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House & single-family home for sale in Lirac
USD 599,347
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93880351
/ 93880351
Reference:
EDEN-T93880351
Country:
FR
City:
Lirac
Postal code:
30126
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,014 sqft
Lot size:
3,638 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
5
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Roquemaure | USD 197 | - |
| Avignon | USD 238 | USD 232 |
| Remoulins | USD 193 | - |
| Orange | USD 220 | USD 206 |
| Sorgues | USD 226 | USD 150 |
| Bagnols-sur-Cèze | USD 208 | USD 170 |
| Le Pontet | USD 233 | USD 192 |
| Courthézon | USD 201 | USD 197 |
| Piolenc | USD 208 | - |
| Vedène | USD 254 | - |
| Mornas | USD 205 | - |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | USD 243 | - |
| Montfrin | USD 163 | - |
| Châteaurenard | USD 256 | USD 240 |
| Graveson | USD 272 | - |
| Mondragon | USD 205 | - |
| Pont-Saint-Esprit | USD 186 | USD 135 |
| Jonquières-Saint-Vincent | USD 226 | - |
| Poulx | USD 255 | - |
8 room(s) / 5 bedroom(s)
1 desk(s)
Total living area: approx. 280 m²
Living room : 63 m²
Outbuildings : 12 m²
Land : 338 m²
Terrace: 16 m²
Garage : 23 m²
4 washroom(s)
3 powder room(s)
Water: Mains water
Main heating: Wood stove and air conditioning
Additional heating: Oil-fired central heating
Notary fees: 38986 €
Property taxes : 1727 €
Condition: Very good
DPE:
Energy class D: 181 kWhEP/m2.an
GHG class D: 35 kgeqCO2/m2.an View more View less Au cœur du sympathique village de Lirac se trouve cette belle bâtisse ancienne agrémentée d’une charmante cour pavée et bien paysagée. La demeure d’une surface habitable actuelle d’environ 280 m2 se compose de 3 niveaux dont les accès sont communicants et/ou indépendants ; Un escalier central desservant chaque palier. Le rez-de-jardin (95 m2) reçoit deux vastes suites faisant l’objet d’une exploitation en chambres d’hôtes et générant un rendement locatif confortable. Chacune de ces chambres est équipée d’un jacuzzi privatif, une cuisine commune est en communication avec la cour intérieure. Le premier étage (145 m2) reçoit quant à lui un très beau volume de réception accueillant salon, salle à manger et cuisine US, 3 chambres dont une suite avec terrasse couverte privative, un bureau, un grand dressing commun et une autre salle d’eau. Le dernier étage, sous charpente, reste à aménager et permettrait la création de deux appartements indépendants de surface respective d’environ 70 m2 (réservations en attente). L’ensemble à fait l’objet d’une rénovation de qualité, les espaces pensés de manière à offrir à la demeure des possibilités multiples en fonction du projet de tout un chacun.
8 pièce(s) / 5 chambre(s)
1 bureau(x)
surface habitable totale : environ 280 m²
Séjour : 63 m²
Dépendances : 12 m²
Terrain : 338 m²
Terrasse : 16 m²
Garage : 23 m²
4 salle(s) d'eau
3 cabinet(s) de toilette
Eau : Eau de ville
Chauffage principal : Poële à bois et climatisation
Chauffage complémentaire : Central fioul
Frais de notaire : 38986 €
Impôts fonciers : 1727 €
état : Très bon
DPE :
Classe énergie D : 181 kWhEP/m2.an
Classe GES D : 35 kgeqCO2/m2.an In the heart of the friendly village of Lirac is this beautiful old building with a charming paved and well-landscaped courtyard. The house with a current living area of approximately 280 m2 consists of 3 levels with communicating and/or independent accesses; A central stairway leads to each landing. The garden level (95 m2) accommodates two large suites which are used as guest rooms and generate a comfortable rental yield. Each of these rooms is equipped with a private jacuzzi, a shared kitchen is connected to the inner courtyard. The first floor (145 m2) has a beautiful reception area with a living room, dining room and kitchen, 3 bedrooms, including a suite with a private covered terrace, an office, a large common dressing room and another shower room. The top floor, under the framework, remains to be fitted out and would allow the creation of two independent apartments of approximately 70 m2 each (reservations pending). The whole has been the subject of a quality renovation, the spaces designed in such a way as to offer the house multiple possibilities according to the project of each individual.
8 room(s) / 5 bedroom(s)
1 desk(s)
Total living area: approx. 280 m²
Living room : 63 m²
Outbuildings : 12 m²
Land : 338 m²
Terrace: 16 m²
Garage : 23 m²
4 washroom(s)
3 powder room(s)
Water: Mains water
Main heating: Wood stove and air conditioning
Additional heating: Oil-fired central heating
Notary fees: 38986 €
Property taxes : 1727 €
Condition: Very good
DPE:
Energy class D: 181 kWhEP/m2.an
GHG class D: 35 kgeqCO2/m2.an