USD 318,154
USD 377,470
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T89818305
/ 89818305
Reference:
EDEN-T89818305
Country:
FR
City:
Coursac
Postal code:
24430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,228 sqft
Lot size:
14,854 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
5
Parkings:
1
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LA MAISON : Située dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités à pieds, cette maison de 207 m2 est composée au rez de chaussée d'un superbe séjour de 40M2 avec cheminée/insert aux larges baies vitrées donnants sur le jardin et laissant entrer la lumière à tous les niveaux de cette pièce dont la hauteur sous-plafond dépasse les 3 mètres.
Au plafond : de superbes poutres en chenes ; au sol : un carrelage large et clair. Une vaste cuisine complète l'espace de vie, soit en tout 55 m2. Baies vitrées coulissantes, PVC double vitrage, oeil d'architecte, volets électriques, placards et portes en chene habillent l'ensemble.. Toujours de plain-pied, 4 grandes chambres avec balcon, placards/dressing en chene, parquet au sol. En totalité , plus de 140 m2 pour ce seul niveau de plain-pied.
Au sous-sol : Un appartement indépendant de 50 m2 composé d'un séjour de 27 M2 avec une porte vitrée donnant sur le jardin, une chambre de 12 m2, une salle d'eau NEUVE avec évier double-vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant.
Une buanderie, un hall d'entrée et un garage de 37 m2 avec porte automatisée viennent complèter l'ensemble de ce second niveau.
LE JARDIN : Entretenu et bien exposé, offrant une partie intimiste sans vis à vis à l'arrière avec une terrasse , ce dernier possède une partie complanté de diverses essences de plantes et d'arbres mais aussi d'un parking pouvant recevoir 8 véhicules dont un camping-car ( aire de stationnement privative), ou de nombreuses remorques et camions pour un artisan.
Ce bien d'exception est intéressant également pour une profession libérale, puisqu'un cabinet avec salle d'attente et parking se situerait à l'arrière et donc l'opossé de la zone de vie.
Prix : 295 000 euros Frais d'agence inclus Commission charge vendeur. DPE très bon : C Taxe fonçière: 1140 euros
Ce bien est relié au tout à l'égout .
Coup de coeur de l'agence, MANDAT UNIQUE - Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder....... View more View less COURSAC - A 12 minutes du centre-ville de Périgueux, 6 minutes des accès autouroutiers vers Bordeaux et Toulouse, 2 minutes des commerces de proximité et des commodités ( boulangerie, superette, école, mairie) , très belle maison de pays de 207 m2 habitables sur un terrain de 1380 m2.
LA MAISON : Située dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités à pieds, cette maison de 207 m2 est composée au rez de chaussée d'un superbe séjour de 40M2 avec cheminée/insert aux larges baies vitrées donnants sur le jardin et laissant entrer la lumière à tous les niveaux de cette pièce dont la hauteur sous-plafond dépasse les 3 mètres.
Au plafond : de superbes poutres en chenes ; au sol : un carrelage large et clair. Une vaste cuisine complète l'espace de vie, soit en tout 55 m2. Baies vitrées coulissantes, PVC double vitrage, oeil d'architecte, volets électriques, placards et portes en chene habillent l'ensemble.. Toujours de plain-pied, 4 grandes chambres avec balcon, placards/dressing en chene, parquet au sol. En totalité , plus de 140 m2 pour ce seul niveau de plain-pied.
Au sous-sol : Un appartement indépendant de 50 m2 composé d'un séjour de 27 M2 avec une porte vitrée donnant sur le jardin, une chambre de 12 m2, une salle d'eau NEUVE avec évier double-vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant.
Une buanderie, un hall d'entrée et un garage de 37 m2 avec porte automatisée viennent complèter l'ensemble de ce second niveau.
LE JARDIN : Entretenu et bien exposé, offrant une partie intimiste sans vis à vis à l'arrière avec une terrasse , ce dernier possède une partie complanté de diverses essences de plantes et d'arbres mais aussi d'un parking pouvant recevoir 8 véhicules dont un camping-car ( aire de stationnement privative), ou de nombreuses remorques et camions pour un artisan.
Ce bien d'exception est intéressant également pour une profession libérale, puisqu'un cabinet avec salle d'attente et parking se situerait à l'arrière et donc l'opossé de la zone de vie.
Prix : 295 000 euros Frais d'agence inclus Commission charge vendeur. DPE très bon : C Taxe fonçière: 1140 euros
Ce bien est relié au tout à l'égout .
Coup de coeur de l'agence, MANDAT UNIQUE - Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder....... COURSAC - 12 minuten van het centrum van Périgueux, 6 minuten van de snelweg toegang tot Bordeaux en Toulouse, 2 minuten van lokale winkels en voorzieningen (bakker, supermarkt, school, gemeentehuis), zeer mooi landhuis van 207 m2 woonoppervlak op een perceel van 1380 m2.
HET HUIS: Gelegen in een rustige onderverdeling, dicht bij alle voorzieningen te voet, bestaat dit huis van 207 m2 op de begane grond uit een prachtige woonkamer van 40M2 met open haard/insert met grote erkers met uitzicht op de tuin en het binnenlaten van licht op alle niveaus van deze kamer waarvan de plafondhoogte meer dan 3 meter bedraagt.
Aan het plafond: prachtige eiken balken; Op de vloer: brede, lichte tegelvloeren. Een grote keuken maakt de leefruimte compleet, in totaal 55 m2. Schuiframen, PVC dubbele beglazing, architectenoog, elektrische rolluiken, kasten en eikenhouten deuren kleden het geheel aan. Ook gelijkvloers, 4 grote slaapkamers met balkon, eiken kasten/kleedkamer, parketvloer. In totaal meer dan 140 m2 voor dit enkele niveau op één niveau.
In het souterrain: Een zelfstandig appartement van 50 m2 bestaande uit een woonkamer van 27 m2 met een glazen deur die uitkomt op de tuin, een slaapkamer van 12 m2, een NIEUWE badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een apart toilet.
Een wasruimte, een inkomhal en een garage van 37 m2 met geautomatiseerde deur completeren het geheel van dit tweede niveau.
DE TUIN: Onderhouden en goed belicht, met een intiem deel dat niet over het hoofd wordt gezien aan de achterkant met een terras, de laatste heeft een deel beplant met verschillende soorten planten en bomen, maar ook een parkeerplaats die plaats biedt aan 8 voertuigen, waaronder een camper (eigen parkeerplaats), of veel aanhangwagens en vrachtwagens voor een vakman.
Deze uitzonderlijke eigenschap is ook interessant voor een vrij beroep, aangezien een praktijk met wachtkamer en parking zich aan de achterkant zou bevinden en dus de oposse van het woongedeelte.
Prijs: 295.000 euro Makelaarskosten inclusief verkoperskosten. DPE zeer goed: C Taxe fonçière: 1140 euro
Deze woning is aangesloten op de riolering.
De favoriet van het agentschap, UNIEK MANDAAT - Zeldzaam product in de sector, om zonder vertraging te bezoeken.......