USD 2,164,326
5 r
2,207 sqft
Features:
- Alarm
- SwimmingPool
- Intercom
- Internet View more View less Perchée en position dominante, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, cette superbe villa avec piscine, d'une superficie d'environ 200m², offre une vue imprenable sur la mer et les collines. Un jardin paysagé vient parfaire ce bien d'exception. Récemment rénovée par une architecte d’intérieur, la villa bénéficie de prestations haut de gamme et de finitions de grande qualité. Au rez-de-jardin, l'entrée principale (avec toilettes invités) mène à un vaste salon d’environ 60m² ainsi qu'à une cuisine ouverte et une salle de gymnastique, donnant sur des terrasses couvertes et la piscine à débordement. À l'étage, deux chambres avec salle de douche et un grand bureau, pouvant facilement être transformé en chambre double, s'ouvrent sur des terrasses extérieures. Au niveau inférieur, une chambre double indépendante avec salle de bain, une buanderie, une salle de cinéma entièrement insonorisée équipée d’un système vidéo haut de gamme, un grand garage (pour 2 véhicules), un local technique et une cave. De magnifiques terrasses, un jardin paysagé et une piscine à débordement viennent compléter cette villa de prestige. A visiter ! coup de coeur assuré Classe énergie : C – Classe climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2700€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
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- Internet Perched in a dominant position, in a tranquil setting just a few minutes' walk from the village of Tourrettes-sur-Loup, this superb villa with a pool, spanning approximately 200m², offers breathtaking views of the sea and hills. A landscaped garden complements this exceptional property. Recently renovated by an interior architect, the villa boasts high-end features and top-quality finishes. On the ground floor, the main entrance (with guest toilet) leads to a spacious lounge of about 60m², an open-plan kitchen, and a gym, opening onto covered terraces and the infinity pool. Upstairs, two bedrooms with shower rooms and a large office, which can easily be converted into a double bedroom, open onto exterior terraces. On the lower level, an independent double bedroom with a bathroom, a laundry room, a fully soundproofed cinema room equipped with a high-end video system, a large garage (for 2 vehicles), a technical room, and a cellar. Beautiful terraces, a landscaped garden, and an infinity pool complete this prestigious villa. Energy class: C - Climate class: C The estimated annual energy expenses for standard use range from €1,940 to €2,700 (reference year 2021). Information about the risks associated with this property is available on the Georisques website: ... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2700€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
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- Internet In dominanter Lage, in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Dorf Tourrettes-sur-Loup entfernt, bietet diese herrliche Villa mit Pool auf ca. 200 m² einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Hügel. Ein angelegter Garten ergänzt dieses außergewöhnliche Anwesen. Die Villa wurde kürzlich von einem Innenarchitekten renoviert und verfügt über hochwertige Funktionen und hochwertige Oberflächen. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang (mit Gäste-WC) zu einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 60 m², einer offenen Küche und einem Fitnessraum, der sich zu überdachten Terrassen und dem Infinity-Pool öffnet. Im Obergeschoss öffnen sich zwei Schlafzimmer mit Duschbädern und ein großes Büro, das leicht in ein Schlafzimmer mit Doppelbett umgewandelt werden kann, auf Außenterrassen. Auf der unteren Ebene befinden sich ein unabhängiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, eine Waschküche, ein vollständig schallisolierter Kinoraum mit einem High-End-Videosystem, eine große Garage (für 2 Fahrzeuge), ein Technikraum und ein Keller. Schöne Terrassen, ein angelegter Garten und ein Infinity-Pool vervollständigen diese prestigeträchtige Villa. Energieeffizienzklasse: C - Klimaklasse: C Die geschätzten jährlichen Energiekosten für die Standardnutzung liegen zwischen 1.940 € und 2.700 € (Referenzjahr 2021). Informationen über die Risiken, die mit dieser Immobilie verbunden sind, finden Sie auf der Website von Georisques: ... Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2700€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
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