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Business opportunity (For sale)
1,399 sqft
Reference:
EDEN-T92863188
/ 92863188
Reference:
EDEN-T92863188
Country:
FR
City:
Saverne
Postal code:
67700
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,399 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bas-Rhin | USD 213 | USD 237 |
| Sarrebourg | USD 107 | USD 119 |
| Haguenau | USD 235 | USD 248 |
| Strasbourg | - | USD 300 |
| Erstein | - | USD 226 |
| Blâmont | USD 54 | - |
| Alsace | USD 234 | USD 214 |
| Baccarat | USD 93 | - |
| Saint-Dié-des-Vosges | USD 113 | USD 91 |
| Saint-Avold | - | USD 115 |
| Moselle | USD 143 | USD 176 |
| Lunéville | USD 112 | USD 97 |
| Colmar | USD 208 | USD 199 |
| Gérardmer | USD 167 | USD 200 |
| Essey-lès-Nancy | - | USD 175 |
| Nancy | USD 195 | USD 208 |
| Meurthe-et-Moselle | USD 144 | USD 173 |
| La Bresse | - | USD 197 |
Localisation : Idéalement situé à l'entrée de la zone piétonne du centre-ville de Saverne, cet immeuble à deux étages offre une occasion unique pour les investisseurs.
Description du bien : Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 48 m2, fraîchement libéré, est disponible (ancien loyer de 700 euros).
Au premier étage, deux studios sont déjà loués. Le premier, d'environ 15 m2, dispose d'une kitchenette récemment aménagée, d'un WC et d'une douche (loyer actuel de 300 euros). En face, un spacieux studio de 28 m2 est équipé d'une cuisine semi-équipée séparée de la pièce principale, ainsi que d'un WC et d'une douche (loyer actuel de 350 euros).
Au deuxième étage, un charmant appartement de deux pièces en duplex comprend une cuisine, une salle de séjour, et à l'étage, une chambre, un WC et une douche (loyer actuel de 500 euros). Pour compléter cet étage, une chambre d'environ 9 m2 sur le palier est incluse.
Rentabilité : L'immeuble offre une rentabilité avoisinant les 7 %, en faisant une opportunité d'investissement très attrayante.
Prix de vente : Le bien est proposé à 293 000 euros net vendeur, avec 4.5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. L'immeuble se compose de 4 lots principaux, et la taxe foncière totale pour l'ensemble s'élève à 1 600 euros.
*N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mohamed Benhaska pour planifier une visite du bien au : ...
Aucune procédure en cours ne découle sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Saverne ! View more View less Opportunité pour Investisseurs : Immeuble de Rendement en Centre-Ville de Saverne
Localisation : Idéalement situé à l'entrée de la zone piétonne du centre-ville de Saverne, cet immeuble à deux étages offre une occasion unique pour les investisseurs.
Description du bien : Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 48 m2, fraîchement libéré, est disponible (ancien loyer de 700 euros).
Au premier étage, deux studios sont déjà loués. Le premier, d'environ 15 m2, dispose d'une kitchenette récemment aménagée, d'un WC et d'une douche (loyer actuel de 300 euros). En face, un spacieux studio de 28 m2 est équipé d'une cuisine semi-équipée séparée de la pièce principale, ainsi que d'un WC et d'une douche (loyer actuel de 350 euros).
Au deuxième étage, un charmant appartement de deux pièces en duplex comprend une cuisine, une salle de séjour, et à l'étage, une chambre, un WC et une douche (loyer actuel de 500 euros). Pour compléter cet étage, une chambre d'environ 9 m2 sur le palier est incluse.
Rentabilité : L'immeuble offre une rentabilité avoisinant les 7 %, en faisant une opportunité d'investissement très attrayante.
Prix de vente : Le bien est proposé à 293 000 euros net vendeur, avec 4.5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. L'immeuble se compose de 4 lots principaux, et la taxe foncière totale pour l'ensemble s'élève à 1 600 euros.
*N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mohamed Benhaska pour planifier une visite du bien au : ...
Aucune procédure en cours ne découle sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Saverne !