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House & single-family home for sale in La Balme-de-Thuy
USD 507,626
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94801710
/ 94801710
Reference:
EDEN-T94801710
Country:
FR
City:
La Balme-De-Thuy
Postal code:
74230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,169 sqft
Lot size:
25,403 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
2
WC:
2
Terrace:
Yes
Your commercial real estate agent: Sabine AUSSEL: ... RSAC Annecy 835 079 963CPI ... Features:
- Garden
- Terrace View more View less Ferme avec deux appartements et combles aménageablesCette belle bâtisse, repérée comme bâtiment patrimonial datant du XVI siècle, d'environ 108 m2 habitables est composée de deux logements avec des accès indépendants. Un duplex rénové en 2013 d'environ 48 m2 habitables et un deuxième appartement d'environ 60 m2 de plain pieds en enfiladeEn complément, ce bâtiment vous offre 180m2 au sol de combles aménageables.De nombreux travaux ont été effectués depuis 2013 ; rénovation intérieure, façade extérieure (crépissage), huisseries, électricité ...Le corps de ferme est édifié sur un terrain de 2360m2.Proche du cœur historique du village de la Balme de Thuy, un village bien exposé, calme et paisible avec son école primaire, ce bien est situé à 10 min du centre-ville de Thônes, et à moins de 20 min en voiture des stations de ski des Aravis - Manigod, La Clusaz , Le Grand-Bornand avec leurs domaines et leurs nombreuses activités, à 30 minutes du lac d'Annecy et 50 minutes de l'aéroport de Genève.Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Votre agent commercial en immobilier : Sabine AUSSEL : ... RSAC Annecy 835 079 963CPI ... Features:
- Garden
- Terrace Farmhouse with two apartments and convertible attic spaceThis beautiful building, identified as a heritage building dating from the sixteenth century, of approximately 108 m2 of living space is composed of two dwellings with independent accesses. A duplex renovated in 2013 of about 48 m2 of living space and a second apartment of about 60 m2 on one level in a rowIn addition, this building offers 180m2 of convertible attic space.A lot of work has been done since 2013; Interior renovation, exterior façade (plastering), window frames, electricity, etc.The farmhouse is built on a plot of 2360m2.Close to the historic heart of the village of La Balme de Thuy, a well-exposed, quiet and peaceful village with its primary school, this property is located 10 minutes from the town centre of Thônes, and less than 20 minutes by car from the ski resorts of Aravis - Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand with their estates and their many activities, 30 minutes from Lake Annecy and 50 minutes from Geneva airport.Price shown including agency fees (5% TTC to be paid by the buyer).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />
Your commercial real estate agent: Sabine AUSSEL: ... RSAC Annecy 835 079 963CPI ... Features:
- Garden
- Terrace