MONTREM - Near SAINT-ASTIER and Coursac, 19 minutes from Périgueux, just 2 minutes from the motorway access to BORDEAUX and TOULOUSE, 5 minutes from supermarkets and 50 meters from the bakery: House of 54 m2 located on a plot of 228 m2 with parking. The house: A living room of 20 m2, a large shower room on one level, upstairs 2 large bedrooms. Attic with ladder and electricity: possibility of storage. The land: One side of the asphalt land to easily park a car and a motorcycle, at the back a garden with its vegetable garden and terrace. Water and electricity meters. The house is connected to the sewer, all shutters are original wood, all windows PVC double glazing (electric shutters for the living room). Excellent rental ratio, investment, main or secondary residence. No termites, no asbestos. Energy audit in progress. DPR F. WORK TO BE PLANNED . Possibility to buy the neighboring house also. Rental potential 500/650 to be defined according to work. A tenant is in place and eventually wishes to continue the lease. Price : 69 900 euros AGENCY FEES INCLUDED. EXCLUSIVITY CARDINAL IMMOBILIER, no delegation. AGENCY'S FAVORITE -- visit very quickly
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MONTREM - Proche SAINT-ASTIER et Coursac, à 19 minutes de Périgueux, à seulement 2 minutes de l'accès autouroute pour BORDEAUX et TOULOUSE, 5 minutes des grandes surfaces et à 50 mètres de la boulangerie : Maison de 54 m2 située sur un terrain de 228 m2 avec parking. La maison : Un séjour de 20 m2 , une vaste salle de douche de plain-pied, à l'étage 2 grandes chambres.Combles avec échelle et électricité : possibilité de rangements. Le terrain : Un coté du terrain en bitume pour garer facilement une voiture et une moto, à l'arrière un jardin avec son potager et sa terrasse. Les compteurs d'eau et d'électricité. La maison est raccordée au tout à l'égout, tous les volets sont en bois d'origine, toutes les fenetres en PVC double Vitrage ( volets roulants electriques pour la salon). Excellent rapport locatif , investissement , résidence principale ou secondaire. Pas de termites, pas d'amiante. Audit energétique en cours . DPR F. TRAVAUX A PREVOIR . Possibilité d'acheter la maison voisine également .Potentiel de location 500/650 à définir suivant travaux. Un locataire se trouve en place et souhaite éventuellement continuer le bail. Prix : 69 900 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS . EXCLUSIVITE CARDINAL IMMOBILIER, pas de délégation. COUP DE COEUR DE L'AGENCE -- visiter très rapidement
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MONTREM - In de buurt van SAINT-ASTIER en Coursac, 19 minuten van Périgueux, op slechts 2 minuten van de snelweg naar BORDEAUX en TOULOUSE, 5 minuten van supermarkten en 50 meter van de bakker: Huis van 54 m2 gelegen op een perceel van 228 m2 met parkeerplaats. Het huis: Een woonkamer van 20 m2, een grote doucheruimte op een niveau, boven 2 grote slaapkamers. Zolder met ladder en elektriciteit: mogelijkheid tot opslag. Het land: Aan de ene kant van het asfaltland om gemakkelijk een auto en een motor te parkeren, aan de achterkant een tuin met zijn moestuin en terras. Water- en elektriciteitsmeters. Het huis is aangesloten op het riool, alle luiken zijn van origineel hout, alle ramen PVC dubbele beglazing (elektrische rolluiken voor de woonkamer). Uitstekende huurverhouding, investering, hoofd- of tweede verblijf. Geen termieten, geen asbest. Energie-audit in uitvoering. DPR F. TE PLANNEN WERKZAAMHEDEN . Mogelijkheid om het naburige huis ook te kopen. Verhuurpotentieel 500/650 te definiëren op basis van werk. Een huurder is op zijn plaats en wil uiteindelijk de huurovereenkomst voortzetten. Prijs : 69 900 euro MAKELAARSKOSTEN INBEGREPEN. EXCLUSIVITEIT HOOFDONDERBREKER, geen delegatie. AGENCY'S FAVORITE -- bezoek zeer snel
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La maison : Un séjour de 20 m2 , une vaste salle de douche de plain-pied, à l'étage 2 grandes chambres.Combles avec échelle et électricité : possibilité de rangements.
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