètres. Sa position géographique en fait l’une des stations les plus proches des grandes agglomérations (30 minutes de Chambéry / 45 minutes d’Aix les Bains et d'Annecy) Un théâtre de verdure dans un environnement montagnard, entre quiétude et une multitude d’activités sportives estivales et hivernales, sorties culturelles, visite du patrimoine régional, le tout propice à la détente, l’éveil et la curiosité. Pour tous renseignements contactez Gisèle au ... ou Killian au ... Massif des Bauges ou "l'Art du bien vivre."
Features:
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Sauna DEZE WONING IS IDEAAL VOOR EEN VAKANTIEVERHUUR OF EEN AANKOOP DOOR MEERDERE GEZINNEN. De professionele activiteit kan zich verder ontwikkelen met een hoge rentabiliteit, dankzij de nieuwe infrastructuur en de groeiende dynamiek in het lokale skioord Aillon le Jeune. Bestaande klantenportefeuille (pauze van activiteit, oorzaak van pensionering) VIRTUELE RONDLEIDING OP AANVRAAG Het is in deze betoverende omgeving, ondersteund door de Mont Colombier, dat een familie van broers en zussen is opgebloeid in het hart van de natuur in een vredig gehucht. Delen en vrijgevigheid, de twee karaktereigenschappen van de gastheer, maken het al 20 jaar tot een vakantieoord voor passerende toeristen. Deze gerenoveerde boerderij is verdeeld in vijf afzonderlijke woningen. Het hoofdgebouw van de eigenaar is ongeveer 117 m², waar u "artistieke geuren" kunt voelen, en grote sereniteit, aanwezigheid van een sauna om te ontspannen. Drie huurappartementen van: 33 m², 46 m², 100 m² en een studio van ongeveer 22 m². De appartementen zijn gelijkvloers bereikbaar via een veranda. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 320 m² woonoppervlak (exclusief kelders en zolders) of 402 m² vloeroppervlak. Het pand heeft een aangenaam perceel van ongeveer 2231 m², een aangelegde tuin versierd met fruitbomen en vijvers gevoed door een bron, waar prachtige koikarpers zich koesteren in de zon. Verwarmingsmethode: Twee ketelkachels - Zonnepanelen die sanitair warm water produceren voor het hele gebouw - Oliegestookte ketel als back-up - Goede isolatie - Zeer efficiënte energiebalans in C en C Ondanks zijn charme kan de "rustieke" inrichting u aanmoedigen om wat renovatiewerkzaamheden te plannen. Het belangrijkste punt is de naleving van de individuele sanitaire voorzieningen. Deze zeldzame en atypische woning is gelegen in een stad die deel uitmaakt van het skigebied Aillons – Margériaz, op slechts een paar kilometer afstand. Door zijn geografische ligging is het een van de badplaatsen die het dichtst bij de grote steden liggen (30 minuten van Chambéry / 45 minuten van Aix les Bains en Annecy) Een groen theater in een bergachtige omgeving, tussen rust en een veelheid aan zomer- en wintersportactiviteiten, culturele uitstapjes, bezoeken aan het regionale erfgoed, allemaal bevorderlijk voor ontspanning, ontwaken en nieuwsgierigheid. Neem voor meer informatie contact op met Gisèle op ... of Killian op ... Massif des Bauges of "The Art of Good Living".
Features:
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Sauna THIS PROPERTY IS IDEAL FOR A HOLIDAY RENTAL OR A PURCHASE BY SEVERAL FAMILIES. The professional activity can develop further with high profitability, thanks to the new infrastructure and the growing dynamism in the Aillon le Jeune local resort. Existing client portfolio (pause of activity, cause of retirement) VIRTUAL TOUR ON REQUEST It is in this enchanting setting, backed by Mont Colombier, that a family of siblings has blossomed in the heart of nature in a peaceful hamlet. Sharing and generosity, the two character traits of its host, have made it a holiday resort for passing tourists for 20 years. This renovated farmhouse is divided into five separate dwellings. The owner's main house is about 117 m², where you can feel "artistic scents", and great serenity, presence of a sauna to relax. Three rental apartments of: 33 m², 46 m², 100 m² and a studio of approximately 22 m². The apartments are accessible on the same level via a veranda. The property covers an area of approximately 320 m² of living space (excluding cellars and attics) or 402 m² of floor space. The property has a pleasant plot of approximately 2231 m², a landscaped garden adorned with fruit trees as well as ponds fed by a spring, where beautiful koi carp bask in the sun. Heating method: Two boiler stoves - Solar panels producing domestic hot water for the entire building - Oil-fired boiler as a back-up - Good insulation - Very efficient energy balance in C and C Despite its charm, the "rustic" decoration may encourage you to plan some renovation work. The most important item is the compliance of the individual sanitation. This rare and atypical property is located in a town that is part of the Aillons – Margériaz ski resort located only a few kilometres away. Its geographical position makes it one of the closest resorts to the major cities (30 minutes from Chambéry / 45 minutes from Aix les Bains and Annecy) A green theatre in a mountain environment, between tranquility and a multitude of summer and winter sports activities, cultural outings, visits to the regional heritage, all conducive to relaxation, awakening and curiosity. For more information, contact Gisèle on ... or Killian on ... Massif des Bauges or "The Art of Good Living."
Features:
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Sauna