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House & single-family home for sale in Saint-Romain-sur-Gironde

USD 104,489

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
1,399 sqft
lot 12,863 sqft
Reference: EDEN-T91668151 / 91668151
Découvrez uniquement chez LG IMMO cette charentaise d'une surface habitable de 130 m2, non mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salon de 30 m2 avec une cheminée et un insert, poutres bois apparentes et pierres apparentes. Un escalier en bois nous emmène à l'étage. A votre disposition 2 chambres de 10.10 m2 et 9.80 m2 avec parquet en bois massif et un palier qui sert actuellement de chambre de 7.55 m2. La maison est séparée en deux, par une verranda de 14 m2 avec a l'extérieur un jardinet arboré et un auvent de 7.55 m2. Dans cette autre partie de la maison au rez de chaussée une cuisine de 17.20 m2 avec une cheminée avec insert. Puis un couloir de 10.40 m2 avec placards qui dessert sur une salle de bains de 5.60 m2 avec une baignoire et 1 vasque, une salle d'eau de 1.70 m2 avec une douche, WC de 1.70 m2. Au bout du couloir une grande chambre de 13.15 m2 avec du carrelage au sol, un placard, menuiseries en bois double vitrage. Un cellier de 8.80 m2. De plus il y a un atelier de 11.50 m2. A l'extérieur, se trouve un parking intérieur et un hangar de 63.30 m2. En face de cette charentaise un parking privé de 100 m2 et un peu plus loin encore un potager avec forage où l'eau est à 6 mètres de profondeur.
Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage sauf pour la grande chambre de 13.15 m2. Le mode de chauffage se fait avec des radiateurs électriques. Cette maison n'attend que vous ! Si vous recherchez un bien à rénover, celui-ci est fait pour vous. En effet, la toiture est à revoir, l'assainissement doit être raccordé au tout-à-l'égout, et des travaux de maçonnerie sont nécessaires sur l'une des parties du bâti
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au ... ou par mail à ...
Features:
- Garden
View more View less Découvrez uniquement chez LG IMMO cette charentaise d'une surface habitable de 130 m2, non mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salon de 30 m2 avec une cheminée et un insert, poutres bois apparentes et pierres apparentes. Un escalier en bois nous emmène à l'étage. A votre disposition 2 chambres de 10.10 m2 et 9.80 m2 avec parquet en bois massif et un palier qui sert actuellement de chambre de 7.55 m2. La maison est séparée en deux, par une verranda de 14 m2 avec a l'extérieur un jardinet arboré et un auvent de 7.55 m2. Dans cette autre partie de la maison au rez de chaussée une cuisine de 17.20 m2 avec une cheminée avec insert. Puis un couloir de 10.40 m2 avec placards qui dessert sur une salle de bains de 5.60 m2 avec une baignoire et 1 vasque, une salle d'eau de 1.70 m2 avec une douche, WC de 1.70 m2. Au bout du couloir une grande chambre de 13.15 m2 avec du carrelage au sol, un placard, menuiseries en bois double vitrage. Un cellier de 8.80 m2. De plus il y a un atelier de 11.50 m2. A l'extérieur, se trouve un parking intérieur et un hangar de 63.30 m2. En face de cette charentaise un parking privé de 100 m2 et un peu plus loin encore un potager avec forage où l'eau est à 6 mètres de profondeur.
Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage sauf pour la grande chambre de 13.15 m2. Le mode de chauffage se fait avec des radiateurs électriques. Cette maison n'attend que vous ! Si vous recherchez un bien à rénover, celui-ci est fait pour vous. En effet, la toiture est à revoir, l'assainissement doit être raccordé au tout-à-l'égout, et des travaux de maçonnerie sont nécessaires sur l'une des parties du bâti
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au ... ou par mail à ...
Features:
- Garden
Entdecken Sie diese Charentaise mit einer Wohnfläche von 130 m2 nur bei LG IMMO, nicht angrenzend. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer von 30 m2 mit Kamin und Einsatz, freiliegenden Holzbalken und freiliegenden Steinen. Über eine Holztreppe gelangen wir nach oben. Zu Ihrer Verfügung stehen 2 Schlafzimmer von 10,10 m2 und 9,80 m2 mit Massivholzparkett und ein Treppenabsatz, der derzeit als Schlafzimmer von 7,55 m2 genutzt wird. Das Haus ist in zwei Teile geteilt, durch eine Verranda von 14 m2 mit einem kleinen Garten und einer Markise von 7,55 m2. In diesem anderen Teil des Hauses im Erdgeschoss befindet sich eine Küche von 17,20 m2 mit Kamin mit Einsatz. Dann ein Flur von 10,40 m2 mit Schränken, der zu einem Badezimmer von 5,60 m2 mit Badewanne und 1 Waschbecken führt, ein Badezimmer von 1,70 m2 mit Dusche, WC von 1,70 m2. Am Ende des Flurs befindet sich ein großes Schlafzimmer von 13,15 m2 mit Fliesenboden, einem Schrank und doppelt verglasten Holzschreinereien. Ein Abstellraum von 8,80 m2. Darüber hinaus gibt es eine Werkstatt von 11,50 m2. Im Außenbereich gibt es eine Tiefgarage und einen Hangar von 63,30 m2. Vor dieser Charentaise befindet sich ein privater Parkplatz von 100 m2 und etwas weiter ein Gemüsegarten mit Bohrloch, wo das Wasser 6 Meter tief ist.
Alle Tischlerarbeiten sind aus einfach verglastem Holz, mit Ausnahme des großen Schlafzimmers von 13,15 m2. Die Heizmethode ist mit elektrischen Heizkörpern. Dieses Haus wartet auf Sie! Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Renovieren sind, ist dies das Richtige für Sie. In der Tat muss das Dach überprüft werden, die Abwasserentsorgung muss an die Kanalisation angeschlossen werden, und an einem der Teile des Gebäudes sind Maurerarbeiten erforderlich
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur LG IMMO unter ... oder per E-Mail an ...
Features:
- Garden
Reference: EDEN-T91668151
Country: FR
City: Saint-Romain-Sur-Gironde
Postal code: 17240
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,399 sqft
Lot size: 12,863 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
WC: 1
Parkings: 1
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