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Business opportunity for sale in Puerto Jiménez
USD 4,750,000
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T92830596
/ 92830596
Reference:
EDEN-T92830596
Country:
CR
City:
Puerto Jimenez
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
11,410 sqft
Lot size:
9,795,158 sqft
Bedrooms:
14
Bathrooms:
10
WC:
2
Parkings:
1
Alarm:
Yes
Caretaker:
Yes
Terrace:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
Internet access:
Yes
8 Bungalows
7 Stores on the platform
1 Yoga Terrace
1 “Casa Grande” which houses a restaurant, bar and ballroom
A building for 12 staff members
Full bathrooms:10
Half guest bathrooms:2
Pool: no Madre Selva, a 91-hectare (224-acre) sanctuary retreat, is an Ecolodge located oceanfront in Playa Carate, Peninsula de Osa. It is a main part of the Saimiri Wildlife Refuge, created in 2007 by six neighbors who wanted to ensure the conservation of the unspoiled tropical forest. They developed a place specializing in providing a genuine yet safe experience with nature for people seeking transformation and new paradigm living. The lodge also offers wildlife tours and various other experiences.
Besides this area being famous for being one of the most biodiverse spots in the world, it has been lovingly planted with over 120 different species of tropical fruit trees, seven kinds of bamboo, 25 species of palms, 14 types of banana, plenty of food crops, aromatic and medicinal herbs. Only non-invasive varieties have been selected. Over a thousand trees have been planted in the past two decades as part of the landscaping program. This, added to the ancient primary forest and secondary regrowth, contributes to one of the most spectacular assortments of flora and fauna on earth. The list of wildlife is endless and there are several cleared areas, including a front ridge with plateaus suitable for development, which are connected by interior roads.
This magical place comprises eight airy bungalows and seven tents on platforms that can host a maximum of 32 visitors. There are also several tents and buildings where 8-12 staff members live. In addition to some auxiliary buildings for workshops, laundry, storage, chicken etc., they provide an informal reception, an 81m2 Yoga deck overlooking the canopy and ocean, and of course the spectacular main building Casa Grande that houses a restaurant, bar, dance hall, all arranged nicely around the tropical terrace. The built infrastructure is 1060 m2.
There is a bowl-shaped interior valley which is perfectly suited for construction. Otherwise, the landscape consists mostly of primary forest, almost identical to the interiors of Corcovado National Park.
This paradise on earth has been planned so well from the beginning with no details omitted. The property forms its own watershed with several springs providing plenty of fresh drinking water. The main spring is elevated 70m above sea level so most of the building sites can be gravity-fed. A 6000 liter two-chamber concrete tank was built right at the infiltration gallery in 2003 to provide constant clean water. This never affects the flow of the creek that runs poetically through the property.
The abundance and purity of this water combined with the topographical features make it just perfect for a jungle spa resort. Water concession is approved.
Access is provided by land all year round with 4WD, 47 km from Puerto Jimenez which is the hub town with all amenities and a regional airport. This gem is at the end of the road that accesses the famous Corcovado National Park from the south. One can also fly in and land on the maintained airstrip right next to it with private or charter airplanes. The construction of a 400m hangar in front of the airstrip is permitted.
There is a plan for upgrading the existing Lodge - a “phase II” with every detail planned. Details will be given upon request but what’s important is that all land is measured, catastrated, registered and free of any mortgages.
It is inside the Forestal Reserve so neither here nor in the neighborhood can any logging destroy existing nature.
The owner is entitled to develop and build structures that are listed in the officially approved management plan for the refuge which includes a second fully equipped hilltop lodge on the front ridge, organic farm, educational center, small commercial center, a hangar and various residences." About the location:
The property resides within the Golfo Dulce Forest Reserve and has been entered into the Wildlife Refuge program for further protection of its natural resources. This area isat the southwest end of the biological corridor that extends all across Costa Rica to its Caribbean side. Considering the proximity of the national park, it doesn’t take too much imagination to envision a quite independent operation in a pole position for luxury vacation. The original layout was conceived for a Center for Sustainable Living, based on tourism, permaculture and consciousness.
Features:
- Parking
- Security
- Yoga Studio
- Internet
- Dining Room
- Garden
- Alarm
- Barbecue
- Terrace View more View less Selva Madre Rooms:14
8 Bungalows
7 Stores on the platform
1 Yoga Terrace
1 “Casa Grande” which houses a restaurant, bar and ballroom
A building for 12 staff members
Full bathrooms:10
Half guest bathrooms:2
Pool: no Madre Selva, a 91-hectare (224-acre) sanctuary retreat, is an Ecolodge located oceanfront in Playa Carate, Peninsula de Osa. It is a main part of the Saimiri Wildlife Refuge, created in 2007 by six neighbors who wanted to ensure the conservation of the unspoiled tropical forest. They developed a place specializing in providing a genuine yet safe experience with nature for people seeking transformation and new paradigm living. The lodge also offers wildlife tours and various other experiences.
Besides this area being famous for being one of the most biodiverse spots in the world, it has been lovingly planted with over 120 different species of tropical fruit trees, seven kinds of bamboo, 25 species of palms, 14 types of banana, plenty of food crops, aromatic and medicinal herbs. Only non-invasive varieties have been selected. Over a thousand trees have been planted in the past two decades as part of the landscaping program. This, added to the ancient primary forest and secondary regrowth, contributes to one of the most spectacular assortments of flora and fauna on earth. The list of wildlife is endless and there are several cleared areas, including a front ridge with plateaus suitable for development, which are connected by interior roads.
This magical place comprises eight airy bungalows and seven tents on platforms that can host a maximum of 32 visitors. There are also several tents and buildings where 8-12 staff members live. In addition to some auxiliary buildings for workshops, laundry, storage, chicken etc., they provide an informal reception, an 81m2 Yoga deck overlooking the canopy and ocean, and of course the spectacular main building Casa Grande that houses a restaurant, bar, dance hall, all arranged nicely around the tropical terrace. The built infrastructure is 1060 m2.
There is a bowl-shaped interior valley which is perfectly suited for construction. Otherwise, the landscape consists mostly of primary forest, almost identical to the interiors of Corcovado National Park.
This paradise on earth has been planned so well from the beginning with no details omitted. The property forms its own watershed with several springs providing plenty of fresh drinking water. The main spring is elevated 70m above sea level so most of the building sites can be gravity-fed. A 6000 liter two-chamber concrete tank was built right at the infiltration gallery in 2003 to provide constant clean water. This never affects the flow of the creek that runs poetically through the property.
The abundance and purity of this water combined with the topographical features make it just perfect for a jungle spa resort. Water concession is approved.
Access is provided by land all year round with 4WD, 47 km from Puerto Jimenez which is the hub town with all amenities and a regional airport. This gem is at the end of the road that accesses the famous Corcovado National Park from the south. One can also fly in and land on the maintained airstrip right next to it with private or charter airplanes. The construction of a 400m hangar in front of the airstrip is permitted.
There is a plan for upgrading the existing Lodge - a “phase II” with every detail planned. Details will be given upon request but what’s important is that all land is measured, catastrated, registered and free of any mortgages.
It is inside the Forestal Reserve so neither here nor in the neighborhood can any logging destroy existing nature.
The owner is entitled to develop and build structures that are listed in the officially approved management plan for the refuge which includes a second fully equipped hilltop lodge on the front ridge, organic farm, educational center, small commercial center, a hangar and various residences." About the location:
The property resides within the Golfo Dulce Forest Reserve and has been entered into the Wildlife Refuge program for further protection of its natural resources. This area isat the southwest end of the biological corridor that extends all across Costa Rica to its Caribbean side. Considering the proximity of the national park, it doesn’t take too much imagination to envision a quite independent operation in a pole position for luxury vacation. The original layout was conceived for a Center for Sustainable Living, based on tourism, permaculture and consciousness.
Features:
- Parking
- Security
- Yoga Studio
- Internet
- Dining Room
- Garden
- Alarm
- Barbecue
- Terrace Selva Madre Chambres :14
8 Maisons de Bungalow
7 Magasins sur la plateforme
1 terrasse de yoga
1 « Casa Grande » qui abrite un restaurant, un bar et une salle de bal
Un bâtiment pour 12 collaborateurs
Salles de bain complètes :10
Demi-salles de bain invités :2
Madre Selva, un sanctuaire de 91 hectares (224 acres), est un écolodge situé en bord de mer à Playa Carate, dans la péninsule d’Osa. Il s’agit d’une partie principale du Saimiri Wildlife Refuge, créé en 2007 par six voisins qui voulaient assurer la conservation de la forêt tropicale intacte. Ils ont développé un lieu spécialisé dans la fourniture d’une expérience authentique et sûre avec la nature pour les personnes en quête de transformation et de nouveau paradigme de vie. Le lodge propose également des visites de la faune et diverses autres expériences.
En plus d’être célèbre pour être l’un des endroits les plus riches en biodiversité au monde, elle a été plantée avec amour avec plus de 120 espèces différentes d’arbres fruitiers tropicaux, sept sortes de bambous, 25 espèces de palmiers, 14 types de bananes, de nombreuses cultures vivrières, des herbes aromatiques et médicinales. Seules des variétés non invasives ont été sélectionnées. Plus d’un millier d’arbres ont été plantés au cours des deux dernières décennies dans le cadre du programme d’aménagement paysager. Ceci, ajouté à l’ancienne forêt primaire et à la repousse secondaire, contribue à l’un des assortiments de flore et de faune les plus spectaculaires de la planète. La liste de la faune est interminable et il y a plusieurs zones défrichées, y compris une crête frontale avec des plateaux propices au développement, qui sont reliés par des routes intérieures.
Ce lieu magique comprend huit bungalows spacieux et sept tentes sur des plates-formes pouvant accueillir un maximum de 32 visiteurs. Il y a aussi plusieurs tentes et bâtiments où vivent 8 à 12 membres du personnel. En plus de quelques bâtiments auxiliaires pour les ateliers, la buanderie, le stockage, le poulet, etc., ils offrent une réception informelle, une terrasse de yoga de 81m2 donnant sur la canopée et l’océan, et bien sûr le spectaculaire bâtiment principal Casa Grande qui abrite un restaurant, un bar, une salle de danse, le tout joliment disposé autour de la terrasse tropicale. L’infrastructure construite est de 1060 m2.
Il y a une vallée intérieure en forme de cuvette qui convient parfaitement à la construction. Sinon, le paysage se compose principalement de forêts primaires, presque identiques à l’intérieur du parc national du Corcovado.
Ce paradis sur terre a été si bien planifié depuis le début sans omettre de détails. La propriété forme son propre bassin versant avec plusieurs sources fournissant beaucoup d’eau potable fraîche. La source principale est surélevée de 70 m au-dessus du niveau de la mer, de sorte que la plupart des chantiers de construction peuvent être alimentés par gravité. Un réservoir en béton de 6000 litres à deux chambres a été construit juste à côté de la galerie d’infiltration en 2003 pour fournir de l’eau propre en permanence. Cela n’affecte jamais le débit du ruisseau qui traverse poétiquement la propriété.
L’abondance et la pureté de cette eau, combinées aux caractéristiques topographiques, la rendent tout simplement parfaite pour une station thermale dans la jungle. La concession d’eau est approuvée.
L’accès se fait par voie terrestre toute l’année en 4x4, à 47 km de Puerto Jimenez qui est la ville centrale avec toutes les commodités et un aéroport régional. Ce joyau se trouve au bout de la route qui permet d’accéder au célèbre parc national du Corcovado par le sud. On peut également voler et atterrir sur la piste d’atterrissage entretenue juste à côté avec des avions privés ou charters. La construction d’un hangar de 400 m devant la piste d’atterrissage est autorisée.
Il y a un plan pour la mise à niveau du pavillon existant - une « phase II » avec tous les détails prévus. Les détails seront donnés sur demande, mais ce qui est important, c’est que toutes les terres soient mesurées, cataloguées, enregistrées et libres de toute hypothèque.
C’est à l’intérieur de la réserve forestière, donc ni ici ni dans le voisinage, aucune exploitation forestière ne peut détruire la nature existante.
Le propriétaire a le droit de développer et de construire des structures qui sont énumérées dans le plan de gestion officiellement approuvé pour le refuge qui comprend un deuxième lodge entièrement équipé au sommet d’une colline sur la crête avant, une ferme biologique, un centre éducatif, un petit centre commercial, un hangar et diverses résidences. À propos de l’emplacement :
Le bien se trouve dans la réserve forestière de Golfo Dulce et a été inscrit au programme de refuge faunique pour une meilleure protection de ses ressources naturelles. Cette zone se trouve à l’extrémité sud-ouest du corridor biologique qui s’étend sur tout le Costa Rica jusqu’à sa partie caribéenne. Compte tenu de la proximité du parc national, il ne faut pas trop d’imagination pour envisager une opération tout à fait indépendante en pole position pour des vacances de luxe. L’aménagement original a été conçu pour un Centre pour une vie durable, basé sur le tourisme, la permaculture et la conscience.
Features:
- Parking
- Security
- Yoga Studio
- Internet
- Dining Room
- Garden
- Alarm
- Barbecue
- Terrace Selva Madre Zimmer:14
8 Bungalows
7 Geschäfte auf der Plattform
1 Yoga-Terrasse
1 "Casa Grande" mit Restaurant, Bar und Ballsaal
Ein Gebäude für 12 Mitarbeiter
Badezimmer:10
Halbe Gästebäder:2
Pool: no Madre Selva, ein 91 Hektar (224 Acres) großes Schutzgebiet, ist eine Ecolodge direkt am Meer in Playa Carate, Halbinsel de Osa. Es ist ein Hauptteil des Saimiri Wildlife Refuge, das 2007 von sechs Nachbarn gegründet wurde, die den Erhalt des unberührten Tropenwaldes sicherstellen wollten. Sie entwickelten einen Ort, der sich darauf spezialisiert hat, Menschen, die Transformation und ein neues Lebensparadigma suchen, eine echte und dennoch sichere Erfahrung mit der Natur zu bieten. Die Lodge bietet auch Wildlife-Touren und verschiedene andere Erlebnisse an.
Abgesehen davon, dass dieses Gebiet als einer der artenreichsten Orte der Welt bekannt ist, wurde es liebevoll mit über 120 verschiedenen Arten von tropischen Obstbäumen, sieben Arten von Bambus, 25 Arten von Palmen, 14 Arten von Bananen, vielen Nahrungspflanzen, aromatischen und medizinischen Kräutern bepflanzt. Es wurden nur nicht-invasive Sorten ausgewählt. Über tausend Bäume wurden in den vergangenen zwei Jahrzehnten im Rahmen des Landschaftsbauprogramms gepflanzt. Zusammen mit dem alten Primärwald und dem sekundären Nachwachsen trägt dies zu einer der spektakulärsten Ansammlungen von Flora und Fauna der Erde bei. Die Liste der Wildtiere ist endlos und es gibt mehrere gerodete Gebiete, darunter einen vorderen Bergrücken mit Plateaus, die für die Bebauung geeignet sind und durch Straßen im Landesinneren miteinander verbunden sind.
Dieser magische Ort besteht aus acht luftigen Bungalows und sieben Zelten auf Plattformen, die maximal 32 Besucher beherbergen können. Es gibt auch mehrere Zelte und Gebäude, in denen 8-12 Mitarbeiter leben. Neben einigen Nebengebäuden für Werkstätten, Wäscherei, Lager, Hühnchen usw. bieten sie einen informellen Empfang, ein 81 m2 großes Yoga-Deck mit Blick auf das Blätterdach und das Meer und natürlich das spektakuläre Hauptgebäude Casa Grande, in dem sich ein Restaurant, eine Bar und ein Tanzsaal befinden, die alle schön um die tropische Terrasse herum angeordnet sind. Die bebaute Infrastruktur beträgt 1060 m2.
Es gibt ein schüsselförmiges Tal im Inneren, das sich perfekt für den Bau eignet. Ansonsten besteht die Landschaft hauptsächlich aus Primärwald, fast identisch mit dem Landesinneren des Corcovado-Nationalparks.
Dieses Paradies auf Erden wurde von Anfang an so gut geplant, ohne dass Details ausgelassen wurden. Das Anwesen bildet ein eigenes Wassereinzugsgebiet mit mehreren Quellen, die viel frisches Trinkwasser liefern. Die Hauptquelle liegt 70 m über dem Meeresspiegel, so dass die meisten Baustellen mit Schwerkraft gespeist werden können. Im Jahr 2003 wurde ein 6000 Liter fassender Zweikammer-Betontank direkt am Versickerungsstollen gebaut, um konstant sauberes Wasser zu liefern. Dies beeinträchtigt nie die Strömung des Baches, der poetisch durch das Grundstück fließt.
Die Fülle und Reinheit dieses Wassers in Kombination mit den topographischen Merkmalen machen es einfach perfekt für ein Dschungel-Spa-Resort. Die Wasserkonzession wird genehmigt.
Der Zugang erfolgt das ganze Jahr über auf dem Landweg mit 4WD, 47 km von Puerto Jimenez entfernt, der Drehkreuzstadt mit allen Annehmlichkeiten und einem Regionalflughafen. Dieses Juwel befindet sich am Ende der Straße, die von Süden her zum berühmten Corcovado-Nationalpark führt. Man kann auch mit Privat- oder Charterflugzeugen auf der gepflegten Landebahn direkt daneben einfliegen und landen. Der Bau eines 400 m langen Hangars vor der Landebahn ist zulässig.
Es gibt einen Plan für die Modernisierung der bestehenden Lodge - eine "Phase II", in der jedes Detail geplant ist. Details werden auf Anfrage mitgeteilt, aber wichtig ist, dass alle Grundstücke vermessen, katastratiert, registriert und frei von Hypotheken sind.
Es befindet sich innerhalb des Waldreservats, so dass weder hier noch in der Nachbarschaft eine Abholzung die bestehende Natur zerstören kann.
Der Eigentümer ist berechtigt, Strukturen zu entwickeln und zu bauen, die im offiziell genehmigten Managementplan für das Refugium aufgeführt sind, der eine zweite, voll ausgestattete Hütte auf einem Hügel auf dem vorderen Kamm, einen Bio-Bauernhof, ein Bildungszentrum, ein kleines Handelszentrum, einen Hangar und verschiedene Wohnhäuser umfasst." Über den Standort:
Das Anwesen befindet sich im Waldreservat Golfo Dulce und wurde in das Wildlife Refuge-Programm aufgenommen, um seine natürlichen Ressourcen weiter zu schützen. Dieses Gebiet liegt am südwestlichen Ende des biologischen Korridors, der sich über ganz Costa Rica bis zur karibischen Seite erstreckt. In Anbetracht der Nähe zum Nationalpark braucht es nicht allzu viel Fantasie, um sich einen ziemlich unabhängigen Betrieb in einer Pole-Position für Luxusurlaub vorzustellen. Der ursprüngliche Grundriss wurde für ein Zentrum für nachhaltiges Leben konzipiert, das auf Tourismus, Permakultur und Bewusstsein basiert.
Features:
- Parking
- Security
- Yoga Studio
- Internet
- Dining Room
- Garden
- Alarm
- Barbecue
- Terrace Selva Madre Habitaciones:14
8 Bungalows
7 Tiendas en la plataforma
1 Terraza de Yoga
1 "Casa Grande" que alberga un restaurante, bar y salón de baile
Un edificio para 12 empleados
Baños completos:10
Medio baño de visitas:2
Madre Selva, un santuario de 91 hectáreas (224 acres), es un Ecolodge ubicado frente al mar en Playa Carate, Península de Osa. Es una parte principal del Refugio de Vida Silvestre Saimiri, creado en 2007 por seis vecinos que querían garantizar la conservación del bosque tropical virgen. Desarrollaron un lugar especializado en brindar una experiencia genuina y segura con la naturaleza para las personas que buscan la transformación y un nuevo paradigma de vida. El albergue también ofrece recorridos por la vida silvestre y varias otras experiencias.
