PICTURES ARE LOADING...
Land (For sale)
30,927,599 sqft
Reference:
EDEN-T93448508
/ 93448508
Bull elk and brown trout! Mule deer and rainbows! Tons of hay and fat cattle! Over a mile of river frontage! Belonging to the same family for +/- 150 years, the 710 acres of the Burns Family Farm & Ranch, encompassing over a mile on "both sides" of the very best the Chama River has to offer is not a "once in a lifetime opportunity" but a property that only comes along "once in generations", if ever... Owned by the same family since the 1870's, this "first time on the market" hidden gem of +/- 710 acres can be yours...Many existing state & national parks would envy the privacy, location and natural beauty of the Burns Family Farm & Ranch on the Chama River. In a state where water is the gold, BFF&R has it all... The State Engineer represents water rights irrigating +/- 280 acres and over a mile of private, secluded Chama River frontage ON BOTH SIDES OF the river, miles from any public access..... Offering an incredible diversity in ecosystems- bosque, hay production, cattle & livestock grazing, cottonwood lined river bottoms, benches layered in Oak, Pinyon Pine, Juniper & Ponderosas, intersected with gorgeous meadows of natural grass....There are secluded pockets that feel like they're a million miles from anything yet less than a mile to paved year round access. There is a 60x60 barn/shop with power & water that includes a private beef & game processing plant, complete with walk-in cold rooms & freezer, a storage area, and power for the inside and outside RV/Motorhome stalls with a back-up generator. This HQ is ideal for full conversion into a barndominium or high end RV Parking. With over a mile bordering the almost million acres of the Jicarilla Apache Reservation, the elk and mule deer hunting is world class. The Jicarilla Reservation has added actual fence crossings, spread along the border of the ranch, so the elk and mule deer can cross into the ranch to water at the river. The game trails look like cattle paths with lots of traffic... New Mexico Game and Fish currently awards BFF&R 2 mature bull elk tags, 1 archery tag and 1 cow elk tag annually (averaging 1 tag per +/-177 acres ). Mule Deer landowner tags are applied for in March each year. Rio Arriba County, NM has consistently been the top producing county in the US, Canada and Mexico for placing mule deer in the Boone & Crockett record book! With over a mile of the Chama River meandering through the ranch, there are a dozen or so incredibly deep pools holding massive german browns and rainbows for the consummate fly fisherman who likes to release a dozen or so before breakfast. For the archer, bow fishing for carp can be outstanding. The river is miles from any public access so the trespasser is non-existent and your game and fish are protected. The Burns Family Farm & Ranch on the Chama River's fishing and hunting have both been in high demand by trout guides and big game outfitters for years,representing the quality of both. Development options are endless. With a shop/barn and working pens as the only improvements, you are not paying for someone else's McMansion! There are no HOA or Conservation Easements restricting BFR&R, so subdivision or preservation options are available for todays discriminating investor. There are numerous building sites on secluded benches with tremendous privacy & seclusion as well as over a mile of highway frontage bordering both sides of Highway 84. Caretaker - As the current ownership lives off the property, there is a long term caretaker in place who manages the ranch, oversees the livestock and has a desire to continue as caretaker with the right situation. With +/- 710 acres bordering over a mile of river frontage on both sides of the Chama River, Burns Family Farm & Ranch has no equal. Over +/-150 years of family history has kept this incredible property off the market and the seller said it's time to pass the baton. Ideal for that dream family estate, corporate retreat,land investment opportunity for future use or securing one of the Southwest's last great riverfront opportunities, the options for the Burns Family Farm & Ranch on the Chama Riverare endless. The opportunity to own it is not... Call or email today for more info and your private qualified showing. Co brokers welcome.
View more
View less
Bull elk and brown trout! Mule deer and rainbows! Tons of hay and fat cattle! Over a mile of river frontage! Belonging to the same family for +/- 150 years, the 710 acres of the Burns Family Farm & Ranch, encompassing over a mile on "both sides" of the very best the Chama River has to offer is not a "once in a lifetime opportunity" but a property that only comes along "once in generations", if ever... Owned by the same family since the 1870's, this "first time on the market" hidden gem of +/- 710 acres can be yours...Many existing state & national parks would envy the privacy, location and natural beauty of the Burns Family Farm & Ranch on the Chama River. In a state where water is the gold, BFF&R has it all... The State Engineer represents water rights irrigating +/- 280 acres and over a mile of private, secluded Chama River frontage ON BOTH SIDES OF the river, miles from any public access..... Offering an incredible diversity in ecosystems- bosque, hay production, cattle & livestock grazing, cottonwood lined river bottoms, benches layered in Oak, Pinyon Pine, Juniper & Ponderosas, intersected with gorgeous meadows of natural grass....There are secluded pockets that feel like they're a million miles from anything yet less than a mile to paved year round access. There is a 60x60 barn/shop with power & water that includes a private beef & game processing plant, complete with walk-in cold rooms & freezer, a storage area, and power for the inside and outside RV/Motorhome stalls with a back-up generator. This HQ is ideal for full conversion into a barndominium or high end RV Parking. With over a mile bordering the almost million acres of the Jicarilla Apache Reservation, the elk and mule deer hunting is world class. The Jicarilla Reservation has added actual fence crossings, spread along the border of the ranch, so the elk and mule deer can cross into the ranch to water at the river. The game trails look like cattle paths with lots of traffic... New Mexico Game and Fish currently awards BFF&R 2 mature bull elk tags, 1 archery tag and 1 cow elk tag annually (averaging 1 tag per +/-177 acres ). Mule Deer landowner tags are applied for in March each year. Rio Arriba County, NM has consistently been the top producing county in the US, Canada and Mexico for placing mule deer in the Boone & Crockett record book! With over a mile of the Chama River meandering through the ranch, there are a dozen or so incredibly deep pools holding massive german browns and rainbows for the consummate fly fisherman who likes to release a dozen or so before breakfast. For the archer, bow fishing for carp can be outstanding. The river is miles from any public access so the trespasser is non-existent and your game and fish are protected. The Burns Family Farm & Ranch on the Chama River's fishing and hunting have both been in high demand by trout guides and big game outfitters for years,representing the quality of both. Development options are endless. With a shop/barn and working pens as the only improvements, you are not paying for someone else's McMansion! There are no HOA or Conservation Easements restricting BFR&R, so subdivision or preservation options are available for todays discriminating investor. There are numerous building sites on secluded benches with tremendous privacy & seclusion as well as over a mile of highway frontage bordering both sides of Highway 84. Caretaker - As the current ownership lives off the property, there is a long term caretaker in place who manages the ranch, oversees the livestock and has a desire to continue as caretaker with the right situation. With +/- 710 acres bordering over a mile of river frontage on both sides of the Chama River, Burns Family Farm & Ranch has no equal. Over +/-150 years of family history has kept this incredible property off the market and the seller said it's time to pass the baton. Ideal for that dream family estate, corporate retreat,land investment opportunity for future use or securing one of the Southwest's last great riverfront opportunities, the options for the Burns Family Farm & Ranch on the Chama Riverare endless. The opportunity to own it is not... Call or email today for more info and your private qualified showing. Co brokers welcome.
