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Reference:
EDEN-T91172170
/ 91172170
Reference:
EDEN-T91172170
Country:
FR
City:
Luneville
Postal code:
54300
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,714 sqft
Rooms:
12
Floor:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Baccarat | USD 94 | - |
| Essey-lès-Nancy | - | USD 176 |
| Blâmont | USD 55 | - |
| Nancy | USD 196 | USD 209 |
| Meurthe-et-Moselle | USD 145 | USD 175 |
| Lorraine | USD 139 | USD 175 |
| Sarrebourg | USD 108 | USD 120 |
| Toul | USD 135 | USD 121 |
| Saint-Dié-des-Vosges | USD 114 | USD 92 |
| Pont-à-Mousson | USD 147 | USD 133 |
| Moselle | USD 144 | USD 178 |
| Saint-Avold | - | USD 116 |
| Metz | USD 198 | USD 199 |
| Gérardmer | USD 168 | USD 201 |
| Commercy | USD 95 | - |
| La Bresse | - | USD 198 |
| Alsace | USD 236 | USD 216 |
| Bas-Rhin | USD 215 | USD 239 |
| Colmar | USD 210 | USD 201 |
| Luxeuil-les-Bains | USD 99 | USD 78 |
Emplacement de choix pour cet immeuble à usage mixte, situé en hypercentre de Lunéville, et divisé en trois parties :
1er bâtiment :
- RDC : un local professionnel d'environ 52m2, idéal pour professions libérales ou bureaux (libre).
- 1er étage : un appartement T2 de 52m2, actuellement loué 400€/mois HC.
- 2ème étage : un appartement T2 bis en très bon état, loué récemment 450€/mois HC (libre).
- 3ème étage : un appartement à rénover intégralement, d'une superficie de 35m2 loi Carrez (libre).
2ème bâtiment :
- Un grand appartemnt T5 en Triplex, d'environ 102m2 habitables, actuellement loué 550€/mois HC.
3ème bâtiment :
- RDC : Un studio de 31m2, actuellement loué 268€/mois HC.
- 1er étage : Un second studio de 31m2 (libre).
Taxe foncière = 2660€
Total des revenus locatifs estimés (hors logement à rénover, hors local pro !) = 23232€/an.
Un beau potentiel pour cet ensemble qui vous assurera des revenus confortables. L'immeuble entier dispose de la fibre. Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir.
Pour plus de renseignements, vous pouvez dès maintenant contacter notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT au ... ou l'agence au : ...
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. View more View less INVESTISSEMENT LOCATIF - LUNEVILLE CENTRE
Emplacement de choix pour cet immeuble à usage mixte, situé en hypercentre de Lunéville, et divisé en trois parties :
1er bâtiment :
- RDC : un local professionnel d'environ 52m2, idéal pour professions libérales ou bureaux (libre).
- 1er étage : un appartement T2 de 52m2, actuellement loué 400€/mois HC.
- 2ème étage : un appartement T2 bis en très bon état, loué récemment 450€/mois HC (libre).
- 3ème étage : un appartement à rénover intégralement, d'une superficie de 35m2 loi Carrez (libre).
2ème bâtiment :
- Un grand appartemnt T5 en Triplex, d'environ 102m2 habitables, actuellement loué 550€/mois HC.
3ème bâtiment :
- RDC : Un studio de 31m2, actuellement loué 268€/mois HC.
- 1er étage : Un second studio de 31m2 (libre).
Taxe foncière = 2660€
Total des revenus locatifs estimés (hors logement à rénover, hors local pro !) = 23232€/an.
Un beau potentiel pour cet ensemble qui vous assurera des revenus confortables. L'immeuble entier dispose de la fibre. Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir.
Pour plus de renseignements, vous pouvez dès maintenant contacter notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT au ... ou l'agence au : ...
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.