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House & single-family home for sale in Saint-Alban-d'Ay
USD 214,619
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93086468
/ 93086468
Reference:
EDEN-T93086468
Country:
FR
City:
Saint-Alban-d'Ay
Postal code:
07790
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
861 sqft
Lot size:
3,283 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
WC:
1
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace
- Garden View more View less ANNONAY IMMOBILIER präsentiert exklusiv dieses charmante Steingebäude mit Garten in der Ardèche in St. Alban d'Ay, im Herzen eines kleinen Weilers. Sie werden die Ruhe der Nachbarschaft und der nahe gelegenen Landschaft zu schätzen wissen, ideal zum Aufladen Ihrer Batterien. Das Haus von ca. 80m2 ist eher untypisch in seiner Aufteilung: Ein paar Stufen führen Sie in die Küche, dann ins Wohnzimmer, dann in ein Schlafzimmer mit Schrank. Ein paar Schritte weniger und Sie gelangen in ein großes Wohnzimmer, das sich auf die Terrasse öffnet, dann ein Duschbad und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen, da sie sich unter dem Dach + Dachboden befinden. Möglichkeit, das Ganze durch Entfernen von Trennwänden neu anzuordnen.Draußen befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer mit Wasserstelle genutzt werden kann, mit eigenem Zugang zum Garten. Sie werden auch Gewölbekeller mit Brunnen genießen, die sich ideal für die Bewässerung des Gartens eignen!Geschlossene Garage zum Parken eines Fahrzeugs + überdachter Verandabereich. Der Garten ist mit Bäumen bepflanzt und außer Sichtweite.PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden, Heizung mit elektrischen Trägheitsheizkörpern, Kanalisation ok, komplett umzäuntes Grundstück.
Features:
- Terrace
- Garden ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante bâtisse en pierre avec jardin, située en Ardèche à St Alban d’Ay, au cœur d’un petit hameau. Vous apprécierez le calme du quartier et la campagne à proximité, idéal pour se ressourcer. La maison, d’environ 80m2, est plutôt atypique par son agencement : quelques marches vous mèneront dans la cuisine, puis au salon, puis à une chambre avec placard. Quelques marches en moins et vous accèderez à un grand séjour donnant sur la terrasse, puis à une salle d’eau et WC. A l’étage il y a deux chambres, mansardées car sous les toits + grenier. Possibilité de réagencer l’ensemble en enlevant des cloisons.A l’extérieur, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre avec point d’eau, avec son propre accès au jardin. Vous profiterez également de caves voutées, avec puits, idéal pour l'arrosage du jardin !Garage fermé pour y garer un véhicule + espace véranda couvert. Le jardin est arboré et à l’abri des regards.Menuiseries PVC avec volets roulants électriques, chauffage avec radiateurs électriques à inertie, tout-à-l’égout ok, terrain entièrement clos.
Features:
- Terrace
- Garden ANNONAY IMMOBILIER exclusively presents this charming stone building with garden, located in the Ardèche in St Alban d'Ay, in the heart of a small hamlet. You will appreciate the calm of the neighborhood and the nearby countryside, ideal for recharging your batteries. The house, of about 80m2, is rather atypical in its layout: a few steps will lead you into the kitchen, then to the living room, then to a bedroom with cupboard. A few steps less and you will access a large living room opening onto the terrace, then a shower room and toilet. Upstairs there are two bedrooms, with sloping ceilings as they are under the roof + attic. Possibility of rearranging the whole by removing partitions.Outside, an additional room that can be used as a bedroom with a water point, with its own access to the garden. You will also enjoy vaulted cellars, with wells, ideal for watering the garden!Closed garage to park a vehicle + covered veranda area. The garden is planted with trees and out of sight.PVC joinery with electric shutters, heating with electric inertia radiators, mains drainage ok, fully enclosed grounds.
Features:
- Terrace
- Garden