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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T93642013
/ 93642013
Reference:
EDEN-T93642013
Country:
PT
City:
Porto
Postal code:
4050-607
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
5,005 sqft
Lot size:
3,143 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
11
Bathrooms:
12
Furnished:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Internet access:
Yes
Satellite:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Porto | USD 365 | USD 398 |
| Canidelo | - | USD 420 |
| Vila Nova de Gaia | USD 225 | USD 341 |
| Matosinhos | - | USD 442 |
| Gondomar | USD 189 | USD 213 |
| Maia | - | USD 246 |
| Maia | - | USD 224 |
| Espinho | - | USD 331 |
| Esposende | - | USD 236 |
| Aveiro | USD 180 | USD 279 |
Features:
- Internet
- Furnished
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Satellite TV View more View less Edifício Exclusivo na Ribeira do Porto – 5 Pisos em Alojamento Local (AL) Este magnífico prédio, localizado na emblemática Ribeira do Porto, combina tradição e funcionalidade, sendo atualmente explorado como Alojamento Local (AL) . Composto por 5 pisos em propriedade total e divisões suscetíveis de utilização independente , o edifício é uma oportunidade imperdível para quem procura investir num imóvel para exploração turística ou habitacional, com excelente rentabilidade e localização privilegiada, Uma Oportunidade Imperdível de Investimento: Agora, com o fim da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL) e a revogação da suspensão de novas licenças , este edifício oferece o cenário ideal para investimento no mercado de turismo e alojamento local, maximizando o potencial de rentabilidade. Distribuição do Imóvel: Todos os apartamentos estão servidos de casa de banho privativa e cozinha. Rés do Chão: 1 Loft 1º Piso: 2 apartamentos T1 2º Piso: 1 apartamento T1 1 apartamento T2 Lavandaria partilhada Sala social equipada com tecnologia para uso comum e luz natural Sala de arrumação 3º Piso: 2 apartamentos T1 1 apartamento T2 Sala de arrumação 4º Piso: 2 apartamentos T1 1 apartamento T2 Casa de banho no exterior Terraço e jardim de 182 m², com vistas panorâmicas Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Área do terreno: 292 m² Área bruta privativa: 475 m² Área de implantação do edifício: 110 m² Principais Características: Operação consolidada como Alojamento Local (AL), com histórico de alta ocupação e excelente retorno financeiro. Divisões independentes, proporcionando flexibilidade para exploração como AL ou outra finalidade. Fachada de azulejos Viúva de Lamego, mantendo a identidade e o charme típico portuense. Vistas deslumbrantes para o Rio Douro e a cidade de Vila Nova de Gaia, com orientação solar que garante luminosidade natural Zona medieval ribeirinha do Porto, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO Pontos de Interesse Próximos: Culturais: Igreja de S. Francisco (450m), Palácio da Bolsa (400m), Torre dos Clérigos (850m), Centro de Congressos Alfândega, Ponte D. Luis, Palácio da Bolsa Gastronómicos e vinícolas: Caves de Vinho do Porto (1,4 km a 2,4 km), World of Wine (2 km), restaurantes, cafés e bares Transportes: Autocarro Ribeira (350m), Estação de S. Bento (900m). Agende já uma visita e explore todo o potencial deste edifício único no coração histórico do Porto! ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Internet
- Furnished
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Satellite TV