Łoś byk i pstrąg potokowy! i tęcze! Tony siana i tłustego bydła! Ponad mila nabrzeża rzeki! Należące do tej samej rodziny od +/- 150 lat, 710 akrów Burns Family Farm & Ranch, obejmujące ponad milę po "obu stronach" tego, co najlepsze ma do zaoferowania rzeka, nie jest "jedyną w życiu okazją", ale nieruchomością, która pojawia się tylko "raz na pokolenia", jeśli w ogóle... Należący do tej samej rodziny od 1870 roku, ten ukryty klejnot "po raz pierwszy na rynku" o powierzchni +/- 710 akrów może być Twój... Wiele istniejących parków stanowych i narodowych mogłoby pozazdrościć prywatności, lokalizacji i naturalnego piękna Burns Family Farm & Ranch nad rzeką. W stanie, w którym woda jest złotem, BFF&R ma wszystko... Inżynier Państwowy reprezentuje prawa wodne do nawadniania +/- 280 akrów i ponad milę prywatnego, odosobnionego pierzei rzeki PO OBU STRONACH rzeki, mile od jakiegokolwiek publicznego dostępu..... Oferuje niesamowitą różnorodność ekosystemów - bosque, produkcja siana, wypas bydła i zwierząt gospodarskich, dna rzek wyłożone bawełną, ławki ułożone warstwami dębu, sosny pinyon, jałowca i ponderosy, poprzecinane wspaniałymi łąkami naturalnej trawy.... Są zaciszne kieszenie, które sprawiają wrażenie, jakby były milion mil od czegokolwiek, ale mniej niż milę do utwardzonego dostępu przez cały rok. Znajduje się tam stodoła/sklep o wymiarach 60x60 z prądem i wodą, w tym prywatny zakład przetwórstwa wołowiny i dziczyzny, wraz z chłodniami i zamrażarką, miejscem do przechowywania oraz zasilaniem dla wewnętrznych i zewnętrznych stanowisk dla kamperów / kamperów z zapasowym generatorem. Ta siedziba jest idealna do pełnego przekształcenia w stodołę lub wysokiej klasy parking dla kamperów. Z ponad milą graniczącą z prawie milionem akrów rezerwatu Apaczów Jicarilla, polowanie na łosie i mulaki jest światowej klasy. Rezerwat Jicarilla dodał rzeczywiste przejścia przez ogrodzenie, rozmieszczone wzdłuż granicy rancza, dzięki czemu łosie i mulaki mogą przejść na ranczo, aby napoić rzekę. Szlaki zwierzyny wyglądają jak ścieżki dla bydła o dużym natężeniu ruchu... New Mexico Game and Fish obecnie przyznaje BFF&R 2 dojrzałe znaczniki łosia byka, 1 znacznik łuczniczy i 1 znacznik łosia krowiego rocznie (średnio 1 znacznik na +/- 177 akrów). Identyfikatory właścicieli gruntów mulaków są składane w marcu każdego roku. Hrabstwo Rio Arriba w stanie Nowy Jork konsekwentnie jest najlepszym hrabstwem produkującym mulaki w USA, Kanadzie i Meksyku, jeśli chodzi o umieszczanie mulaków w księdze rekordów Boone & Crockett! Z ponad milą rzeki wijącej się przez ranczo, znajduje się tu kilkanaście niesamowicie głębokich basenów, w których znajdują się masywne niemieckie brązy i tęcze dla wytrawnego wędkarza muchowego, który lubi wypuścić kilkanaście przed śniadaniem. Dla łucznika łowienie karpi z łuku może być wyjątkowe. Rzeka znajduje się wiele kilometrów od jakiegokolwiek publicznego dostępu, więc intruz nie istnieje, a twoja zwierzyna i ryby są chronione. Gospodarstwo i polowanie w Burns Family Farm & Ranch nad rzeką od lat cieszą się dużym zainteresowaniem przewodników pstrągowych i hodowców grubej zwierzyny, reprezentując jakość obu. Możliwości rozwoju są nieograniczone. Ze sklepem/stodołą i działającymi kojcami jako jedynymi ulepszeniami, nie płacisz za czyjąś McRezydencję! Nie ma HOA ani służebności konserwatorskich ograniczających BFR&R, więc opcje podziału lub zachowania są dostępne dla dzisiejszego wybrednego inwestora. Istnieje wiele placów budowy na zacisznych ławkach z ogromną prywatnością i odosobnieniem, a także ponad mila pierzei autostrady graniczącej z obu stron autostrady 84. Dozorca - Ponieważ obecny właściciel żyje z nieruchomości, na miejscu jest długoterminowy opiekun, który zarządza ranczem, nadzoruje inwentarz żywy i pragnie kontynuować pracę jako opiekun w odpowiedniej sytuacji. Z +/- 710 akrami graniczącymi z ponad milą frontu rzeki po obu stronach rzeki, Burns Family Farm & Ranch nie ma sobie równych. Ponad +/- 150 lat historii rodziny sprawiło, że ta niesamowita nieruchomość nie pojawiła się na rynku, a sprzedający powiedział, że nadszedł czas, aby przekazać pałeczkę. Idealny dla tej wymarzonej rodzinnej posiadłości, korporacyjnego odosobnienia, możliwości inwestowania w ziemię do wykorzystania w przyszłości lub zabezpieczenia jednej z ostatnich wspaniałych okazji na południowym zachodzie nad rzeką, opcje dla Burns Family Farm & Ranch nad rzeką są nieograniczone. Możliwość posiadania go nie jest... Zadzwoń lub napisz już dziś, aby uzyskać więcej informacji i swój prywatny kwalifikowany pokaz. Współbrokerzy mile widziani.
Reference:
EDEN-T93448508
Country:
US
City:
Tierra Amarilla
Postal code:
87575
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
30,927,599 sqft