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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T94985699
/ 94985699
Reference:
EDEN-T94985699
Country:
FR
City:
Edern
Postal code:
29510
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,637 sqft
Lot size:
39,826 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Finistère | USD 159 | USD 162 |
| Gourin | USD 91 | - |
| Pont-Croix | USD 131 | - |
| Plouhinec | USD 152 | - |
| Crozon | USD 204 | - |
| Moëlan-sur-Mer | USD 190 | - |
| Plougastel-Daoulas | USD 195 | - |
| Audierne | USD 141 | - |
| Guipavas | USD 184 | - |
| Camaret-sur-Mer | USD 163 | - |
| Guidel | USD 242 | - |
| Morlaix | USD 130 | USD 103 |
| Ploemeur | USD 255 | USD 234 |
| Lesneven | USD 146 | - |
| Saint-Renan | USD 171 | - |
| Lorient | USD 196 | USD 175 |
| Plougonvelin | USD 193 | - |
| Larmor-Plage | USD 295 | - |
| Plouescat | USD 130 | - |
| Saint-Pol-de-Léon | USD 145 | - |
Pensée tout autant pour l'utile que l'agréable, elle porte plus que son cachet, des volumes et des prestations uniques, depuis sa construction en 2008 jusqu'aux plus récents aménagements et travaux.
Dès l'entrée en rez de chaussée avec ses rangements intégrés, la maison s'ouvre sur le grand espace de vie avec sa cuisine spacieuse équipée et le grand salon séjour pour plus de 70 m2.La lumière du sud en toutes saisons perce les grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.
Une arrière cuisine discrète bien pratique et un bureau/chambre d'amis aux multiples rangements forment les offices indispensables.
Un dégagement et son lave-mains, un Wc séparé conduisent à une chambre de 16 m2 avec accès direct sur le jardin et sur une salle d'eau privative.
Le passeport si recherché d'une possible vie de plain-pied.
Un double garage carrelé et une chaufferie séparée pour plus de 60 m2 intègrent le système de chauffage géothermique, la commande du réseau de la réserve enterrée d'eau de pluie de 6000 litres, et l'astucieuse buanderie.
Performance écologique et économique bien d'actualité !
A l'étage, une vaste pièce ouverte parquée de chêne clair et lumineuse par ses grandes ouvertures pour plus de 30 m2 , une chambre percée au jour par sa lumière traversante, aurore et crépuscule garantis, conçue en suite avec salle d'eau et WC, et son dressing.
Derrière une autre porte s'ouvre un immense dressing surprise qui distribue 3 belles chambres avec terrasse, une salle de bain avec Wc.
Une attention particulière a été portée au traitement phonique des pièces de nuit comme des pièces à bruit ! Une singularité bien utile...
Une superbe piscine couverte connectée, de onze par cinq mètres, avec sa belle plage et son local technique impeccable, la grande terrasse dallée plein sud vous garantiront détente et joie de vivre.
Un double garage indépendant vous offrira lui plus de 50 m2 de service avec tous les réseaux disponibles et pourquoi pas, par quelques travaux, un changement de destination en habitation.
Enfin la serre en verre et l'abri de jardin qui s'insèrent parfaitement dans le très joli jardin paysagé .
Par ce descriptif encore bien trop succinct, qui est tout sauf une une liste à la Prévert, je vous invite à me contacter pour tout renseignement et visite au ... , en vous promettant bien d'autres détails sur cette propriété unique, très bien pensée et sans travaux.
Laurent Hascoat
Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... View more View less Villadici est heureuse de vous présenter cette jolie et vaste propriété d'architecte qui profite du calme d'une impasse proche d'une bourgade dynamique de l'agglomération quimpéroise.
Pensée tout autant pour l'utile que l'agréable, elle porte plus que son cachet, des volumes et des prestations uniques, depuis sa construction en 2008 jusqu'aux plus récents aménagements et travaux.
Dès l'entrée en rez de chaussée avec ses rangements intégrés, la maison s'ouvre sur le grand espace de vie avec sa cuisine spacieuse équipée et le grand salon séjour pour plus de 70 m2.La lumière du sud en toutes saisons perce les grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.
Une arrière cuisine discrète bien pratique et un bureau/chambre d'amis aux multiples rangements forment les offices indispensables.
Un dégagement et son lave-mains, un Wc séparé conduisent à une chambre de 16 m2 avec accès direct sur le jardin et sur une salle d'eau privative.
Le passeport si recherché d'une possible vie de plain-pied.
Un double garage carrelé et une chaufferie séparée pour plus de 60 m2 intègrent le système de chauffage géothermique, la commande du réseau de la réserve enterrée d'eau de pluie de 6000 litres, et l'astucieuse buanderie.
Performance écologique et économique bien d'actualité !
A l'étage, une vaste pièce ouverte parquée de chêne clair et lumineuse par ses grandes ouvertures pour plus de 30 m2 , une chambre percée au jour par sa lumière traversante, aurore et crépuscule garantis, conçue en suite avec salle d'eau et WC, et son dressing.
Derrière une autre porte s'ouvre un immense dressing surprise qui distribue 3 belles chambres avec terrasse, une salle de bain avec Wc.
Une attention particulière a été portée au traitement phonique des pièces de nuit comme des pièces à bruit ! Une singularité bien utile...
Une superbe piscine couverte connectée, de onze par cinq mètres, avec sa belle plage et son local technique impeccable, la grande terrasse dallée plein sud vous garantiront détente et joie de vivre.
Un double garage indépendant vous offrira lui plus de 50 m2 de service avec tous les réseaux disponibles et pourquoi pas, par quelques travaux, un changement de destination en habitation.
Enfin la serre en verre et l'abri de jardin qui s'insèrent parfaitement dans le très joli jardin paysagé .
Par ce descriptif encore bien trop succinct, qui est tout sauf une une liste à la Prévert, je vous invite à me contacter pour tout renseignement et visite au ... , en vous promettant bien d'autres détails sur cette propriété unique, très bien pensée et sans travaux.
Laurent Hascoat
Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ...