USD 476,781
USD 476,781
USD 567,239
4 bd
3,714 sqft
USD 676,406
This ad is brought to you by Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Registered at the Registry of the Commercial Court of Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Independent Advisor Global Immobilier ... ... / https:// ... /320-mandataire/1 - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Garden
- Washing Machine
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace View more View less Marc Bouillant, agente della rete Global Immobilier, vi offre un prodotto raro sul mercato, con questa superba e vasta casa Gerso-Landes di carattere e piena di storia, ristrutturata con gusto, tradizione e modernità. Avrete a disposizione più di 380 m2 di spazio abitativo, di cui 120 m2 di sale giorno suddivise in sala da biliardo cattedrale, sala cinema, lounge bar, sala da pranzo, biblioteca. La casa dispone anche di una piscina coperta riscaldata dotata di due nuotate sportive, un hammam, una balneoterapia, una zona relax per palestra e vasca idromassaggio, con doccia e servizi igienici. Le zone notte dispongono fino a 6 ampie camere da letto, di cui due master suite, con bagno/doccia + spogliatoi. Altre tre camere da letto sono pre-attrezzate per allestire il loro bagno privato con doccia e servizi igienici, se necessario. La grande cucina chiusa è completamente attrezzata e attrezzata. Avrete inoltre a disposizione una luminosa lavanderia con accesso diretto all'esterno, un ripostiglio/cantina, Le prestazioni energetiche e sonore sono state particolarmente curate per ottenere la classe B+, al limite di una classe A. Avrete a disposizione tre modalità di riscaldamento (legna, gas di città, pompa di calore), con scaldacqua solare e l'intera superficie, comprese le camere da letto, sono climatizzate. Altre strutture per il comfort, la sicurezza e il benessere sono da scoprire in loco. Il giardino, abbastanza grande per essere il cuore di un villaggio, è stato sistemato e ottimizzato per avere aree riservate all'orto, al frutteto, con ben 17 alberi da frutto molto produttivi, 3 aree relax, con prati ombreggiati, enormi terrazze e altre aree di circolazione pavimentate per pedoni e veicoli. Due ampi garage possono parcheggiare fino a 4 veicoli, con attrezzatura per prese di ricarica per veicoli elettrici. La maggior parte delle porte, dei cancelli e delle serrande sono motorizzate. Pur trovandosi nel cuore del paese, vicino all'essenziale a piedi e il resto a meno di 5' di auto, la proprietà è immersa in completa privacy fuori dalla vista, protetta da vis-à-vis o fastidi. Questa proprietà si adatterebbe a una famiglia alla ricerca di un certo tenore di vita, pur rimanendo vicino a tutti i servizi e in particolare scuole, licei, negozi e una variegata offerta medica (clinica, ...). Può essere adatto anche per una libera professione, in quanto è possibile riservare parte della casa per allestire uno studio con accesso diretto alla strada pubblica e un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, o per ospitare inquilini in brevi soggiorni di lusso (2 terme nella zona, pellegrini a Santiago de Compostela, sport motoristici, turismo, ecc.). La casa può anche essere facilmente ed economicamente trasformata in nove appartamenti dal T1 al T4 e può generare un alto rendimento.
Questo annuncio è presentato da Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Registrato presso la Cancelleria del Tribunale di Commercio di Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Consulente Indipendente Global Immobilier ... ... / https:// ... /320-mandataire/1 - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente -
Features:
- Garden
- Washing Machine
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Marc Bouillant, mandataire du réseau Global Immobilier vous propose un produit rare sur le marché, avec cette superbe et vaste maison gerso-landaise de caractère et chargée d'histoire, rénovée avec goût, tradition et modernité. Vous disposerez de plus de 380 m2 d'espace de vie, dont 120 m2 de pièces de jour réparties en salle de billard cathédrale, salle de cinéma, salon bar, salle à manger, bibliothèque. La maison dispose en plus d'une piscine intérieure chauffée et équipée de deux nages sportives, d'un hammam, une balnéo, d'un espace détente pour gym et éuipement jacuzzi, avec douche et WC. Les parties nuit disposent jusqu'à 6 vastes chambres, dont deux suites parentales, avec salles de bains/douches + dressing. Trois autres chambres sont prééquipées pour aménager si besoin leur salle d'eau privative avec WC. La grande cuisine fermée est totalement aménagée et équipée. Vous disposerez aussi d'une buanderie lumineuse avec accès direct à l'extérieur, d'une réserve/cave, Les performances énergétique et phonique ont été particulièrement bien traitées pour obtenir la classe B+, à la limite d'une classe A. Vous disposerez de trois modes de chauffage (bois, gaz de ville, pompe à chaleur), avec chauffe eau solaire et l'ensemble de la surface, y compris les chambres, sont climatisées. D'autres équipements de confort, sécurité et de bien-être sont à découvrir sur place. Le jardin, assez vaste pour un coeur de village, a été paysagé et optimisé pour disposer de zones réservées au potager, au verger, avec pas moins de 17 arbres fruitiers très productifs, 3 espaces détente, avec des pelouses ombragées, d'immenses terrasses et autres espaces de circulation goudronnés pour piétons et véhicules. Deux grands garages permettent de garer jusqu'à 4 véhicules, avec équipement pour prises recharge VE. La plupart des portes, portails et volets sont motorisés. Bien que se situant en coeur de village, proche de l'essentiel à pieds et du reste à moins de 5' en voiture, la propriété est nichée en toute intimité à l'abri des regards, préservée de vis à vis ou nuisances. Cette propriété conviendrait à une famille à la recherche d'un certain standing de vie, tout en restant proche de toutes les commodités et notamment des écoles, Lycées, commerces et d'une offre médicale variée (clinique, ...). Elle peut convenir également à une profession libérale, car possibilité de réserver une partie de la maison pour établir un cabinet avec accès direct à la voie publique et un vaste parking à proximité immédiate, ou encore pour accueillir des locataires en courts séjours de standing (2 stations thermales dans le secteur, pèlerins de saint Jacques de Compostelle, sports mécaniques, tourisme, etc). La maison peut aussi facilement et à moindre coût être transformée en neuf appartements du T1 au T4 et peut dégager un fort rendement.
Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier ... ... / https:// ... /320-mandataire/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- Washing Machine
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Marc Bouillant, agent of the Global Immobilier network, offers you a rare product on the market, with this superb and vast Gerso-Landes house of character and full of history, renovated with taste, tradition and modernity. You will have more than 380 m2 of living space, including 120 m2 of day rooms divided into a cathedral billiard room, cinema room, lounge bar, dining room, library. The house also has a heated indoor swimming pool equipped with two sports swims, a hammam, a balneotherapy, a relaxation area for gym and jacuzzi, with shower and toilet. The sleeping areas have up to 6 large bedrooms, including two master suites, with bathrooms/showers + dressing rooms. Three other bedrooms are pre-equipped to set up their private shower room with toilet if necessary. The large closed kitchen is fully fitted and equipped. You will also have a bright laundry room with direct access to the outside, a storeroom/cellar, The energy and sound performance has been particularly well treated to obtain class B+, on the verge of a class A. You will have three heating modes (wood, city gas, heat pump), with solar water heater and the entire surface, including the bedrooms, are air-conditioned. Other comfort, safety and well-being facilities are to be discovered on site. The garden, large enough for the heart of a village, has been landscaped and optimised to have areas reserved for the vegetable garden, the orchard, with no less than 17 very productive fruit trees, 3 relaxation areas, with shaded lawns, huge terraces and other paved circulation areas for pedestrians and vehicles. Two large garages can park up to 4 vehicles, with equipment for EV charging sockets. Most doors, gates and shutters are motorized. Although located in the heart of the village, close to the essentials on foot and the rest less than 5' by car, the property is nestled in complete privacy out of sight, protected from vis-à-vis or nuisances. This property would suit a family looking for a certain standard of living, while remaining close to all amenities and in particular schools, high schools, shops and a varied medical offer (clinic, ...). It can also be suitable for a liberal profession, as it is possible to reserve part of the house to set up a practice with direct access to the public road and a large car park in the immediate vicinity, or to accommodate tenants on short stays of luxury (2 spas in the area, pilgrims to Santiago de Compostela, motorsports, tourism, etc). The house can also easily and cheaply be transformed into nine apartments from T1 to T4 and can generate a high return.
This ad is brought to you by Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Registered at the Registry of the Commercial Court of Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Independent Advisor Global Immobilier ... ... / https:// ... /320-mandataire/1 - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Garden
- Washing Machine
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Marc Bouillant, Vertreter des Global Immobilier-Netzwerks, bietet Ihnen ein seltenes Produkt auf dem Markt, mit diesem prächtigen und weitläufigen Haus von Gerso-Landes mit Charakter und voller Geschichte, das mit Geschmack, Tradition und Moderne renoviert wurde. Sie verfügen über mehr als 380 m2 Wohnfläche, darunter 120 m2 Tagesräume, die in ein Dom-Billardzimmer, einen Kinoraum, eine Lounge-Bar, ein Esszimmer und eine Bibliothek unterteilt sind. Das Haus verfügt auch über ein beheiztes Hallenbad mit zwei Sportbädern, einem Hammam, einer Balneotherapie, einem Entspannungsbereich für Fitnessraum und Whirlpool mit Dusche und WC. Die Schlafbereiche verfügen über bis zu 6 große Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, mit Bädern/Duschen + Ankleidezimmern. Drei weitere Schlafzimmer sind vorgerüstet, um bei Bedarf ihr privates Duschbad mit WC einzurichten. Die große geschlossene Küche ist komplett ausgestattet und ausgestattet. Sie haben auch eine helle Waschküche mit direktem Zugang nach draußen, einen Abstellraum/Keller, Die Energie- und Klangleistung wurde besonders gut behandelt, um die Klasse B+ zu erhalten, die an der Schwelle zu einer Klasse A liegt. Sie haben drei Heizmodi (Holz, Stadtgas, Wärmepumpe), mit Solar-Warmwasserbereiter und die gesamte Fläche, einschließlich der Schlafzimmer, ist klimatisiert. Weitere Komfort-, Sicherheits- und Wohlfühleinrichtungen sind vor Ort zu entdecken. Der Garten, groß genug für das Herz eines Dorfes, wurde angelegt und optimiert, um Bereiche für den Gemüsegarten, den Obstgarten, mit nicht weniger als 17 sehr produktiven Obstbäumen, 3 Entspannungsbereichen mit schattigen Rasenflächen, riesigen Terrassen und anderen asphaltierten Verkehrsflächen für Fußgänger und Fahrzeuge zu haben. Zwei große Garagen bieten Platz für bis zu 4 Fahrzeuge, mit Ausstattung für EV-Ladesteckdosen. Die meisten Türen, Tore und Rollläden sind motorisiert. Obwohl sich das Anwesen im Herzen des Dorfes befindet, in der Nähe des Wichtigsten zu Fuß und der Rest weniger als 5 Minuten mit dem Auto, liegt es in völliger Privatsphäre, außer Sichtweite, geschützt vor Vis-à-vis oder Belästigungen. Diese Immobilie eignet sich für eine Familie, die einen gewissen Lebensstandard sucht und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und insbesondere Schulen, Gymnasien, Geschäfte und eines vielfältigen medizinischen Angebots (Klinik, ...) bleibt. Es kann auch für einen freien Beruf geeignet sein, da es möglich ist, einen Teil des Hauses zu reservieren, um eine Praxis mit direktem Zugang zur öffentlichen Straße und einem großen Parkplatz in unmittelbarer Nähe einzurichten oder Mieter für kurze Luxusaufenthalte (2 Spas in der Umgebung, Pilger nach Santiago de Compostela, Motorsport, Tourismus usw.). Das Haus lässt sich auch einfach und günstig in neun Wohnungen von T1 bis T4 umwandeln und kann eine hohe Rendite erwirtschaften.
Diese Anzeige wird Ihnen zur Verfügung gestellt von Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, unabhängiger Berater Global Immobilier ... ... / https:// ... /320-mandataire/1 - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde -
Features:
- Garden
- Washing Machine
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Marc Bouillant, agente de la red Global Immobilier, le ofrece un producto raro en el mercado, con esta magnífica y vasta casa Gerso-Landas de carácter y llena de historia, renovada con gusto, tradición y modernidad. Dispondrás de más de 380 m2 de espacio habitable, incluyendo 120 m2 de salas de día divididas en sala de billar catedral, sala de cine, lounge bar, comedor, biblioteca. La casa también cuenta con una piscina cubierta climatizada equipada con dos piscinas deportivas, un hammam, una balneoterapia, una zona de relajación para gimnasio y jacuzzi, con ducha y WC. Las zonas de noche cuentan con hasta 6 amplios dormitorios, incluyendo dos master suites, con baños/duchas + vestidores. Otros tres dormitorios están preequipados para configurar su cuarto de baño privado con inodoro si es necesario. La gran cocina cerrada está totalmente amueblada y equipada. También dispondrá de un luminoso lavadero con acceso directo al exterior, un trastero/bodega, El rendimiento energético y sonoro ha sido especialmente bien tratado para obtener la clase B+, al borde de una clase A. Tendrá tres modos de calefacción (leña, gas ciudad, bomba de calor), con calentador de agua solar y toda la superficie, incluidos los dormitorios, están climatizadas. Otras instalaciones de confort, seguridad y bienestar se encuentran en el lugar. El jardín, lo suficientemente grande para el corazón de un pueblo, ha sido ajardinado y optimizado para tener áreas reservadas para el huerto, el huerto, con no menos de 17 árboles frutales muy productivos, 3 áreas de descanso, con césped sombreado, enormes terrazas y otras áreas de circulación pavimentadas para peatones y vehículos. Dos amplios garajes pueden aparcar hasta 4 vehículos, con equipamiento para tomas de carga de vehículos eléctricos. La mayoría de las puertas, portones y persianas están motorizadas. Aunque se encuentra en el corazón del pueblo, cerca de lo esencial a pie y del resto a menos de 5 minutos en coche, la propiedad se encuentra en total privacidad fuera de la vista, protegida de las molestias. Esta propiedad se adaptaría a una familia que busca un cierto nivel de vida, sin dejar de estar cerca de todos los servicios y, en particular, de escuelas, institutos, tiendas y una variada oferta médica (clínica, ...). También puede ser adecuado para una profesión liberal, ya que es posible reservar parte de la casa para montar un consultorio con acceso directo a la vía pública y un gran aparcamiento en las inmediaciones, o para alojar a inquilinos en estancias cortas de lujo (2 balnearios en la zona, peregrinos a Santiago de Compostela, automovilismo, turismo, etc.). La casa también se puede transformar de forma fácil y barata en nueve apartamentos de T1 a T4 y puede generar una alta rentabilidad.
Este anuncio es presentado por Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Inscrita en el Registro del Tribunal de Comercio de Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Asesor Independiente Global Immobilier ... ... / https:// ... /320-mandataire/1 - Anuncio escrito y publicado por un Agente -
Features:
- Garden
- Washing Machine
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace