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House & single-family home for sale in Coucouron

USD 301,406

House & Single-family home (For sale)

5 bd
2,045 sqft
lot 85,756 sqft
Reference: EDEN-T92446074 / 92446074
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE du PLATEAU ARDECHOIS
ENTRE COUCOURON et LE LAC D'ISSARLES,
MAGNIFIQUE VUE SUR LES MONTS MEZENC ET GERBIER DE JONC
Au coeur de la Montagne Ardéchoise, en bordure du charmant Hameau de Boissendroux, ancienne Ferme rénovée avec beaucoup de goûts et de charme offrant aujourd'hui une surface habitable de 190 m2 environ sur 2 niveaux ; Au rez-de-chaussée, Hall d'accueil, cuisine ouverte, suite parentale privée, grand salon salle à manger de 62 m2, Buanderie avec chaufferie, W.C. séparé ; A l'étage, une seconde suite parentale, 3 belles chambres habillées de bois, grande salle d'eau, W.C. séparé, et une grande fenière de 62 m2 avec différentes possibilités d'aménagement ; Alimentation avec le réseau d'eau communal ; Chauffage central au fuel ;En face, une ancienne grange de 35 m2 avec toiture neuve et des VELUX ; Alimentation par eau de source ; Assainissement autonome de 2019 ;
Pour les Amoureux de la Nature, idéal pour une grande maison de famille ou pour recréer des Chambres d'Hôtes dans notre belle campagne ardéchoise !
Un prix justifié de 313.500 EUR H.A.I. pour cette grande ferme rénovée de 1893, à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. ARDECHE.
Honoraires TTC charge vendeur.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 043 EUR et 5 469 EUR par an.
CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER ... Négociateur Immobilier C.I.F. -Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 16005)
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - EI - NoRSAC: 529 853 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Au coeur de la Montagne Ardéchoise, en bordure du charmant Hameau de Boissendroux, ancienne Ferme rénovée avec beaucoup de goûts et de charme offrant aujourd'hui une surface habitable de 190 m2 environ sur 2 niveaux ; Au rez-de-chaussée, Hall d'accueil, cuisine ouverte, suite parentale privée, grand salon salle à manger de 62 m2, Buanderie avec chaufferie, W.C. séparé ; A l'étage, une seconde suite parentale, 3 belles chambres habillées de bois, grande salle d'eau, W.C. séparé, et une grande fenière de 62 m2 avec différentes possibilités d'aménagement ; Alimentation avec le réseau d'eau communal ; Chauffage central au fuel ;En face, une ancienne grange de 35 m2 avec toiture neuve et des VELUX ; Alimentation par eau de source ; Assainissement autonome de 2019 ;
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EXCLUSIVITEIT VAN HET AGENTSCHAP COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE op het plateau van de ARDÈCHE
TUSSEN COUCOURON en het meer van ISSARLES,
PRACHTIG UITZICHT OP DE BERGEN MEZENC EN GERBIER DE JONC
In het hart van de bergen van de Ardèche, aan de rand van het charmante gehucht Boissendroux, oude boerderij gerenoveerd met veel smaak en charme nu met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m2 op 2 niveaus; Op de begane grond, ontvangsthal, open keuken, eigen master suite, grote woonkamer eetkamer van 62 m2, wasruimte met stookruimte, aparte W.C.; Boven, een tweede master suite, 3 mooie slaapkamers bekleed met hout, grote doucheruimte, apart toilet en een grote hooizolder van 62 m2 met verschillende indelingsmogelijkheden; Levering met het gemeenschappelijke waternet; Oliegestookte centrale verwarming; Tegenover, een oude schuur van 35 m2 met nieuw dak en VELUX ramen; Bronwatervoorziening; 2019 Sanitaire voorzieningen ter plaatse;
Voor natuurliefhebbers, ideaal voor een groot familiehuis of om Bed and Breakfast te recreëren in ons prachtige landschap van de Ardèche!
Een gerechtvaardigde prijs van 313.500 EUR H.A.I. voor deze grote gerenoveerde boerderij uit 1893, snel te ontdekken met Bruno CHAMPETIER, uw vastgoedonderhandelaar C.I.F. ARDECHE.
Makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de verkoper. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 01/01/2023 (abonnement inbegrepen). Geraamd jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 4 043 en 5 469 EUR per jaar.
CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER ... Onderhandelaar Vastgoed C.I.F. -Meer informatie over cif-ardeche.com (ref. 16005)
Deze advertentie wordt u aangeboden door Bruno CHAMPETIER - EI - NoRSAC: 529 853 418, Geregistreerd ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Meer informatie over cif-immo.com - "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Reference: EDEN-T92446074
Country: FR
City: Coucouron
Postal code: 07470
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,045 sqft
Lot size: 85,756 sqft
Rooms: 8
Bedrooms: 5

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