USD 533,204
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House & single-family home for sale in Saint-Roman-de-Codières
USD 533,204
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T90376270
/ 90376270
Reference:
EDEN-T90376270
Country:
FR
City:
Saint-Roman-De-Codieres
Postal code:
30440
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,583 sqft
Lot size:
269,098 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
8
- On the ground floor: kitchen-living room of 50 m², a large office of 17 m², 3 bedrooms and a bathroom.
- Upstairs: 5 bedrooms, dressing room and bathroom.
There is also a swimming pool with relaxation area (kitchen and shower), a clède, a garage, a shed, several vaulted cellars.
Two heating systems: central with pellets or wood with fireplace and insert. Solar panels.
Double glazing and pvc throughout.
Ideal guest rooms, a haven of peace.
Semi-detached on one side (unoccupied house).
The upgrading of the septic tank is to be expected.
Selling price: 495000 euros (fees included at the expense of the seller).
Property tax: 272 euros
DPE: C consumption: 169
GHG: A
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2022: between 1440 euros and 2000 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website ... />To visit and accompany you in your project, contact Guylan AUBOIROUX, at ... or by email at ...
According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required.
This sale is guaranteed for 12 months.
This announcement was written under the editorial responsibility of Guylan AUBOIROUX acting under the status of commercial agent registered with RSAC nimes 448 401 034 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
Mandate ref: 335563 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Guylan AUBOIROUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: nimes 448 401 034 - . View more View less Rare... Beau Mas plein de charme avec une superbe vue et son terrain clôturé de plus de 2 ha, il se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée : cuisine-salon de 50 m², un grand bureau de 17 m², 3 chambres et une salle de bain.
- A l'étage : 5 chambres, dressing et salle de bain.
Il y a également une piscine avec espace détente (cuisine et douche), une clède, un garage, un cabanon, plusieurs caves voutées.
Deux systèmes de chauffage : central avec granulés ou bois avec cheminée et insert. Panneaux solaires.
Double vitrage et pvc partout.
Idéal chambres d'hôtes, un véritable havre de paix.
Mitoyen sur un côté (maison non occupée).
La mise aux normes de la fosse septique est à prévoir.
Prix de vente : 495000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 272 euros
DPE : C consommation : 169
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1440 euros et 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . Rare... Beautiful Mas full of charm with a superb view and its fenced land of more than 2 ha, it is composed as follows:
- On the ground floor: kitchen-living room of 50 m², a large office of 17 m², 3 bedrooms and a bathroom.
- Upstairs: 5 bedrooms, dressing room and bathroom.
There is also a swimming pool with relaxation area (kitchen and shower), a clède, a garage, a shed, several vaulted cellars.
Two heating systems: central with pellets or wood with fireplace and insert. Solar panels.
Double glazing and pvc throughout.
Ideal guest rooms, a haven of peace.
Semi-detached on one side (unoccupied house).
The upgrading of the septic tank is to be expected.
Selling price: 495000 euros (fees included at the expense of the seller).
Property tax: 272 euros
DPE: C consumption: 169
GHG: A
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2022: between 1440 euros and 2000 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website ... />To visit and accompany you in your project, contact Guylan AUBOIROUX, at ... or by email at ...
According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required.
This sale is guaranteed for 12 months.
This announcement was written under the editorial responsibility of Guylan AUBOIROUX acting under the status of commercial agent registered with RSAC nimes 448 401 034 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
Mandate ref: 335563 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Guylan AUBOIROUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: nimes 448 401 034 - . Selten... Schönes Mas voller Charme mit einer herrlichen Aussicht und seinem eingezäunten Grundstück von mehr als 2 ha, es setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss: Wohnküche von 50 m², ein großes Büro von 17 m², 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer.
Es gibt auch einen Swimmingpool mit Ruhebereich (Küche und Dusche), eine Clède, eine Garage, einen Schuppen und mehrere Gewölbekeller.
Zwei Heizsysteme: zentral mit Pellets oder Holz mit Kamin und Einsatz. Sonnenkollektoren.
Doppelverglasung und PVC im gesamten Gebäude.
Ideale Gästezimmer, eine Oase der Ruhe.
Doppelhaushälfte auf einer Seite (unbewohntes Haus).
Die Aufrüstung der Klärgrube ist zu erwarten.
Verkaufspreis: 495000 Euro (Gebühren zu Lasten des Verkäufers inbegriffen).
Grundsteuer: 272 Euro
DPE: C-Verbrauch: 169
THG: A
Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2022: zwischen 1440 Euro und 2000 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Guylan AUBOIROUX, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweisdokuments erforderlich.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Bekanntmachung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Guylan AUBOIROUX verfasst, handelnd im Status eines Handelsvertreters, eingetragen bei RSAC nimes 448 401 034 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte Transaktionen auf Gebäude und Firmenwert (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
Mandatsreferenz: 335563 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Guylan AUBOIROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: nimes 448 401 034 - .