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House & single-family home for sale in Bages
USD 832,660
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94883492
/ 94883492
Reference:
EDEN-T94883492
Country:
FR
City:
Bages
Postal code:
66670
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,476 sqft
Lot size:
529,950 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
7
Bathrooms:
2
WC:
3
Swimming pool:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Villelongue-dels-Monts | USD 281 | - |
| Saint-Cyprien | USD 339 | USD 307 |
| Cabestany | USD 250 | - |
| Argelès-sur-Mer | USD 309 | USD 326 |
| Saint-Estève | USD 228 | - |
| Céret | USD 243 | - |
| Rivesaltes | USD 176 | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | USD 184 | - |
| Le Barcarès | - | USD 285 |
| Pyrénées-Orientales | USD 216 | USD 237 |
| Leucate | - | USD 293 |
Features:
- SwimmingPool View more View less À la recherche d'une reconversion agricole sans tracas et avec une touche d'agri-tourisme ? Propriété arboricole biologique de 5 hectares, entièrement irriguée grâce à un forage alimentant l'exploitation et sa spacieuse habitation de plus de 200 m2. Sur les 4 hectares plantés, la production fruitière certifiée bio, établie depuis 1978, génère 20 tonnes de fruits, avec la possibilité d'augmenter votre rendement en plantant sur l'hectare restant. La totalité de la production est déjà vendue, et le négoce pour l'hectare supplémentaire est assuré. L'exploitation de cette propriété, techniquement et comptablement optimisée, convient parfaitement à un agriculteur débutant cherchant à concilier confort de vie privée et agri-tourisme. Il est même possible d'exploiter un gîte de 2 chambres avec terrasse et séjour-cuisine sur jardin privatif, générant un revenu locatif complémentaire aux revenus agricoles déjà confortables. La villa construite en 2003 offre le confort moderne avec 5 chambres, 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains, une piscine, et la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires sur 30m2 au 1er étage. Autonome en eau grâce à un forage de plus de 50 mètres de profondeur, alimentant l'irrigation et la consommation personnelle, l'eau est pure et régulièrement analysée. La fosse septique, contrôlée par le SPANC 66, est totalement conforme. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour une agriculture bio prospère, associée à un mode de vie confortable et des possibilités d'agri-tourisme.
Features:
- SwimmingPool