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House & single-family home for sale in Noueilles
USD 404,433
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94112220
/ 94112220
Reference:
EDEN-T94112220
Country:
FR
City:
Noueilles
Postal code:
31450
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,981 sqft
Lot size:
14,047 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
At the price of 375 000 euros Agency fees paid by the seller
Contact me now to arrange a viewing!'
DPE: D (157 Kwh/m²/year) GHG D (38 KgCO/m²/year)
''Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1940 euros and 2700 euros''
Indexed average energy prices on 1 January 2021 (including subscription)
Georisks: Find information related to the risks to which this property is exposed on the website: https:// ... /
To visit and assist you in your project, contact Eric BOUDET, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Eric BOUDET acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 350538ERB- The professional guarantees and secures your real estate project. View more View less Je suis ravis de vous présenter cette charmante maison ancienne rénovée sur 2 niveaux, située dans un quartier paisible du village de NOUEILLES. Cette propriété de 5 chambres dont une en ré de chaussée, a été rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant son charme d'origine. La maison dispose d'un grand salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une annexe aménageable de 40 M² environ et un jardin avec espace parking. Les chambres sont spacieuses et offrent une vue imprenable sur les environs. Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples qui cherchent à s'installer dans un quartier paisible et convivial.
Au prix de 375 000 euros Honoraires charge vendeur
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!'
DPE : D (157 Kwh/m²/an) GES D (38 KgCO/m²/an)
''Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1940 euros et 2700 euros ''
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021( abo. compris)
Géorisques: Retrouvez les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sur le site : https:// ... /
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BOUDET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BOUDET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350538ERB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. I am delighted to present this charming renovated old house on 2 levels, located in a peaceful area of the village of NOUEILLES. This property with 5 bedrooms, one of which is on the ground floor, has been renovated with quality materials, while retaining its original charm. The house has a large bright living room with insert fireplace, a fitted kitchen, a mezzanine, a bathroom and a shower room. A convertible annex of about 40 M² and a garden with parking space. The rooms are spacious and offer stunning views of the surrounding area. This property is ideal for families or couples looking to settle into a peaceful and friendly neighborhood.
At the price of 375 000 euros Agency fees paid by the seller
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DPE: D (157 Kwh/m²/year) GHG D (38 KgCO/m²/year)
''Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1940 euros and 2700 euros''
Indexed average energy prices on 1 January 2021 (including subscription)
Georisks: Find information related to the risks to which this property is exposed on the website: https:// ... /
To visit and assist you in your project, contact Eric BOUDET, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Eric BOUDET acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 350538ERB- The professional guarantees and secures your real estate project.