PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Astigarraga
USD 2,256,261
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T92890425
/ 92890425
Reference:
EDEN-T92890425
Country:
ES
City:
Guipuzcoa Astigarraga Astigarraga
Postal code:
20115
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
7,922 sqft
Bedrooms:
7
Bathrooms:
6
Ref: 3576-00779
Built area: 736m²
Price: 1.990.000 EUR
Total area:m²
Bedrooms: 7
Energy Certification: E
Bathrooms: 6
Built-in wardrobes
Terrace
Warehouse
Garden
Covered parking
Outside View more View less Se trata de una construcción del siglo XVII rehabilitada en el año 2000, es un lugar donde la historia y la exclusividad se unen de manera excepcional. Situado en Astigarraga, a solo 8 km de San Sebastián, esta propiedad combina la belleza de su entorno natural con un interior lleno de piezas históricas únicas, que hacen de cada espacio una joya singular. Sus 4 hectáreas de terreno con frutales y la posibilidad de explotación turística y agrícola y ganadera que lo convierten en una opción ideal tanto para residencia como para agroturismo.Durante la rehabilitación, sus propietarios incorporaron una colección de piezas antiguas de gran valor histórico y artístico. Elementos como puertas de madera, escaleras que son verdaderas obras de arte, balcones, y muebles y jarrones antiguos llenan cada rincón de la casa, aportando un estilo único que combina lo mejor del pasado con la modernidad.Estas antigüedades le otorgan una identidad propia y exclusiva, donde cada detalle tiene su propia historia y carácter, haciendo que sea una propiedad verdaderamente singular.El caserío está situado en el Camino de Santiago, a pocos metros de la Ermita de Santiago en el monte Santiago Mendi, rodeado de montañas y con vistas espectaculares al Valle del Urumea. Su ubicación ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, belleza natural y proximidad a la vida urbana, con San Sebastián a solo 10 minutos en coche y la famosa ruta de la sidra a corta distancia.Las playas de La Concha, Ondarreta y Zurriola también están a pocos minutos, lo que hace de esta propiedad un lugar ideal tanto para disfrutar de la naturaleza como del mar.Cuenta con licencias de explotación agrícola, ganadera y alojamiento turístico, lo que abre un amplio abanico de posibilidades tanto para su uso residencial como para desarrollar un negocio de agroturismo. Las 4 hectáreas de terreno con árboles frutales ofrecen un entorno ideal para actividades agrícolas y de recreo, además de la opción de continuar con la explotación ganadera.La propiedad cuenta con 736m² de vivienda repartidos en 4 plantas + parking privado + 4 hectáreas de terreno.-Planta baja: Garaje con apertura automática de 250m² repartidos en dos estancias y un aseo.-Planta Primera: Hall de entrada y recepción de clientes. Un gran espacio que une todas las estancias, salón con cocina americana con acceso directo a la terraza lateral y al jardín trasero, donde encontraremos un espacio para la parrilla y el chill out.-Planta segunda: A mano derecha encontramos la gran suite con baño completo y terraza privada. De frente una segunda habitación con baño completo. Al lado izquierdo encontraremos dos habitaciones perfectas para los más pequeños. Estás dos estancias comparten el tercer baño de está planta.-Tercera Planta: Está planta está pensada para los que necesitan más intimidad. Se compone de una habitación individual con un baño completo. Y de dos espaciosas suites, una de ellas con jacuzzi incorporado.-Jardín y Exteriores: El caserío está rodeado de amplios jardines que incluyen una zona de columpios para niños y un asador con mesas exteriores. Aquí, los huéspedes o propietarios pueden disfrutar de comidas al aire libre rodeados de naturaleza. Las puestas de sol desde la terraza son inolvidables, creando un ambiente de calma y belleza que complementa la atmósfera única de la casa.Oportunidad de InversiónCon su licencia de explotación turística, ofrece una oportunidad inmejorable para aquellos interesados en el agroturismo. La combinación de 4 hectáreas de terreno productivo, un interior decorado con antigüedades y su ubicación privilegiada cerca de San Sebastián, hacen de este caserío una propiedad con alto potencial de rentabilidad.Si buscas una propiedad única donde la historia y la exclusividad se combinan con el encanto rural, esta es la mejor opción. Un refugio histórico en el corazón del País Vasco, listo para convertirse en tu hogar o en un exitoso negocio turístico.Para más información o para concertar una visita personalizada, contacta con nosotros*Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 81.593 ?Detalles:
Ref: 3576-00779
Superficie construida: 736m²
Precio: 1.990.000 EUR
Superficie total:m²
Habitaciones: 7
Certificación energética: E
Baños: 6
Armarios empotrados
Terraza
Almacen
Jardin
Parking cubierto
Exterior É uma construção do século XVII reabilitada no ano 2000, é um local onde a história e a exclusividade se unem de forma excecional. Localizada em Astigarraga, a apenas 8 km de San Sebastian, esta propriedade combina a beleza de seu ambiente natural com um interior repleto de peças históricas únicas, que fazem de cada espaço uma joia única. Os seus 4 hectares de terreno com árvores de fruto e a possibilidade de exploração turística e agrícola e pecuária tornam-no uma opção ideal tanto para residência como para agroturismo.Durante a reabilitação, os seus proprietários incorporaram uma coleção de peças antigas de grande valor histórico e artístico. Elementos como portas de madeira, escadas que são verdadeiras obras de arte, varandas e móveis e vasos antigos preenchem todos os cantos da casa, proporcionando um estilo único que combina o melhor do passado com a modernidade.Estas antiguidades conferem-lhe uma identidade própria, onde cada detalhe tem a sua própria história e carácter, tornando-a numa propriedade verdadeiramente única.O vilarejo está localizado no Caminho de Santiago, a poucos metros da Ermida de Santiago no Monte Santiago Mendi, cercado por montanhas e com vistas espetaculares do Vale do Urumea. Sua localização oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, beleza natural e proximidade com a vida urbana, com San Sebastián a apenas 10 minutos de carro e a famosa rota da sidra a uma curta distância.As praias de La Concha, Ondarreta e Zurriola também estão a poucos minutos de distância, tornando esta propriedade um lugar ideal para desfrutar da natureza e do mar.Possui licenças para exploração agrícola, pecuária e alojamento turístico, o que abre um vasto leque de possibilidades tanto para uso residencial como para o desenvolvimento de um negócio de agroturismo. Os 4 hectares de terreno com árvores de fruto oferecem um ambiente ideal para atividades agrícolas e recreativas, bem como a opção de continuar com a pecuária.A propriedade tem 736m² de área útil distribuídos por 4 pisos + estacionamento privativo + 4 hectares de terreno.