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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93798515
/ 93798515
Reference:
EDEN-T93798515
Country:
FR
City:
Cocheren
Postal code:
57800
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,938 sqft
Lot size:
7,535 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
3
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Cette annonce vous est proposée par CHRISTIAN SCHMIDT - EI - NoRSAC: 513194399, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool View more View less Exclusif et rare à Cocheren, Christian SCHMIDT, Agent Mandataire Provimo, vous propose de venir découvrir cette très jolie maison de 6 pièces datant des années 1950 d'une superficie habitable d'environ 180 m2 sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 7 ares.Vous qui recherchez une maison au calme, sans travaux, modernisée, idéalement située alors cette maison qui a été entièrement rénovée avec goût est faite pour vous.Au rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée de 16.55 m2 qui donnera accès à un bureau actuellement aménagé en salon d'esthétique de 24 m2.Au premier étage vous accéderez à l'espace de vie qui se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée de 10.10 m2 ouverte sur un grand salon séjour de 47.60 m2 qui vous permettra d'accéder directement à une première terrasse de 20 m2 puis à une deuxième terrasse extérieure de 50 m2 située au bord d'une très belle piscine de 8 X 4 m où vous pourrez largement profiter du calme de cet endroit bucolique en lisière de forêt.Vos enfants pourront jouer en toute tranquillité et sans risque.A l'étage, l'espace nuit vous propose 3 belles chambres de respectivement 10.10 ,15.05 et 17.36 m2 avec une salle de bain de 8.50 m2 équipée d'une baignoire d'angle balnéo ainsi qu'une douche.A noter que les combles non aménagés peuvent offrir une superficie d'une cinquantaine de m2 de surface habitable supplémentaire.Les travaux complets de rénovations sont très récents (Fenêtres PVC double vitrage avec commande motorisée individuelle et centrale pour les volets, sols murs et plafonds etc.)Elle est chauffée par un plancher chauffant électrique.La taxe foncière est de 600 euros.Cette maison conviendrait idéalement à une famille avec enfants et à une profession libérale.Merci de privilégier le contact par téléphone.Je vous serai aussi reconnaissant d'avoir réalisé au préalable une étude de financement à jour de moins de 3 semaines afin de garantir un potentiel achat.Vous l'aurez compris, ne tardez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.Je reste à votre écoute.
Cette annonce vous est proposée par CHRISTIAN SCHMIDT - EI - NoRSAC: 513194399, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool Exklusiv und selten in Cocheren, lädt Christian SCHMIDT, Provimo-Agent, Sie ein, dieses sehr hübsche 6-Zimmer-Haus aus den 1950er Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 auf 2 Ebenen, alle auf einem Grundstück von 7 Ar, zu entdecken. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Haus sind, ohne Arbeit, modernisiert, ideal gelegen, dann ist dieses Haus, das komplett mit Geschmack renoviert wurde, genau das Richtige für Sie. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen schönen Eingang von 16,55 m2, der Zugang zu einem Büro bietet, das derzeit in einen Schönheitssalon von 24 m2 umgewandelt wird. Im ersten Stock gelangen Sie in den Wohnbereich, der aus einer schönen Einbauküche von 10,10 m2 besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer von 47,60 m2 öffnet, das Ihnen direkten Zugang zu einer ersten Terrasse von 20 m2 und dann zu einer zweiten Außenterrasse von 50 m2 bietet, die sich an einem sehr schönen Swimmingpool von 8 x 4 m befindet, wo Sie die Ruhe dieses idyllischen Ortes in Waldrand. Ihre Kinder können in Ruhe und ohne Risiko spielen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich 3 schöne Schlafzimmer von 10,10, 15,05 und 17,36 m2 mit einem Badezimmer von 8,50 m2, das mit einer Eck-Whirlpool-Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Zu beachten ist, dass unausgebaute Dachgeschosse eine Fläche von ca. fünfzig m2 zusätzlichen Wohnraum bieten können. Die kompletten Renovierungsarbeiten sind sehr neu (doppelt verglaste PVC-Fenster mit individueller und zentraler motorisierter Steuerung für Rollläden, Böden, Wände und Decken usw.) Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Grundsteuer beträgt 600 Euro. Dieses Haus wäre ideal geeignet für eine Familie mit Kindern und einen freien Beruf. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch. Ich wäre Ihnen auch dankbar, wenn Sie zuvor eine aktuelle Finanzierungsstudie von weniger als 3 Wochen durchgeführt hätten, um einen potentiellen Kauf zu garantieren. Wie Sie sehen können, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen weiterhin zur Verfügung.
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von CHRISTIAN SCHMIDT - EI - NoRSAC: 513194399, Registered in de - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool