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House & single-family home for sale in Corbières
USD 180,874
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T90384567
/ 90384567
Reference:
EDEN-T90384567
Country:
FR
City:
Corbieres
Postal code:
04220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,206 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Au rez-de-chaussée, un salon d'environ 20 m2 et une cuisine de 12 m2 cette dernière communique avec le garage (équipé en eau, évacuation, électricité). Également, un WC est disponible.Le premier étage comprend quatre chambres, mesurant entre 13 m2 et 16 m2, une salle de bain, un WC séparé et divers espaces de rangement. La toiture est en bon état, assurant une base solide pour la rénovation. Un audit énergétique est disponible, et des aides telles que les Primes Rénov et le PTZ sont envisageables, offrant d'important remboursement par l'État pour la réhabilitation énergétique. Un devis a été établi pour un système de chauffage à pompe à chaleur et une mise aux normes de l'électricité, chiffré à 11 000 €. Une nouveauté, dès le 1er janvier 2024, la nouvelle prime de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), Ma Prime Logement Décent, lutte contre l'habitat indigne (LHI). Cette prime permettra aux propriétaires éligibles de réaliser des travaux de rénovation d'ampleur. La taxe foncière s'élève à 1500 €. Les détails énergétiques de la propriété indiquent une classe Énergie G avec un indice de 478, et une classe GES C avec un indice de 16.Le diagnostic a été réalisé le 06/07/2023, avec une consommation énergie primaire de 478 kWh/m2/an. La consommation énergie finale n'a pas été communiquée.
Pour des informations sur les risques associés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : ... /> Les honoraires sont à la charge du vendeur. View more View less Nous vous présentons une opportunité de rénovation avec cette maison de village d'environ 112 m2, accompagnée d'un garage spacieux de 45 m2 et d'une cave.Idéalement située sur la place de la mairie, cette maison s'étend sur un étage.
Au rez-de-chaussée, un salon d'environ 20 m2 et une cuisine de 12 m2 cette dernière communique avec le garage (équipé en eau, évacuation, électricité). Également, un WC est disponible.Le premier étage comprend quatre chambres, mesurant entre 13 m2 et 16 m2, une salle de bain, un WC séparé et divers espaces de rangement. La toiture est en bon état, assurant une base solide pour la rénovation. Un audit énergétique est disponible, et des aides telles que les Primes Rénov et le PTZ sont envisageables, offrant d'important remboursement par l'État pour la réhabilitation énergétique. Un devis a été établi pour un système de chauffage à pompe à chaleur et une mise aux normes de l'électricité, chiffré à 11 000 €. Une nouveauté, dès le 1er janvier 2024, la nouvelle prime de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), Ma Prime Logement Décent, lutte contre l'habitat indigne (LHI). Cette prime permettra aux propriétaires éligibles de réaliser des travaux de rénovation d'ampleur. La taxe foncière s'élève à 1500 €. Les détails énergétiques de la propriété indiquent une classe Énergie G avec un indice de 478, et une classe GES C avec un indice de 16.Le diagnostic a été réalisé le 06/07/2023, avec une consommation énergie primaire de 478 kWh/m2/an. La consommation énergie finale n'a pas été communiquée.
Pour des informations sur les risques associés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : ... /> Les honoraires sont à la charge du vendeur.