USD 590,295
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House & single-family home for sale in Sigean
USD 589,217
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94462035
/ 94462035
Reference:
EDEN-T94462035
Country:
FR
City:
Sigean
Postal code:
11130
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,228 sqft
Lot size:
17,760 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
3
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
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Avg price per sqft apartment |
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| Saint-Cyprien | USD 387 | USD 407 |
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Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden View more View less RARE - Sur la commune de Sigean (11), située à 10 minutes des plages, proche de toutes les commodités, découvrez cette très jolie villa de plain-pied d'une surface habitable de 170 m2 avec son appartement indépendant de type 2 de 36 m2. Vous apprécierrez également sa dépendance de 25 m2, sa piscine et son grand garage de 40 m2, le tout implanté sur un vaste terrain de 1650 m2. La propriété offre un cadre privilégié et des espaces bien pensés pour une vie paisible et confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte, récemment aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, créant un espace convivial et moderne. L'espace salon entoure une cheminée avec insert vous invitant à d'agréables soirées au coin du feu. Une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative constitue un véritable espace préservé. Un espace nuit distinct abrite trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant intimité et confort à toute la famille. À l'extérieur, profitez de la nature avec un jardin potager équipé d'une mini-serre, des espaces arborés sans vis-à-vis propices au repos et à l'apaisement, une piscine avec son abri haut entièrement coulissant entourée d'une plage de bain. Cet abri peut ainsi vous permettre d'envisager la baignade une grande partie de l'année. Enfin, un espace détente exposé plein sud constitué d'un petit bâtiment implanté le long de la piscine peut accueillir une salle de sport ou même un bureau pour le télétravail. Un lieu idéal également pour un artisan, un atelier ou une profession libérale/paramédicale. Attenant à la maison mais avec un accès totalement indépendant, vous découvrirez un appartement de type 2 dans un état impeccable avec son coin terrasse. Cet espace supplémentaire offre une opportunité de revenus complémentaires en location saisonnière ou peut avoir vocation à loger confortablement famille et amis. Les menuiseries en double vitrage, la cheminée avec insert, le chauffage central avec chaudière gaz et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété alliant confort de vie en toute saison, calme, tranquillité et volume habitable, vous offrira une vie agréable dans un cadre verdoyant. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
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Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden SELTEN - In der Stadt Sigean (11), 10 Minuten von den Stränden entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese sehr hübsche einstöckige Villa mit einer Wohnfläche von 170 m2 mit ihrer unabhängigen Typ-2-Wohnung von 36 m2. Sie werden auch das 25 m2 große Nebengebäude, den Swimmingpool und die große Garage von 40 m2 zu schätzen wissen, die sich alle auf einem großen Grundstück von 1650 m2 befinden. Das Anwesen bietet eine privilegierte Umgebung und gut durchdachte Räume für ein ruhiges und komfortables Leben. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem schönen Wohnzimmer von 60 m2, das in natürliches Licht getaucht ist und einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Die offene, neu eingerichtete und komplett ausgestattete Küche öffnet sich zu einem geräumigen Essbereich und schafft einen geselligen und modernen Raum. Der Wohnbereich umgibt einen Kamin mit Einsatz, der zu angenehmen Abenden am Feuer einlädt. Eine Master-Suite mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad ist ein wirklich erhaltener Raum. Ein separater Schlafbereich beherbergt drei schöne Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie gewährleisten. Draußen genießen Sie die Natur mit einem Gemüsegarten, der mit einem Mini-Gewächshaus ausgestattet ist, bewaldeten Bereichen ohne Gegenüber, die der Ruhe und Besänftigung förderlich sind, einem Swimmingpool mit seinem hohen, vollständig verschiebbaren Unterstand, der von einer Badeterrasse umgeben ist. In diesem Unterschlupf können Sie einen großen Teil des Jahres schwimmen gehen. Schließlich gibt es einen nach Süden ausgerichteten Entspannungsbereich, der aus einem kleinen Gebäude entlang des Swimmingpools besteht, in dem ein Fitnessstudio oder sogar ein Büro für Telearbeit untergebracht werden kann. Es ist auch ein idealer Ort für einen Handwerker, eine Werkstatt oder einen freiberuflichen/paramedizinischen Beruf. Angrenzend an das Haus, aber mit völlig unabhängigem Zugang, entdecken Sie eine Typ-2-Wohnung in tadellosem Zustand mit Terrassenbereich. Dieser zusätzliche Raum bietet die Möglichkeit für zusätzliches Einkommen in saisonalen Vermietungen oder kann genutzt werden, um Familie und Freunde bequem unterzubringen. Die doppelt verglaste Tischlerei, der Kamin mit Einsatz, die Zentralheizung mit Gaskessel und die umschaltbare Klimaanlage garantieren das ganze Jahr über optimalen Komfort. Diese Immobilie, die Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit, Ruhe, Ruhe und Wohnvolumen kombiniert, bietet Ihnen ein angenehmes Leben in einer grünen Umgebung. Es sind keine Arbeiten erforderlich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden