USD 1,562,174
USD 1,562,174
USD 1,541,205
3 bd
1,238 sqft
USD 1,562,174
Recently renovated, this villa, with a living area of approximately 115 m², features a large and bright living room adorned with a wood-burning stove and corner windows. On the southeast side, there is a semi-open kitchen that opens onto a part of the terrace covered by an awning used as a summer dining area, as well as a barbecue area. At the back, there is a utility room/laundry room. To the north, a hallway leads to the first bedroom with a dressing room and an en-suite bathroom with a toilet, the second bedroom with an en-suite bathroom and toilet, and finally, the third bedroom with an en-suite bathroom and toilet.
This villa offers optimal comfort with its meticulous decoration, high-quality materials, partially underfloor electric heating, and reversible air conditioning. It boasts stone floors, double-glazed aluminum windows, city water supply, a drilled well at a depth of 83 meters, and a septic tank.
From the south-facing terrace, a paved driveway meanders through lavender fields to the heated 10 x 5-meter swimming pool, equipped with an automatic cover, an outdoor shower, a technical room, paved sunbathing areas, and a covered pergola. The rest of the one-hectare property is partially landscaped with a lawn, laurel bushes, and cypress trees, while another part remains in its natural state, featuring pine trees, white oaks, and holm oaks. The entire property enjoys a superb unobstructed view of the Luberon.
This comfortable villa occupies a dominant position on a residential hill in the village of Ménerbes. Although peacefully situated, it is not isolated and offers an ideal location for a second home or for seasonal rental purposes. View more View less Cette villa spacieuse et élégante occupe une position privilégiée sur une colline résidentielle du charmant village de Ménerbes. Située au bout d'un petit chemin de terre, elle bénéficie d'une entrée avec portail automatique menant à une zone de stationnement en clapissette bordée de murs en pierres et d'une pergola pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Un escalier en pierre mène à une magnifique terrasse s'étendant le long de la maison en pierres de Gordes, offrant une vue imprenable vers le sud.
Récemment rénovée, cette villa d'une superficie habitable d'environ 115 m² présente un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées d'angle. Du côté sud-est, se trouve une cuisine semi-ouverte qui donne sur une partie de la terrasse couverte par un auvent servant de salle à manger d'été, ainsi qu'un coin barbecue. À l'arrière, se trouvent une arrière-cuisine et une buanderie. Au nord, un couloir dessert une première chambre avec dressing et salle d'eau attenante, une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes.
Cette villa offre un confort optimal grâce à sa décoration soignée, l'utilisation de matériaux de qualité, le chauffage électrique partiel au sol et les climatisations réversibles. Elle dispose de sols en pierres, de fenêtres en aluminium à double vitrage, de l'eau de ville, d'un puits foré à 83 mètres de profondeur et d'une fosse septique.
Depuis la terrasse orientée sud, une allée dallée traverse les champs de lavande et mène à une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, dotée d'une couverture automatique, d'une douche extérieure, d'une pièce technique, de plages dallées et d'une pergola couverte. Le reste du terrain, d'une superficie d'un hectare, est partiellement aménagé avec une pelouse, des lauriers et des cyprès, tandis qu'une autre partie est restée à l'état naturel, avec des pins, des chênes blancs et des chênes verts. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le Luberon.
Cette villa confortable occupe une position dominante sur une colline résidentielle du village de Ménerbes. Bien que située au calme, elle n'est pas isolée et constitue un emplacement idéal pour une résidence secondaire ou pour être exploitée en location saisonnière. This spacious and elegant villa occupies a privileged position on a residential hill in the charming village of Ménerbes. Located at the end of a small dirt path, it benefits from an entrance with an automatic gate leading to a gravel parking area bordered by stone walls and a pergola that can accommodate up to 3 vehicles. A stone staircase leads to a magnificent terrace that extends along the Gordes stone house, offering breathtaking views to the south.
Recently renovated, this villa, with a living area of approximately 115 m², features a large and bright living room adorned with a wood-burning stove and corner windows. On the southeast side, there is a semi-open kitchen that opens onto a part of the terrace covered by an awning used as a summer dining area, as well as a barbecue area. At the back, there is a utility room/laundry room. To the north, a hallway leads to the first bedroom with a dressing room and an en-suite bathroom with a toilet, the second bedroom with an en-suite bathroom and toilet, and finally, the third bedroom with an en-suite bathroom and toilet.
This villa offers optimal comfort with its meticulous decoration, high-quality materials, partially underfloor electric heating, and reversible air conditioning. It boasts stone floors, double-glazed aluminum windows, city water supply, a drilled well at a depth of 83 meters, and a septic tank.
From the south-facing terrace, a paved driveway meanders through lavender fields to the heated 10 x 5-meter swimming pool, equipped with an automatic cover, an outdoor shower, a technical room, paved sunbathing areas, and a covered pergola. The rest of the one-hectare property is partially landscaped with a lawn, laurel bushes, and cypress trees, while another part remains in its natural state, featuring pine trees, white oaks, and holm oaks. The entire property enjoys a superb unobstructed view of the Luberon.
This comfortable villa occupies a dominant position on a residential hill in the village of Ménerbes. Although peacefully situated, it is not isolated and offers an ideal location for a second home or for seasonal rental purposes.