USD 77,220
3 r
4,306 sqft
À SAISIR, cause projet de départ à la retraite, BAIL COMMERCIAL.
La surface totale d'exploitation est de 365 m2.
Le loyer actuel est de 2 101 € HT.
(Bail 9 ans échéance juillet 2032).
Compte tenu de la forte attractivité de la zone d'activité commerciale, l'indice ILC observé au T4 2023 est de 150 €Ht/m2/an.
Cession du droit au bail 71 000€. Honoraires charge vendeur.
Le bâtiment bien qu'accessible à de nombreuses activités fait depuis toujours référence en matière de bien être animalier sur la zone.
Actif depuis18 ans dans cette exploitation indépendante, Jean-Marc le gérant de l'établissement a su développer et fidéliser au fil du temps, une large clientèle grâce à la diversité et la qualité des produits et services qu´il propose.
C'est une belle opportunité pour un repreneur passionné en début de carrière.
Le point de vente dispose d'un large espace d'exposition ainsi que d'une pièce indépendante
de 21m2 que l'on peut affecter au développement d'une activité de toilettage pour animaux.
Rayonnages, équipements et stock seront si besoin est, intégrés à la transaction.
Statistiques de vente et bilans comptables disponibles aux candidatures sérieuses de reprise d'activité.
En ma qualité de professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Votre contact pour cette offre: Nicole Monotuka mandataire indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Titulaire de la carte de collaboratrice ADC ... pour le Réseau Immobilier ImmoJoy.
Bien à vous. View more View less CARBONNE sur un axe majeur passant avec belle visibilité.
À SAISIR, cause projet de départ à la retraite, BAIL COMMERCIAL.
La surface totale d'exploitation est de 365 m2.
Le loyer actuel est de 2 101 € HT.
(Bail 9 ans échéance juillet 2032).
Compte tenu de la forte attractivité de la zone d'activité commerciale, l'indice ILC observé au T4 2023 est de 150 €Ht/m2/an.
Cession du droit au bail 71 000€. Honoraires charge vendeur.
Le bâtiment bien qu'accessible à de nombreuses activités fait depuis toujours référence en matière de bien être animalier sur la zone.
Actif depuis18 ans dans cette exploitation indépendante, Jean-Marc le gérant de l'établissement a su développer et fidéliser au fil du temps, une large clientèle grâce à la diversité et la qualité des produits et services qu´il propose.
C'est une belle opportunité pour un repreneur passionné en début de carrière.
Le point de vente dispose d'un large espace d'exposition ainsi que d'une pièce indépendante
de 21m2 que l'on peut affecter au développement d'une activité de toilettage pour animaux.
Rayonnages, équipements et stock seront si besoin est, intégrés à la transaction.
Statistiques de vente et bilans comptables disponibles aux candidatures sérieuses de reprise d'activité.
En ma qualité de professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Votre contact pour cette offre: Nicole Monotuka mandataire indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Titulaire de la carte de collaboratrice ADC ... pour le Réseau Immobilier ImmoJoy.
Bien à vous.