Además de que esta zona es famosa por ser uno de los lugares con mayor biodiversidad del mundo, ha sido plantada con más de 120 especies diferentes de árboles frutales tropicales, siete tipos de bambú, 25 especies de palmeras, 14 tipos de plátanos, muchos cultivos alimentarios, hierbas aromáticas y medicinales. Solo se han seleccionado variedades no invasivas. Más de mil árboles han sido plantados en las últimas dos décadas como parte del programa de paisajismo. Esto, sumado al antiguo bosque primario y al rebrote secundario, contribuye a una de las variedades de flora y fauna más espectaculares de la tierra. La lista de vida silvestre es interminable y hay varias áreas despejadas, incluida una cresta frontal con mesetas aptas para el desarrollo, que están conectadas por caminos interiores.
Este mágico lugar consta de ocho espaciosos bungalows y siete tiendas de campaña sobre plataformas que pueden albergar a un máximo de 32 visitantes. También hay varias tiendas de campaña y edificios donde viven entre 8 y 12 miembros del personal. Además de algunos edificios auxiliares para talleres, lavandería, almacén, pollos, etc., ofrecen una recepción informal, una terraza de yoga de 81m2 con vista al dosel y al océano, y por supuesto el espectacular edificio principal Casa Grande que alberga un restaurante, bar, salón de baile, todo muy bien dispuesto alrededor de la terraza tropical. La infraestructura construida es de 1060 m2.
Hay un valle interior en forma de cuenco que se adapta perfectamente a la construcción. Por lo demás, el paisaje consiste principalmente en bosque primario, casi idéntico al interior del Parque Nacional Corcovado.
Este paraíso en la tierra ha sido planeado muy bien desde el principio sin omitir ningún detalle. La propiedad forma su propia cuenca hidrográfica con varios manantiales que proporcionan abundante agua potable fresca. El manantial principal se eleva 70 m sobre el nivel del mar, por lo que la mayoría de los sitios de construcción pueden alimentarse por gravedad. En 2003 se construyó un tanque de hormigón de dos cámaras de 6000 litros justo en la galería de infiltración para proporcionar agua limpia constante. Esto nunca afecta el flujo del arroyo que corre poéticamente a través de la propiedad.
La abundancia y pureza de esta agua, combinada con las características topográficas, la hacen perfecta para un balneario en la selva. Se aprueba la concesión de agua.
El acceso se proporciona por tierra durante todo el año con 4x4, a 47 km de Puerto Jiménez, que es la ciudad central con todas las comodidades y un aeropuerto regional. Esta joya se encuentra al final de la carretera que accede al famoso Parque Nacional Corcovado desde el sur. También se puede volar y aterrizar en la pista de aterrizaje mantenida justo al lado con aviones privados o chárter. Se permite la construcción de un hangar de 400 metros frente a la pista de aterrizaje.
Hay un plan para mejorar el Lodge existente, una "fase II" con todos los detalles planeados. Los detalles se darán a pedido, pero lo importante es que toda la tierra esté medida, catastrada, registrada y libre de hipotecas.
Está dentro de la Reserva Forestal, por lo que ni aquí ni en el vecindario la tala puede destruir la naturaleza existente.
El propietario tiene derecho a desarrollar y construir las estructuras que se enumeran en el plan de gestión aprobado oficialmente para el refugio, que incluye un segundo albergue en la cima de una colina totalmente equipado en la cresta frontal, una granja orgánica, un centro educativo, un pequeño centro comercial, un hangar y varias residencias". Sobre la ubicación:
La propiedad se encuentra dentro de la Reserva Forestal Golfo Dulce y ha sido ingresada al programa de Refugio de Vida Silvestre para una mayor protección de sus recursos naturales. Esta área se encuentra en el extremo suroeste del corredor biológico que se extiende a lo largo de Costa Rica hasta su lado caribeño. Teniendo en cuenta la proximidad del parque nacional, no se necesita demasiada imaginación para imaginar una operación bastante independiente en una posición privilegiada para unas vacaciones de lujo. El diseño original fue concebido para un Centro de Vida Sostenible, basado en el turismo, la permacultura y la conciencia.
Features:
- Parking
- Security
- Yoga Studio
- Internet
- Dining Room
- Garden
- Alarm
- Barbecue
- Terrace