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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93359698
/ 93359698
Reference:
EDEN-T93359698
Country:
FR
City:
Guidel
Postal code:
56520
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,250 sqft
Lot size:
7,384 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Ploemeur | USD 255 | - |
| Lorient | USD 218 | USD 182 |
| Moëlan-sur-Mer | USD 226 | - |
| Pluvigner | USD 188 | - |
| Carnac | USD 392 | USD 451 |
| Gourin | USD 102 | - |
| Auray | USD 254 | USD 249 |
| Quiberon | USD 377 | USD 524 |
| Baden | USD 392 | - |
| Ploeren | USD 271 | - |
| Pontivy | USD 135 | USD 141 |
| Arzon | USD 397 | USD 396 |
| Arradon | USD 378 | - |
| Morbihan | USD 182 | USD 228 |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | USD 354 | - |
| Sarzeau | USD 311 | USD 357 |
| Finistère | USD 162 | USD 167 |
Elle a fait dernièrement l'objet de travaux d'agrandissement, doublé d'une rénovation au style contemporain afin de maximiser la vue mer et la lumière. L'isolation acoustique et énergétique a été tout particulièrement soignée.
Passée l'entrée, le rez-de-chaussée bénéficie d'un large ensemble salon avec cheminée - séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse aménagée ; on trouve également un dégagement, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, un double garage automatisé, un accès au sous-sol quasi total avec une cave, un débarras, un local technique piscine.
L'étage comprend 3 chambres sur palier dont 2 avec accès à une large terrasse commune sécurisée par une rambarde, une salle de bain, un wc. Accès aux combles aménageables.
Les extérieurs n'ont pas été oubliés avec un jardin ornementé, protégé des regards par de hauts paillis d'ardoises et de murs ; il accueille au pignon sud de la maison une piscine de 9m sur 3,5m, avec terrasse en bois, Le tout sur un terrain de plus de 680m2.
Chauffage par 2 pompes à chaleur : pour la maison ainsi que pour la piscine. Portail automatisé, visiophone, contrôle électrique à distance par domotique.
Située à 100m à pied de la plage, elle se situe dans un secteur qui bénéficie de nombreuses activités tant nautiques que d'agréments : location de vélos et de matériels dédiés aux sports nautiques, jeux pour enfants, parcours piétons et vélos, cours de tennis, port de plaisance.
Commerces à 500m : boulangerie, coiffeur, restaurants.
Pour toute d'information complémentaire, contactez Laurent Moguérou au ...
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro ... à Lorient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
LAURENT MOGUEROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... View more View less GUIDEL-PLAGE. Cette magnifique maison de style contemporain offre une vue panoramique sur la mer et sur l'embouchure animée de la Laïta, autant du rez-de-chaussée que des chambres à l'étage !
Elle a fait dernièrement l'objet de travaux d'agrandissement, doublé d'une rénovation au style contemporain afin de maximiser la vue mer et la lumière. L'isolation acoustique et énergétique a été tout particulièrement soignée.
Passée l'entrée, le rez-de-chaussée bénéficie d'un large ensemble salon avec cheminée - séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse aménagée ; on trouve également un dégagement, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, un double garage automatisé, un accès au sous-sol quasi total avec une cave, un débarras, un local technique piscine.
L'étage comprend 3 chambres sur palier dont 2 avec accès à une large terrasse commune sécurisée par une rambarde, une salle de bain, un wc. Accès aux combles aménageables.
Les extérieurs n'ont pas été oubliés avec un jardin ornementé, protégé des regards par de hauts paillis d'ardoises et de murs ; il accueille au pignon sud de la maison une piscine de 9m sur 3,5m, avec terrasse en bois, Le tout sur un terrain de plus de 680m2.
Chauffage par 2 pompes à chaleur : pour la maison ainsi que pour la piscine. Portail automatisé, visiophone, contrôle électrique à distance par domotique.
Située à 100m à pied de la plage, elle se situe dans un secteur qui bénéficie de nombreuses activités tant nautiques que d'agréments : location de vélos et de matériels dédiés aux sports nautiques, jeux pour enfants, parcours piétons et vélos, cours de tennis, port de plaisance.
Commerces à 500m : boulangerie, coiffeur, restaurants.
Pour toute d'information complémentaire, contactez Laurent Moguérou au ...
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro ... à Lorient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
LAURENT MOGUEROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ...