| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Belley | USD 211 | USD 275 |
| Rumilly | - | USD 424 |
| Savoie | USD 379 | USD 465 |
| Annecy-le-Vieux | - | USD 748 |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | USD 308 |
| Le Grand-Bornand | - | USD 654 |
| Bourgoin-Jallieu | USD 296 | USD 330 |
| La Roche-sur-Foron | - | USD 416 |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | USD 553 |
| Isère | USD 292 | USD 362 |
| Ambérieu-en-Bugey | - | USD 334 |
The mere arrival on the premises immediately gives the feeling that you are in for a unique experience. As soon as you pass through the magnificent wrought gate of this property, time stands still.
It is as much because the reception courtyard harmoniously serves the three historic buildings of character and suggestively reveals, a little further on, the 2500m² of gardens and its cobbled paths leading to the Pool-House, as paracerque, closed doors, the perimeter walls of the estate, still in stone, give the place all the presence and elegance of a fortified house of the 17th century, steeped in history, with a dominant position and view of the valley and the surrounding mountains.
The property is located on the very first balconies of the sought-after town of Le Motte-Servolex (4th city of Savoie), in perfect calm, on the foothills of the Epine chain.
Located less than 15 minutes from the agglomerations of Aix-Les-Bains, among the 3 most attractive medium-sized cities in France over the last 5 years according to almost all surveys, and Chambéry, city of history sublimated by the Albertville Olympics, this area like no other, with a remarkable character and moreover protected, enjoys an absolutely privileged location. The motorway is 5 minutes away, bringing Lyon, Geneva and Grenoble to less than 1 hour's drive. The city center is 3 minutes from the house. And yet, without being isolated, the property is a real haven of peace, on the edge of the countryside and forest.
Set on 3700m of flat, grassy gardens, bordered by a perimeter wall carrying the entire tenement off the vis-à-vis, the latter is composed of 5 volumes and its gardens, in the centre. The reception courtyard (possible parking area of about 400m²), on the southern edge of the property, serves to the east and west, two first volumes:
1) An independent secondary building on 3 levels, accommodates, on the ground floor, 150m² of outbuildings, 45m² of which are converted. 2 apartments of 70m² fitted out in 2015 on the 1st floor, accessible by a covered external staircase. 200m² of attic space above (covered staircase). The building is made of stone (19th century, local stones assembled with mortar)
2) A barn building comprising, on two levels, of two rooms of 42 and 32m² on the ground floor, and 82 m² open on the first floor, accessible by a staircase. A reconstruction has not been completed to completion, the intermediate slab, the gables, the staircase and the balcony are raw, ready to accommodate a new project.
A second traditional gate delimits, a little further on, the access to the gardens (2550m²) divided by driveways leading to:
3) On the left (west side) to the remarkable main residential building on 3 levels, 2 of which are converted, i.e. 350m² of living space (the attic, on the top level, is 200m2). Presumably on a seventeenth-century basis, fully restored in 2002, it currently consists of:
- Ground floor: living room, dining room / kitchen, pantry, toilet, hall, a large room, a bedroom with toilet, and access to a cellar (regulated hygro) by the large living room.
- Upstairs: Landing, hallway leading to 4 bedrooms including a master suite, an office, a billiard room, 3 toilets, 3 bathrooms.
- Virgin attic
- Annexes: Wooden lean-to
4) On the right, the ornamental gardens and vegetable gardens host the swimming pool and its 40m² Poolhouse with Bread/Pizza Oven, summer kitchen and shower room. The 5*10 m swimming pool built in 2009 is not overlooked. (reinforced PVC, sand filtration with electrolyser, submerged curtain)
5) At the end of the garden, in a straight line facing the Dent du Chat, the old dovecote, transformed into a chapel, overlooks the neighbouring farmland.
Technically, energetically and financially:
- The property is connected to mains sewerage
- Diagnostics are sound on the main building and the Pool House. Probable presence of fibre cement on the 2 annex buildings, currently being diagnosed.
- Presence of a well that has not been in operation for several years
- Property tax: 6000€
- Heating: Weishaupt gas boiler with underfloor heating on the ground floor, radiators on the upper floors for the main building. Electricity + Wood stove for the 2 apartments.
Developers, property dealers: only housing or accommodation is conceivable and desired on this tenement. All of this is concerned by a prescription for a landscape complex of interest. In addition, the main building is listed as a built heritage site to be protected for cultural, historical and architectural reasons. It is therefore attached to the OAP (Orientation d'Aménagement et de Programming): Small heritage and old buildings. Division, promotion with deconstruction or other projects are neither permitted nor desired.
This rare and authentic product will seduce lovers of places that provide emotions, lovers of earth and stone. It lends itself exclusively to a project of main or secondary residence, or a mixed professional project with accommodation without reception or events. Viable shared housing project.
As the property is occupied, a complete file including photo book, virtual tour, diagnosis, surfaces and urban planning file is sent after the first exchange and description of the project, before any physical visit to the site.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... View more View less En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC - AIX LES BAINS.
La seule arrivée sur les lieux procure immédiatement le sentiment que vous allez vivre une expérience unique. Aussitôt passé le magnifique portail forgé de cette propriété, le temps s’arrête.
C’est autant parce que la cours d'accueil dessert avec harmonie les trois bâtiments historiques de caractère et laisse suggestivement apparaitre, un peu plus loin, les 2500m² de jardins et ses allées pavées menant au Pool-House, que paracerque, porte closes, les murs périphériques du domaine, en pierre encore, confèrent au lieu toute la prestance et l’élégance d’une maison fortifiée du 17ième, chargée d'histoire, avec une position et une vue dominante sur la vallée et les monts environnants.
La propriété se situe sur les tous premiers balcons de la prisée commune de Le Motte-Servolex (4ième ville de Savoie), au calme parfait, sur le contrefort de la chaine de l’Epine.
Situé à moins de 15 minutes des agglomérations d’Aix-Les-Bains, parmi les 3 villes de taille moyenne les plus attractives de France ces 5 dernières années selon à peu près tous les sondages, et Chambéry, ville d’histoire sublimée par les JO D’Albertville, ce domaine à nul autre pareil, avec un caractère remarquable et d’ailleurs protégé, profite d’un emplacement absolument privilégié.
L’autoroute est à 5minutes, portant Lyon, Genève et Grenoble à moins de1h de route. Le centre-ville est à 3 minutes de la maison. Et pourtant, sans être isolé, la propriété est un véritable havre de paix, en bordure de campagne et de forêt.
Implanté sur 3700m de jardins plats, engazonnés, bordés d’un mur périphérique portant l’ensemble du ténement hors vis-à-vis, ce dernier est composé de 5 volumes et ses jardins, au centre.
La cour d’accueil (zone possible de stationnement d'environ 400m²), en limite de propriété Sud, dessert à l’Est et à l’Ouest, deux premiers volumes :
1) Un bâtiment secondaire indépendant sur 3 niveaux, accueille, au RDC, 150m² de dépendances dont 45m² aménagés. 2 appartements de 70m² aménagés en 2015 au 1er étage, accessible par un escalier extérieur couvert. 200m² de combles au-dessus (escalier couvert). Le bâtiment est en pierre (19ième, pierres locales assemblées au mortier)
2) Un bâtiment à usage de grange composé, sur deux niveaux, de deux pièces de 42 et 32m² au RDC, et 82 m² ouverts à l’étage, accessible par un escalier. Une reconstruction n'a pas été menée jusqu'à son terme, la dalle intermédiaire, les pignons, l'escalier et le balcon sont brut, disposés à accueillir un nouveau projet.
Un second portail traditionnel délimite, un peu plus loin, l’accès aux jardins (2550m²) divisé par les allées carrossables menant :
3) Sur la gauche (versant Ouest) au remarquable bâtiment d’habitation principal sur 3 niveaux dont 2 aménagés, soit 350m² habitables (les combles, au dernier niveau, font 200m2). Vraisemblablement sur une base du XVIIieme siècle, entièrement restauré en 2002, il se compose actuellement de :
- RDC : salon, salle à manger / cuisine, cellier, toilettes, hall, une grande pièce, une chambre avec toilette, et l’accès à une cave (hygro régulée) par la grande pièce de vie.
- Etage : Palier, dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de billard, 3wc, 3 sdb.
- Combles vierges
- Annexes : Appentis bois
4) Sur la droite, les jardins d’agréments et potagers accueillent la piscine et son Poolhouse de 40m² avec Four à Pain/Pizza, cuisine d’été et salle d’eau. La piscine de 5*10 m construite en 2009 ne présente aucun vis-à-vis. (pvc armé, filtration sable avec électrolyseur, rideau immergé)
5) Au fond du jardin, en droite ligne face à la dent du Chat, l’ancien pigeonnier transformé en chapelle surplombe les terres agricoles voisines.
Sur le plan technique, énergétique et financier :
- La propriété est raccordée au tout à l’égout
- Les diagnostics sont sains sur le bâtiment principal et le Pool House. Présence probable de fibrociment sur les 2 bâtiments annexes, en cours de diagnostic.
- Présence d’un puit non exploité depuis plusieurs années
- Taxe foncière : 6000€
- Chauffage Chaudière Gaz Weishaupt avec plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages pour le bâtiment principal. Electricité + Poêle à bois pour les 2 appartements.
Promoteurs, marchands de biens : seule l’habitation ou l’hébergement est envisageable et souhaité sur ce ténement. Le tout est concerné par une prescription d’ensemble paysager d'intérêt. De plus, le bâtiment principal est répertorié comme un patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique et architectural. Il est donc rattaché à l'OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation) : Petit patrimoine et bâti ancien. Les projets de division, promotion avec déconstruction ou autre ne sont ni permis, ni souhaités.
Ce produit rare et authentique séduira les amoureux des lieux qui procurent des émotions, les passionnés de la terre et de la pierre. Il se prête exclusivement à un projet d’habitation principale, secondaire, ou d’une projet mixte professionnel avec hébergement sans réception ni évènementiel. Projet d'habitat partagé viable.
Le bien étant occupé, un dossier complet incluant book photo, visite virtuelle, diagnostic, surfaces et dossier d’urbanisme est transmis après première échange et description du projet, avant toute visite physique sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Exklusiv bei Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC - AIX LES BAINS.
Allein die Ankunft auf dem Gelände vermittelt sofort das Gefühl, dass Ihnen ein einzigartiges Erlebnis bevorsteht. Sobald Sie durch das prächtige Schmiedetor dieses Anwesens gehen, steht die Zeit still.
Es liegt sowohl daran, dass der Empfangshof harmonisch den drei historischen Gebäuden des Charakters dient und etwas weiter den 2500 m² großen Garten und seine gepflasterten Wege, die zum Pool-House führen, eindrucksvoll enthüllt, als Paracerque, geschlossene Türen, die Umfassungsmauern des Anwesens, die noch aus Stein sind, dem Ort die ganze Präsenz und Eleganz eines befestigten Hauses aus dem 17. Jahrhundert verleihen. Geschichtsträchtig, mit dominanter Stellung und Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.
Das Anwesen befindet sich auf den allerersten Balkonen der begehrten Stadt Le Motte-Servolex (4. Stadt von Savoyen), in perfekter Ruhe, an den Ausläufern der Epine-Kette.
Das Hotel liegt weniger als 15 Minuten von den Agglomerationen Aix-Les-Bains, die in den letzten 5 Jahren nach fast allen Umfragen zu den 3 attraktivsten mittelgroßen Städten Frankreichs gehörten, und Chambéry, Stadt der Geschichte, die durch die Olympischen Spiele von Albertville sublimiert wurde, diese Gegend wie keine andere, mit einem bemerkenswerten Charakter und darüber hinaus geschützt, genießt eine absolut privilegierte Lage. Die Autobahn ist 5 Minuten entfernt und bringt Lyon, Genf und Grenoble in weniger als 1 Autostunde. Das Stadtzentrum ist 3 Minuten vom Haus entfernt. Und doch, ohne isoliert zu sein, ist das Anwesen eine echte Oase der Ruhe, am Rande von Landschaft und Wald.
Auf einem 3700 m² großen, flachen, grasbewachsenen Garten gelegen, der von einer Umfassungsmauer begrenzt wird, die das gesamte Mietshaus vom Vis-à-vis abzweigt, besteht letzteres aus 5 Baukörpern und seinen Gärten in der Mitte. Der Empfangshof (möglicher Parkplatz von ca. 400m²), am südlichen Rand des Grundstücks, dient nach Osten und Westen, zwei erste Volumen:
1) Ein unabhängiges Nebengebäude auf 3 Ebenen beherbergt im Erdgeschoss 150 m² Nebengebäude, von denen 45 m² umgebaut sind. 2 Wohnungen von 70m², die 2015 im 1. Stock eingerichtet wurden und über eine überdachte Außentreppe erreichbar sind. 200m² Dachgeschossfläche darüber (überdachtes Treppenhaus). Das Gebäude ist aus Stein gebaut (19. Jahrhundert, lokale Steine mit Mörtel zusammengefügt)
2) Ein Scheunengebäude, das auf zwei Ebenen aus zwei Räumen von 42 und 32 m² im Erdgeschoss und 82 m² im ersten Stock besteht und über eine Treppe erreichbar ist. Eine Rekonstruktion ist noch nicht abgeschlossen, die Zwischenplatte, die Giebel, das Treppenhaus und der Balkon sind roh und bereit für ein neues Projekt.
Ein zweites traditionelles Tor begrenzt etwas weiter den Zugang zu den Gärten (2550 m²), die durch Zufahrten unterteilt sind, die zueinander führen:
3) Auf der linken Seite (Westseite) zum bemerkenswerten Hauptwohngebäude auf 3 Ebenen, von denen 2 umgebaut sind, d.h. 350m² Wohnfläche (das Dachgeschoss, auf der obersten Ebene, ist 200m2 groß). Vermutlich aus dem siebzehnten Jahrhundert, im Jahr 2002 vollständig restauriert, besteht es derzeit aus:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer / Küche, Speisekammer, WC, Flur, ein großes Zimmer, ein Schlafzimmer mit WC und Zugang zu einem Keller (regulierte Hygro) durch das große Wohnzimmer.
- Obergeschoss: Flur, der zu 4 Schlafzimmern führt, darunter eine Master-Suite, ein Büro, ein Billardzimmer, 3 Toiletten, 3 Badezimmer.
- Jungfräulicher Dachboden
- Anbauten: Holzanbau
4) Auf der rechten Seite befinden sich die Zier- und Gemüsegärten mit dem Swimmingpool und seinem 40 m² großen Poolhaus mit Brot-/Pizzaofen, Sommerküche und Duschbad. Das 2009 erbaute 5*10 m Schwimmbad ist nicht zu übersehen. (verstärktes PVC, Sandfiltration mit Elektrolyseur, Tauchvorhang)
5) Am Ende des Gartens, in einer geraden Linie mit Blick auf den Dent du Chat, überblickt der alte Taubenschlag, der in eine Kapelle umgewandelt wurde, das benachbarte Ackerland.
Technisch, energetisch und finanziell:
- Die Immobilie ist an die Kanalisation angeschlossen
- Die Diagnose des Hauptgebäudes und des Poolhauses ist einwandfrei. Wahrscheinliches Vorhandensein von Faserzement auf den 2 Nebengebäuden, derzeit diagnostiziert.
- Vorhandensein eines Brunnens, der seit mehreren Jahren nicht mehr in Betrieb ist
- Grundsteuer: 6000€
- Heizung: Weishaupt Gaskessel mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper in den Obergeschossen für das Hauptgebäude. Strom + Holzofen für die 2 Wohnungen.
Bauträger, Immobilienhändler: Auf diesem Mietshaus ist nur Wohnraum oder Wohnraum denkbar und erwünscht. All dies betrifft ein Rezept für einen Landschaftskomplex von Interesse. Darüber hinaus steht das Hauptgebäude unter Denkmalschutz, der aus kulturellen, historischen und architektonischen Gründen geschützt werden muss. Es ist daher an die OAP (Orientation d'Aménagement et de Programming) angeschlossen: Kleines Kulturerbe und alte Gebäude. Teilung, Förderung mit Rückbau oder andere Projekte sind weder erlaubt noch erwünscht.
Dieses seltene und authentische Produkt wird Liebhaber von Orten, die Emotionen vermitteln, Liebhaber von Erde und Stein verführen. Es eignet sich ausschließlich für ein Projekt des Haupt- oder Zweitwohnsitzes oder ein gemischtes berufliches Projekt mit Unterkunft ohne Empfang oder Veranstaltungen. Tragfähiges Gemeinschaftswohnprojekt.
Wenn die Immobilie bezogen ist, wird nach dem ersten Austausch und der Beschreibung des Projekts vor jedem physischen Besuch vor Ort eine vollständige Datei mit Fotobuch, virtuellem Rundgang, Diagnose, Oberflächen und städtebaulicher Akte gesendet.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... Exclusively at Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC - AIX LES BAINS.
The mere arrival on the premises immediately gives the feeling that you are in for a unique experience. As soon as you pass through the magnificent wrought gate of this property, time stands still.
It is as much because the reception courtyard harmoniously serves the three historic buildings of character and suggestively reveals, a little further on, the 2500m² of gardens and its cobbled paths leading to the Pool-House, as paracerque, closed doors, the perimeter walls of the estate, still in stone, give the place all the presence and elegance of a fortified house of the 17th century, steeped in history, with a dominant position and view of the valley and the surrounding mountains.
The property is located on the very first balconies of the sought-after town of Le Motte-Servolex (4th city of Savoie), in perfect calm, on the foothills of the Epine chain.
Located less than 15 minutes from the agglomerations of Aix-Les-Bains, among the 3 most attractive medium-sized cities in France over the last 5 years according to almost all surveys, and Chambéry, city of history sublimated by the Albertville Olympics, this area like no other, with a remarkable character and moreover protected, enjoys an absolutely privileged location. The motorway is 5 minutes away, bringing Lyon, Geneva and Grenoble to less than 1 hour's drive. The city center is 3 minutes from the house. And yet, without being isolated, the property is a real haven of peace, on the edge of the countryside and forest.
Set on 3700m of flat, grassy gardens, bordered by a perimeter wall carrying the entire tenement off the vis-à-vis, the latter is composed of 5 volumes and its gardens, in the centre. The reception courtyard (possible parking area of about 400m²), on the southern edge of the property, serves to the east and west, two first volumes:
1) An independent secondary building on 3 levels, accommodates, on the ground floor, 150m² of outbuildings, 45m² of which are converted. 2 apartments of 70m² fitted out in 2015 on the 1st floor, accessible by a covered external staircase. 200m² of attic space above (covered staircase). The building is made of stone (19th century, local stones assembled with mortar)
2) A barn building comprising, on two levels, of two rooms of 42 and 32m² on the ground floor, and 82 m² open on the first floor, accessible by a staircase. A reconstruction has not been completed to completion, the intermediate slab, the gables, the staircase and the balcony are raw, ready to accommodate a new project.
A second traditional gate delimits, a little further on, the access to the gardens (2550m²) divided by driveways leading to:
3) On the left (west side) to the remarkable main residential building on 3 levels, 2 of which are converted, i.e. 350m² of living space (the attic, on the top level, is 200m2). Presumably on a seventeenth-century basis, fully restored in 2002, it currently consists of:
- Ground floor: living room, dining room / kitchen, pantry, toilet, hall, a large room, a bedroom with toilet, and access to a cellar (regulated hygro) by the large living room.
- Upstairs: Landing, hallway leading to 4 bedrooms including a master suite, an office, a billiard room, 3 toilets, 3 bathrooms.
- Virgin attic
- Annexes: Wooden lean-to
4) On the right, the ornamental gardens and vegetable gardens host the swimming pool and its 40m² Poolhouse with Bread/Pizza Oven, summer kitchen and shower room. The 5*10 m swimming pool built in 2009 is not overlooked. (reinforced PVC, sand filtration with electrolyser, submerged curtain)
5) At the end of the garden, in a straight line facing the Dent du Chat, the old dovecote, transformed into a chapel, overlooks the neighbouring farmland.
Technically, energetically and financially:
- The property is connected to mains sewerage
- Diagnostics are sound on the main building and the Pool House. Probable presence of fibre cement on the 2 annex buildings, currently being diagnosed.
- Presence of a well that has not been in operation for several years
- Property tax: 6000€
- Heating: Weishaupt gas boiler with underfloor heating on the ground floor, radiators on the upper floors for the main building. Electricity + Wood stove for the 2 apartments.
Developers, property dealers: only housing or accommodation is conceivable and desired on this tenement. All of this is concerned by a prescription for a landscape complex of interest. In addition, the main building is listed as a built heritage site to be protected for cultural, historical and architectural reasons. It is therefore attached to the OAP (Orientation d'Aménagement et de Programming): Small heritage and old buildings. Division, promotion with deconstruction or other projects are neither permitted nor desired.
This rare and authentic product will seduce lovers of places that provide emotions, lovers of earth and stone. It lends itself exclusively to a project of main or secondary residence, or a mixed professional project with accommodation without reception or events. Viable shared housing project.
As the property is occupied, a complete file including photo book, virtual tour, diagnosis, surfaces and urban planning file is sent after the first exchange and description of the project, before any physical visit to the site.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ...