USD 491,251
USD 491,251
USD 457,002
USD 422,754
USD 449,510
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace View more View less MARGUERON IMMOBILIER vous présente à la vente cette villa de plain-pied de 6 pièces, nichée au calme à proximité de l'étang de Rassuen. Elle offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine et son terrain de 634m2. La villa s'ouvre sur un accueillant couloir d'entrée qui dessert toutes les pièces. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, qui communique harmonieusement avec un bureau fonctionnel. La cuisine, indépendante, est parfaitement aménagée et équipée, avec une buanderie attenante pour plus de praticité. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de détente douillet. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'atout majeur de cette maison réside dans le potentiel qu'elle offre. Une pièce avec une mezzanine, actuellement utilisée comme bar, peut être aisément transformée en studio selon vos besoins. De plus, un garage de 70m2, attenant à la maison, est prêt à accueillir jusqu'à quatre véhicules. Vous pouvez également envisager de le transformer en studio, grâce à son espace supérieur et son installation électrique. Un garage supplémentaire donnant sur la rue complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. L'extérieur, orienté au sud, vous invite à profiter d'un jardin agrémenté de palmiers, d'oliviers et de rosiers, ainsi que d'une piscine pour des moments de détente en famille. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : elle est équipée de panneaux photovoltaïques avec batterie, d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un chauffe-eau thermodynamique, un vide sanitaire garantissant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Cette villa offre un immense potentiel et une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. N'hesitez pas à contacter Sébastien Massot au ... MARGUERON IMMOBILIER Par des investisseurs,Pour des investisseurs
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace MARGUERON IMMOBILIER presents for sale this single-storey villa of 6 rooms, nestled in a quiet area near the pond of Rassuen. It offers an idyllic living environment with its swimming pool and 634m2 plot. The villa opens onto a welcoming entrance corridor that leads to all the rooms. You will be seduced by the bright living room with a fireplace, which communicates harmoniously with a functional office. The kitchen, independent, is perfectly fitted and equipped, with an adjoining laundry room for more practicality. On the night side, you will discover three beautiful bedrooms, each offering a cozy relaxation area. A shower room and a separate toilet complete this level. The major asset of this house lies in the potential it offers. A room with a mezzanine, currently used as a bar, can easily be transformed into a studio according to your needs. In addition, a 70m2 garage, attached to the house, is ready to accommodate up to four vehicles. You can also consider turning it into a studio, thanks to its top space and electrical installation. An additional street-facing garage completes this property, offering plenty of layout and storage opportunities. The exterior, facing south, invites you to enjoy a garden with palm trees, olive trees and rose bushes, as well as a swimming pool for relaxing moments with the family. The advantages of this house do not stop there: it is equipped with photovoltaic panels with battery, reversible air conditioning, a fireplace and a thermodynamic water heater, a crawl space guaranteeing a comfortable and energy-efficient living environment. This villa offers immense potential and an exceptional quality of life. Don't miss this opportunity! Contact us now to find out more and make your real estate project a reality. Do not hesitate to contact Sébastien Massot at ... MARGUERON IMMOBILIER By investors,For investors
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace