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House & single-family home for sale in Brtonigla

Croatia > Istria County > Brtonigla

USD 1,786,903

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House & Single-family home (For sale)

4 bd

5 ba

2,519 sqft

lot 21,549 sqft

Reference: EDEN-T91927244 / 91927244

ISTRIA, BRTONIGLA, LUXURY HOUSE WITH 4 BEDROOMS AND BEAUTIFUL SEA VIEW In a small village near Brtonigla, we are selling a superbly equipped villa with 4 bedrooms and a view of the sea. It is a building with a living area of 234 m2 located on a plot of 2002 m2. INTERIOR AND EXTERIOR The interior of the house is open type with lots of natural light. The entrance is located on the first floor of the building where there are 2 bedrooms with private bathrooms. On the ground floor there are living rooms (large kitchen, dining room and living room) and 2 more bedrooms with their own bathrooms and a guest toilet. The living room continues into the outdoor area with a large covered terrace and stairs leading down to the pool with a view of olive groves, vineyards and the sea. The 44 m2 pool is heated and has an electrolysis system. Next to the pool there is a summer kitchen, an outdoor shower and a wellness area. The special feature of the interior is the decoration that combines natural materials (wooden flooring, stone details) and colors, as well as a fireplace for heating and atmosphere. TECHNICAL EQUIPMENT OF THE HOUSE: Windows and doors - three-layer glass. Electric blinds on the windows. Heated pool. Video surveillance. The heating and cooling of the house is organized through a heat pump: floor heating and cooling in all rooms, fan coils for cooling the space. Irrigation of horticulture. The house is owned by the company, so the best option is to buy the company since it is its only capital. In this case, the buyer does not pay VAT or real estate sales tax. The property is neat and unencumbered. For more information, contact us by email or call: ... Mobile: ... View more View less ISTRIA, BRTONIGLA, LUXURY HOUSE WITH 4 BEDROOMS AND BEAUTIFUL SEA VIEW In a small village near Brtonigla, we are selling a superbly equipped villa with 4 bedrooms and a view of the sea. It is a building with a living area of 234 m2 located on a plot of 2002 m2. INTERIOR AND EXTERIOR The interior of the house is open type with lots of natural light. The entrance is located on the first floor of the building where there are 2 bedrooms with private bathrooms. On the ground floor there are living rooms (large kitchen, dining room and living room) and 2 more bedrooms with their own bathrooms and a guest toilet. The living room continues into the outdoor area with a large covered terrace and stairs leading down to the pool with a view of olive groves, vineyards and the sea. The 44 m2 pool is heated and has an electrolysis system. Next to the pool there is a summer kitchen, an outdoor shower and a wellness area. The special feature of the interior is the decoration that combines natural materials (wooden flooring, stone details) and colors, as well as a fireplace for heating and atmosphere. TECHNICAL EQUIPMENT OF THE HOUSE: Windows and doors - three-layer glass. Electric blinds on the windows. Heated pool. Video surveillance. The heating and cooling of the house is organized through a heat pump: floor heating and cooling in all rooms, fan coils for cooling the space. Irrigation of horticulture. The house is owned by the company, so the best option is to buy the company since it is its only capital. In this case, the buyer does not pay VAT or real estate sales tax. The property is neat and unencumbered. For more information, contact us by email or call: ... Mobile: ... ISTRIEN, BRTONIGLA, LUXUSHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN UND SCHÖNEM MEERBLICK In einem kleinen Dorf in der Nähe von Brtonigla verkaufen wir eine hervorragend ausgestattete Villa mit 4 Schlafzimmern und Blick auf das Meer. Es handelt sich um ein Gebäude mit einer Wohnfläche von 234 m2 auf einem Grundstück von 2002 m2. INTERIEUR UND EXTERIEUR Das Innere des Hauses ist offen mit viel natürlichem Licht. Der Eingang befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, wo sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer (große Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) und 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer setzt sich in den Außenbereich mit einer großen überdachten Terrasse und einer Treppe fort, die hinunter zum Pool mit Blick auf Olivenhaine, Weinberge und das Meer führt. Der 44 m2 große Pool ist beheizt und verfügt über eine Elektrolyseanlage. Neben dem Pool gibt es eine Sommerküche, eine Außendusche und einen Wellnessbereich. Das Besondere am Interieur ist die Dekoration, die natürliche Materialien (Holzboden, Steindetails) und Farben kombiniert, sowie ein Kamin für Heizung und Atmosphäre. TECHNISCHE AUSSTATTUNG DES HAUSES: Fenster und Türen - dreischichtiges Glas. Elektrische Jalousien an den Fenstern. Beheizter Pool. Videoüberwachung. Das Heizen und Kühlen des Hauses wird über eine Wärmepumpe organisiert: Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen, Gebläsekonvektoren zur Kühlung des Raumes. Bewässerung des Gartenbaus. Das Haus ist im Besitz des Unternehmens, daher ist es am besten, das Unternehmen zu kaufen, da es sein einziges Kapital ist. In diesem Fall zahlt der Käufer keine Mehrwertsteuer oder Grundumsatzsteuer. Das Anwesen ist ordentlich und unbelastet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder rufen Sie uns an: ... Mobil: ... ISTRIE, BRTONIGLA, MAISON DE LUXE AVEC 4 CHAMBRES ET BELLE VUE SUR LA MER Dans un petit village près de Brtonigla, nous vendons une villa superbement équipée avec 4 chambres et une vue sur la mer. Il s’agit d’un bâtiment d’une surface habitable de 234 m2 situé sur un terrain de 2002 m2. INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR L’intérieur de la maison est de type ouvert avec beaucoup de lumière naturelle. L’entrée est située au premier étage de l’immeuble où se trouvent 2 chambres avec salles de bains privatives. Au rez-de-chaussée, il y a des pièces de vie (grande cuisine, salle à manger et salon) et 2 autres chambres avec leurs propres salles de bains et toilettes invités. Le salon se prolonge dans l’espace extérieur avec une grande terrasse couverte et des escaliers menant à la piscine avec vue sur les oliveraies, les vignes et la mer. La piscine de 44 m2 est chauffée et dispose d’un système d’électrolyse. À côté de la piscine, il y a une cuisine d’été, une douche extérieure et un espace bien-être. La particularité de l’intérieur est la décoration qui combine des matériaux naturels (parquet, détails en pierre) et des couleurs, ainsi qu’une cheminée pour le chauffage et l’ambiance. EQUIPEMENT TECHNIQUE DE LA MAISON : Fenêtres et portes - verre à trois couches. Stores électriques aux fenêtres. Piscine chauffée. Vidéosurveillance. Le chauffage et le refroidissement de la maison sont organisés grâce à une pompe à chaleur : chauffage et refroidissement au sol dans toutes les pièces, ventilo-convecteurs pour rafraîchir l’espace. Irrigation de l’horticulture. La maison appartient à l’entreprise, donc la meilleure option est d’acheter l’entreprise puisqu’il s’agit de son seul capital. Dans ce cas, l’acheteur ne paie pas de TVA ni de taxe sur les