USD 266,495
USD 278,268
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House & single-family home for sale in Puivert
USD 278,268
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T92717668
/ 92717668
Reference:
EDEN-T92717668
Country:
FR
City:
Puivert
Postal code:
11230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,411 sqft
Lot size:
20,559 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
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Adjoining this beautiful building, on a plot of 1910m2, a large garden planted with cherry, apple and quince trees.
To top it all off, the garden also features a working well as a building with a large masonry barbecue.
The house is laid out as follows:
1st Level:
A summer kitchen of 16m2, a living room of 24m2, a large garage of 51m2, a separate toilet and a sheltered terrace.
2nd level:
A large fitted kitchen of 20m2. A master suite with its Italian shower, a toilet and plenty of storage space. A living-dining room of 40m2, with a magnificent fireplace with insert as well as an adjoining balcony, giving access to the garden, facing the castle of Puivert.
3rd level:
A large bathroom as well as 5 large bedrooms of more than 15m2 each.
* Calm assured, no vis-à-vis *
* Double glazing with roller shutters*
* Exceptional garden, a haven of peace *
*Beautiful volumes*
* Close to the lake and the castle of Puivert *
*Excellent Structural Quality*
*Mains drainage*
To be discovered without delay!
Selling price 260 000 euros (agency fees paid by the seller)
DPE: D GES: B
Estimated annual costs: between 2640 euros and 3640 euros per year
Primary energy consumption: 217 kwh/m2/year
Average energy prices indexed on 01/01/2021
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />To visit and assist you in your project, contact Alban PAUMIER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Alban PAUMIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC carcassonne 921249488 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 331262 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Pascal BOURBON (EI) Commercial Agent - RSAC number: Carcassonne 523 301 422 - . View more View less Dans un cadre idyllique non loin du lac de Puivert, veuillez découvrir cette grande maison de 224m2 environ, sur 3 niveaux, offrant une belle vue sur le château de Puivert et les contreforts du Pays de Sault.
Attenant à cette belle bâtisse, sur une parcelle de 1910m2, un grand jardin arboré de cerisiers, pommiers et cognassiers.
Pour couronner le tout le jardin comporte également un puit fonctionnel ainsi qu'un bâtiment avec un grand barbecue maçonné.
La maison est agencé ainsi :
1er Niveau :
Une cuisine d'été de 16m2, un salon de 24m2, un grand garage de 51m2, un WC indépendant et une terrasse abritée.
2ème niveau :
Une grande cuisine équipée de 20m2. Une suite parentale avec sa douche italienne, un WC et de nombreux rangements. Un salon-salle à manger de 40m2, avec une magnifique cheminée avec insert ainsi qu'un balcon attenant, donnant accès au jardin, faisant face au château de Puivert.
3ème niveau :
Une grande salle de bains ainsi que 5 grandes chambres de plus de 15m2 chacune.
* Calme assuré, aucun vis à vis *
* Double vitrage avec volets roulants*
* Jardin exceptionnel, un havre de paix *
* Beaux volumes *
* Proche du lac et du château de Puivert *
* Excellente qualité structurelle *
* Tout à l'égout *
A découvrir sans tarder !
Prix de vente 260 000 euros ( honoraires charge vendeur )
DPE : D GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 2640 euros et 3640 euros par an
Consommation énergétique primaire : 217 kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - . In een idyllische omgeving niet ver van het meer van Puivert, kunt u dit grote huis van ongeveer 224m2 ontdekken, op 3 niveaus, met een prachtig uitzicht op het kasteel van Puivert en de uitlopers van het Pays de Sault.
Grenzend aan dit prachtige gebouw, op een perceel van 1910m2, een grote tuin beplant met kersen-, appel- en kweepeerbomen.
Als klap op de vuurpijl beschikt de tuin ook over een werkende waterput en een gebouw met een grote gemetselde barbecue.
Het huis is als volgt ingedeeld:
1e niveau:
Een zomerkeuken van 16m2, een woonkamer van 24m2, een grote garage van 51m2, een apart toilet en een beschut terras.
2e niveau:
Een grote ingerichte keuken van 20m2. Een master suite met Italiaanse douche, een toilet en veel bergruimte. Een woon-eetkamer van 40m2, met een prachtige open haard met insert en een aangrenzend balkon, dat toegang geeft tot de tuin, met uitzicht op het kasteel van Puivert.
3e niveau:
Een grote badkamer en 5 grote slaapkamers van elk meer dan 15m2.
* Rust verzekerd, geen vis-à-vis *
* Dubbele beglazing met rolluiken*
* Uitzonderlijke tuin, een oase van rust *
*Mooie volumes*
* Dicht bij het meer en het kasteel van Puivert *
* Uitstekende structurele kwaliteit *
*Riolering*
Te ontdekken zonder vertraging!
Verkoopprijs 260 000 euro (makelaarskosten betaald door de verkoper)
DPE: D GES: B
Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 2640 euro en 3640 euro per jaar
Primair energieverbruik: 217 kwh/m2/jaar
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd per 01/01/2021
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de Geohazards-website: ... />Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neemt u contact op met Alban PAUMIER, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te tonen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alban PAUMIER handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC carcassonne 921249488 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 331262 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Pascal BOURBON (EI) Handelsagent - RSAC nummer: Carcassonne 523 301 422 - . In an idyllic setting not far from the lake of Puivert, please discover this large house of about 224m2, on 3 levels, offering a beautiful view of the castle of Puivert and the foothills of the Pays de Sault.
Adjoining this beautiful building, on a plot of 1910m2, a large garden planted with cherry, apple and quince trees.
To top it all off, the garden also features a working well as a building with a large masonry barbecue.
The house is laid out as follows:
1st Level:
A summer kitchen of 16m2, a living room of 24m2, a large garage of 51m2, a separate toilet and a sheltered terrace.
2nd level:
A large fitted kitchen of 20m2. A master suite with its Italian shower, a toilet and plenty of storage space. A living-dining room of 40m2, with a magnificent fireplace with insert as well as an adjoining balcony, giving access to the garden, facing the castle of Puivert.
3rd level:
A large bathroom as well as 5 large bedrooms of more than 15m2 each.
* Calm assured, no vis-à-vis *
* Double glazing with roller shutters*
* Exceptional garden, a haven of peace *
*Beautiful volumes*
* Close to the lake and the castle of Puivert *
*Excellent Structural Quality*
*Mains drainage*
To be discovered without delay!
Selling price 260 000 euros (agency fees paid by the seller)
DPE: D GES: B
Estimated annual costs: between 2640 euros and 3640 euros per year
Primary energy consumption: 217 kwh/m2/year
Average energy prices indexed on 01/01/2021
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />To visit and assist you in your project, contact Alban PAUMIER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Alban PAUMIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC carcassonne 921249488 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 331262 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Pascal BOURBON (EI) Commercial Agent - RSAC number: Carcassonne 523 301 422 - .