Search

Advanced Search Criteria

Property Type
Property Subtype
Property Subtype
Owner's age
New/Resale
Rooms
Bedrooms
Property Size
Lot Size
Bathrooms
Floor
Year Built
Year established
Conditions
Heating System
Heating Combustibles
Orientations
Views
Energy Consumptions
Greenhouse Gas Emissions
Price / sqft
Rent / sqft / Year
Turnover
Net Income
Lease Price

Land for sale in Łeba

USD 4,469,370

Land (For sale)

94,970 sqft
Reference: EDEN-T90085715 / 90085715
PLOT: for sale building plot with an area of 8823 m2, which is in perpetual usufruct until 05.12.2089.

The area is flat, only in a small part from Nadmorska Street slightly inclined, currently fenced. The plot forms the shape of an adjustable trapezoid (almost rectangle). Access to it is via an asphalt road. Entrance from two streets - Nadmorska and Brzozowa.

The property is covered by the applicable local spatial development plan (RESOLUTION NO. V/62/2019 OF THE CITY COUNCIL IN ŁEBA of March 22, 2019). The terrain card 052.UZ. Purpose - holiday development areas with a sanatorium profile. It will also be perfect as a plot for hotel and guesthouse buildings.

The basic assumptions enshrined in the MPZP are:
- maximum installation height:


14,0 m for buildings with pitched roofs,
12.5 m (4 storeys) for buildings with flat roofs,
4,0 m for associated buildings,

- maximum size of the area designated for development: 35% of the building plot area,
- minimum biologically active area: 40% of the building plot,
- form of building: free-standing
- building intensity:


maximum 1.4, including 1.0 for above-ground storeys,
minimum - 0,4,

- conditions for the division of real estate: the minimum size of the plot (for new divisions) is 2500 m2,
- the area is not under conservation protection nor are there objects under such protection
Utilities: water, electricity, sewage, gas, fiber optic.

LOCATION: the plot is located in Łeba - a town located right next to the Baltic Sea. This unique location guarantees access to relaxation on the sea beaches (5 minutes on foot!/400 m!). In the immediate vicinity of hotels and guesthouses, full commercial and service facilities, catering outlets, pharmacy, church. Nearby green areas conducive to recreation and outdoor entertainment. The excellent location of the property allows you to enjoy all the attractions in the area, making the property an IDEAL INVESTMENT for many years.

I INVITE YOU TO THE PRESENTATION!

BUY WITH US - ADVANTAGEOUSLY AND SAFELY!

- 0% commission from the Buyer (applies to offers marked with the BUY stamp without commission) and any additional or hidden costs
- we guarantee a safe purchase and the best price
- we offer effective and free assistance in obtaining a loan
- we provide professional advice on the purchase for the investment
View more View less DZIAŁKA: na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 8823 m2, będąca w użytkowaniu wieczystym do 05.12.2089 r.

Teren jest płaski, jedynie w niewielkiej części od ul. Nadmorskiej nieznacznie nachylony, aktualnie ogrodzony. Działka tworzy kształt ustawnego trapezu (prawie prostokąta). Dojazd do niej odbywa się drogą asfaltową. Wjazd z dwóch ulic - Nadmorskiej i Brzozowej.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR V/62/2019 RADY MIEJSKIEJ W ŁEBIE z dnia 22 marca 2019 roku). Karta terenu 052.UZ. Przeznaczenie - tereny zabudowy wczasowej o profilu sanatoryjnym. Doskonale sprawdzi się też jako działka pod zabudowę hotelową, pensjonatową.

Podstawowe założenia zapisane w MPZP to:
- maksymalna wysokość zabudowy:


14,0 m dla budynków z dachami spadzistymi,
12,5 m (4 kondygnacje) dla budynków z dachami płaskimi,
4,0 m dla zabudowy towarzyszącej,

- maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 35% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej,
- forma zabudowy: wolnostojąca
- intensywność zabudowy:


maksymalna 1,4, w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,0,
minimalna - 0,4,

- warunki podziału nieruchomości: minimalna wielkość działki (dla nowych podziałów) to 2500 m2,
- teren nie jest objęty ochroną konserwatorską ani też nie występują na nim obiekty objęte taką ochroną
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód.

LOKALIZACJA: działka znajduje się w Łebie - miejscowości zlokalizowanej tuż przy wodach Bałtyku. To niezwykłe położenie gwarantuje dostęp do relaksu na morskich plażach (5 minut pieszo!/400 m!). W najbliższym sąsiedztwie hotele i pensjonaty, pełne zaplecze handlowo-usługowe, punkty gastronomiczne, apteka, kościół. Nieopodal tereny zielone sprzyjające rekreacji i rozrywkom na świeżym powietrzu. Doskonałe położenie nieruchomości pozwala cieszyć się wszystkimi atrakcjami znajdującymi się w okolicy, czyniąc nieruchomość IDEALNĄ INWESTYCJĄ na długie lata.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
PLOT: for sale building plot with an area of 8823 m2, which is in perpetual usufruct until 05.12.2089.

The area is flat, only in a small part from Nadmorska Street slightly inclined, currently fenced. The plot forms the shape of an adjustable trapezoid (almost rectangle). Access to it is via an asphalt road. Entrance from two streets - Nadmorska and Brzozowa.

The property is covered by the applicable local spatial development plan (RESOLUTION NO. V/62/2019 OF THE CITY COUNCIL IN ŁEBA of March 22, 2019). The terrain card 052.UZ. Purpose - holiday development areas with a sanatorium profile. It will also be perfect as a plot for hotel and guesthouse buildings.

The basic assumptions enshrined in the MPZP are:
- maximum installation height:


14,0 m for buildings with pitched roofs,
12.5 m (4 storeys) for buildings with flat roofs,
4,0 m for associated buildings,

- maximum size of the area designated for development: 35% of the building plot area,
- minimum biologically active area: 40% of the building plot,
- form of building: free-standing
- building intensity:


maximum 1.4, including 1.0 for above-ground storeys,
minimum - 0,4,

- conditions for the division of real estate: the minimum size of the plot (for new divisions) is 2500 m2,
- the area is not under conservation protection nor are there objects under such protection
Utilities: water, electricity, sewage, gas, fiber optic.

LOCATION: the plot is located in Łeba - a town located right next to the Baltic Sea. This unique location guarantees access to relaxation on the sea beaches (5 minutes on foot!/400 m!). In the immediate vicinity of hotels and guesthouses, full commercial and service facilities, catering outlets, pharmacy, church. Nearby green areas conducive to recreation and outdoor entertainment. The excellent location of the property allows you to enjoy all the attractions in the area, making the property an IDEAL INVESTMENT for many years.

I INVITE YOU TO THE PRESENTATION!

BUY WITH US - ADVANTAGEOUSLY AND SAFELY!

- 0% commission from the Buyer (applies to offers marked with the BUY stamp without commission) and any additional or hidden costs
- we guarantee a safe purchase and the best price
- we offer effective and free assistance in obtaining a loan
- we provide professional advice on the purchase for the investment
PERCEEL: te koop een bouwgrond met een oppervlakte van 8823 m2, die tot 05.12.2089 eeuwigdurend vruchtgebruik is.

Het gebied is vlak, slechts in een klein deel van de Nadmorska-straat licht glooiend, momenteel omheind. De plot heeft de vorm van een verstelbaar trapezium (bijna rechthoek). De toegang is via een asfaltweg. Ingang vanuit twee straten - Nadmorska en Brzozowa.

Het pand valt onder het huidige lokale ruimtelijke ontwikkelingsplan (RESOLUTIE NR. V/62/2019 VAN DE GEMEENTERAAD IN ŁEBA van 22 maart 2019). Terreinkaart 052.UZ. Beoogd gebruik - vakantiegebieden met een sanatoriumprofiel. Het zal ook perfect zijn als perceel voor hotel- of pensionontwikkeling.

De uitgangspunten van het lokale ontwikkelingsplan zijn:
- Maximale bouwhoogte:


14,0 m voor gebouwen met schuine daken,
12,5 m (4 verdiepingen) voor gebouwen met platte daken,
4,0 m voor begeleidende gebouwen,

- maximale grootte van het te ontwikkelen gebied: 35% van de oppervlakte van het bouwperceel;
- minimale biologisch actieve oppervlakte: 40% van de oppervlakte van het bouwperceel;
- Ingebouwde vorm: vrijstaand
- Intensiteit van de opbouw:


maximaal 1,4, waarvan 1,0 voor bovengrondse verdiepingen;
minimaal - 0,4,

- voorwaarden voor het splitsen van het onroerend goed: de minimale grootte van het perceel (voor nieuwe splitsingen) is 2500 m2,
- het gebied staat niet onder bescherming van instandhouding en er zijn geen objecten die onder deze bescherming vallen
Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, riolering, gas, glasvezel.

LOCATIE: het perceel is gelegen in Łeba - een stad direct aan de wateren van de Oostzee. Deze unieke locatie garandeert toegang tot ontspanning op de zeestranden (5 minuten te voet!/400 m!). In de directe omgeving zijn er hotels en pensions, volledige commerciële en servicefaciliteiten, horecagelegenheden, een apotheek, een kerk. In de buurt zijn er groene gebieden die bevorderlijk zijn voor recreatie en buitenvermaak. Door de uitstekende ligging van het pand kunt u genieten van alle attracties in de omgeving, waardoor het pand jarenlang een IDEALE INVESTERING is.

IK NODIG JE UIT VOOR DE PRESENTATIE!

KOOP BIJ ONS - VOORDELIG EN VEILIG!

- 0% commissie van de koper (geldt voor aanbiedingen gemarkeerd met een KOOP geen commissie) en geen extra of verborgen kosten
- Wij garanderen een veilige aankoop en de beste prijs
- Wij bieden effectieve en gratis hulp bij het verkrijgen van een lening
- Wij geven professioneel advies bij de aankoop van een investering
GRUNDSTÜCK: zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 8823 m2, das bis zum 05.12.2089 im ewigen Nießbrauch steht.

Das Gelände ist flach, nur ein kleiner Teil der Nadmorska-Straße leicht abfallend, derzeit eingezäunt. Das Grundstück hat die Form eines verstellbaren Trapezes (fast rechteckig). Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Eingang von zwei Straßen - Nadmorska und Brzozowa.

Das Grundstück ist durch den aktuellen lokalen Raumentwicklungsplan (BESCHLUSS NR. V/62/2019 des Stadtrats in Łeba vom 22. März 2019) abgedeckt. Geländekarte 052.UZ. Verwendungszweck - Ferienentwicklungsgebiete mit Sanatoriumsprofil. Es eignet sich auch perfekt als Grundstück für die Entwicklung von Hotels oder Gästehäusern.

Die Grundannahmen des lokalen Entwicklungsplans sind:
- Maximale Gebäudehöhe:


14,0 m bei Gebäuden mit Satteldächern,
12,5 m (4 Geschosse) für Gebäude mit Flachdächern,
4,0 m für begleitende Gebäude,

- Maximale Größe der zu bebauenden Fläche: 35 % der Baugrundstücksfläche,
- Biologisch aktive Mindestfläche: 40 % der Grundstücksfläche,
- Einbauform: freistehend
- Intensität des Aufbaus:


maximal 1,4, davon 1,0 für oberirdische Geschosse,
Minimum - 0,4,

- Bedingungen für die Aufteilung des Grundstücks: Die Mindestgröße des Grundstücks (bei Neuaufteilungen) beträgt 2500 m2,
- Das Gebiet steht nicht unter Naturschutz und es gibt keine Objekte, die unter diesen Schutz fallen
Versorgungsunternehmen: Wasser, Strom, Abwasser, Gas, Glasfaser.

LAGE: Das Grundstück befindet sich in Łeba - einer Stadt, die direkt am Wasser der Ostsee liegt. Diese einzigartige Lage garantiert den Zugang zu Entspannung an den Meeresstränden (5 Minuten zu Fuß!/400 m!). In unmittelbarer Nähe befinden sich Hotels und Pensionen, komplette Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Gastronomiebetriebe, eine Apotheke, eine Kirche. In der Nähe gibt es Grünflächen, die der Erholung und Unterhaltung im Freien förderlich sind. Die ausgezeichnete Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, alle Attraktionen in der Umgebung zu genießen, was das Anwesen für viele Jahre zu einer IDEALEN INVESTITION macht.

ICH LADE SIE HERZLICH ZUM VORTRAG EIN!

KAUFEN SIE BEI UNS - KOSTENGÜNSTIG UND SICHER!

- 0% Provision des Käufers (gilt für Angebote, die mit einem BUY ohne Provision gekennzeichnet sind) und keine zusätzlichen oder versteckten Kosten
- Wir garantieren einen sicheren Kauf und den besten Preis
- Wir bieten effektive und kostenlose Hilfe bei der Aufnahme eines Kredits
- Wir bieten professionelle Beratung beim Kauf einer Investition
Reference: EDEN-T90085715
Country: PL
City: Eba
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Land
Property size: 94,970 sqft
Buildable area: 94,970 sqft
Contact us
Other currencies