USD 478,544
USD 396,974
USD 570,990
6 r
2,099 sqft
USD 511,172
DPE F, GES F, estimate of annual home energy costs (based on average energy prices in 2021): between €3710 and €5080. Actual gas bill for the period June 2021 to June 2022: €2976.
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... View more View less Set back from Avenue Jean Perrot, come and discover this beautiful detached house of about 200m2 spread over 2 levels, on an enclosed and wooded plot of 616m2. The volumes are beautiful, the house is literally bathed in sunlight. On one level, the living room of 40m2 facing East is adjoining a large dining room that can be joined with the kitchen facing West and opening onto the garden. Upstairs, a vast library hall and 4 beautiful bedrooms, each opening onto the large balconies, on the east and west sides. If required, a 5th bedroom can be easily recreated. In addition, there is a large bathroom with a window and a bathtub and shower. For amenities, there are washrooms on each floor. The heating is gas, the radiators are cast iron and the quality of construction of the house makes it very pleasant to live in, summer and winter. The boiler room on the ground floor also houses the laundry room and a large storeroom. Located in the immediate vicinity of traffic routes, buses and shops and schools, this beautiful townhouse will be perfect for welcoming children and friends, ideal for a liberal profession, it is a favorite house!
DPE F, GES F, estimate of annual home energy costs (based on average energy prices in 2021): between €3710 and €5080. Actual gas bill for the period June 2021 to June 2022: €2976.
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... En retrait de l'avenue Jean Perrot, venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 200m2 répartis sur 2 niveaux, sur un terrain clos et arboré de 616m2. Les volumes sont beaux, la maison est littéralement baignée de soleil. De plain pied le séjour de 40m2 exposé Est est attenant à une grande salle à manger pouvant être réunie avec la cuisine exposée Ouest et ouvrant sur le jardin. A l'étage, un vaste hall bibliothéque et 4 très belles chambres ouvrant chacune sur les larges balcons, côté Est et côté Ouest. Si nécessaire, une 5 ème chambre peut être facilement recrée. En complément une vaste salle de bains avec fenêtre accueille baignoire et douche. Pour les commodités, on retrouve des toilettes à chaque étage. Le chauffage est au gaz, les radiateurs en fonte et la qualité de construction de la maison la rende très agrable à vivre, été comme hiver. La partie chaufferie au rez de chaussée accueille également la buanderie et un grand cellier. Située à proximité immédiate des axes de circulation, du bus et des commerces et écoles, cette belle maison de ville sera parfaite pour accueillir enfants et amis, idéal pour une profession libérale, c'est une maison coup de coeur !
DPE F, GES F, estimation des coûts annuels d’énergie du logement (basée sur les prix moyens des énergies en 2021) : entre 3710€ et 5080€. Facture réelle de gaz pour la période juin 2021 à juin 2022 : 2976€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Abseits der Avenue Jean Perrot entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus von ca. 200 m2, das sich auf 2 Ebenen auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 616 m2 erstreckt. Die Volumina sind wunderschön, das Haus ist buchstäblich in Sonnenlicht getaucht. Auf einer Ebene grenzt das Wohnzimmer von 40m2 nach Osten an ein großes Esszimmer, das mit der Küche nach Westen verbunden werden kann und sich zum Garten hin öffnet. Im Obergeschoss befinden sich ein großer Bibliothekssaal und 4 schöne Schlafzimmer, die sich jeweils auf die großen Balkone auf der Ost- und Westseite öffnen. Bei Bedarf kann problemlos ein 5. Schlafzimmer nachgebaut werden. Darüber hinaus gibt es ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne und Dusche. Für Annehmlichkeiten gibt es Waschräume auf jeder Etage. Die Heizung ist Gas, die Heizkörper sind aus Gusseisen und die Bauqualität des Hauses macht es sehr angenehm, im Sommer wie im Winter zu leben. Der Heizungsraum im Erdgeschoss beherbergt auch die Waschküche und einen großen Abstellraum. In unmittelbarer Nähe von Verkehrswegen, Bussen und Geschäften und Schulen gelegen, ist dieses schöne Stadthaus perfekt für den Empfang von Kindern und Freunden, ideal für einen freien Beruf, es ist ein Lieblingshaus!
DPE F, GES F, Schätzung der jährlichen Energiekosten für Privathaushalte (basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen im Jahr 2021): zwischen 3710 € und 5080 €. Tatsächliche Gasrechnung für den Zeitraum Juni 2021 bis Juni 2022: 2976 €.
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Recuado da Avenida Jean Perrot, venha descobrir esta bela casa isolada de cerca de 200m2 distribuídos por 2 pisos, num terreno fechado e arborizado de 616m2. Os volumes são lindos, a casa é literalmente banhada pela luz do sol. Em um nível, a sala de estar de 40m2 voltada para o leste é adjacente a uma grande sala de jantar que pode ser unida com a cozinha voltada para o oeste e se abrindo para o jardim. No andar de cima, um vasto salão da biblioteca e 4 belos quartos, cada um abrindo para as grandes varandas, nos lados leste e oeste. Se necessário, um 5º quarto pode ser facilmente recriado. Além disso, há uma grande casa de banho com uma janela e uma banheira e chuveiro. Para amenidades, há banheiros em cada andar. O aquecimento é a gás, os radiadores são de ferro fundido e a qualidade de construção da casa torna muito agradável viver em, verão e inverno. A sala de caldeiras no piso térreo também abriga a lavanderia e um grande almoxarifado. Localizado nas imediações de rotas de trânsito, ônibus e lojas e escolas, esta bela casa será perfeita para receber crianças e amigos, ideal para uma profissão liberal, é uma casa favorita!
DPE F, GES F, estimativa dos custos anuais da energia doméstica (com base nos preços médios da energia em 2021): entre 3710 e 5080 euros. Conta de gás efetiva para o período de junho de 2021 a junho de 2022: € 2976.
As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: ...