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House & single-family home for sale in Schiltigheim
USD 460,213
House & Single-family home (For sale)
3 bd
1,335 sqft
Reference:
EDEN-T92939670
/ 92939670
Reference:
EDEN-T92939670
Country:
FR
City:
Schiltigheim
Postal code:
67300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,335 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
WC:
3
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Strasbourg | - | USD 507 |
| Bas-Rhin | - | USD 433 |
| Alsace | USD 268 | USD 407 |
| Colmar | - | USD 304 |
| Haut-Rhin | USD 255 | USD 330 |
| Moselle | USD 252 | USD 311 |
| Mulhouse | USD 202 | USD 246 |
D'une superficie totale de 124,7 m2 habitables (143,45 m2 au sol), cette propriété offre une terrasse ensoleillée de plus de 20 m2, côté cour de la copropriété. Une partie de la terrasse est couverte par une élégante pergola en verre anti-UV, orientée sud offrant ainsi un espace paisible et fonctionnel. De plus, la maison dispose d'un espace de rangement/abri pour vélos situé sous la terrasse, d'une grande cave, et d'un charmant jardinet de 13 m2 à l'avant de la maison.
Rénovée en 2012, puis entre 2017 et 2018 avec une restauration complète des façades, la maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée/dégagement, un salon-séjour exposé à l'ouest (32 m2) en parquet massif, une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Une nouvelle porte d'entrée a été installée en janvier 2023. Au premier étage : une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un bidet. Une chambre de 15 m2, une deuxième chambre d'enfant, ainsi qu'une pièce traversante idéale pour une salle de jeux ou un grand bureau, et un WC séparé. Au deuxième étage : une mezzanine idéale pour un espace bureau ou chambre d'amis, une suite parentale avec poutres apparentes, un grand dressing et un espace de rangement intégré, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et un WC. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel, d'une production d'eau chaude électrique à travers deux ballons, et d'un adoucisseur d'eau de marque Culligan. Pour la sécurité, une alarme protège la maison.
La propriété fait partie d'une petite copropriété avec seulement deux autres appartements, et les charges de copropriété s'élèvent à seulement 24 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1469 €.
Le stationnement dans la rue est libre et gratuit ce qui fait de cette propriété une opportunité rare dans un quartier prisé. Possiblités de location d'une place de parking dans la résidence voisine.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck ROSENZWEIG au ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Visite virtuelle sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Features:
- Terrace
- Garden View more View less En exclusivité à Schiltigheim, une charmante demeure Alsacienne de caractère, nichée au cœur du quartier historique (Vieux Schiltigheim), à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway Rives de l'Aar et à 11 minutes en vélo de la Place Broglie. La maison est idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces.
D'une superficie totale de 124,7 m2 habitables (143,45 m2 au sol), cette propriété offre une terrasse ensoleillée de plus de 20 m2, côté cour de la copropriété. Une partie de la terrasse est couverte par une élégante pergola en verre anti-UV, orientée sud offrant ainsi un espace paisible et fonctionnel. De plus, la maison dispose d'un espace de rangement/abri pour vélos situé sous la terrasse, d'une grande cave, et d'un charmant jardinet de 13 m2 à l'avant de la maison.
Rénovée en 2012, puis entre 2017 et 2018 avec une restauration complète des façades, la maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée/dégagement, un salon-séjour exposé à l'ouest (32 m2) en parquet massif, une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Une nouvelle porte d'entrée a été installée en janvier 2023. Au premier étage : une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un bidet. Une chambre de 15 m2, une deuxième chambre d'enfant, ainsi qu'une pièce traversante idéale pour une salle de jeux ou un grand bureau, et un WC séparé. Au deuxième étage : une mezzanine idéale pour un espace bureau ou chambre d'amis, une suite parentale avec poutres apparentes, un grand dressing et un espace de rangement intégré, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et un WC. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel, d'une production d'eau chaude électrique à travers deux ballons, et d'un adoucisseur d'eau de marque Culligan. Pour la sécurité, une alarme protège la maison.
La propriété fait partie d'une petite copropriété avec seulement deux autres appartements, et les charges de copropriété s'élèvent à seulement 24 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1469 €.
Le stationnement dans la rue est libre et gratuit ce qui fait de cette propriété une opportunité rare dans un quartier prisé. Possiblités de location d'une place de parking dans la résidence voisine.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck ROSENZWEIG au ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Visite virtuelle sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Features:
- Terrace
- Garden Exklusiv in Schiltigheim, einer charmanten elsässischen Residenz voller Charakter, eingebettet im Herzen des historischen Viertels (Vieux Schiltigheim), nur 7 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Rives de l'Aare und eine 11-minütige Fahrradfahrt vom Place Broglie entfernt. Das Haus befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe von Geschäften.
Mit einer Gesamtfläche von 124,7 m2 Wohnfläche (143,45 m2 im Erdgeschoss) bietet diese Immobilie eine sonnige Terrasse von mehr als 20 m2, auf der Hofseite der Eigentumswohnung. Ein Teil der Terrasse ist mit einer eleganten Pergola aus UV-Schutz aus Glas bedeckt, die nach Süden ausgerichtet ist und einen ruhigen und funktionalen Raum bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Abstellraum/Carport für Fahrräder unter der Terrasse, einen großen Keller und einen charmanten Garten von 13 m2 an der Vorderseite des Hauses.
Das Haus wurde 2012 renoviert und dann zwischen 2017 und 2018 mit einer kompletten Restaurierung der Fassaden renoviert und präsentiert sich wie folgt: Im Hochparterre: ein Eingangs-/Flur, ein nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer (32 m2) mit massivem Parkettboden, eine voll ausgestattete und möblierte offene Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein separates WC. Im Januar 2023 wurde eine neue Eingangstür eingebaut. Im ersten Stock: ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Bidet. Ein Schlafzimmer von 15 m2, ein zweites Kinderzimmer sowie ein Kreuzungsraum, ideal für ein Spielzimmer oder ein großes Büro, und eine separate Toilette. Im zweiten Stock: ein Zwischengeschoss, das sich ideal für ein Büro oder ein Gästezimmer eignet, eine Master-Suite mit sichtbaren Balken, ein großes Ankleidezimmer und integrierter Stauraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und eine Toilette. Das Haus ist mit einer individuellen elektrischen Heizung, einer elektrischen Warmwasserbereitung durch zwei Tanks und einem Culligan-Wasserenthärter ausgestattet. Aus Sicherheitsgründen schützt eine Alarmanlage das Haus.
Die Immobilie ist Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit nur zwei weiteren Wohnungen, und die Eigentumswohnungsgebühren betragen nur 24 € pro Quartal. Die Grundsteuer beträgt 1469 €.
Das Parken an der Straße ist kostenlos und kostenlos, was diese Unterkunft zu einer seltenen Gelegenheit in einer begehrten Gegend macht. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der benachbarten Residenz zu mieten.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Franck ROSENZWEIG unter ...
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Virtueller Rundgang auf Anfrage.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: ... />Features:
- Terrace
- Garden