PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93803503
/ 93803503
Reference:
EDEN-T93803503
Country:
FR
City:
Billom
Postal code:
63160
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,606 sqft
Lot size:
19,504 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Puy-de-Dôme | USD 130 | USD 182 |
| Clermont-Ferrand | USD 215 | USD 212 |
| Issoire | USD 125 | USD 180 |
| Gannat | USD 96 | - |
| Bellerive-sur-Allier | USD 163 | - |
| Vichy | USD 145 | USD 150 |
| Cusset | USD 126 | USD 116 |
| La Bourboule | USD 133 | - |
| Lapalisse | USD 89 | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | USD 108 | - |
| Roanne | USD 131 | USD 110 |
| Allier | USD 121 | USD 150 |
| Haute-Loire | USD 131 | - |
| Bort-les-Orgues | USD 83 | - |
| Commentry | USD 83 | - |
| Charlieu | USD 109 | - |
| Ussel | USD 114 | - |
| Firminy | - | USD 104 |
Het hoofdgebouw biedt u heerlijke momenten van ontspanning dankzij de woonkamer en de warme open haard. Het wordt ook gecompleteerd met een aparte keuken, een groot kantoor dat gemakkelijk kan worden omgebouwd, een slaapzaal die toegang geeft tot een groot terras met uitzicht, drie slaapkamers en drie badkamers.
Grenzend aan dit huis, een oude schuur gerehabiliteerd tot een gîte en ook uitgerust met een prachtige buitenkant, kunt u uw gasten verwelkomen via een onafhankelijke toegang. Deze woning heeft op de begane grond een mooie woonkamer met zichtbare stenen, een wasruimte, een eerste slaapkamer en een doucheruimte. De mezzanine biedt een grote hal die kan worden gemoduleerd volgens uw wensen en leidt u naar de tweede slaapkamer en de badkamer.
De reeds gevestigde toeristische activiteit zou kunnen worden voortgezet met de koper die deze zou kunnen uitbreiden met het oog op de mogelijke ontwikkelingen op het grootste deel of de annexatie van extra gebieden aan het bestaande deel zou kunnen toestaan.
De woning heeft een ruime kelder van ruim 150m² met garages, kelders, werkplaats en wasruimte.
Geniet ook van een "priestertuin" en fruitbomen van ongeveer 1215m².
De bijzonderheid van dit pand is dat het een echt bosbezit op een steenworp afstand heeft met meer dan 8000 bomen beplant met loofbomen.
Kersen, essen, esdoorns, platanen en rode eiken delen inderdaad een oppervlakte van meer dan 17 hectare, met een natuurgebied van weilanden, heide en versieringen op het onderste deel. Hier werd een vakwerkhuisje gebouwd op een grote kruipruimte. De ligging midden in de natuur en de uitzonderlijke omgeving biedt mogelijkheden voor toeristische ontvangst in verband met de gîte van het woonhuis.
Een natuurlijk pad te midden van bomen en natuur leidt naar 5 vijvers die op elkaar zijn geplaatst. Ze variëren in grootte en variëren in diepte van 2 tot 7 meter.
Het heeft een eenvoudig beheerplan, waarmee de eigenaar een grondige kennis heeft van de samenstelling, de werking, maar ook de uit te voeren werkzaamheden aan zijn bos.
Het risico- en vervuilingsrapport kan worden geraadpleegd op https:// ... View more View less Uw ERA Montferrand République-agentschap biedt u exclusief, tegenover het Château de Mauzun, in een landelijke omgeving, dit karaktervolle pand met gastvrije volumes en een atypische configuratie die u zal verleiden met zijn verschillende woonruimtes.
Het hoofdgebouw biedt u heerlijke momenten van ontspanning dankzij de woonkamer en de warme open haard. Het wordt ook gecompleteerd met een aparte keuken, een groot kantoor dat gemakkelijk kan worden omgebouwd, een slaapzaal die toegang geeft tot een groot terras met uitzicht, drie slaapkamers en drie badkamers.
Grenzend aan dit huis, een oude schuur gerehabiliteerd tot een gîte en ook uitgerust met een prachtige buitenkant, kunt u uw gasten verwelkomen via een onafhankelijke toegang. Deze woning heeft op de begane grond een mooie woonkamer met zichtbare stenen, een wasruimte, een eerste slaapkamer en een doucheruimte. De mezzanine biedt een grote hal die kan worden gemoduleerd volgens uw wensen en leidt u naar de tweede slaapkamer en de badkamer.
De reeds gevestigde toeristische activiteit zou kunnen worden voortgezet met de koper die deze zou kunnen uitbreiden met het oog op de mogelijke ontwikkelingen op het grootste deel of de annexatie van extra gebieden aan het bestaande deel zou kunnen toestaan.
De woning heeft een ruime kelder van ruim 150m² met garages, kelders, werkplaats en wasruimte.
Geniet ook van een "priestertuin" en fruitbomen van ongeveer 1215m².
De bijzonderheid van dit pand is dat het een echt bosbezit op een steenworp afstand heeft met meer dan 8000 bomen beplant met loofbomen.
Kersen, essen, esdoorns, platanen en rode eiken delen inderdaad een oppervlakte van meer dan 17 hectare, met een natuurgebied van weilanden, heide en versieringen op het onderste deel. Hier werd een vakwerkhuisje gebouwd op een grote kruipruimte. De ligging midden in de natuur en de uitzonderlijke omgeving biedt mogelijkheden voor toeristische ontvangst in verband met de gîte van het woonhuis.
Een natuurlijk pad te midden van bomen en natuur leidt naar 5 vijvers die op elkaar zijn geplaatst. Ze variëren in grootte en variëren in diepte van 2 tot 7 meter.
Het heeft een eenvoudig beheerplan, waarmee de eigenaar een grondige kennis heeft van de samenstelling, de werking, maar ook de uit te voeren werkzaamheden aan zijn bos.
Het risico- en vervuilingsrapport kan worden geraadpleegd op https:// ... Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, face au château de MAUZUN, dans un environnement bucolique, cette propriété de caractère aux volumes accueillants et à la configuration atypique qui saura vous séduire par ses différents espaces de vie.
La maison principale vous offrira de merveilleux moments de détente grâce à sa pièce de vie et son insert chaleureux. Elle se complète également d'une cuisine séparée, d'un vaste bureau facilement réaménageable, d'un dortoir donnant accès à une grande terrasse avec vue, de trois chambres et de trois salles d'eau.
Attenante à cette maison, une ancienne grange réhabilitée en gîte et également pourvue d'un bel extérieur vous permettra d'accueillir vos hôtes par un accès indépendant. Cet ensemble dispose de plein pied d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, d'une buanderie, d'une première chambre et de sa salle d'eau. La mezzanine quand à elle vous propose un vaste dégagement à moduler selon vos envies et vous mènera à la seconde chambre et sa salle de bains.
L'activité touristique déjà bien établie pourrait perdurer avec le repreneur qui pourrait l'étendre au vu des aménagements possibles sur la partie principale ou permettre l'annexion de superficies complémentaires à l'existant.
La propriété dispose d'un spacieux sous-sol de plus de 150m² avec garages, caves, atelier et buanderie.
Profitez également d'un "jardin de curé" et ces arbres fruitiers d'environ 1215m² .
La particularité de ce bien est de détenir à quelques pas une véritable propriété forestière avec plus de 8000 arbres plantés en feuillus.
En effet, merisiers, frênes, érables sycomores, chênes rouges d'US se partagent un espace de plus de 17 hectares, avec une zone en nature de prés, de lande, et d'agrément sur la partie basse. C'est là qu'a été construit un chalet en ossature bois élevé sur un vaste vide sanitaire. Sa situation en pleine nature et son environnement exceptionnel offre des possibilités d'accueil touristique en lien avec le gite de la maison d'habitation.
Un cheminement naturel au milieu des arbres et de la nature conduit à 5 étangs en superposition les uns par rapport aux autres. De taille variable, leur profondeur varie de 2 à 7 mètres.
Elle dispose d'un Plan Simple de Gestion, ce qui permet au propriétaire de disposer d'une connaissance pointue de la composition, du fonctionnement, mais également des travaux à effectuer sur sa forêt.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...