-Rés-do-chão: Garagem com abertura automática de 250m² dividida em duas divisões e um WC.-Primeiro Andar: Hall de entrada e receção de clientes. Um espaço amplo que junta todas as divisões, sala com cozinha em plano aberto com acesso direto ao terraço lateral e ao jardim das traseiras, onde encontraremos um espaço para o grill e chill out.-Segundo andar: Do lado direito encontramos a ampla suite com casa de banho completa e terraço privativo. De frente para um segundo quarto com casa de banho completa. Do lado esquerdo encontraremos dois quartos perfeitos para os mais pequenos. Estes dois quartos partilham a terceira casa de banho neste piso.-Terceiro Andar: Este piso foi pensado para quem precisa de mais privacidade. É composto por um quarto individual com casa de banho completa. E duas suítes espaçosas, uma delas com jacuzzi embutido.-Jardim e Exteriores: A quinta está rodeada por amplos jardins que incluem uma zona de baloiço para crianças e um grelhador com mesas ao ar livre. Aqui, os hóspedes ou proprietários podem desfrutar de refeições ao ar livre rodeadas pela natureza. O pôr do sol do terraço é inesquecível, criando uma atmosfera de calma e beleza que complementa a atmosfera única da casa.Oportunidade de InvestimentoCom sua licença de operação turística, oferece uma oportunidade imbatível para os interessados em agroturismo. A combinação de 4 hectares de terreno produtivo, um interior decorado com antiguidades e a sua localização privilegiada perto de San Sebastian, fazem desta quinta uma propriedade com elevado potencial de rentabilidade.Se procura uma propriedade única onde a história e a exclusividade se aliam ao charme rural, esta é a melhor opção. Um retiro histórico no coração do País Basco, pronto para se tornar a sua casa ou um negócio turístico de sucesso.Para mais informações ou para agendar uma visita personalizada, contacte-nos*Móveis não incluídos, a menos que especificado de outra forma. Despesas não incluídas: impostos, notário, registro de imóveis, etc. Como orientação, essas despesas serão de aproximadamente 81.593 ?Detalhes:
Novos Produtos 3576-00779
Área construída: 736m²
Preço: 1.990.000 EUR
Área total:m²
Quartos: 7
Certificação Energética: E
Casas de Banho: 6
Roupeiros embutidos
Terraço
Armazém
Jardim
Estacionamento coberto
Fora It is a seventeenth-century construction rehabilitated in the year 2000, it is a place where history and exclusivity come together in an exceptional way. Located in Astigarraga, just 8 km from San Sebastian, this property combines the beauty of its natural surroundings with an interior full of unique historical pieces, which make each space a unique jewel. Its 4 hectares of land with fruit trees and the possibility of tourist and agricultural and livestock exploitation make it an ideal option for both residence and agrotourism.During the rehabilitation, its owners incorporated a collection of antique pieces of great historical and artistic value. Elements such as wooden doors, stairs that are true works of art, balconies, and antique furniture and vases fill every corner of the house, providing a unique style that combines the best of the past with modernity.These antiques give it its own exclusive identity, where every detail has its own history and character, making it a truly unique property.The hamlet is located on the Camino de Santiago, a few meters from the Hermitage of Santiago on Mount Santiago Mendi, surrounded by mountains and with spectacular views of the Urumea Valley. Its location offers a perfect combination of tranquillity, natural beauty and proximity to urban life, with San Sebastian just a 10-minute drive away and the famous cider route a short distance away.The beaches of La Concha, Ondarreta and Zurriola are also just a few minutes away, making this property an ideal place to enjoy both nature and the sea.It has licenses for agricultural exploitation, livestock and tourist accommodation, which opens a wide range of possibilities both for residential use and for developing an agrotourism business. The 4 hectares of land with fruit trees offer an ideal environment for agricultural and recreational activities, as well as the option of continuing with livestock farming.The property has 736m² of living space spread over 4 floors + private parking + 4 hectares of land.-Ground floor: Garage with automatic opening of 250m² divided into two rooms and a toilet.-First Floor: Entrance hall and reception of customers. A large space that joins all the rooms, living room with open plan kitchen with direct access to the side terrace and the back garden, where we will find a space for the grill and chill out.-Second floor: On the right hand side we find the large suite with a full bathroom and private terrace. Facing a second bedroom with a full bathroom. On the left side we will find two rooms perfect for the little ones. These two rooms share the third bathroom on this floor.-Third Floor: This floor is designed for those who need more privacy. It consists of a single bedroom with a full bathroom. And two spacious suites, one of them with a built-in jacuzzi.-Garden and Exteriors: The farmhouse is surrounded by large gardens that include a swing area for children and a grill with outdoor tables. Here, guests or owners can enjoy al fresco meals surrounded by nature. The sunsets from the terrace are unforgettable, creating an atmosphere of calm and beauty that complements the unique atmosphere of the house.Investment OpportunityWith its tourist operating license, it offers an unbeatable opportunity for those interested in agritourism. The combination of 4 hectares of productive land, an interior decorated with antiques and its privileged location near San Sebastian, make this farmhouse a property with high profitability potential.If you are looking for a unique property where history and exclusivity are combined with rural charm, this is the best option. A historic retreat in the heart of the Basque Country, ready to become your home or a successful tourist business.For more information or to arrange a personalized visit, contact us*Furniture not included unless otherwise specified. Expenses not included: taxes, notary, land registry, etc. As a guideline, these expenses will be approximately 81,593 ?Details:
Ref: 3576-00779
Built area: 736m²
Price: 1.990.000 EUR
Total area:m²
Bedrooms: 7
Energy Certification: E
Bathrooms: 6
Built-in wardrobes
Terrace
Warehouse
Garden
Covered parking
Outside Jest to XVII-wieczna budowla odrestaurowana w 2000 roku, jest miejscem, w którym historia i ekskluzywność spotykają się w wyjątkowy sposób. Położona w Astigarraga, zaledwie 8 km od San Sebastian, ta nieruchomość łączy w sobie piękno naturalnego otoczenia z wnętrzem pełnym unikalnych historycznych elementów, które sprawiają, że każda przestrzeń jest wyjątkowym klejnotem. Jego 4 hektary ziemi z drzewami owocowymi oraz możliwość eksploatacji turystycznej oraz rolniczej i hodowlanej sprawiają, że jest to idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i agroturystyki.W trakcie renowacji jego właściciele włączyli kolekcję zabytków o dużej wartości historycznej i artystycznej. Elementy takie jak drewniane drzwi, schody, które są prawdziwymi dziełami sztuki, balkony oraz zabytkowe meble i wazony wypełniają każdy zakątek domu, zapewniając niepowtarzalny styl, który łączy to, co najlepsze w przeszłości z nowoczesnością.Te antyki nadają mu własną, ekskluzywną tożsamość, gdzie każdy szczegół ma swoją historię i charakter, co czyni go naprawdę wyjątkową własnością.Wioska znajduje się na Camino de Santiago, kilka metrów od Pustelni Santiago na górze Santiago Mendi, otoczona górami i ze spektakularnymi widokami na dolinę Urumei. Jego lokalizacja oferuje idealne połączenie spokoju, naturalnego piękna i bliskości miejskiego życia, z San Sebastián oddalonym o zaledwie 10 minut jazdy samochodem i słynnym szlakiem cydru w niewielkiej odległości.Plaże La Concha, Ondarreta i Zurriola znajdują się zaledwie kilka minut od hotelu, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do cieszenia się zarówno przyrodą, jak i morzem.Posiada licencje na eksploatację rolniczą, hodowlę zwierząt gospodarskich i zakwaterowanie turystyczne, co otwiera szeroki wachlarz możliwości zarówno do użytku mieszkalnego, jak i do rozwoju działalności agroturystycznej. 4 hektary ziemi z drzewami owocowymi oferują idealne środowisko do działalności rolniczej i rekreacyjnej, a także możliwość kontynuowania hodowli zwierząt.Nieruchomość ma 736m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na 4 piętrach + prywatny parking + 4 hektary ziemi.-Parter: Garaż z automatycznym otwieraniem o powierzchni 250m² podzielony na dwa pokoje i toaletę.-Pierwsze piętro: hol wejściowy i recepcja klientów. Duża przestrzeń, która łączy wszystkie pomieszczenia, salon z otwartą kuchnią z bezpośrednim wyjściem na boczny taras oraz ogród z tyłu, gdzie znajdziemy miejsce na grilla i chill out.-Drugie piętro: Po prawej stronie znajduje się duży apartament z pełną łazienką i prywatnym tarasem. Naprzeciwko drugiej sypialni z pełną łazienką. Po lewej stronie znajdziemy dwa pokoje idealne dla najmłodszych. Te dwa pokoje mają wspólną trzecią łazienkę na tym piętrze.-Trzecie piętro: To piętro jest przeznaczone dla tych, którzy potrzebują więcej prywatności. Składa się z jednoosobowej sypialni z pełnym węzłem sanitarnym. I dwa przestronne apartamenty, jeden z nich z wbudowanym jacuzzi.-Ogród i na zewnątrz: Dom otoczony jest dużymi ogrodami, w których znajduje się huśtawka dla dzieci i grill ze stołami na świeżym powietrzu. Tutaj goście lub właściciele mogą delektować się posiłkami na świeżym powietrzu w otoczeniu natury. Zachody słońca z tarasu są niezapomniane, tworząc atmosferę spokoju i piękna, która dopełnia wyjątkową atmosferę domu.Okazja inwestycyjnaDzięki licencji turystycznej oferuje niezrównaną szansę dla osób zainteresowanych agroturystyką. Połączenie 4 hektarów urodzajnej ziemi, wnętrza ozdobionego antykami i uprzywilejowanej lokalizacji w pobliżu San Sebastian sprawia, że ten dom rustykalny jest nieruchomością o wysokim potencjale rentowności.Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości, w której historia i ekskluzywność łączą się z wiejskim urokiem, to jest to najlepsza opcja. Historyczne miejsce w sercu Kraju Basków, gotowe stać się Twoim domem lub odnoszącym sukcesy biznesem turystycznym.Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na spersonalizowaną wizytę, skontaktuj się z nami*Meble nie są wliczone w cenę, chyba że określono inaczej. Wydatki nie są wliczone: podatki, notariusz, księga wieczysta itp. Orientacyjnie wydatki te wyniosą około 81 593 ?Szczegóły:
Nr kat.: 3576-00779
Powierzchnia zabudowy: 736m²
Cena: 1.990.000 EUR
Powierzchnia całkowita:m²
Sypialnie: 7
Certyfikat energetyczny: E
Łazienki: 6
Szafy wnękowe
Taras
Magazyn
Ogród
Parking zadaszony
Na zewnątrz Es handelt sich um ein Gebäude aus dem siebzehnten Jahrhundert, das im Jahr 2000 saniert wurde, es ist ein Ort, an dem Geschichte und Exklusivität auf außergewöhnliche Weise zusammenkommen. In Astigarraga, nur 8 km von San Sebastian entfernt, kombiniert dieses Anwesen die Schönheit seiner natürlichen Umgebung mit einem Interieur voller einzigartiger historischer Stücke, die jeden Raum zu einem einzigartigen Juwel machen. Seine 4 Hektar Land mit Obstbäumen und die Möglichkeit der touristischen, landwirtschaftlichen und Viehzucht machen es zu einer idealen Option sowohl für den Wohn- als auch für den Agrotourismus.Während der Sanierung haben die Eigentümer eine Sammlung antiker Stücke von großem historischem und künstlerischem Wert integriert. Elemente wie Holztüren, Treppen, die wahre Kunstwerke sind, Balkone sowie antike Möbel und Vasen füllen jede Ecke des Hauses und sorgen für einen einzigartigen Stil, der das Beste der Vergangenheit mit der Moderne verbindet.Diese Antiquitäten verleihen dem Hotel seine eigene exklusive Identität, in der jedes Detail seine eigene Geschichte und seinen eigenen Charakter hat, was es zu einem wirklich einzigartigen Anwesen macht.Der Weiler liegt am Jakobsweg, nur wenige Meter von der Einsiedelei von Santiago auf dem Monte Santiago Mendi entfernt, umgeben von Bergen und mit spektakulärem Blick auf das Urumea-Tal. Seine Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und Nähe zum städtischen Leben, wobei San Sebastian nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt ist und die berühmte Apfelweinstraße nicht weit entfernt ist.Die Strände von La Concha, Ondarreta und Zurriola sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was dieses Anwesen zu einem idealen Ort macht, um sowohl die Natur als auch das Meer zu genießen.Es verfügt über Lizenzen für landwirtschaftliche Nutzung, Viehzucht und Beherbergung, was eine breite Palette von Möglichkeiten sowohl für die Wohnnutzung als auch für die Entwicklung eines Agrotourismusgeschäfts eröffnet. Das 4 Hektar große Grundstück mit Obstbäumen bietet ein ideales Umfeld für landwirtschaftliche Aktivitäten und Freizeitaktivitäten sowie die Möglichkeit, die Viehzucht fortzusetzen.Das Anwesen verfügt über 736 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Etagen + privatem Parkplatz + 4 Hektar Land verteilen.-Erdgeschoss: Garage mit automatischer Öffnung von 250m², aufgeteilt in zwei Räume und eine Toilette.-Erster Stock: Eingangshalle und Empfang der Kunden. Ein großer Raum, der alle Räume verbindet, Wohnzimmer mit offener Küche mit direktem Zugang zur Seitenterrasse und zum hinteren Garten, wo wir einen Platz zum Grillen und Entspannen finden.-Zweiter Stock: Auf der rechten Seite befindet sich die große Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse. Gegenüber einem zweiten Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer. Auf der linken Seite finden wir zwei Zimmer, die sich perfekt für die Kleinen eignen. Diese beiden Zimmer teilen sich das dritte Badezimmer auf dieser Etage.-Dritte Etage: Diese Etage ist für diejenigen gedacht, die mehr Privatsphäre benötigen. Es besteht aus einem Einzelzimmer mit einem kompletten Badezimmer. Und zwei geräumige Suiten, eine davon mit eingebautem Whirlpool.-Garten und Außenbereiche: Das Bauernhaus ist von großen Gärten umgeben, die einen Schaukelbereich für Kinder und einen Grill mit Tischen im Freien umfassen. Hier können Gäste oder Eigentümer Mahlzeiten im Freien inmitten der Natur genießen. Die Sonnenuntergänge von der Terrasse aus sind unvergesslich und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit, die die einzigartige Atmosphäre des Hauses ergänzt.InvestitionsmöglichkeitMit seiner touristischen Betriebserlaubnis bietet es eine unschlagbare Gelegenheit für diejenigen, die sich für den Agrotourismus interessieren. Die Kombination aus 4 Hektar produktivem Land, einem mit Antiquitäten dekorierten Interieur und seiner privilegierten Lage in der Nähe von San Sebastian machen dieses Bauernhaus zu einem Anwesen mit hohem Rentabilitätspotenzial.Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, in der Geschichte und Exklusivität mit ländlichem Charme kombiniert werden, ist dies die beste Option. Ein historischer Rückzugsort im Herzen des Baskenlandes, der bereit ist, Ihr Zuhause oder ein erfolgreiches Tourismusunternehmen zu werden.Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns*Möbel nicht im Lieferumfang enthalten, sofern nicht anders angegeben. Nicht inbegriffene Kosten: Steuern, Notar, Grundbuch, etc. Als Richtwert belaufen sich diese Ausgaben auf ca. 81.593 ?Details:
Nr.: 3576-00779
Bebaute Fläche: 736m²
Preis: 1.990.000 EUR
Gesamtfläche:m²
Schlafzimmer: 7
Energieausweis: E
Badezimmer: 6
Einbauschränke
Terrasse
Lager
Garten
Überdachter Parkplatz
Außen Il s’agit d’une construction du XVIIe siècle réhabilitée en l’an 2000, c’est un lieu où l’histoire et l’exclusivité se rencontrent d’une manière exceptionnelle. Située à Astigarraga, à seulement 8 km de Saint-Sébastien, cette propriété combine la beauté de son environnement naturel avec un intérieur plein de pièces historiques uniques, qui font de chaque espace un joyau unique. Ses 4 hectares de terrain avec des arbres fruitiers et la possibilité d’exploitation touristique et agricole et d’élevage en font une option idéale pour la résidence et l’agrotourisme.Au cours de la réhabilitation, ses propriétaires ont incorporé une collection de pièces antiques de grande valeur historique et artistique. Des éléments tels que des portes en bois, des escaliers qui sont de véritables œuvres d’art, des balcons, des meubles et des vases anciens remplissent tous les coins de la maison, offrant un style unique qui combine le meilleur du passé avec la modernité.Ces antiquités lui donnent sa propre identité exclusive, où chaque détail a sa propre histoire et son propre caractère, ce qui en fait une propriété vraiment unique.Le hameau est situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à quelques mètres de l’ermitage de Saint-Jacques-de-Compostelle sur le mont Santiago Mendi, entouré de montagnes et offrant une vue spectaculaire sur la vallée d’Urumea. Son emplacement offre une combinaison parfaite de tranquillité, de beauté naturelle et de proximité de la vie urbaine, avec Saint-Sébastien à seulement 10 minutes en voiture et la célèbre route du cidre à une courte distance.Les plages de La Concha, Ondarreta et Zurriola sont également à quelques minutes, ce qui fait de cette propriété un endroit idéal pour profiter à la fois de la nature et de la mer.Elle dispose de licences pour l’exploitation agricole, l’élevage et l’hébergement touristique, ce qui ouvre un large éventail de possibilités tant pour un usage résidentiel que pour le développement d’une activité agrotouristique. Les 4 hectares de terrain avec des arbres fruitiers offrent un environnement idéal pour les activités agricoles et récréatives, ainsi que la possibilité de poursuivre l’élevage.La propriété dispose de 736m² habitables répartis sur 4 étages + parking privé + 4 hectares de terrain.-Rez-de-chaussée : Garage à ouverture automatique de 250m² divisé en deux pièces et un wc.-Premier étage : Hall d’entrée et accueil des clients. Un grand espace qui relie toutes les pièces, salon avec cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse latérale et au jardin arrière, où nous trouverons un espace pour le grill et se détendre.-Deuxième étage : Sur le côté droit, nous trouvons la grande suite avec une salle de bain complète et une terrasse privée. Face à une deuxième chambre avec une salle de bain complète. Sur le côté gauche, nous trouverons deux chambres parfaites pour les plus petits. Ces deux chambres partagent la troisième salle de bain de cet étage.-Troisième étage : Cet étage est conçu pour ceux qui ont besoin de plus d’intimité. Il se compose d’une chambre simple avec une salle de bain complète. Et deux suites spacieuses, dont une avec jacuzzi intégré.-Jardin et extérieurs : La ferme est entourée de grands jardins qui comprennent une balançoire pour les enfants et un grill avec des tables extérieures. Ici, les clients ou les propriétaires peuvent profiter de repas en plein air en pleine nature. Les couchers de soleil depuis la terrasse sont inoubliables, créant une atmosphère de calme et de beauté qui complète l’atmosphère unique de la maison.Opportunité d’investissementAvec sa licence d’exploitation touristique, il offre une opportunité imbattable pour ceux qui s’intéressent à l’agritourisme. La combinaison de 4 hectares de terres productives, d’un intérieur décoré d’antiquités et de son emplacement privilégié près de Saint-Sébastien, font de cette ferme une propriété à fort potentiel de rentabilité.Si vous êtes à la recherche d’une propriété unique où l’histoire et l’exclusivité se combinent avec le charme rural, c’est la meilleure option. Une retraite historique au cœur du Pays Basque, prête à devenir votre maison ou une entreprise touristique prospère.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous*Meubles non inclus, sauf indication contraire. Frais non inclus : taxes, notaire, cadastre, etc. À titre indicatif, ces dépenses seront d’environ 81 593 ?Détails:
Réf : 3576-00779
Surface construite : 736m²
Prix : 1.990.000 EUR
Superficie totale :m²
Chambres : 7
Certification énergétique : E
Salles de bains : 6
Armoires encastrées
Terrasse
Entrepôt
Jardin
Parking couvert
Dehors Това е строителство от седемнадесети век, рехабилитирано през 2000 г., това е място, където историята и изключителността се съчетават по изключителен начин. Разположен в Астигарага, само на 8 километра от Сан Себастиан, този хотел съчетава красотата на природната си среда с интериор, пълен с уникални исторически предмети, които превръщат всяко пространство в уникално бижу. Неговите 4 хектара земя с овощни дървета и възможността за туристическа, селскостопанска и животновъдна експлоатация го правят идеален вариант както за пребиваване, така и за агротуризъм.По време на рехабилитацията собствениците му включват колекция от антични предмети с голяма историческа и художествена стойност. Елементи като дървени врати, стълби, които са истински произведения на изкуството, балкони и антични мебели и вази изпълват всеки ъгъл на къщата, осигурявайки уникален стил, който съчетава най-доброто от миналото с модерността.Тези антики му придават своя собствена изключителна идентичност, където всеки детайл има своя собствена история и характер, което го прави наистина уникален имот.Селцето се намира на Камино де Сантяго, на няколко метра от Ермитажа на Сантяго на планината Сантяго Менди, заобиколено от планини и с невероятна гледка към долината Урумеа. Местоположението му предлага перфектна комбинация от спокойствие, природна красота и близост до градския живот, като Сан Себастиан е само на 10 минути път с кола и известният маршрут за сайдер на кратко разстояние.Плажовете Ла Конча, Ондарета и Зуриола също са само на няколко минути, което прави този имот идеално място да се насладите както на природата, така и на морето.Притежава лицензи за селскостопанска експлоатация, животновъдство и туристическо настаняване, което отваря широк спектър от възможности както за жилищно ползване, така и за развитие на агротуристически бизнес. 4-те хектара земя с овощни дървета предлагат идеална среда за земеделски и развлекателни дейности, както и възможност за продължаване на животновъдството.Имотът разполага със 736 м² жилищна площ, разпределена на 4 етажа + частен паркинг + 4 хектара земя.-Приземен етаж: Гараж с автоматично отваряне от 250 м², разделен на две стаи и тоалетна.-Първи етаж: Входно антре и прием на клиенти. Голямо пространство, което обединява всички стаи, хол с кухня с отворен план с директен достъп до страничната тераса и задната градина, където ще намерим място за скара и почивка.-Втори етаж: От дясната страна намираме големия апартамент с напълно оборудвана баня и самостоятелна тераса. С лице към втора спалня с напълно оборудвана баня. От лявата страна ще намерим две стаи, идеални за най-малките. Тези две стаи споделят третата баня на този етаж.-Трети етаж: Този етаж е предназначен за тези, които се нуждаят от повече уединение. Състои се от единична спалня с напълно оборудван санитарен възел. И два просторни апартамента, единият от тях с вградено джакузи.-Градина и екстериор: Фермерската къща е заобиколена от големи градини, които включват люлка за деца и скара с маси на открито. Тук гостите или собствениците могат да се насладят на ястия на открито, заобиколени от природата. Залезите от терасата са незабравими, създавайки атмосфера на спокойствие и красота, която допълва уникалната атмосфера на къщата.Възможност за инвестицияСъс своя лиценз за туристическа дейност той предлага ненадмината възможност за тези, които се интересуват от агротуризъм. Комбинацията от 4 хектара продуктивна земя, интериор, украсен с антики и привилегированото й местоположение близо до Сан Себастиан, правят тази фермерска къща имот с висок потенциал за рентабилност.Ако търсите уникален имот, в който историята и ексклузивността са съчетани със селски чар, това е най-добрият вариант. Историческо убежище в сърцето на Страната на баските, готово да се превърне във ваш дом или успешен туристически бизнес.За повече информация или за организиране на персонализирано посещение, свържете се с нас*Мебелите не са включени, освен ако не е посочено друго. Разходи не са включени: данъци, нотариус, имотен регистър и др. Като ориентир, тези разходи ще бъдат приблизително 81 593 ?Подробности:
Реф.: 3576-00779
Застроена площ: 736m²
Цена: 1.990.000 лв.
Обща площ: м²
Спални: 7
Енергиен сертификат: E
Бани: 6
Вградени гардероби
Тераса
Склад
Градина
Покрит паркинг
Извън Πρόκειται για μια κατασκευή του δέκατου έβδομου αιώνα που αποκαταστάθηκε το έτος 2000, είναι ένα μέρος όπου η ιστορία και η αποκλειστικότητα συναντιούνται με εξαιρετικό τρόπο. Βρίσκεται στην Astigarraga, μόλις 8 χλμ από το Σαν Σεμπαστιάν, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την ομορφιά του φυσικού περιβάλλοντος με ένα εσωτερικό γεμάτο μοναδικά ιστορικά κομμάτια, τα οποία κάνουν κάθε χώρο ένα μοναδικό κόσμημα. Τα 4 στρέμματα γης του με οπωροφόρα δέντρα και η δυνατότητα τουριστικής, γεωργικής και κτηνοτροφικής εκμετάλλευσης το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για αγροτουρισμό.Κατά τη διάρκεια της αποκατάστασης, οι ιδιοκτήτες του ενσωμάτωσαν μια συλλογή από αντίκες μεγάλης ιστορικής και καλλιτεχνικής αξίας. Στοιχεία όπως ξύλινες πόρτες, σκάλες που είναι αληθινά έργα τέχνης, μπαλκόνια και έπιπλα αντίκες και βάζα γεμίζουν κάθε γωνιά του σπιτιού, παρέχοντας ένα μοναδικό στυλ που συνδυάζει τα καλύτερα του παρελθόντος με τη νεωτερικότητα.Αυτές οι αντίκες του δίνουν τη δική του αποκλειστική ταυτότητα, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει τη δική της ιστορία και χαρακτήρα, καθιστώντας το μια πραγματικά μοναδική ιδιοκτησία.Το χωριουδάκι βρίσκεται στο Camino de Santiago, λίγα μέτρα από το Ερμιτάζ του Σαντιάγο στο όρος Santiago Mendi, περιτριγυρισμένο από βουνά και με εκπληκτική θέα στην κοιλάδα Urumea. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό ηρεμίας, φυσικής ομορφιάς και εγγύτητας στην αστική ζωή, με το Σαν Σεμπαστιάν μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο και τη διάσημη διαδρομή μηλίτη σε μικρή απόσταση.Οι παραλίες La Concha, Ondarreta και Zurriola απέχουν επίσης μόλις λίγα λεπτά, καθιστώντας αυτό το κατάλυμα ιδανικό μέρος για να απολαύσετε τόσο τη φύση όσο και τη θάλασσα.