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House & single-family home for sale in Loubès-Bernac
USD 491,937
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T90439845
/ 90439845
Reference:
EDEN-T90439845
Country:
FR
City:
Loubes-Bernac
Postal code:
47120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,368 sqft
Lot size:
75,261 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
Bathrooms:
6
WC:
6
Parkings:
1
The main house comprises:
An entrance hall (2 m2) with access to the living room and laundry room.
The living room with wood burner (34 m2), travertine floor, double glazed doors and windows, access to the kitchen and east facing terrace, stone walls and exposed beams.
The kitchen/dining room (34.7 m2) with access to the terrace and stunning views over the garden and valley. Stone/travertine flooring, open plan kitchen with central island, fully equipped.
On a small part there is a mezzanine/storage/office (7 m2).
The first bedroom (11.5 m2) with patio doors to the garden.
The shower room (3.9 m2) with shower, sink and toilet.
The second bedroom (14.5 m2) with a large window overlooking the garden.
The bathroom (5.4 m2) with bath, sink and toilet.
On the 1st floor (access from the living room via the handmade staircase):
The landing.
The third bedroom (12.3 m2) under the slope with a large velux window.
The shower room with toilet and sink (5.78 m2) 'ensuite'.
The fourth bedroom (11.5 m2).
The bathroom (3.64 m2) with bath, toilet and sink en suite.
Near the entrance hall:
The laundry room (6.3 m2) with connections for washing machine, extra fridge/freezer, etc.
The property is equipped with a heat pump system connected to the radiators and a wood burning stove in the living room.
Guest accommodation/gîte:
The lounge/dining/kitchen (31 m2) has a fitted kitchen, wood burner and electric radiators, tiled floor, single glazed windows.
A first bedroom (14 m2), tiled floor, window.
A toilet (1.2 m2).
A shower room with vanity unit (5.9 m2).
Entrance hall with staircase.
On the 1st floor:
The second bedroom (14 m2) with window.
The landing with dressing room (3.75 m2).
The second bathroom (5 m2) with bath, sink and toilet.
The barn,
The barn, with a surface area of about 133 m2, is in good general condition, the roof has been checked, water and electricity are inside, great potential.
The garden is absolutely stunning, approximately (7,000 m2) with several places to sit in order to observe the nature that opens up to you.
A must-see!
Features:
- Garden View more View less Superbe propriété avec beaucoup de caractère, de charme et de confort.
La maison principale comprend :
Un hall d'entrée (2 m2) avec accès au salon et à la buanderie.
Le salon avec poêle à bois (34 m2), sol en travertin, portes et fenêtres à double vitrage, accès à la cuisine et à la terrasse orientée à l'est, murs en pierres et poutres apparentes.
La cuisine/salle à manger (34.7 m2) avec accès à la terrasse et une vue imprenable sur le jardin et la vallée. Sol en pierre/travertin, cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée.
Sur une petite partie se trouve une mezzanine/rangement/bureau (7 m2).
La première chambre (11.5 m2) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin.
La salle d'eau (3.9 m2) avec douche, lavabo et toilettes.
La deuxième chambre (14.5 m2) avec une grande fenêtre donnant sur le jardin.
La salle de bain (5.4 m2) avec baignoire, lavabo et toilettes.
Au 1er étage (accès depuis le salon par l'escalier fait main) :
Le palier.
La troisième chambre (12.3 m2) sous la pente avec une grande fenêtre velux.
La salle d'eau avec toilettes et lavabo (5.78 m2) 'ensuite'.
La quatrième chambre (11.5 m2).
La salle de bains (3.64 m2) avec baignoire, toilettes et lavabo en suite.
Près du hall d'entrée :
La buanderie (6.3 m2) avec connexions pour machine à laver, réfrigérateur/congélateur supplémentaire, etc.
La propriété est équipée d'un système de pompe à chaleur connecté aux radiateurs et un poêle à bois dans le salon.
Le logement d'amis/gîte :
Le salon/salle à manger/cuisine (31 m2) une cuisine équipée, un poêle à bois et des radiateurs électriques, sol carrelé, fenêtres à simple vitrage.
Une première chambre (14 m2), sol carrelé, fenêtre.
Un WC (1,2 m2).
Une salle d'eau avec meuble vasque (5,9 m2).
Hall d'entrée avec escalier.
Au 1er étage :
La deuxième chambre (14 m2) avec fenêtre.
Le palier avec dressing (3.75 m2).
La seconde salle de bains (5 m2) avec baignoire, lavabo et toilettes.
La grange,
La grange, d'une surface d'environ 133 m2, est en bon état général, la toiture a été vérifiée, l'eau et l'électricité sont à l'intérieur, un grand potentiel.
Le jardin est absolument magnifique, environ (7 000 m2) avec plusieurs endroits pour s'asseoir afin d’observer la nature qui s’ouvre à vous.
A voir absolument !
Features:
- Garden Prachtig pand met veel karakter, charme en comfort.
Het hoofdgebouw omvat:
Een inkomhal (2 m2) met toegang tot de woonkamer en wasruimte.
De woonkamer met houtkachel (34 m2), travertijn vloer, dubbele beglazing deuren en ramen, toegang tot de keuken en het terras op het oosten, stenen muren en balkenplafond.
De keuken/eetkamer (34,7 m2) met toegang tot het terras en een prachtig uitzicht op de tuin en de vallei. Stenen/travertijn vloer, open keuken met centraal eiland, van alle gemakken voorzien.
Op een klein deel is een mezzanine/berging/kantoor (7 m2).
De eerste slaapkamer (11,5 m2) met openslaande deuren naar de tuin.
De badkamer (3,9 m2) met douche, wastafel en toilet.
De tweede slaapkamer (14,5 m2) met een groot raam met uitzicht op de tuin.
De badkamer (5,4 m2) met ligbad, wastafel en toilet.
Op de 1e verdieping (toegang vanuit de woonkamer via de handgemaakte trap):
De overloop.
De derde slaapkamer (12,3 m2) onder de helling met een groot velux raam.
De badkamer met toilet en wastafel (5,78 m2) 'ensuite'.
De vierde slaapkamer (11,5 m2).
De badkamer (3,64 m2) met ligbad, toilet en wastafel en suite.
In de buurt van de lobby:
De wasruimte (6,3 m2) met aansluitingen voor wasmachine, extra koel/vriescombinatie, etc.
De woning is voorzien van een warmtepompsysteem aangesloten op de radiatoren en een houtkachel in de woonkamer.
De accommodatie van vrienden / huisje:
De woon/eetkamer/keuken (31 m2) een ingerichte keuken, een houtkachel en elektrische radiatoren, tegelvloer, ramen met enkel glas.
Een eerste slaapkamer (14 m2), tegelvloer, raam.
Een toilet (1,2 m2).
Een badkamer met badmeubel (5,9 m2).
Inkomhal met trapopgang.
Op de 1e verdieping:
De tweede slaapkamer (14 m2) met raam.
De overloop met kleedkamer (3,75 m2).
De tweede badkamer (5 m2) met ligbad, wastafel en toilet.
De schuur,
De schuur, met een oppervlakte van ongeveer 133 m2, is in goede algemene staat, het dak is gecontroleerd, water en elektriciteit zijn binnen, groot potentieel.
De tuin is absoluut prachtig, ongeveer (7.000 m2) met verschillende plaatsen om te zitten om de natuur te observeren die zich voor u opent.
Een must see!
Features:
- Garden Stunning property with lots of character, charm and comfort.
The main house comprises:
An entrance hall (2 m2) with access to the living room and laundry room.
The living room with wood burner (34 m2), travertine floor, double glazed doors and windows, access to the kitchen and east facing terrace, stone walls and exposed beams.
The kitchen/dining room (34.7 m2) with access to the terrace and stunning views over the garden and valley. Stone/travertine flooring, open plan kitchen with central island, fully equipped.
On a small part there is a mezzanine/storage/office (7 m2).
The first bedroom (11.5 m2) with patio doors to the garden.
The shower room (3.9 m2) with shower, sink and toilet.
The second bedroom (14.5 m2) with a large window overlooking the garden.
The bathroom (5.4 m2) with bath, sink and toilet.
