USD 1,392,394
USD 1,620,834
USD 1,489,209
USD 1,517,492
USD 1,392,394
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden View more View less Venez découvrir cette villa de 6 pièces principales sur son terrain plat, clos et paysagé de 1 150 m² située dans le quartier résidentiel de Minelle s MANDELIEU LA NAPOULE (06210). Cette maison indépendante bénéficie d'une Exposition ensoleillée du matin au soir. Elle s'organise comme suit : une entrée, un triple séjour de 52 m², et une cuisine indépendante équipée. Quatre belles chambres dont une de plain-pieds avec sa salle d'eau complète. Elle offre également une autre salle d'eau et toilettes. Un chauffage central au gaz de ville, et la climatisation réversible sont installés dans la maison. Vous pourrez profiter de la piscine entourée de plages, une immense terrasse devant le séjour et la cuisine, surplombant le jardin, et un solarium. Pour gagner en espace et en bien-être, un coin Bar Balinais est aménagé sous sa terrasse couverte. Un immense soubassement avec sa buanderie et une salle d'eau avec wc complète l'espace rangement en plus du garage. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants et fixes. C'est une maison de grand standing. Elle a été construite en 1958 et vient d'être entièrement rénovée au goût du jour, y compris le ravalement des façades extérieur. Nombreuses places de stationnement sont aménagées sur le terrain pour les véhicules, en plus du grand garage. La sécurité de cette maison est assurée par un système d'alarme et un interphone. Il y a l'École Primaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Le cinéma Salle Leonard De Vinci vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une poissonnerie, une épicerie et une boucherie charcuterie sont accessibles. De l'ordre de 206 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 900 et 2 630 en 2021. Le prix de vente de cette maison est de 1 490 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 7925
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Come and discover this villa of 6 main rooms on its flat, enclosed and landscaped plot of 1,150 m² located in the residential area of Minelle s MANDELIEU LA NAPOULE (06210). This detached house benefits from a sunny exposure from morning to evening. It is organized as follows: an entrance, a triple living room of 52 m², and an independent equipped kitchen. Four beautiful bedrooms, one of which is on one level with its full bathroom. It also offers another shower room and toilet. City gas central heating and reversible air conditioning are installed in the house. You can enjoy the swimming pool surrounded by beaches, a huge terrace in front of the living room and kitchen, overlooking the garden, and a solarium. To gain space and well-being, a Balinese Bar area is set up under its covered terrace. A huge basement with its laundry room and a bathroom with toilet completes the storage space in addition to the garage. There are double glazed pvc windows and roller shutters and fixed shutters. It is a luxury house. It was built in 1958 and has just been completely renovated to the taste of the day, including the restoration of the exterior facades. Numerous parking spaces are provided on the lot for vehicles, in addition to the large garage. The security of this house is ensured by an alarm system and an intercom. There is the Primary School less than 10 minutes walk away. In terms of transport, there are eight train stations within a 10-minute drive. There is access to the A8 motorway 2 km away. The Leonard De Vinci Room cinema is less than a 10-minute walk away for leisure, as is a library. Restaurants, shops, three bakeries, a fishmonger's, a grocery store and a butcher's and delicatessen are accessible. In the order of 206 kWh/m²/year and 44 Kg CO2/m²/year, both the energy class and the climate class are rated D. The estimated annual energy expenditure for standard use is between 1,900 and 2,630 in 2021. The sale price of this house is 1,490,000. Agency fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact one of our real estate negotiators for a first visit of this house for sale. Offered by your Orpi Real Estate Agency. Agency reference: 7925
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden