PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Pontrhydfendigaid
USD 244,218
House & Single-family home (For sale)
2 bd
1 ba
Reference:
EDEN-T93330739
/ 93330739
Reference:
EDEN-T93330739
Country:
GB
City:
Ystrad Meurig
Postal code:
SY25 6DB
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Rooms:
1
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Jack and Jill BathroomFront Gardens
Parking for 1 carRear Garden View more View less Welcome to 1, Lletty Hewel, Ystbty Ystwyth , a charming retreat nestled in the heart of the picturesque countryside, with stunning views.This lovely property offers a blend of traditional Welsh architecture and modern comfort. With cottage style rooms, a well-appointed kitchen, and stunning views of the surrounding landscape, this home provides the perfect sanctuary for those seeking tranquility and natural beauty. The property also boasts a good sized rear garden, with open countryside beyond, ideal for relaxing, entertaining or making use of the summer house for work/pleasure. Conveniently located near local amenities, 20 minutes from the university town of Aberystwyth and 10 minutes from Tregaron, where there are local schools,shops, pubs, restaurants, take aways. Surrounded by the breathtaking Cambrian Mountains, this home offers a unique opportunity to experience the best of rural living in Wales or as a holiday home/rental.NEGOTIATIONS All interested parties are respectfully requested to negotiate directly with the Selling Agents.MONEY LAUNDERING REGULATIONS On putting forward an offer to purchase you will be required to produce adequate identification to prove your identity within the terms of the Money Laundering Regulations (MLR 2017 came into force 26th June 2017). Appropriate examples: Passport or Photographic Driving Licence and a recent Utility Bill.MORTGAGE SERVICES if you require a Mortgage, (whether buying through Fine and Country West Wales or any other agent), then please get in touch. We have an in-house independent mortgage adviser who has access to a wealth of mortgage products. Appointments can be arranged to suit your individual requirements. Should you decide to use the services of a mortgage broker, you should know that we would expect to receive a referral fee of £250.00 from them for recommending you to them.SURVEY DEPARTMENT if you are not buying through Fine and Country West Wales then why not let our qualified surveyors inspect and report on the home you are buying before you complete the purchase. We can undertake RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (survey only), and Level 2 (survey and valuation) these will provide a comment on any significant defects and items requiring repair. For further information contact any of our offices.Ent PorchSitting Room/Dining RoomKitchenFIRST FLOOR LANDING:Bedroom 1Bedroom 2Bathroom
Jack and Jill BathroomFront Gardens
Parking for 1 carRear Garden Welkom bij 1, Lletty Hewel, Ystbty Ystwyth , een charmant toevluchtsoord genesteld in het hart van het pittoreske platteland, met een prachtig uitzicht. Deze mooie accommodatie biedt een mix van traditionele Welshe architectuur en modern comfort. Met kamers in cottage-stijl, een goed uitgeruste keuken en een prachtig uitzicht op het omringende landschap, biedt dit huis het perfecte toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar rust en natuurlijke schoonheid. Het pand beschikt ook over een ruime achtertuin, met daarachter een open landschap, ideaal om te ontspannen, te entertainen of gebruik te maken van het zomerhuis voor werk / plezier. Gunstig gelegen in de buurt van lokale voorzieningen, op 20 minuten van de universiteitsstad Aberystwyth en op 10 minuten van Tregaron, waar lokale scholen, winkels, pubs, restaurants, afhaalrestaurants zijn. Omgeven door de adembenemende Cambrische bergen, biedt dit huis een unieke kans om het beste van het landelijke leven in Wales te ervaren of als vakantiehuis/verhuur.ONDERHANDELINGEN Alle geïnteresseerde partijen worden respectvol verzocht om rechtstreeks met de verkoopmakelaars te onderhandelen.WITWASREGELGEVING Bij het doen van een aanbod tot aankoop dient u zich te legitimeren om uw identiteit te bewijzen binnen de voorwaarden van de Money Laundering Regulations (MLR 2017 is in werking getreden op 26 juni 2017). Passende voorbeelden: paspoort of rijbewijs met foto en een recente energierekening.HYPOTHEEK DIENSTEN als u een hypotheek nodig heeft (of u nu koopt via Fine and Country West Wales of een andere agent), neem dan contact met ons op. Wij hebben een onafhankelijke hypotheekadviseur in huis die toegang heeft tot een schat aan hypotheekproducten. Afspraken kunnen worden gemaakt om aan uw individuele wensen te voldoen. Mocht u besluiten om gebruik te maken van de diensten van een hypotheekmakelaar, dan moet u weten dat we van hen een verwijzingsvergoeding van £ 250.00 verwachten voor het aanbevelen van u bij hen.SURVEY DEPARTMENT als u niet via Fine and Country West Wales koopt, laat dan onze gekwalificeerde landmeters het huis dat u koopt inspecteren en rapporteren voordat u de aankoop voltooit. We kunnen RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (alleen survey) en Level 2 (survey en taxatie) uitvoeren, deze zullen een opmerking geven over eventuele significante defecten en items die gerepareerd moeten worden. Neem voor meer informatie contact op met een van onze kantoren.Ent VerandaZitkamer/eetkamerKeukenOVERLOOP EERSTE VERDIEPING:Slaapkamer 1Slaapkamer 2Badkamer
Jack en Jill BadkamerVoortuinen
Parkeerplaats voor 1 autoAchtertuin