ventes immobilières. La propriété est soignée et non grevée. Pour plus d’informations, contactez-nous par e-mail ou par téléphone : ... Mobile : ... ISTRIË, BRTONIGLA, LUXE HUIS MET 4 SLAAPKAMERS EN PRACHTIG UITZICHT OP ZEE In een klein dorpje in de buurt van Brtonigla verkopen wij een uitstekend uitgeruste villa met 4 slaapkamers en uitzicht op zee. Het betreft een gebouw met een woonoppervlakte van 234 m2 gelegen op een perceel van 2002 m2. INTERIEUR EN EXTERIEUR Het interieur van het huis is open type met veel natuurlijk licht. De entree bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw waar zich 2 slaapkamers met eigen badkamer bevinden. Op de begane grond zijn er woonkamers (grote keuken, eetkamer en woonkamer) en nog 2 slaapkamers met een eigen badkamer en een gastentoilet. De woonkamer loopt over in de buitenruimte met een groot overdekt terras en een trap naar beneden naar het zwembad met uitzicht op olijfgaarden, wijngaarden en de zee. Het zwembad van 44 m2 is verwarmd en heeft een elektrolysesysteem. Naast het zwembad is er een zomerkeuken, een buitendouche en een wellnessruimte. Het bijzondere van het interieur is de decoratie die natuurlijke materialen (houten vloeren, stenen details) en kleuren combineert, evenals een open haard voor verwarming en sfeer. TECHNISCHE UITRUSTING VAN HET HUIS: Ramen en deuren - drielaags glas. Elektrische rolluiken voor de ramen. Verwarmd zwembad. Videobewaking. De verwarming en koeling van het huis wordt georganiseerd door middel van een warmtepomp: vloerverwarming en -koeling in alle kamers, ventilatorconvectoren voor het koelen van de ruimte. Irrigatie van de tuinbouw. Het huis is eigendom van het bedrijf, dus de beste optie is om het bedrijf te kopen, aangezien het het enige kapitaal is. In dit geval betaalt de koper geen btw of omzetbelasting voor onroerend goed. De woning is netjes en onbezwaard. Neem voor meer informatie contact met ons op via e-mail of bel: ... Mobiel: ... ISTRIA, BRTONIGLA, ΠΟΛΥΤΕΛΉΣ ΚΑΤΟΙΚΊΑ ΜΕ 4 ΥΠΝΟΔΩΜΆΤΙΑ ΚΑΙ ΌΜΟΡΦΗ ΘΈΑ ΣΤΗ ΘΆΛΑΣΣΑ Σε ένα μικρό χωριό κοντά στην Brtonigla, πουλάμε μια εξαιρετικά εξοπλισμένη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για ένα κτίριο με εμβαδόν 234 μ2 που βρίσκεται σε οικόπεδο 2002 μ2. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Το εσωτερικό του σπιτιού είναι ανοιχτού τύπου με άπλετο φυσικό φως. Η είσοδος βρίσκεται στον πρώτο όροφο του κτηρίου όπου υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Στο ισόγειο υπάρχουν σαλόνια (μεγάλη κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι) και 2 ακόμα υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια και τουαλέτα επισκεπτών. Το σαλόνι συνεχίζει στον εξωτερικό χώρο με μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα και σκάλες που οδηγούν κάτω στην πισίνα με θέα στους ελαιώνες, τους αμπελώνες και τη θάλασσα. Η πισίνα 44 m2 θερμαίνεται και διαθέτει σύστημα ηλεκτρόλυσης. Δίπλα στην πισίνα υπάρχει καλοκαιρινή κουζίνα, υπαίθριο ντους και κέντρο ευεξίας. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του εσωτερικού χώρου είναι η διακόσμηση που συνδυάζει φυσικά υλικά (ξύλινα δάπεδα, πέτρινες λεπτομέρειες) και χρώματα, καθώς και τζάκι για θέρμανση και ατμόσφαιρα. ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ: Παράθυρα και πόρτες - γυαλί τριών στρωμάτων. Ηλεκτρικά στόρια στα παράθυρα. Θερμαινόμενη πισίνα. Βιντεοεπιτήρησης. Η θέρμανση και ψύξη του σπιτιού οργανώνεται μέσω αντλίας θερμότητας: ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη σε όλους τους χώρους, fan coils για ψύξη του χώρου. Άρδευση κηπουρικής. Το σπίτι ανήκει στην εταιρεία, οπότε η καλύτερη επιλογή είναι να αγοράσετε την εταιρεία αφού είναι το μοναδικό κεφάλαιό της. Στην περίπτωση αυτή, ο αγοραστής δεν καταβάλλει ΦΠΑ ή φόρο επί των πωλήσεων ακινήτων. Το ακίνητο είναι τακτοποιημένο και χωρίς επιβάρυνση. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας μέσω email ή τηλεφωνήστε: ... Mobile: ... ISTRIA, BRTONIGLA, CASA DE LUJO CON 4 DORMITORIOS Y HERMOSA VISTA AL MAR En un pequeño pueblo cerca de Brtonigla, estamos vendiendo una villa magníficamente equipada con 4 dormitorios y vistas al mar. Se trata de un edificio con una superficie habitable de 234 m2 situado en una parcela de 2002 m2. INTERIOR Y EXTERIOR El interior de la casa es de tipo abierto con mucha luz natural. La entrada se encuentra en el primer piso del edificio donde hay 2 dormitorios con baño privado. En la planta baja hay salas de estar (amplia cocina, comedor y sala de estar) y 2 dormitorios más con sus propios baños y un aseo de cortesía. La sala de estar continúa en la zona exterior con una gran terraza cubierta y escaleras que conducen a la piscina con vistas a los olivares, viñedos y al mar. La piscina de 44 m2 está climatizada y cuenta con un sistema de electrólisis. Junto a la piscina hay una cocina de verano, una ducha exterior y una zona de bienestar. La característica especial del interior es la decoración que combina materiales naturales (suelos de madera, detalles en piedra) y colores, así como una chimenea para calefacción y ambiente. EQUIPAMIENTO TÉCNICO DE LA CASA: Ventanas y puertas: vidrio de tres capas. Persianas eléctricas en las ventanas. Piscina climatizada. Videovigilancia. La calefacción y refrigeración de la casa se organiza a través de una bomba de calor: calefacción y refrigeración por suelo radiante en todas las estancias, fancoils para enfriar el espacio. Riego de horticultura. La casa es propiedad de la empresa, por lo que la mejor opción es comprar la empresa ya que es su único capital. En este caso, el comprador no paga el IVA ni el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles. La propiedad está limpia y libre de gravámenes. Para más información, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico o llame al: ... Móvil: ... ISTRIEN, BRTONIGLA, LYXIGT HUS MED 4 SOVRUM OCH VACKER HAVSUTSIKT I en liten by nära Brtonigla säljer vi en utmärkt utrustad villa med 4 sovrum och utsikt över havet. Det är en byggnad med en boyta på 234 m2 belägen på en tomt på 2002 m2. INTERIÖR OCH EXTERIÖR Husets interiör är öppen typ med mycket naturligt ljus. Entrén ligger på första våningen i byggnaden där det finns 2 sovrum med eget badrum. På bottenvåningen finns vardagsrum (stort kök, matsal och vardagsrum) och ytterligare 2 sovrum med egna badrum och en gästtoalett. Vardagsrummet fortsätter in i utomhusområdet med en stor täckt terrass och trappor som leder ner till poolen med utsikt över olivlundar, vingårdar och havet. Poolen på 44 m2 är uppvärmd och har ett elektrolyssystem. Bredvid poolen finns ett sommarkök, en utomhusdusch och en hälsoavdelning. Det speciella med interiören är dekorationen som kombinerar naturmaterial (trägolv, stendetaljer) och färger, samt en öppen spis för uppvärmning och atmosfär. HUSETS TEKNISKA UTRUSTNING: Fönster och dörrar - treskiktsglas. Elektriska persienner på fönstren. Uppvärmd pool. Videoövervakning. Uppvärmningen och kylningen av huset organiseras genom en värmepump: golvvärme och kylning i alla rum, fläktspolar för att kyla utrymmet. Bevattning av trädgårdsodling. Huset ägs av företaget, så det bästa alternativet är att köpa företaget eftersom det är dess enda kapital. I detta fall betalar köparen inte moms eller fastighetsmoms. Fastigheten är snygg och obelastad. För mer information, kontakta oss via e-post eller ring: ... Mobile: ...