On the 1st floor (access from the living room via the handmade staircase):
The landing.
The third bedroom (12.3 m2) under the slope with a large velux window.
The shower room with toilet and sink (5.78 m2) 'ensuite'.
The fourth bedroom (11.5 m2).
The bathroom (3.64 m2) with bath, toilet and sink en suite.
Near the entrance hall:
The laundry room (6.3 m2) with connections for washing machine, extra fridge/freezer, etc.
The property is equipped with a heat pump system connected to the radiators and a wood burning stove in the living room.
Guest accommodation/gîte:
The lounge/dining/kitchen (31 m2) has a fitted kitchen, wood burner and electric radiators, tiled floor, single glazed windows.
A first bedroom (14 m2), tiled floor, window.
A toilet (1.2 m2).
A shower room with vanity unit (5.9 m2).
Entrance hall with staircase.
On the 1st floor:
The second bedroom (14 m2) with window.
The landing with dressing room (3.75 m2).
The second bathroom (5 m2) with bath, sink and toilet.
The barn,
The barn, with a surface area of about 133 m2, is in good general condition, the roof has been checked, water and electricity are inside, great potential.
The garden is absolutely stunning, approximately (7,000 m2) with several places to sit in order to observe the nature that opens up to you.
A must-see!
Features:
- Garden Atemberaubendes Anwesen mit viel Charakter, Charme und Komfort.
Das Haupthaus besteht aus:
Eine Eingangshalle (2 m2) mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Waschküche.
Das Wohnzimmer mit Holzofen (34 m2), Travertinboden, doppelt verglasten Türen und Fenstern, Zugang zur Küche und zur Ostterrasse, Steinmauern und Sichtbalken.
Die Küche/Esszimmer (34,7 m2) mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick über den Garten und das Tal. Stein-/Travertinboden, offene Küche mit zentraler Insel, komplett ausgestattet.
Auf einem kleinen Teil gibt es ein Zwischengeschoss/Lager/Büro (7 m2).
Das erste Schlafzimmer (11,5 m2) mit Terrassentüren zum Garten.
Das Duschbad (3,9 m2) mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das zweite Schlafzimmer (14,5 m2) mit einem großen Fenster mit Blick auf den Garten.
Das Badezimmer (5,4 m2) mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Im 1. Stock (Zugang vom Wohnzimmer über die handgefertigte Treppe):
Die Landung.
Das dritte Schlafzimmer (12,3 m2) unter dem Hang mit einem großen Velux-Fenster.
Das Duschbad mit WC und Waschbecken (5,78 m2) 'ensuite'.
Das vierte Schlafzimmer (11,5 m2).
Das Badezimmer (3,64 m2) mit Badewanne, WC und Waschbecken en suite.
In der Nähe der Eingangshalle:
Die Waschküche (6,3 m2) mit Anschlüssen für Waschmaschine, extra Kühlschrank mit Gefrierfach usw.
Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpenanlage ausgestattet, die an die Heizkörper angeschlossen ist, und einem Holzofen im Wohnzimmer.
Gasthäuser & Pensionen:
Das Wohn-/Ess-/Küche (31 m2) verfügt über eine Einbauküche, Holzofen und elektrische Heizkörper, Fliesenboden, einfach verglaste Fenster.
Ein erstes Schlafzimmer (14 m2), Fliesenboden, Fenster.
Eine Toilette (1,2 m2).
Ein Duschbad mit Waschtisch (5,9 m2).
Eingangshalle mit Treppe.
Im 1. Stock:
Das zweite Schlafzimmer (14 m2) mit Fenster.
Der Treppenabsatz mit Umkleideraum (3,75 m2).
Das zweite Badezimmer (5 m2) mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Scheune,
Die Scheune mit einer Fläche von ca. 133 m2 ist in einem guten Allgemeinzustand, das Dach wurde überprüft, Wasser und Strom sind drinnen, großes Potenzial.
Der Garten ist absolut atemberaubend, ca. (7.000 m2) mit mehreren Sitzgelegenheiten, um die Natur zu beobachten, die sich Ihnen eröffnet.
Ein Muss!
Features:
- Garden