USD 1,772,789
USD 1,772,789
USD 1,413,881
USD 1,294,245
10 bd
3,789 sqft
USD 1,468,261
It consists on the ground floor:
- Kitchen, dining room, 2 bedrooms, 3 bathrooms, reception room of 90 m2
Upstairs:
- 4 bedrooms, 2 bathrooms, yoga room of 47 m2
- 1 apartment of 75 m2 offering a kitchen open to the living room, 1 master suite, 2 office spaces that can be converted into additional bedrooms, a terrace of 7 m2 facing South.
Annexes:
- 1 adjoining cottage of 27 m2 with a terrace of 18 m2
- 1 yurt of 40 m2
Outside:
- 14x5 chlorine pool with wooden beaches
- Shaded terrace of 53 m2 with dominant view
- 54 hectares of woods and meadows with a water source
This area is ideal for wellness activities, personal development, weddings, seminars, cottages, guest rooms, main or secondary residence.
To summarize, you are looking for an unusual property, isolated in the heart of nature, in the heart of the Corbières in a spacious building in exposed stones with a dominant view of the surrounding reliefs, you like tranquility not overlooked, this place steeped in history is made for you as it could be for Robert Merle (writer) who found his muse in these walls.
DPE : C-178/A-5 made on 17.11.2022
Estimated annual energy costs between 2160 euros and 2970 euros
Reference to 01.01.2021
ERP realized on 17.11.2022
Price: 1 350 000 euros agency fees charged to the seller
To visit and accompany you in your project, contact Christophe VITOUX, at ... or by email at ...
According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required.
This sale is guaranteed for 12 months.
This announcement was written under the editorial responsibility of Christophe VITOUX acting under the status of commercial agent registered with RSAC CARCASONNE 888 360 567 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
Mandate ref: 336030 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Christophe VITOUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASONNE 888 360 567 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... georisks. Govt. .fr View more View less Situé à 1 heure de Carcassonne, 40 minutes de Limoux, 20 minutes de Rennes les Bains et 1h15 du littoral, Christophe VITOUX vous propose ce domaine de 1869 de 410 m2 habitables sur 54 hectares de bois et de prairies.
Il se compose en rez de chaussée :
- Cuisine, salle à manger, 2 chambres, 3 salles d'eau, salle de réception de 90 m2
A l'étage :
- 4 cambres, 2 salles d'eau, salle de yoga de 47 m2
- 1 appartement de 75 m2 offrant une cuisine ouverte sur le salon, 1 suite parentale, 2 espaces bureaux pouvant être réaménagés en chambres supplémentaires, une terrasse de 7 m2 exposition Sud.
Annexes :
- 1 gîte attenant de 27 m2 avec une terrasse de 18 m2
- 1 yourte de 40 m2
A l'extérieur :
- Piscine au chlore de 14x5 avec plages en bois
- Terrasse ombragée de 53 m2 avec vue dominante
- 54 hectares de bois et de prairies avec une source d'eau
Ce domaine est idéal pour des activités de bien être, de développement personnel, mariages, séminaires, gites, chambres d'hôtes, résidence principale ou secondaire.
Pour résumer, vous recherchez un bien insolite, isolé en pleine nature, au coeur des Corbières dans une bâtisse spacieuse en pierres apparentes avec une vue dominante sur les reliefs avoisinants, vous aimez la quiétude sans vis à vis, ce lieu chargé d'histoire est fait pour vous comme il a pu l'être pour Robert Merle (écrivain) qui a trouvé sa muse dans ces murs.
DPE : C-178/A-5 réalisé le 17.11.2022
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2160 euros et 2970 euros
Référence au 01.01.2021
ERP réalisé le 17.11.2022
Prix : 1 350 000 euros honoraires agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Located 1 hour from Carcassonne, 40 minutes from Limoux, 20 minutes from Rennes les Bains and 1h15 from the coast, Christophe VITOUX offers this 1869 estate of 410 m2 on 54 hectares of woods and meadows.
It consists on the ground floor:
- Kitchen, dining room, 2 bedrooms, 3 bathrooms, reception room of 90 m2
Upstairs:
- 4 bedrooms, 2 bathrooms, yoga room of 47 m2
- 1 apartment of 75 m2 offering a kitchen open to the living room, 1 master suite, 2 office spaces that can be converted into additional bedrooms, a terrace of 7 m2 facing South.
Annexes:
- 1 adjoining cottage of 27 m2 with a terrace of 18 m2
- 1 yurt of 40 m2
Outside:
- 14x5 chlorine pool with wooden beaches
- Shaded terrace of 53 m2 with dominant view
- 54 hectares of woods and meadows with a water source
This area is ideal for wellness activities, personal development, weddings, seminars, cottages, guest rooms, main or secondary residence.
To summarize, you are looking for an unusual property, isolated in the heart of nature, in the heart of the Corbières in a spacious building in exposed stones with a dominant view of the surrounding reliefs, you like tranquility not overlooked, this place steeped in history is made for you as it could be for Robert Merle (writer) who found his muse in these walls.
DPE : C-178/A-5 made on 17.11.2022
Estimated annual energy costs between 2160 euros and 2970 euros
Reference to 01.01.2021
ERP realized on 17.11.2022
Price: 1 350 000 euros agency fees charged to the seller
To visit and accompany you in your project, contact Christophe VITOUX, at ... or by email at ...
According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required.
This sale is guaranteed for 12 months.
This announcement was written under the editorial responsibility of Christophe VITOUX acting under the status of commercial agent registered with RSAC CARCASONNE 888 360 567 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
Mandate ref: 336030 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Christophe VITOUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASONNE 888 360 567 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... georisks. Govt. .fr 1 Stunde von Carcassonne, 40 Minuten von Limoux, 20 Minuten von Rennes les Bains und 1h15 von der Küste entfernt, bietet Ihnen Christophe VITOUX dieses Anwesen aus dem Jahr 1869 mit 410 m2 Wohnfläche auf 54 Hektar Wald und Wiesen.
Es besteht im Erdgeschoss:
- Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Duschbäder, Empfangsraum von 90 m2
Oben:
- 4 Cambers, 2 Duschräume, Yogaraum von 47 m2
- 1 Wohnung von 75 m2 mit einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche, 1 Master-Suite, 2 Büroräume, die in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können, eine Terrasse von 7 m2 nach Süden.
Anhänge:
- 1 angrenzendes Ferienhaus von 27 m2 mit einer Terrasse von 18 m2
- 1 Jurte von 40 m2
Außen:
- 14x5 Chlorpool mit Holzterrassen
- Schattige Terrasse von 53 m2 mit dominanter Aussicht
- 54 Hektar Wald und Wiesen mit Wasserquelle
Dieser Bereich ist ideal für Wellness-Aktivitäten, persönliche Entwicklung, Hochzeiten, Seminare, Ferienhäuser, Bed & Breakfasts, Haupt- oder Nebenwohnsitze.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie auf der Suche nach einem ungewöhnlichen Anwesen sind, isoliert mitten in der Natur, im Herzen der Corbières in einem geräumigen Gebäude aus freiliegenden Steinen mit einem dominanten Blick auf die umliegenden Hügel, Sie mögen die Ruhe ohne Vis-à-vis, dieser Ort voller Geschichte ist für Sie wie für Robert Merle (Schriftsteller) gemacht, der seine Muse in diesen Mauern fand.
DPE: C-178/A-5 durchgeführt am 17.11.2022
Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 2160 Euro und 2970 Euro
Hinweis auf 01.01.2021
ERP realisiert am 17.11.2022
Preis: 1.350.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Christophe VITOUX, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe VITOUX verfasst, der als Handelsvertreter im RSAC CARCASONNE 888 360 567 eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 336030 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Christophe VITOUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CARCASONNE 888 360 567 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr Położony 1 godzinę od Carcassonne, 40 minut od Limoux, 20 minut od Rennes les Bains i 1h15 od wybrzeża, Christophe VITOUX oferuje tę posiadłość z 1869 roku o powierzchni 410 m2 na 54 hektarach lasów i łąk.
Składa się na parterze:
- Kuchnia, jadalnia, 2 sypialnie, 3 łazienki, recepcja o powierzchni 90 m2
Na górze:
- 4 sypialnie, 2 łazienki, sala do jogi o powierzchni 47 m2
- 1 apartament o powierzchni 75 m2 z kuchnią otwartą na salon, 1 apartament główny, 2 pomieszczenia biurowe, które można przekształcić w dodatkowe sypialnie, taras o powierzchni 7 m2 od strony południowej.
Załącznikach:
- 1 przylegający domek o powierzchni 27 m2 z tarasem o powierzchni 18 m2
- 1 jurta o powierzchni 40 m2
Na zewnątrz:
- 14x5 basen chlorowy z drewnianymi plażami
- Zacieniony taras o powierzchni 53 m2 z dominującym widokiem
- 54 ha lasów i łąk ze źródłem wody
Obszar ten jest idealny do zajęć wellness, rozwoju osobistego, wesel, seminariów, domków, pokoi gościnnych, głównego lub drugiego miejsca zamieszkania.
Podsumowując, szukasz niezwykłej nieruchomości, odizolowanej w sercu natury, w sercu Corbières w przestronnym budynku z odsłoniętych kamieni z dominującym widokiem na otaczające płaskorzeźby, lubisz spokój, którego nie przeoczysz, to miejsce przesiąknięte historią jest stworzone dla Ciebie, tak jak mogłoby być dla Roberta Merle (pisarza), który znalazł swoją muzę w tych ścianach.
DPE : C-178/A-5 rok produkcji 17.11.2022
Szacowane roczne koszty energii od 2160 euro do 2970 euro
Odniesienie do 01.01.2021
ERP zrealizowany 17.11.2022
Cena: 1 350 000 euro opłaty agencyjne pobierane od sprzedawcy
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Christophe VITOUX, pod adresem ... lub e-mailem pod adresem ...
Zgodnie z art. L.561.5 kodeksu monetarnego i finansowego do organizacji wizyty wymagane będzie przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ta sprzedaż jest gwarantowana przez 12 miesięcy.
Niniejsze ogłoszenie zostało napisane pod redakcją Christophe'a VITOUX, działającego pod statusem przedstawiciela handlowego zarejestrowanego w RSAC CARCASONNE 888 360 567 w SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesjonalna karta Transakcje na budynkach i wartości firmy (T) oraz Zarządzanie nieruchomościami (G) n° CPI ... wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. rachunek powierniczy nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n ° 28137 J za 2 000 000 euro za T i 120 000 euro za G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
Mandat ref: 336030 - Profesjonalny gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości.
Christophe VITOUX (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: CARCASONNE 888 360 567 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Geohazards: ... georyzyka. Govt. .o