USD 86,128
USD 102,277
USD 123,809
Features:
- Balcony View more View less Im Clementina-Gebiet und genau in der Via G. Oberdan bieten wir eine Doppelhaushälfte von 47 m2 im ersten Stock zum Verkauf an, mit einem großen PANORAMA-Balkon mit Blick auf das Meer. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Mauern des historischen Zentrums, neben den Grundschulen und dem vorhandenen großen Parkplatz und ganz in der Nähe der wichtigsten kommerziellen Aktivitäten. Es befindet sich im ersten und letzten Stock eines sehr kleinen Gebäudes von nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung, die über eine Außentreppe zugänglich ist, erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Flur mit einem bequemen Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann und zum Schlafbereich führt, der hergerichtet ist bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Sowohl der Wohnbereich als auch das Hauptschlafzimmer sind mit einem französischen Fenster ausgestattet, das Zugang zum Außenbalkon ermöglicht, von dem aus Sie einen guten Aperitif genießen und dabei das wunderschöne Panorama genießen können, das vom toskanischen Archipel bis zu den Buchten von Sant'Agostino reicht Dank der Ausrichtung zum Meer genießt das Haus eine hervorragende Helligkeit. Aufgrund des jüngsten Baus des Anwesens und der ständigen routinemäßigen Wartung befindet sich alles in einem hervorragenden Wartungszustand und ist mit einer unabhängigen Methanheizung und doppelt verglasten PVC-Fensterrahmen ausgestattet. Die Immobilieneinheit wird mit einem hervorragenden Jahreseinkommen und einer Rentabilität von 4,57 % vermietet, was diese Immobilieneinheit zu einer hervorragenden Investition macht!
Features:
- Balcony En la zona de Clementina, y precisamente en Via G. Oberdan, ofrecemos a la venta un apartamento adosado de 47 m2, ubicado en el primer piso, con un gran balcón PANORÁMICO con vista al mar. La propiedad está ubicada cerca de las murallas del centro histórico, adyacente a las escuelas primarias y al gran estacionamiento presente y a muy poca distancia de las principales actividades comerciales, está ubicada en el primer y último piso de un edificio muy pequeño que consta de sólo dos unidades residenciales. El apartamento, con acceso desde una escalera exterior, se distribuye en un solo nivel y consta de salón con cocina americana, pasillo con un cómodo armario empotrado que sirve como armario y que nos conduce a la zona de noche que se compone de un dormitorio doble, un dormitorio y baño con plato de ducha y trastero. Tanto el salón como el dormitorio principal están equipados con una ventana francesa que permite el acceso al balcón exterior, desde donde se puede disfrutar de un buen aperitivo mientras se disfruta del hermoso panorama que va desde el archipiélago toscano hasta las ensenadas de Sant'Agostino, y Gracias a la exposición hacia el mar, la casa disfruta de una excelente luminosidad. Dada la reciente construcción de la propiedad y el constante mantenimiento rutinario, todo se encuentra en excelente estado de mantenimiento, equipado con calefacción independiente de metano y carpintería de PVC con doble acristalamiento. La unidad inmobiliaria se alquila con una excelente renta anual, con una rentabilidad del 4.57%, haciendo de esta unidad inmobiliaria una excelente inversión!
Features:
- Balcony Dans le quartier Clementina, et précisément dans la Via G. Oberdan, nous proposons à la vente un appartement jumelé de 47 m2, situé au premier étage, avec un grand balcon PANORAMIQUE donnant sur la mer. La propriété est située à proximité des murs du centre historique, à côté des écoles primaires et du grand parking présent et à très courte distance des principales activités commerciales, elle est située au premier et dernier étage d'un très petit immeuble composé de seulement deux unités résidentielles. L'appartement, avec accès par un escalier extérieur, est réparti sur un seul niveau et se compose d'un séjour avec coin cuisine, couloir avec une armoire intégrée confortable à utiliser comme armoire qui nous mène à la zone nuit qui se compose d'une chambre double, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et débarras. Le salon et la chambre principale sont équipés d'une porte-fenêtre qui permet d'accéder au balcon extérieur, d'où vous pourrez prendre un bon apéritif tout en profitant du magnifique panorama qui s'étend de l'archipel toscan aux criques de Sant'Agostino, et grâce à l'exposition vers la mer, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. Compte tenu de la construction récente de la propriété et de l'entretien courant constant, le tout est en excellent état d'entretien, équipé d'un chauffage indépendant au méthane et de châssis de fenêtres en PVC à double vitrage. L'unité immobilière est louée avec un excellent revenu annuel, avec une rentabilité de 4,57%, faisant de cette unité immobilière un excellent investissement !
Features:
- Balcony In zona Clementina, e precisamente in Via G. Oberdan, proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente di 47 mq, posto al primo piano, con ampio balcone PANORAMICO vista mare. La proprietà è ubicata a ridosso delle mura del centro storico, adiacente alle scuole elementari e all'ampio parcheggio presente e a brevissima distanza dalle principali attività commerciali, è posto al primo ed ultimo piano di una piccolissima palazzina composta da sole due unità abitative. L'appartamento con accesso da scala esterna, si sviluppa su un unico livello, e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno con comodo armadio a muro da utilizzare come guardaroba che ci conduce alla zona notte che si compone di camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e vano ripostiglio. Sia la zona giorno che la camera padronale, sono dotate di porta finestra che consente l'accesso alla balconata esterna, dal quale ci si può gustare un buon aperitivo godendo del bel panorama che spazia dall'arcipelago Toscano alle insenature di sant'Agostino, e proprio grazie all'esposizione verso mare, la casa gode di un'ottima luminosità. Data la recente costruzione dell'immobile, e la costante manutenzione ordinaria, il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento termo-autonomo a metano e infissi in PVC doppio vetrocamera. L'unità immobiliare risulta locata con un'ottima rendita annua, con una redditività pari al 4,57%, rendendo questa unità immobiliare un'ottimo investimento!
Features:
- Balcony In the Clementina area, and precisely in Via G. Oberdan, we offer for sale a semi-detached apartment of 47 m2, located on the first floor, with a large PANORAMIC balcony overlooking the sea. The property is located close to the walls of the historic centre, adjacent to the elementary schools and the large car park present and a very short distance from the main commercial activities, it is located on the first and last floor of a very small building consisting of only two residential units. The apartment, with access from an external staircase, is spread over a single level and consists of a living room with kitchenette, hallway with a comfortable built-in wardrobe to be used as a wardrobe which leads us to the sleeping area which is made up of a double bedroom, a bedroom and bathroom with shower and storage room. Both the living area and the master bedroom are equipped with a French window which allows access to the external balcony, from which you can enjoy a good aperitif while enjoying the beautiful panorama that ranges from the Tuscan archipelago to the inlets of Sant'Agostino, and thanks to the exposure towards the sea, the house enjoys excellent brightness. Given the recent construction of the property, and the constant routine maintenance, everything is in an excellent state of maintenance, equipped with independent methane heating and double-glazed PVC window frames. The real estate unit is rented with an excellent annual income, with a profitability of 4.57%, making this real estate unit an excellent investment!
Features:
- Balcony W rejonie Clementina, a dokładnie przy Via G. Oberdan, oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 47 m2 na pierwszym piętrze, z dużym balkonem PANORAMICZNYM z widokiem na morze. Nieruchomość znajduje się w pobliżu murów historycznego centrum, obok szkół podstawowych i dużego parkingu oraz bardzo blisko głównych obiektów handlowych. Znajduje się na pierwszym i ostatnim piętrze bardzo małego budynku składającego się tylko z dwóch lokali mieszkalnych. Mieszkanie, do którego prowadzą zewnętrzne schody, znajduje się na jednym poziomie i składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju z wygodną szafą wnękową, która może służyć jako garderoba i prowadzi do przygotowanej części sypialnej składającej się z sypialni dwuosobowej, sypialni oraz łazienki z prysznicem i pomieszczenia gospodarczego. Zarówno część dzienna, jak i główna sypialnia wyposażone są we francuskie okno, które daje dostęp do zewnętrznego balkonu, z którego można delektować się dobrym aperitifem, podziwiając piękną panoramę, która rozciąga się od archipelagu toskańskiego po zatoki Sant'Agostino, gdzie orientacja w kierunku morza nadaje domowi doskonałą jasność. Ze względu na niedawną budowę nieruchomości i ciągłą rutynową konserwację, wszystko jest w doskonałym stanie i jest wyposażone w niezależne ogrzewanie metanowe i podwójnie oszklone ramy okienne z PCV. Nieruchomość jest wynajmowana z doskonałym rocznym dochodem i rentownością 4,57%, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją!
Features:
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