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House & single-family home for sale in Montmoreau-Saint-Cybard

USD 208,446

House & Single-family home (For sale)

5 bd
3 ba
1,991 sqft
lot 127,552 sqft
Reference: EDEN-T89803539 / 89803539
A21897JMI16 - This former hilltop farmhouse has been converted into two independent gites with separate entrances. There is a large attached barn, gardens & parking. The land is terraced and both properties have access to the lower terraces one of which is the perfect location for a pool with views and adjacent to the pool house/atelier a pathway descends through your private pine woods and on down to the lower field. The property is well positioned being only a five minute drive from all facilities & rail station in Montmoreau & 30mins drive from the city of Angouleme where you can catch the TGV. A LINK TO A DRONE TOUR IS AVAILABLE ON REQUESTInformation about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... View more View less A21897JMI16 - Cette ancienne ferme située au sommet d'une colline a été convertie en deux gîtes indépendants avec des entrées séparées. Il y a une grande grange attenante, des jardins et un parking. Le terrain est en terrasses et les deux propriétés ont accès aux terrasses inférieures, dont l'une est l'endroit idéal pour une piscine avec des vues et, à côté du pool house/atelier, un sentier descend à travers votre pinède privée et jusqu'au champ inférieur. La propriété est bien située, à seulement cinq minutes en voiture de tous les services et de la gare de Montmoreau et à 30 minutes en voiture de la ville d'Angoulême où vous pouvez prendre le TGV. Un lien vers une visite par drone est disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A21897JMI16 - This former hilltop farmhouse has been converted into two independent gites with separate entrances. There is a large attached barn, gardens & parking. The land is terraced and both properties have access to the lower terraces one of which is the perfect location for a pool with views and adjacent to the pool house/atelier a pathway descends through your private pine woods and on down to the lower field. The property is well positioned being only a five minute drive from all facilities & rail station in Montmoreau & 30mins drive from the city of Angouleme where you can catch the TGV. A LINK TO A DRONE TOUR IS AVAILABLE ON REQUESTInformation about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A21897JMI16 - Deze voormalige boerderij op een heuveltop is omgebouwd tot twee onafhankelijke gîtes met aparte ingangen. Er is een grote aangebouwde schuur, tuinen en parkeergelegenheid. Het land is terrasvormig en beide woningen hebben toegang tot de lager gelegen terrassen, waarvan er één de perfecte locatie is voor een zwembad met uitzicht en grenzend aan het poolhouse/atelier een pad afdaalt door uw eigen dennenbos en verder naar beneden naar het lager gelegen veld. De woning is goed gepositioneerd, op slechts vijf minuten rijden van alle faciliteiten en het treinstation in Montmoreau en op 30 minuten rijden van de stad Angoulême, waar u de TGV kunt nemen. EEN LINK NAAR EEN DRONETOUR IS OP AANVRAAG BESCHIKBAARInformatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... A21897JMI16 - Dieses ehemalige Bauernhaus auf einem Hügel wurde in zwei unabhängige Ferienhäuser mit separaten Eingängen umgewandelt. Es gibt eine große angeschlossene Scheune, Gärten und Parkplätze. Das Grundstück ist terrassiert und beide Immobilien haben Zugang zu den unteren Terrassen, von denen eine der perfekte Ort für einen Pool mit Aussicht ist, und neben dem Poolhaus/Atelier führt ein Weg durch Ihre privaten Kiefernwälder und weiter hinunter zum unteren Feld. Die Unterkunft ist gut positioniert, nur fünf Autominuten von allen Einrichtungen und dem Bahnhof in Montmoreau und 30 Autominuten von der Stadt Angoulême entfernt, wo Sie den TGV nehmen können. EIN LINK ZU EINER DROHNENTOUR IST AUF ANFRAGE ERHÄLTLICHInformationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... A21897JMI16 - Tento bývalý statek na vrcholu kopce byl přestavěn na dvě samostatné budovy se samostatnými vchody. K dispozici je velká připojená stodola, zahrady a parkoviště. Pozemek je terasovitý a obě nemovitosti mají přístup na spodní terasy, z nichž jedna je ideálním místem pro bazén s výhledem a vedle domu s bazénem/ateliéru cesta klesá vaším soukromým borovým lesem a dále dolů do spodního pole. Nemovitost má dobrou polohu pouhých pět minut jízdy od všech zařízení a vlakového nádraží v Montmoreau a 30 minut jízdy od města Angouleme, kde můžete chytit TGV. ODKAZ NA PROHLÍDKU DRONEM JE K DISPOZICI NA VYŽÁDÁNÍInformace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: https:// ... A21897JMI16 - Тази бивша фермерска къща на върха на хълма е превърната в две независими сгради с отделни входове. Има голяма прилежаща плевня, градини и паркинг. Земята е терасовидна и двата имота имат достъп до долните тераси, едната от които е идеалното място за басейн с гледка, а в непосредствена близост до къщата/ателието на басейна пътека се спуска през частната ви борова гора и надолу към долното поле. Имотът е добре позициониран, само на пет минути път с кола от всички съоръжения и жп гара в Монморо и на 30 минути път с кола от град Ангулем, където можете да хванете TGV. ВРЪЗКА КЪМ ОБИКОЛКА С ДРОН Е НАЛИЧНА ПРИ ПОИСКВАНЕИнформация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: https:// ...
Reference: EDEN-T89803539
Country: FR
City: Montmoreau
Postal code: 16190
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,991 sqft
Lot size: 127,552 sqft
Rooms: 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3

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