USD 225,131
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T90383647
/ 90383647
Located on the outskirts of the village of Gardonne, in the Dordogne, this property can be a lifestyle choice in its own right! Settling in Périgord, at the gateway to the Gironde, to live with your family and farm a land of more than 2 hectares. Possibility of considering market gardening, for example. Everything lends itself to a farm: numerous outbuildings (barn of 116 m2, cellar of 120 m2, chicken coop). The 164 m2 farmhouse was built in the eighteenth century, and its very recent renovation allows for 21st century comfort! In detail, this building welcomes you with a beautiful and warm entrance, facing a bucolic landscape of fields and groves. Then a spacious and modern kitchen of more than 26 m2, fully equipped, offers many assets. Adjoining, a living/dining room welcomes you with its monumental fireplace. On the night side: 3 bedrooms, including a master suite with shower room and toilet. A family shower room completes this part, with quality equipment (washbasin, towel radiator and large walk-in shower), as well as a laundry room. The pluses: PVC double glazing joinery, electricity to standards and recently redone as well as the plumbing, the roof is very recent, possibility of supplying the house with water through the well or the collective network! The land is entirely enclosed and embellished with many fruit trees: cherry trees, mirabelle plums, fig trees, quince trees. No neighbours in the immediate vicinity of the property! This house combines the charm of the old with contemporary comfort. Presentation video on demand. - Advertisement written and published by an Agent -
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Située à la sortie du village de Gardonne, en Dordogne, cette propriété peut constituer un choix de vie à part entière ! S’installer en Périgord, aux portes de la Gironde, pour y vivre en famille et exploiter une terre de plus de 2 hectares. Possibilité d'envisager une culture maraichère par exemple. Tout se prête à une exploitation agricole : de nombreuses dépendances (grange de 116 m2, chai de 120 m2, poulailler). La longère de 164 m2 a été érigée au XVIIIe siècle, et sa rénovation très récente permet un confort du XXIe siècle ! Dans le détail, cette bâtisse vous accueille avec une belle et chaleureuse entrée, tournée vers un paysage bucolique de champs et de bosquets. Puis une cuisine spacieuse et moderne de plus de 26 m2, entièrement équipée, offre de nombreux atouts. Attenant, un salon / salle à manger vous accueille avec sa cheminée monumentale. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Une salle d’eau familiale complète cette partie, avec des équipements de qualité (vasque, radiateur sèche-serviettes et grande douche à l’italienne), ainsi qu’une buanderie. Les plus : menuiseries PVC double vitrage, électricité aux normes et refaite récemment ainsi que la plomberie, la toiture est très récente, possibilité d’alimenter la maison en eau par le puits ou le réseau collectif ! Le terrain est entièrement clos et agrémenté de nombreux fruitiers : cerisiers, mirabelliers, figuiers, cognassiers. Aucun voisin à proximité immédiate de la propriété ! Cette demeure allie le charme de l’ancien à un confort contemporain. Vidéo de présentation sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Am Rande des Dorfes Gardonne in der Dordogne gelegen, kann diese Immobilie eine Lifestyle-Wahl für sich sein! Lassen Sie sich im Périgord, vor den Toren der Gironde, nieder, um mit Ihrer Familie zu leben und ein Land von mehr als 2 Hektar zu bewirtschaften. Es besteht zum Beispiel die Möglichkeit, den Gemüseanbau in Betracht zu ziehen. Alles eignet sich für einen Bauernhof: zahlreiche Nebengebäude (Scheune von 116 m2, Keller von 120 m2, Hühnerstall). Das 164 m2 große Bauernhaus wurde im achtzehnten Jahrhundert erbaut und seine jüngste Renovierung ermöglicht den Komfort des 21. Jahrhunderts! Im Detail empfängt Sie dieses Gebäude mit einem schönen und warmen Eingang mit Blick auf eine idyllische Landschaft aus Feldern und Hainen. Dann bietet eine geräumige und moderne Küche von mehr als 26 m2, die komplett ausgestattet ist, viele Vorzüge. Angrenzend empfängt Sie ein Wohn-/Esszimmer mit seinem monumentalen Kamin. Auf der Nachtseite: 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und WC. Ein Familien-Duschbad mit hochwertiger Ausstattung (Waschbecken, Handtuchheizkörper und große ebenerdige Dusche) sowie eine Waschküche vervollständigen diesen Teil. Die Pluspunkte: PVC-Doppelverglasung Tischlerei, Elektrizität nach Standard und kürzlich erneuert sowie die Sanitäranlagen, das Dach ist sehr neu, Möglichkeit, das Haus über den Brunnen oder das kollektive Netzwerk mit Wasser zu versorgen! Das Land ist vollständig umzäunt und mit vielen Obstbäumen geschmückt: Kirschbäume, Mirabellen, Feigenbäume, Quittenbäume. Keine Nachbarn in unmittelbarer Nähe des Grundstücks! Dieses Haus verbindet den Charme des Alten mit zeitgemäßem Komfort. Präsentationsvideo auf Abruf. - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Located on the outskirts of the village of Gardonne, in the Dordogne, this property can be a lifestyle choice in its own right! Settling in Périgord, at the gateway to the Gironde, to live with your family and farm a land of more than 2 hectares. Possibility of considering market gardening, for example. Everything lends itself to a farm: numerous outbuildings (barn of 116 m2, cellar of 120 m2, chicken coop). The 164 m2 farmhouse was built in the eighteenth century, and its very recent renovation allows for 21st century comfort! In detail, this building welcomes you with a beautiful and warm entrance, facing a bucolic landscape of fields and groves. Then a spacious and modern kitchen of more than 26 m2, fully equipped, offers many assets. Adjoining, a living/dining room welcomes you with its monumental fireplace. On the night side: 3 bedrooms, including a master suite with shower room and toilet. A family shower room completes this part, with quality equipment (washbasin, towel radiator and large walk-in shower), as well as a laundry room. The pluses: PVC double glazing joinery, electricity to standards and recently redone as well as the plumbing, the roof is very recent, possibility of supplying the house with water through the well or the collective network! The land is entirely enclosed and embellished with many fruit trees: cherry trees, mirabelle plums, fig trees, quince trees. No neighbours in the immediate vicinity of the property! This house combines the charm of the old with contemporary comfort. Presentation video on demand. - Advertisement written and published by an Agent -
Gelegen aan de rand van het dorp Gardonne, in de Dordogne, kan deze woning een lifestyle-keuze op zich zijn! Zich vestigen in de Périgord, aan de poort van de Gironde, om met uw gezin te wonen en een land van meer dan 2 hectare te bewerken. Mogelijkheid om bijvoorbeeld tuinbouw te overwegen. Alles leent zich voor een boerderij: talrijke bijgebouwen (schuur van 116 m2, kelder van 120 m2, kippenhok). De boerderij van 164 m2 is gebouwd in de achttiende eeuw en de zeer recente renovatie zorgt voor 21e-eeuws comfort! In detail verwelkomt dit gebouw u met een mooie en warme entree, met uitzicht op een landelijk landschap van velden en bosjes. Dan biedt een ruime en moderne keuken van ruim 26 m2, van alle gemakken voorzien, heel wat troeven. Aangrenzend verwelkomt een woon/eetkamer u met zijn monumentale open haard. Aan de nachtzijde: 3 slaapkamers, waaronder een master suite met doucheruimte en toilet. Een familiedoucheruimte completeert dit deel, met hoogwaardige apparatuur (wastafel, handdoekradiator en grote inloopdouche), evenals een wasruimte. De pluspunten: PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de normen en onlangs vernieuwd, evenals het sanitair, het dak is zeer recent, mogelijkheid om het huis van water te voorzien via de put of het collectieve netwerk! Het land is volledig omheind en verfraaid met veel fruitbomen: kersenbomen, mirabellen, vijgenbomen, kweepeerbomen. Geen buren in de directe omgeving van de woning! Dit huis combineert de charme van het oude met hedendaags comfort. Presentatie video op aanvraag. - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Reference:
EDEN-T90383647
Country:
FR
City:
Gardonne
Postal code:
24680
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,765 sqft
Lot size:
234,287 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
WC:
2
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