Διαθέτει άδειες γεωργικής εκμετάλλευσης, κτηνοτροφικών και τουριστικών καταλυμάτων, γεγονός που ανοίγει ένα ευρύ φάσμα δυνατοτήτων τόσο για οικιστική χρήση όσο και για ανάπτυξη αγροτουριστικής επιχείρησης. Τα 4 εκτάρια γης με οπωροφόρα δέντρα προσφέρουν ένα ιδανικό περιβάλλον για γεωργικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθώς και τη δυνατότητα συνέχισης της κτηνοτροφίας.Το ακίνητο διαθέτει 736m² ζωτικού χώρου που εκτείνεται σε 4 ορόφους + ιδιωτικό χώρο στάθμευσης + 4 εκτάρια γης.-Ισόγειο: Γκαράζ με αυτόματο άνοιγμα 250m² χωρισμένο σε δύο δωμάτια και τουαλέτα.-Πρώτος όροφος: Αίθουσα υποδοχής και υποδοχή πελατών. Ένας μεγάλος χώρος που ενώνει όλα τα δωμάτια, σαλόνι με open plan κουζίνα με άμεση πρόσβαση στην πλαϊνή βεράντα και στον πίσω κήπο, όπου θα βρούμε χώρο για ψησταριά και χαλάρωση.-Δεύτερος όροφος: Στη δεξιά πλευρά συναντάμε τη μεγάλη σουίτα με πλήρες μπάνιο και ιδιωτική βεράντα. Με πρόσοψη ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με πλήρες μπάνιο. Στην αριστερή πλευρά θα βρούμε δύο δωμάτια ιδανικά για τους μικρούς μας φίλους. Αυτά τα δύο δωμάτια μοιράζονται το τρίτο μπάνιο σε αυτόν τον όροφο.-Τρίτος όροφος: Αυτός ο όροφος έχει σχεδιαστεί για όσους χρειάζονται περισσότερη ιδιωτικότητα. Αποτελείται από ένα μονόκλινο υπνοδωμάτιο με πλήρες μπάνιο. Και δύο ευρύχωρες σουίτες, η μία με χτιστό τζακούζι.-Κήπος και εξωτερικοί χώροι: Η αγροικία περιβάλλεται από μεγάλους κήπους που περιλαμβάνουν χώρο κούνιας για παιδιά και ψησταριά με υπαίθρια τραπέζια. Εδώ, οι επισκέπτες ή οι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν γεύματα στο ύπαιθρο περιτριγυρισμένα από τη φύση. Τα ηλιοβασιλέματα από τη βεράντα είναι αξέχαστα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και ομορφιάς που συμπληρώνει τη μοναδική ατμόσφαιρα του σπιτιού.Επενδυτική ΕυκαιρίαΜε την τουριστική άδεια λειτουργίας του, προσφέρει μια ασυναγώνιστη ευκαιρία για όσους ενδιαφέρονται για τον αγροτουρισμό. Ο συνδυασμός 4 εκταρίων παραγωγικής γης, ενός εσωτερικού χώρου διακοσμημένου με αντίκες και της προνομιακής τοποθεσίας του κοντά στο Σαν Σεμπαστιάν, καθιστούν αυτή την αγροικία ένα ακίνητο με υψηλές δυνατότητες κερδοφορίας.Αν ψάχνετε για ένα μοναδικό ακίνητο όπου η ιστορία και η αποκλειστικότητα συνδυάζονται με την αγροτική γοητεία, αυτή είναι η καλύτερη επιλογή. Ένα ιστορικό καταφύγιο στην καρδιά της Χώρας των Βάσκων, έτοιμο να γίνει το σπίτι σας ή μια επιτυχημένη τουριστική επιχείρηση.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια εξατομικευμένη επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας*Τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά. Δεν περιλαμβάνονται έξοδα: φόροι, συμβολαιογράφος, κτηματολόγιο κ.λπ. Ως κατευθυντήρια γραμμή, αυτά τα έξοδα θα είναι περίπου 81.593;Λεπτομέρειες:
Κωδικός: 3576-00779
Δομημένο: 736m²
Συνιστώμενη τιμή: 1.990.000 EUR
Συνολική επιφάνεια:m²
Υπνοδωμάτια: 7
Ενεργειακή Πιστοποίηση: E
Μπάνια: 6
Εντοιχισμένες ντουλάπες
Ταράτσα
Αποθήκη
Κήπος
Στεγασμένος χώρος στάθμευσης
Εκτός Jedná se o stavbu ze sedmnáctého století rehabilitovanou v roce 2000, je to místo, kde se výjimečným způsobem snoubí historie a exkluzivita. Tato nemovitost se nachází v Astigarraga, pouhých 8 km od San Sebastianu, a kombinuje krásu svého přírodního prostředí s interiérem plným jedinečných historických kousků, díky nimž je každý prostor jedinečným klenotem. Jeho 4 hektary půdy s ovocnými stromy a možnost turistického a zemědělského a živočišného využití z něj činí ideální volbu jak pro rezidenci, tak pro agroturistiku.Při rehabilitaci do ní majitelé zakomponovali sbírku starožitných předmětů velké historické a umělecké hodnoty. Prvky, jako jsou dřevěné dveře, schody, které jsou skutečnými uměleckými díly, balkony a starožitný nábytek a vázy, vyplňují každý kout domu a poskytují jedinečný styl, který kombinuje to nejlepší z minulosti s moderností.Tyto starožitnosti mu dodávají vlastní exkluzivní identitu, kde každý detail má svou vlastní historii a charakter, což z něj činí skutečně jedinečnou nemovitost.Vesnička se nachází na Camino de Santiago, pár metrů od Ermitáže Santiago na hoře Santiago Mendi, obklopená horami a s nádherným výhledem na údolí Urumea. Jeho poloha nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírodních krás a blízkosti městského života, přičemž San Sebastian je vzdálen pouhých 10 minut jízdy a slavná ciderová stezka je kousek od hotelu.Pláže La Concha, Ondarreta a Zurriola jsou také jen pár minut od hotelu, což z této nemovitosti činí ideální místo, kde si můžete užít přírodu i moře.Má licence pro zemědělské využití, chov hospodářských zvířat a turistické ubytování, což otevírá širokou škálu možností jak pro rezidenční využití, tak pro rozvoj agroturistického podnikání. 4 hektary půdy s ovocnými stromy nabízejí ideální prostředí pro zemědělské a rekreační aktivity, stejně jako možnost pokračovat v chovu hospodářských zvířat.Nemovitost má 736 m² obytné plochy rozložené na 4 podlažích + soukromé parkoviště + 4 hektary půdy.-Přízemí: Garáž s automatickým otevřením 250 m² rozdělená na dvě místnosti a WC.-První patro: Vstupní hala a recepce zákazníků. Velký prostor, který spojuje všechny místnosti, obývací pokoj s otevřenou kuchyní s přímým vstupem na boční terasu a zadní zahradu, kde najdeme prostor pro grilování a chill out.-Druhé patro: Na pravé straně najdeme velké apartmá s plně vybavenou koupelnou a soukromou terasou. Čelem k druhé ložnici s plně vybavenou koupelnou. Na levé straně najdeme dva pokoje ideální pro nejmenší. Tyto dva pokoje sdílejí třetí koupelnu v tomto patře.-Třetí patro: Toto patro je určeno pro ty, kteří potřebují více soukromí. Skládá se z jednolůžkové ložnice s plně vybavenou koupelnou. A dva prostorné apartmány, jeden z nich se zabudovanou vířivkou.-Zahrada a exteriéry: Statek je obklopen velkými zahradami, které zahrnují houpačku pro děti a gril s venkovními stoly. Hosté nebo majitelé si zde mohou vychutnat jídla pod širým nebem obklopeni přírodou. Západy slunce z terasy jsou nezapomenutelné a vytvářejí atmosféru klidu a krásy, která doplňuje jedinečnou atmosféru domu.Investiční příležitostSe svou turistickou provozní licencí nabízí bezkonkurenční příležitost pro zájemce o agroturistiku. Kombinace 4 hektarů úrodné půdy, interiéru zdobeného starožitnostmi a privilegované polohy nedaleko San Sebastianu činí z tohoto statku nemovitost s vysokým potenciálem ziskovosti.Pokud hledáte jedinečnou nemovitost, kde se historie a exkluzivita snoubí s venkovským šarmem, je to ta nejlepší volba. Historické útočiště v srdci Baskicka, připravené stát se vaším domovem nebo úspěšným turistickým podnikáním.Pro více informací nebo sjednání osobní návštěvy nás kontaktujte*Nábytek není zahrnut, pokud není uvedeno jinak. Výdaje nejsou zahrnuty: daně, notář, katastr nemovitostí atd. Orientačně budou tyto výdaje činit přibližně 81 593 ?Podrobnosti:
Referenční číslo: 3576-00779
Zastavěná plocha: 736m²
Cena: 1.990.000 EUR
Celková plocha:m²
Ložnice: 7
Energetická certifikace: E
Koupelny: 6
Vestavěné skříně
Terasa
Sklad
Zahrada
Kryté parkoviště
Venku Это сооружение семнадцатого века, восстановленное в 2000 году, это место, где история и эксклюзивность сочетаются исключительным образом. Расположенный в Астигарраге, всего в 8 км от Сан-Себастьяна, этот отель сочетает в себе красоту окружающей природы с интерьером, полным уникальных исторических предметов, которые делают каждое пространство уникальной жемчужиной. Его 4 гектара земли с фруктовыми деревьями и возможность туристической, сельскохозяйственной и животноводческой эксплуатации делают его идеальным вариантом как для проживания, так и для агротуризма.В ходе реабилитации его владельцы собрали коллекцию антикварных предметов, имеющих большую историческую и художественную ценность. Такие элементы, как деревянные двери, лестницы, которые являются настоящими произведениями искусства, балконы, антикварная мебель и вазы, заполняют каждый уголок дома, создавая уникальный стиль, сочетающий в себе лучшее из прошлого с современностью.Этот антиквариат придает ему свою эксклюзивную индивидуальность, где каждая деталь имеет свою историю и характер, что делает его поистине уникальной собственностью.Деревушка расположена на Камино де Сантьяго, в нескольких метрах от Эрмитажа Сантьяго на горе Сантьяго Менди, в окружении гор и с захватывающим видом на долину Урумеа. Его расположение предлагает идеальное сочетание спокойствия, природной красоты и близости к городской жизни: Сан-Себастьян находится всего в 10 минутах езды, а знаменитый маршрут сидра - на небольшом расстоянии.Пляжи Ла Конча, Ондаррета и Сурриола также находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает эту недвижимость идеальным местом для наслаждения природой и морем.Она имеет лицензии на сельскохозяйственную эксплуатацию, животноводство и размещение туристов, что открывает широкий спектр возможностей как для жилого использования, так и для развития агротуристического бизнеса. 4 гектара земли с фруктовыми деревьями предлагают идеальную среду для сельскохозяйственной и рекреационной деятельности, а также для продолжения животноводства.Жилая площадь дома составляет 736 м² на 4 этажах + частная парковка + 4 гектара земли.-Первый этаж: Гараж с автоматическим открыванием площадью 250 м², разделенный на две комнаты и туалет.-Первый этаж: Прихожая и прием клиентов. Большое пространство, которое объединяет все комнаты, гостиная с кухней открытой планировки с прямым выходом на боковую террасу и задний сад, где мы найдем место для гриля и отдыха.- Второй этаж: С правой стороны находится большой люкс с ванной комнатой и собственной террасой. Вид на вторую спальню с полноценной ванной комнатой. С левой стороны мы найдем две комнаты, идеально подходящие для самых маленьких. Эти две комнаты имеют общую третью ванную комнату на этом этаже.-Третий этаж: Этот этаж предназначен для тех, кто нуждается в большем уединении. Он состоит из спальни с односпальной кроватью и полностью оборудованной ванной комнатой. И два просторных люкса, один из них со встроенным джакузи.-Сад и экстерьеры: Фермерский дом окружен большими садами, в которых есть качели для детей и гриль со столами на открытом воздухе. Здесь гости или владельцы могут насладиться трапезой на свежем воздухе в окружении природы. Закаты с террасы незабываемы, создавая атмосферу спокойствия и красоты, которая дополняет неповторимую атмосферу дома.Инвестиционная возможностьИмея лицензию на туристическую деятельность, он предлагает непревзойденные возможности для тех, кто интересуется агротуризмом. Сочетание 4 гектаров плодородной земли, интерьера, украшенного антиквариатом, и его привилегированное расположение недалеко от Сан-Себастьяна делают этот фермерский дом недвижимостью с высоким потенциалом доходности.Если вы ищете уникальную недвижимость, где история и эксклюзивность сочетаются с сельским шармом, это лучший вариант. Историческое убежище в самом сердце Страны Басков, готовое стать вашим домом или успешным туристическим бизнесом.Для получения дополнительной информации или организации индивидуального визита свяжитесь с нами* Мебель не включена, если не указано иное. Расходы не включены: налоги, нотариус, земельный кадастр и т.д. В качестве ориентира, эти расходы составят примерно 81 593 ?Подробности:
Код: 3576-00779
Жилая площадь: 736m²
Цена: 1.990.000 EUR
Общая площадь:м²
Спальни: 7
Энергетическая сертификация: E
Ванные комнаты: 6
Встроенные шкафы
Терраса
Склад
Сад
Крытая парковка
Снаружи Het is een zeventiende-eeuws gebouw dat in het jaar 2000 is gerehabiliteerd, het is een plek waar geschiedenis en exclusiviteit op een uitzonderlijke manier samenkomen. Gelegen in Astigarraga, op slechts 8 km van San Sebastian, combineert dit pand de schoonheid van de natuurlijke omgeving met een interieur vol unieke historische stukken, die van elke ruimte een uniek juweel maken. De 4 hectare grond met fruitbomen en de mogelijkheid van toeristische en landbouw- en veeteelt maken het een ideale optie voor zowel residentie als agrotoerisme.Tijdens de rehabilitatie hebben de eigenaren een collectie antieke stukken van grote historische en artistieke waarde opgenomen. Elementen zoals houten deuren, trappen die ware kunstwerken zijn, balkons en antieke meubels en vazen vullen elke hoek van het huis en zorgen voor een unieke stijl die het beste uit het verleden combineert met moderniteit.Dit antiek geeft het een eigen exclusieve identiteit, waarbij elk detail zijn eigen geschiedenis en karakter heeft, waardoor het een werkelijk uniek pand is.Het gehucht ligt aan de Camino de Santiago, op een paar meter van de Hermitage van Santiago op de berg Santiago Mendi, omgeven door bergen en met een spectaculair uitzicht op de Urumea-vallei. De locatie biedt een perfecte combinatie van rust, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van het stadsleven, met San Sebastian op slechts 10 minuten rijden en de beroemde ciderroute op korte afstand.De stranden van La Concha, Ondarreta en Zurriola liggen ook op slechts een paar minuten afstand, waardoor deze woning een ideale plek is om te genieten van zowel de natuur als de zee.Het heeft vergunningen voor landbouwexploitatie, veeteelt en toeristische accommodatie, wat een breed scala aan mogelijkheden biedt, zowel voor residentieel gebruik als voor het ontwikkelen van een agrotoeristisch bedrijf. De 4 hectare grond met fruitbomen biedt een ideale omgeving voor landbouw- en recreatieve activiteiten, evenals de mogelijkheid om de veeteelt voort te zetten.De woning heeft 736m² woonoppervlak verdeeld over 4 verdiepingen + eigen parkeerplaats + 4 hectare grond.-Begane grond: Garage met automatische opening van 250m² verdeeld in twee kamers en een toilet.-Eerste verdieping: Inkomhal en ontvangst van klanten. Een grote ruimte die alle kamers verbindt, woonkamer met open keuken met directe toegang tot het zijterras en de achtertuin, waar we een ruimte vinden voor de grill en chill-out.-Tweede verdieping: Aan de rechterkant vinden we de grote suite met een complete badkamer en een eigen terras. Tegenover een tweede slaapkamer met een complete badkamer. Aan de linkerkant vinden we twee kamers die perfect zijn voor de kleintjes. Deze twee kamers delen de derde badkamer op deze verdieping.-Derde verdieping: Deze verdieping is ontworpen voor wie behoefte heeft aan meer privacy. Het bestaat uit een eenpersoonsslaapkamer met een complete badkamer. En twee ruime suites, waarvan één met een ingebouwde jacuzzi.-Tuin en exterieur: De boerderij is omgeven door grote tuinen met een schommel voor kinderen en een grill met buitentafels. Hier kunnen gasten of eigenaren genieten van maaltijden in de buitenlucht midden in de natuur. De zonsondergangen vanaf het terras zijn onvergetelijk en creëren een sfeer van rust en schoonheid die de unieke sfeer van het huis aanvult.InvesteringsmogelijkheidMet zijn toeristische exploitatievergunning biedt het een onverslaanbare kans voor diegenen die geïnteresseerd zijn in agrotoerisme. De combinatie van 4 hectare productieve grond, een interieur versierd met antiek en de bevoorrechte ligging in de buurt van San Sebastian, maken deze boerderij tot een eigendom met een hoog winstgevendheidspotentieel.Als u op zoek bent naar een uniek pand waar historie en exclusiviteit worden gecombineerd met landelijke charme, dan is dit de beste optie. Een historisch toevluchtsoord in het hart van Baskenland, klaar om uw thuis of een succesvol toeristisch bedrijf te worden.Neem voor meer informatie of om een persoonlijk bezoek te regelen contact met ons op*Meubels niet inbegrepen, tenzij anders aangegeven. Kosten niet inbegrepen: belastingen, notaris, kadaster, enz. Als richtlijn zullen deze uitgaven ongeveer 81.593 bedragen ?Bijzonderheden:
Referentie: 3576-00779
Bebouwde oppervlakte: 736m²
Prijs: 1.990.000 EUR
Totale oppervlakte:m²
Slaapkamers: 7
Energiecertificering: E
Badkamers: 6
Ingebouwde kasten
Terras
Magazijn
Tuin
Overdekte parkeerplaats
Buiten Si tratta di una costruzione seicentesca riabilitata nell'anno 2000, è un luogo dove storia ed esclusività si fondono in modo eccezionale. Situata ad Astigarraga, a soli 8 km da San Sebastian, questa proprietà combina la bellezza del suo ambiente naturale con un interno ricco di pezzi storici unici, che rendono ogni spazio un gioiello unico. I suoi 4 ettari di terreno con alberi da frutto e la possibilità di sfruttamento turistico e agricolo e zootecnico ne fanno un'opzione ideale sia per la residenza che per l'agriturismo.Durante la riabilitazione, i suoi proprietari hanno incorporato una collezione di pezzi antichi di grande valore storico e artistico. Elementi come porte in legno, scale che sono vere e proprie opere d'arte, balconi, mobili e vasi antichi riempiono ogni angolo della casa, fornendo uno stile unico che unisce il meglio del passato alla modernità.Questi oggetti d'antiquariato gli conferiscono una sua identità esclusiva, dove ogni dettaglio ha una sua storia e un suo carattere, rendendola una proprietà davvero unica.Il borgo si trova sul Cammino di Santiago, a pochi metri dall'Eremo di Santiago sul Monte Santiago Mendi, circondato da montagne e con una vista spettacolare sulla Valle di Urumea. La sua posizione offre una perfetta combinazione di tranquillità, bellezze naturali e vicinanza alla vita urbana, con San Sebastian a soli 10 minuti di auto e la famosa strada del sidro a breve distanza.Anche le spiagge di La Concha, Ondarreta e Zurriola sono a pochi minuti di distanza, rendendo questa proprietà un luogo ideale per godersi sia la natura che il mare.Dispone di licenze per lo sfruttamento agricolo, l'allevamento e la ricettività turistica, il che apre una vasta gamma di possibilità sia per l'uso residenziale che per lo sviluppo di un'attività agrituristica. I 4 ettari di terreno con alberi da frutto offrono un ambiente ideale per le attività agricole e ricreative, oltre alla possibilità di continuare con l'allevamento del bestiame.La proprietà dispone di 736 m² di superficie abitabile distribuiti su 4 piani + parcheggio privato + 4 ettari di terreno.-Piano terra: Garage con apertura automatica di 250m² diviso in due stanze e un bagno.-Primo Piano: Ingresso e accoglienza dei clienti. Un ampio spazio che unisce tutte le stanze, soggiorno con cucina a vista con accesso diretto alla terrazza laterale e al giardino sul retro, dove troveremo uno spazio per la grigliata e il relax.-Secondo piano: Sul lato destro troviamo la grande suite con bagno completo e terrazza privata. Di fronte a una seconda camera da letto con bagno completo. Sul lato sinistro troveremo due camere perfette per i più piccoli. Queste due camere condividono il terzo bagno di questo piano.-Terzo piano: questo piano è progettato per coloro che hanno bisogno di maggiore privacy. Si compone di una camera singola con bagno completo. E due spaziose suite, una delle quali con vasca idromassaggio incorporata.-Giardino ed Esterni: Il casale è circondato da ampi giardini che comprendono un'area altalena per bambini e una griglia con tavoli all'aperto. Qui, gli ospiti o i proprietari possono gustare pasti all'aperto immersi nella natura. I tramonti dalla terrazza sono indimenticabili, creando un'atmosfera di calma e bellezza che completa l'atmosfera unica della casa.Opportunità di investimentoCon la sua licenza di esercizio turistico, offre un'opportunità imbattibile per chi è interessato all'agriturismo. La combinazione di 4 ettari di terreno produttivo, un interno decorato con mobili antichi e la sua posizione privilegiata vicino a San Sebastian, fanno di questo casale una proprietà con un alto potenziale di redditività.Se siete alla ricerca di una proprietà unica dove la storia e l'esclusività si combinano con il fascino rurale, questa è l'opzione migliore. Un rifugio storico nel cuore dei Paesi Baschi, pronto a diventare la vostra casa o un'attività turistica di successo.Per maggiori informazioni o per fissare una visita personalizzata, contattaci*Mobili non inclusi se non diversamente specificato. Spese non incluse: tasse, notaio, catasto, ecc. A titolo indicativo, queste spese saranno di circa 81.593 ?Dettagli:
Codice prodotto: 3576-00779
Superficie costruita: 736m²
Prezzo: 1.990.000 EUR
Superficie totale:m²
Camere da letto: 7
Certificazione Energetica: E
Bagni: 6
Armadi a muro
Terrazza
Magazzino
Giardino
Parcheggio coperto
Fuori